租房合同模版示例

租房合同模版示例一、合同背景本合同由甲方和乙方共同制訂，甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方出租位于（地址）的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋信息房屋地址：（地址）房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）戶型：（幾室?guī)讖d）面積：（平方米）租賃用途：（商業(yè)/居住等）三、租賃期限本合同租賃期限為（幾年/幾個(gè)月），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。四、租金及支付方式租金：每月房租為人民幣（金額）元。支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的（XX）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)當(dāng)開具正式的租金發(fā)票。五、押金押金：租金押金為人民幣（金額）元。支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租金押金。退還方式：在租賃期屆滿并乙方退房，或租賃期提前終止且甲方同意退還押金時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。六、房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋符合國家和地方的有關(guān)衛(wèi)生、防火以及安全的規(guī)定，保證租賃房屋的外墻、屋頂、結(jié)構(gòu)、電路、自來水、內(nèi)墻涂料、衛(wèi)生器具、燃?xì)庠O(shè)備等設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。乙方在使用甲方出租的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持整潔，不得損壞承租房屋、共用部位或公共設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)、保管不善或故意損壞，造成房屋及其設(shè)施、器具的損壞或者財(cái)產(chǎn)安全的危害，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況負(fù)責(zé)賠償，賠償費(fèi)用直接從押金中扣除。如押金不足，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時(shí)補(bǔ)足。七、違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：甲方未經(jīng)乙方允許進(jìn)入乙方所租的房屋，損害乙方的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方的違約責(zé)任：乙方在使用房屋過程中有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方書面同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓所租房屋的使用權(quán)；（2）將所租房屋的一部分或全部用于經(jīng)營性活動(dòng)或非法活動(dòng)；（3）以任何形式干擾或破壞房屋或其設(shè)施。除非甲方事先同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、拆分、增加。違約金：因任意一方違約，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)在對(duì)方要求下承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金由雙方協(xié)商決定。八、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面確定。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。本合同經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章后生效。甲方：_________