某經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃之信托合同

條；如發(fā)送給受托人，按如下聯(lián)系方式：地址：沈陽市和平區(qū)青年大街286號華潤大廈1905室聯(lián)系人：臧云聰024-31379500本合同項下要求的任何通知的發(fā)送可由有權(quán)接收通知的一方以書面形式予以放棄。在任何公司或單位內(nèi)部未能或延遲向指定收信人遞送任何通知、要求、請求、同意、批準、聲明或其他通訊，并不影響相關(guān)通知、要求、請求、同意、批準、聲明或其他通訊的效力。但是就受托人而言，除本合同第16.5條規(guī)定的召集受益人大會的通知外或法律法規(guī)另有規(guī)定外，受托人披露信托計劃的信息、向本信托計劃項下委托人（受益人）作出的通知、要求、指令和其他通訊，可以選擇以在受托人網(wǎng)站公告或向委托人（受益人）發(fā)送電子郵件的方式遞送。生效如果委托人為法人或其它組織，本合同自委托人和受托人法定代表人/負責(zé)人或其授權(quán)代表簽字（或者簽章）并加蓋雙方公章之日生效。如果委托人為自然人，本合同自委托人簽字，受托人法定代表人或其授權(quán)代表簽字（或者簽章）并加蓋受托人公章之日生效?？煞指钚员竞贤母鞑糠謶?yīng)是可分割的。如果本合同中任何條款、承諾、條件或規(guī)定由于無論何種原因成為不合法的、無效的或不可申請執(zhí)行的，該等不合法、無效或不可申請執(zhí)行并不影響本合同的其他部分，本合同所有其他部分仍應(yīng)是有效的、可申請執(zhí)行的，并具有充分效力，如同并未包含任何不合法的、無效的或不可申請執(zhí)行的內(nèi)容一樣。修改對本合同的任何修改須以書面形式并經(jīng)每一方或其代表正式簽署始得生效。修改應(yīng)包括任何修改、補充、刪減或取代。本合同的任何修改構(gòu)成本合同不可分割的一部分。委托人、受托人不得通過簽訂補充協(xié)議、修改合同等方式約定保證信托財產(chǎn)的收益、承擔投資損失，或排除委托人自行承擔投資風(fēng)險。棄權(quán)除非經(jīng)明確的書面棄權(quán)或更改，本合同項下雙方的權(quán)利不能被放棄或更改。任何一方未能或延遲行使任何權(quán)利，都不應(yīng)視為對該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄和更改。行使任何權(quán)利時有瑕疵或?qū)θ魏螜?quán)利的部分行使并不妨礙對該權(quán)利以及任何其他權(quán)利的行使或進一步行使。任何一方的行為、實施過程或談判都不會以任何形式妨礙該方行使任何此等權(quán)利，亦不構(gòu)成該等權(quán)利的中斷或變更。標題本合同中的標題及附件之標題僅為方便而設(shè)，并不影響本合同中任何規(guī)定的含義和解釋。附件本合同附件包括：《中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃說明書》、《中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃認購風(fēng)險申明書》、附件一、附件二、附件三。文本本合同正式一式貳份，委托人持有壹份，受托人持有壹份，每份具有相同法律效力。

認購信息（請委托人務(wù)必確保填寫的資料詳實、正確、有效，如因委托人填寫錯誤導(dǎo)致的任何損失，受托人不承擔任何責(zé)任。）委托人及受益人基本信息個人姓名/法人名稱及法人代表姓名證件類型證件號碼通訊地址郵政編碼聯(lián)系人聯(lián)系手機傳真電子郵箱信托利益分配賬戶開戶名稱開戶銀行銀行賬（卡）號認購信托單位信托單位類別優(yōu)先級信托單位單價人民幣壹（小寫￥1）元/份信托單位數(shù)量大寫：份小寫：份信托資金金額大寫：人民幣小寫：￥預(yù)期信托收益及信托受益權(quán)安排用于接收信托資金的認購賬戶信托募集賬戶信息開戶行：光大銀行哈爾濱和平支行戶名：中融國際信托賬號：75960188000072951年化預(yù)期收益率(此欄由受托人填寫)100萬元人民幣≤每一優(yōu)先級受益人委托的信托資金金額＜300萬元人民幣，年化預(yù)期收益率為9%；300萬元人民幣≤每一優(yōu)先級受益人委托的信托資金金額，年化預(yù)期收益率為10%；委托人類型（請在您的選項處劃“√”）□自然人□法人或其他組織

（本頁無正文，為《信托合同》簽字頁）委托人：自然人簽字/法人名稱及蓋章：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或簽章）：受托人：中融國際信托（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字或簽章）：

附件一：信托受益權(quán)條款和條件中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃信托受益權(quán)條款和條件信托受益權(quán)種類本信托計劃的信托受益權(quán)劃分為等額份額，本信托計劃項下每一份信托單位對應(yīng)一份信托受益權(quán)。本信托計劃項下每份信托單位的面值為人民幣1元。本信托計劃以發(fā)行信托單位的方式向投資者募集信托資金，投資者以資金認購或申購本信托計劃的信托單位，成為本信托計劃的受益人。信托單位種類本信托計劃的信托單位分為優(yōu)先級信托單位和次級信托單位。信托受益權(quán)種類優(yōu)先級信托單位對應(yīng)優(yōu)先級信托受益權(quán)。次級信托單位對應(yīng)次級信托受益權(quán)。優(yōu)先級信托受益權(quán)存續(xù)期限優(yōu)先級信托單位的存續(xù)期限自信托單位取得日（含該日）起至以下日期中較早的日期（不含該日）止：（1）該優(yōu)先級信托單位被贖回日；（2）該優(yōu)先級信托單位被宣告到期；（3）信托計劃終止日。信托收益預(yù)期信托收益年化預(yù)期收益率優(yōu)先級信托受益權(quán)的年化預(yù)期收益率按照優(yōu)先級委托人與受托人簽署的《信托合同》第7.1.3款之約定確定。預(yù)期信托收益的計算優(yōu)先級信托受益權(quán)的預(yù)期信托收益按照優(yōu)先級委托人與受托人簽署的《信托合同》第7.1.3款之約定計算。信托收益的支付優(yōu)先級信托受益權(quán)信托收益根據(jù)優(yōu)先級委托人與受托人簽署的《信托合同》第7.2款、7.3款的約定進行支付。優(yōu)先級信托單位的認購認購資格要求委托人應(yīng)為符合法律法規(guī)規(guī)定條件的合格投資者。前述所稱合格投資者，是指符合下列條件之一，能夠識別、判斷和承擔信托計劃相應(yīng)風(fēng)險的具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織：投資一個信托計劃的最低金額不少于人民幣100萬元的自然人、法人或者依法成立的其他組織；個人或家庭金融資產(chǎn)總計在其認購時超過人民幣100萬元，且能提供相關(guān)財產(chǎn)證明的自然人；個人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過人民幣20萬元或者夫妻雙方合計收入在最近三年內(nèi)每年收入超過人民幣30萬元，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。本信托計劃的自然人投資者人數(shù)不超過50人，但單筆委托金額在300萬元以上的自然人投資者和合格的機構(gòu)投資者數(shù)量不受限制。優(yōu)先級信托單位按面值認購，每1元認購資金可認購1份優(yōu)先級信托單位。投資者認購優(yōu)先級信托單位的份額數(shù)最低為100萬份，超過100萬份應(yīng)按照10萬份的整數(shù)倍遞增。受托人可調(diào)整委托人認購資金下限并在受托人網(wǎng)站（.com）上予以公告。投資者認購優(yōu)先級信托單位時，按照認購資金金額優(yōu)先的原則認購，即認購資金金額大的投資者優(yōu)先獲得認購。在資金金額相同的情況下，按照認購資金到賬時間優(yōu)先的原則認購，即認購資金先到達信托募集賬戶的投資者優(yōu)先獲得認購。受托人將視認購的具體情況，保留拒絕自然人委托人認購本信托計劃項下信托單位的權(quán)利。經(jīng)受托人確認不予認購或被拒絕認購的投資者交付的信托資金，及該信托資金自到達信托募集賬戶（含該日）至信托資金被退還日（不含該日）期間按照中國人民銀行公布的同期人民幣活期儲蓄存款利率計算的利息，由受托人在信托成立之日起5個工作日內(nèi)將上述款項退還至該投資者交付信托資金的劃款賬戶，退還該等款項的銀行劃付費用直接從該等款項中扣收。受托人退還該等款項后，就與該不予認購或被拒絕認購的的委托人簽署的《信托合同》自動失效，受托人就上述合同所列事項免除一切相關(guān)責(zé)任。投資者認購優(yōu)先級信托單位，應(yīng)當認真閱讀《信托計劃說明書》、《信托合同》和《認購風(fēng)險申明書》。必備證件委托人為自然人的，需本人的身份證原件、信托利益分配賬戶存折/銀行卡、財產(chǎn)證明或收入證明及受托人要求提供的其他文件。委托人為法人或其它組織的，若經(jīng)辦人為法定代表人或組織機構(gòu)負責(zé)人本人，需提供有權(quán)申購本信托計劃及簽署相關(guān)信托文件的證明文件（包括但不限于決議、批準、批復(fù)等）、法人或其它組織營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（需加蓋公章）、法定代表人或組織機構(gòu)負責(zé)人身份證原件或法定代表人或組織機構(gòu)負責(zé)人身份證明及信托利益分配賬戶存折/銀行卡及受托人要求提供的其他文件。若經(jīng)辦人不是法定代表人或組織機構(gòu)負責(zé)人本人，則經(jīng)辦人除需持上述文件外，還需持經(jīng)辦人身份證原件和由法定代表人或組織機構(gòu)負責(zé)人簽名并加蓋公章的授權(quán)委托書。上述所列需提交材料為復(fù)印件的，申請人應(yīng)當向受托人提交原件及復(fù)印件（受托人審核原件，保存復(fù)印件）。申請人為機構(gòu)的，復(fù)印件應(yīng)當加蓋申請人的公章。付款付款要求受托人不接受現(xiàn)金認購，委托人須于簽署《信托合同》后三（3）日內(nèi)（以不晚于信托計劃推介期屆滿日為限），從在中國境內(nèi)銀行開設(shè)的自有銀行賬戶將信托資金劃付至信托募集賬戶，并在備注中注明：“XX（投資者姓名/名稱）認購中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃XX（認購的信托單位份數(shù)）萬份優(yōu)先級信托單位，認購金額XX元”。且劃款銀行賬戶應(yīng)當與委托人指定的信托利益分配賬戶為同一個賬戶。通過以下方式認購本信托計劃的，受托人將不予確認信托單位，并按原路徑將資金退回至劃款銀行賬戶或信托利益分配賬戶，由此產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由委托人和/或資金劃付人承擔：以現(xiàn)金方式直接存入信托募集賬戶或現(xiàn)金方式直接存入/電匯至信托財產(chǎn)專戶的；由他人賬戶代為轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶；由委托人本人的多個賬戶轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶；其他未按本條規(guī)定交付信托資金的情形。信托募集賬戶受托人為本信托計劃開立信托募集賬戶，作為接受委托人信托資金的專用銀行賬戶。信托計劃成立的，信托資金自到達信托募集賬戶之日（含）至信托計劃成立日（不含）期間按按照中國人民銀行公布的同期人民幣活期儲蓄存款利率計算的利息歸屬于對應(yīng)的受益人，由受托人在向?qū)?yīng)的受益人首次分配信托利益/信托收益時支付至該等受益人信托利益分配賬戶。信托募集賬戶為：開戶行：光大銀行哈爾濱和平支行戶名：中融國際信托賬號：75960188000072951簽約委托人簽署《信托合同》及其附件（如需，包括但不限于《認購風(fēng)險申明書》）一式兩份。提交信托利益分配賬戶存折/銀行卡復(fù)印件一式兩份。信托利益分配賬戶在信托計劃終止且信托利益分配完畢前不得取消。提交本附件第2.3.2款約定之必備證件。委托人為自然人時，應(yīng)在上述文件中簽字；委托人為法人或其他組織的，上述文件需加蓋公章并經(jīng)其法定代表人或組織機構(gòu)負責(zé)人簽字，若授權(quán)他人簽字須提供授權(quán)委托書。認購文件的管理《信托合同》正本中的一份由受托人持有。身份證明文件、信托利益分配賬戶銀行卡/存折復(fù)印件由受托人和保管銀行各持有一份，分別在保管銀行和受托人處歸檔，委托人可在受托人處查詢。信托計劃的加入投資者簽署《信托合同》及其附件（如需，包括但不限于《認購風(fēng)險申明書》）并交付認購資金后，于信托計劃成立之日加入信托計劃。優(yōu)先級信托單位的申購優(yōu)先級信托單位的申購和追加優(yōu)先級信托資金。本信托計劃為開放式信托計劃，符合本附件第款規(guī)定的合格投資者可在申購開放日申購本信托計劃的優(yōu)先級信托單位。但受托人將視具體情況，保留拒絕投資者申購信托單位的權(quán)利。已經(jīng)持有本信托計劃優(yōu)先級信托單位的委托人可通過申請追加優(yōu)先級信托資金的方式在申購開放日申購本信托計劃的優(yōu)先級信托單位。委托人申請追加優(yōu)先級信托資金的，應(yīng)當參照本款（本附件第2.4款）規(guī)定，與受托人簽署《中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃追加優(yōu)先級信托資金確認書》（“《追加優(yōu)先級信托資金確認書》”，格式見“附件三”）。但受托人將視具體情況，保留拒絕委托人追加優(yōu)先級信托資金申請的權(quán)利。申購開放日本信托計劃的申購開放日為自信托計劃成立日起每滿一個信托年度之日，該日為非工作日的，順延至最近一個工作日。投資者或已持有優(yōu)先級信托單位的委托人可于該日申購優(yōu)先級信托單位。但受托人保留根據(jù)信托計劃管理情況拒絕申購申請的權(quán)利。申購價格申購時每優(yōu)先級信托單位的面值1元，申購價格為1元。申購金額申購前不持有本信托計劃優(yōu)先級信托單位的委托人，申購信托資金不得低于人民幣100萬元，超過部分按人民幣10萬元的整數(shù)倍增加。受托人可調(diào)整委托人申購資金下限并在受托人網(wǎng)站()上予以公告。申購前已持有本信托計劃優(yōu)先級信托單位的委托人申請追加優(yōu)先級信托資金的，每次申請追加的優(yōu)先級信托資金不低于人民幣100萬元，并可按人民幣10萬元的整數(shù)倍增加。申購成功的確認申購優(yōu)先級信托單位的申請人應(yīng)當在申購開放日（T日）前五個工作日前（即不晚于T-5個工作日24:00）將書面申購申請材料送達受托人并將其用于申購優(yōu)先級信托單位的資金（“申購資金”）劃付至本附件第款規(guī)定的信托募集賬戶，并在備注中說明“XX（委托人名稱）申購中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃XX（申購的信托單位份數(shù)）萬份優(yōu)先級信托單位，申購金額XX元”。申購申請材料中應(yīng)當包含如下內(nèi)容：申請人一方簽署的信托文件；就已經(jīng)持有本信托計劃優(yōu)先級信托單位的委托人而言，則為《追加信托資金確認書》；信托計劃申購申請書；申請人身份證明文件。申請人為自然人的，應(yīng)提供其身份證原件及正反面復(fù)印件，并簽署姓名；如申請人為機構(gòu)投資者的，應(yīng)提供有權(quán)申購本信托計劃及簽署相關(guān)信托文件的證明文件（包括但不限于決議、批準、批復(fù)等）、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件及法定代表人（負責(zé)人）證明和身份證正反面復(fù)印件及該等證件的原件；支付擬委托資金以及擬用于接收信托利益分配的申請人自有人民幣銀行賬戶的銀行卡或活期存折原件及復(fù)印件；證明申請人為合格投資者的相關(guān)材料；委托他人辦理的，還應(yīng)當提供授權(quán)委托書、被委托人身份證明文件等文件；受托人要求提供的其他材料。本項所列需提交材料為復(fù)印件的，申請人應(yīng)當向受托人提交原件及復(fù)印件（受托人審核原件，保存復(fù)印件）。申請人為機構(gòu)的，復(fù)印件還應(yīng)當加蓋申請人的公章。申請人應(yīng)當對其向受托人提交的各項文件的真實、準確、有效性負責(zé)。若因申請人提供的文件有誤造成申請人自身損失的，由申請人自行承擔，受托人不承擔任何責(zé)任；造成其他任何主體的任何損失的，由申請人自行承擔賠償責(zé)任，受托人不承擔任何責(zé)任。申購優(yōu)先級信托單位的申請人在完全履行前款規(guī)定的事項后，受托人應(yīng)當對申請人是否滿足合格投資者的要求等情況進行審核，于對應(yīng)的申購開放日（T日）完成審核，并根據(jù)審核結(jié)果和信托計劃運營情況確認是否接受其申購申請。受托人應(yīng)于對應(yīng)的申購開放日（T日）起5個工作日內(nèi)以書面形式將審核和確認結(jié)果通知全部申請在該申購開放日（T日）加入信托計劃的申請人，并向申購成功的申請人發(fā)送受托人簽署完備的信托文件。受托人經(jīng)審核同意申請人申購申請的，該等申請人于對應(yīng)的申購開放日（T日）加入信托計劃；受托人經(jīng)審核未同意其申購申請的申請人，其為申購優(yōu)先級信托單位而向受托人提交之全部申請資料，包括但不限于該等申請人已單方簽署的信托文件，于對應(yīng)申購開放日（T日）自動失效，受托人就該等文件免除一切相關(guān)責(zé)任。受托人應(yīng)于對應(yīng)的申購開放日（T日）后5個工作日內(nèi)將申購資金返還申請人，并按照中國人民銀行公布的同期人民幣活期儲蓄存款利率，向申請人支付該筆資金自支付至信托募集賬戶之日（含該日）至受托人返還給申請人之日（不含該日）期間內(nèi)的利息，退還該等款項的銀行劃付費用直接從該等款項中扣收。申購文件的管理《信托合同》/《追加信托資金確認書》正本中的一份由受托人持有。身份證明文件、信托利益分配賬戶銀行卡/存折復(fù)印件和由受托人和保管銀行各持有一份，分別在保管銀行和受托人處歸檔，委托人可在受托人處查詢。暫停申購發(fā)生以下情形時，受托人可以決定本信托計劃暫停辦理優(yōu)先級信托信托單位的申購，并在其網(wǎng)站()發(fā)布暫停申購的公告：信托單位總份數(shù)達到預(yù)計規(guī)模，受托人認為繼續(xù)擴大信托計劃規(guī)模將損害現(xiàn)有受益人利益的；受托人認為根據(jù)信托財產(chǎn)管理需要應(yīng)辦理暫停申購手續(xù)的；因不可抗力導(dǎo)致無法辦理申購優(yōu)先級信托單位手續(xù)的；因其他任何不可預(yù)知的原因?qū)е罗k理申購可能損害現(xiàn)有受益人利益的；法律法規(guī)允許的其他情形或獲銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準的特殊情形。優(yōu)先級信托單位的贖回優(yōu)先級受益人擬贖回本信托計劃項下優(yōu)先級信托單位的，應(yīng)當在擬贖回的優(yōu)先級信托單位對應(yīng)的贖回開放日前第六十五日（含該日，以下簡稱“起始日“）至第六十日（含該日，以下簡稱“截止日”）的期間內(nèi)向受托人提交書面贖回申請材料。優(yōu)先級受益人在上述申請期間之外提出贖回申請的，受托人均不予認可。書面申請材料應(yīng)當包含如下內(nèi)容：信托單位贖回申請書；已簽署的《信托合同》的簽署頁復(fù)印件；申請人身份證正反面復(fù)印件，并簽署申請人姓名；如申請人為機構(gòu)投資者的，應(yīng)提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件及法定代表人（負責(zé)人）證明和身份證正反面復(fù)印件；申請人為購買該等擬贖回之信托單位而交付信托資金的銀行匯款憑條復(fù)印件，并簽署姓名或加蓋公章；受托人要求提交的其他文件。上述需提交材料為復(fù)印件的，申請人應(yīng)當向受托人提交原件及復(fù)印件（受托人審核原件，保存復(fù)印件）。申請人為機構(gòu)的，復(fù)印件還應(yīng)當加蓋申請人的公章。優(yōu)先級受益人可以部分或全部贖回其持有的優(yōu)先級信托單位。部分贖回的，贖回后優(yōu)先級受益人所持有的信托單位余額不得低于100萬份。因優(yōu)先級受益人部分贖回導(dǎo)致其持有的信托份額低于100萬份的，提出的部分贖回申請無效。對此優(yōu)先級受益人可以選擇不贖回或全部贖回；全部贖回的應(yīng)當于截止日前向受托人重新提出贖回申請。優(yōu)先級受益人應(yīng)當對其向受托人提交的各項文件的真實、準確、有效性負責(zé)。若因優(yōu)先級受益人提供的文件有誤造成任何損失的，由優(yōu)先級受益人自行承擔，受托人不承擔任何責(zé)任。受托人在收到上述贖回申請及相應(yīng)材料后，應(yīng)轉(zhuǎn)交保管人一份。受托人應(yīng)當對優(yōu)先級受益人的贖回申請是否有效（包括但不限于申請贖回的優(yōu)先級信托單位是否滿足信托文件規(guī)定的贖回條件、贖回后其持有的信托份額是否滿足本信托計劃的要求）進行審核，保管人對受托人的審核結(jié)果進行復(fù)核。受托人應(yīng)當于每一贖回開放日后5個工作日內(nèi)以書面形式將審核結(jié)果通知所有申請在該等贖回開放日贖回優(yōu)先級信托單位的優(yōu)先級受益人，并為經(jīng)審核確認同意其贖回申請的優(yōu)先級受益人辦理贖回手續(xù)。贖回信托利益的支付：受托人應(yīng)當于每一贖回開放日后5個工作日內(nèi)將受托人確認贖回的優(yōu)先級信托單位的信托利益的劃款指令交付給保管人。保管人應(yīng)當根據(jù)受托人出具的劃款指令將受托人確認贖回的優(yōu)先級信托單位的信托利益付至受益人的信托利益分配賬戶。經(jīng)受托人確認贖回的優(yōu)先級信托單位的信托利益的計算和支付見《信托合同》第7條的規(guī)定。受托人確認贖回的優(yōu)先級信托單位于對應(yīng)的贖回開放日退出信托計劃，不再存續(xù)，受托人應(yīng)按照本合同第條向該優(yōu)先級受益人分配信托利益；信托利益分配完畢后，某一優(yōu)先級受益人不再持有信托單位的，其與受托人之間的《信托合同》即行終止；其持有的信托單位的份額發(fā)生變更的，其與受托人之間的《信托合同》的相應(yīng)內(nèi)容隨之變更。次級信托受益權(quán)規(guī)模次級信托資金的募集規(guī)模由受托人根據(jù)優(yōu)先信托資金的募集金額決定。本信托計劃成立時的優(yōu)先信托資金與次級信托資金的比例不得高于9:1。信托計劃存續(xù)期間，因發(fā)行優(yōu)先級信托單位導(dǎo)致優(yōu)先信托資金與次級信托資金之比高于9:1，不視為違反本條規(guī)定，但受托人有權(quán)根據(jù)信托財產(chǎn)管理情況依法調(diào)整優(yōu)先信托資金與次級信托資金比例并要求次級受益人申購次級信托單位并交付相應(yīng)的信托資金以符合該等比例要求。期限次級信托受益權(quán)的存續(xù)期限自其信托單位取得日（含該日）至信托計劃終止日（不含該日）為止。信托利益次級信托受益權(quán)不設(shè)預(yù)期收益率，在信托計劃終止后，受托人根據(jù)《信托合同》第7.3款約定的順序向次級受益人分配信托利益。次級信托單位的發(fā)行推介期內(nèi)的發(fā)行受托人在推介期發(fā)行的次級信托單位規(guī)模根據(jù)推介期優(yōu)先信托資金的募集金額決定。本信托計劃成立時的優(yōu)先信托資金與次級信托資金的比例不得高于9:1。信托計劃存續(xù)期間內(nèi)的發(fā)行信托計劃存續(xù)期內(nèi)，受托人可根據(jù)信托計劃運營情況，在包括但不限于如下情形下向次級受益人發(fā)行次級信托單位，次級受益人應(yīng)當在受托人規(guī)定的期限內(nèi)交付相應(yīng)的信托資金：受托人調(diào)整信托計劃項下優(yōu)先信托資金與次級信托資金的比例；任一支付日前，受托人認為信托財產(chǎn)專戶內(nèi)的資金與當個申購開放日預(yù)計能夠募集的優(yōu)先級信托資金之和屆時可能不足以支付對應(yīng)的支付日預(yù)計應(yīng)予支付的信托費用、信托利益等款項的，此情形下，次級受益人應(yīng)就該差額交付信托資金，具體金額以受托人書面通知為準。受托人根據(jù)前述本附件3.4.2條規(guī)定向次級受益人發(fā)行次級信托單位的，若次級受益人為二人或二人以上，全體次級受益人應(yīng)對交付該等次級信托單位對應(yīng)的信托資金承擔連帶責(zé)任，受托人有權(quán)要求任一次級受益人全部履行該等義務(wù)，任一次級受益人不得以其他次級受益人未履行或未按比例履行交付義務(wù)而向受托人提出任何異議。3.4.3信托資金的交付受托人向次級受益人發(fā)行次級信托單位的或次級委托人申購次級信托單位的，次級委托人應(yīng)在受托人規(guī)定期限內(nèi)參照本附件第2.3.3款的規(guī)定將相應(yīng)的信托資金支付至受托人指定的信托募集賬戶。3.5次級信托單位的贖回本信托計劃存續(xù)期間，次級受益人不得申請贖回次級信托單位。

附件二：贖回信托單位申請書（格式）申請書編號【】中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃優(yōu)先級信托單位贖回申請書中融國際信托：截至本《優(yōu)先級信托單位贖回申請書》提交之日，本受益人共持有_________萬份優(yōu)先級信托單位?，F(xiàn)根據(jù)《信托合同》的規(guī)定，本受益人申請按照《信托合同》約定的條件贖回信托計劃項下的__________萬份優(yōu)先級信托單位，具體信息如下：信托合同名稱《中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃之優(yōu)先級資金信托合同》信托合同編號是否為《追加級信托資金申請書》項下受益權(quán)，及編號□否□是，《追加級信托資金申請書》編號為受托人中融國際信托委托人名稱/姓名贖回開放日年月日擬申請贖回的信托單位份數(shù)_______________萬份優(yōu)先級信托單位本次贖回成功后繼續(xù)持有的優(yōu)先級信托單位份數(shù)(此欄由受托人填寫)_______________萬份優(yōu)先級信托單位繼續(xù)持有的優(yōu)先級信托單位的年化預(yù)期收益率(此欄由受托人填寫)年化預(yù)期收益率為%受益人名稱/姓名受益人及聯(lián)系人受益人郵政編碼受益人聯(lián)系本受益人同意：以上地址為受益人就贖回事宜進行聯(lián)系及接收贖回文件之地址，贖回資金接收賬戶為《信托合同》中記載的受益人的信托利益分配賬戶，上述地址及賬戶信息如有變更，須以書面形式另行通知受托人。本《優(yōu)先級信托單位贖回申請書》中的定義與《信托合同》相同。本《優(yōu)先級信托單位贖回申請書》自受益人簽署（如受益人為機構(gòu)的，則需要受益人加蓋公章）之日起成立并生效，有關(guān)贖回信托單位的相關(guān)事項均按照《信托合同》的規(guī)定執(zhí)行。此致！受益人：_____年___月___日

附件三：追加信托資金申請書（格式）申請書編號【】中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃追加優(yōu)先級信托資金申請書______年_____月_____日，委托人與受托人簽訂了編號為_______________的《中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃之優(yōu)先級資金信托合同》（以下簡稱“《信托合同》”），根據(jù)《信托合同》的約定，委托人將合法擁有的資金人民幣_______________元（小寫￥_______________）委托給受托人，用于認購__________萬份中融-北京春光經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款集合資金信托計劃(以下簡稱“信托計劃”)的______________優(yōu)先級信托單位。根據(jù)信托文件的規(guī)定，經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，委托人在《信托合同》項下追加信托資金人民幣_______________元（小寫￥_______________），用于申購信托計劃的______________優(yōu)先級信托單位，具體信息如下：受托人中融國際信托聯(lián)系人聯(lián)系委托人聯(lián)系人聯(lián)系信托合同名稱信托合同編號追加的信托資金的金額申購的信托單位申購價格人民幣壹（小寫￥1）元/份信托單位申購的信托單位的份數(shù)【】萬份優(yōu)先級信托單位申購成功后合計持有的優(yōu)先級信托單位份數(shù)(此欄由受托人填寫)【】萬份優(yōu)先級信托單位申購成功后持有的優(yōu)先級信托單位的年化預(yù)期收益率(此欄由受托人填寫)年化預(yù)期收益率為%用于接收追加的信托資金的信托募集賬戶信息開戶行：光大銀行哈爾濱和平支行戶名：中融國際信托賬號：75960188000072951追加的信托資金的繳款日追加的信托資金的信托收益起算日委托人同意：1.《信托合同》中記載的地址為委托人就追加信托資金事宜進行聯(lián)系及接收相關(guān)文件之地址，《信托合同》中記載的受益人的信托利益分配賬戶即為申購的信托單位的信托利益分配賬戶，上述地址及賬戶信息如有變更，須以書面形式另行通知受托人;2.委托人應(yīng)當劃付的全部資金金額為：追加的信托資金的金額。3.本申請書尚待受托人最后審核確認，受托人保留根據(jù)信托計劃管理情況拒絕委托人申購申請的權(quán)利。本《追加優(yōu)先級信托資金申請書》中的定義與《信托合同》中的定義相同。本《追加優(yōu)先級信托資金申請書》為《信托合同》的附件，與《信托合同》具有同等法律效力，本《追加優(yōu)先級信托資金申請書》未盡事宜按照《信托合同》的約定執(zhí)行。本《追加優(yōu)先級信托資金申請書》自委托人和受托人簽署之日起成立并生效。委托人自然人：(簽字）機構(gòu)：（公章）：受托人（公章）：中融國際信托機構(gòu)法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：（或授權(quán)代表）（或授權(quán)代表）本《追加信托資金申請書》于_______年____月____日在________簽署

合同號：簽訂日期：簽約地點：貨物買賣合同甲方：新疆特變電工國際成套工程承包有限公司乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同。貨物甲方愿意按本合同規(guī)定的條件及價格向乙方購買，乙方愿意按本合同規(guī)定的條件和價格向甲方出售如下貨物：序號貨物名稱型號/規(guī)格單位數(shù)量單價（元）總價(元)

合同金額：人民幣（含增值稅）：交貨時間、地點、方式、風(fēng)險：交貨時間：。乙方應(yīng)在交貨前__10__個工作日，以書面形式通知甲方貨已備妥并通知甲方具體交貨時間。如因乙方未能有效、及時通知甲方，導(dǎo)致雙方未能按時交接貨物的，視為乙方未按時交貨。交貨地點：__。交貨方式：貨物必須交付給甲方或者甲方書面指定的代理人或收貨人，并以甲方或甲方書面指示的代理人或收貨人書面簽收單據(jù)作為交接貨證明。該接貨證明僅作為貨物運到的證明，不得作為貨物驗收合格的證明，貨物驗收按照本合同檢驗規(guī)定進行。交貨內(nèi)容：乙方提供的貨物應(yīng)包括：本合同及附件規(guī)定的設(shè)備、相關(guān)配件、專用工具以及其他甲方要求提供的各類文件和單證,包括但不限于技術(shù)資料、使用說明書、安裝維修操作手冊、零部件手冊、換證憑單、質(zhì)量證明書、合格書等。如若短缺，均不能視為乙方完成交貨義務(wù)。貨物的所有權(quán)及風(fēng)險承擔：根據(jù)本合同貨物交付的規(guī)定，乙方一經(jīng)將貨物交付甲方，貨物的所有權(quán)即屬于甲方，貨物因意外毀損滅失的風(fēng)險亦歸甲方承擔。貨物運抵指定交貨地點并由甲方或甲方指定代理人或收貨人簽收書面收貨單據(jù)前發(fā)生的一切貨物毀損、滅失的風(fēng)險、損失和費用由乙方承擔。包裝及嘜頭：乙方應(yīng)依照慣常合理的商業(yè)標準對貨物進行包裝，并符合出口標準。所有交付貨物應(yīng)具有適合遠洋和內(nèi)陸運輸以及多次搬運、裝卸的堅固包裝，并根據(jù)貨物的特點和需要，采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的保護措施，以保證貨物安全無損地運抵使用國目的地，即甲方告知的貨物最終使用地。如由于包裝原因產(chǎn)生貨物毀損、銹蝕、丟失等損失的，乙方應(yīng)承擔因此發(fā)生的一切責(zé)任并賠償該損失。乙方應(yīng)當保證提供準確、真實的有關(guān)貨物包裝信息，包括但不限于貨物尺寸、重量、件數(shù)等，如果由于乙方提供的信息不準確而導(dǎo)致的任何甲方出口費用的增加，乙方應(yīng)當承擔一切責(zé)任并賠償該損失。包裝物不回收，不另收費。包裝費用由乙方承擔。嘜頭：根據(jù)甲方指示，乙方應(yīng)在每個包裝箱鄰接的二個側(cè)面上，用不退色的油漆或油墨以明顯易見的文字字樣印刷以下嘜頭標記(見附件)。乙方應(yīng)在包裝箱外部刷上箱號，箱號應(yīng)當連續(xù)，并且標注出總數(shù)。乙方應(yīng)按甲方的要求提供貨物裝箱單，并且在包裝箱中裝一份中英文貨物裝箱單。包裝要求：對于海運貨物，如果單件貨物重量超過18噸或長度超過12米或?qū)挾瘸^2.7米或高度超過3米，乙方應(yīng)在交付運輸前_對于易燃、易爆等有害、危險的貨物或存放溫度需特別考慮處置的貨物，乙方應(yīng)將貨物的名稱、特性，特殊的搬運方法，保護措施和發(fā)生意外的應(yīng)急方法提供給甲方有關(guān)中英文說明，以便甲方做出合理安排。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對木質(zhì)包裝物進行熏蒸除害處理。如本合同對貨物包裝有具體要求或不同于行業(yè)慣例的特殊要求的，乙方的包裝應(yīng)符合本合同的要求。貨款的支付：支付按下列方式進行【1】合同生效后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的30%作為預(yù)付款?！?】甲方收到乙方提交的貨物和甲方認可的增值稅發(fā)票以及由最終用戶出具驗收合格證明后向乙方支付合同金額_30_%的貨款?！?】甲方在收匯后10個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額_35_%的貨款。【4】合同金額的_5%_作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后，如貨物無任何質(zhì)量問題，甲方向乙方支付質(zhì)保金。乙方開戶銀行：戶名：銀行帳號：乙方確認本款前述各項信息準確無誤，若因乙方提供的前述有關(guān)信息有誤，導(dǎo)致甲方不能按本合同約定正確、及時履行付款義務(wù)的，甲方無須承擔任何違約責(zé)任；如款項已按乙方提供的上述信息實際支付則應(yīng)視為甲方已履行付款義務(wù)；同時，乙方不能以此為理由不按期、適當、全面履行其合同義務(wù)。監(jiān)造：甲方有權(quán)派人或委派第三方監(jiān)理機構(gòu)到工廠進行監(jiān)造。乙方應(yīng)在貨物生產(chǎn)開始的一周前書面通知甲方。監(jiān)造期間，乙方應(yīng)對甲方監(jiān)造人員的工作給予積極配合，對提出的問題及時整改。甲方是否進行監(jiān)造，都不減少或免除乙方對貨物質(zhì)量的責(zé)任。如果貨物存在未整改的問題，監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方不得發(fā)貨。在得到甲方的書面認可后，乙方才可發(fā)運。甲方在監(jiān)造期間所發(fā)生的與監(jiān)造有關(guān)的費用，由甲方自行承擔。如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)造日期延長，由此產(chǎn)生的監(jiān)造費用由乙方承擔。如導(dǎo)致交貨期延遲，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損失。技術(shù)和質(zhì)量要求：貨物質(zhì)量和技術(shù)要求必須符合本合同所附技術(shù)協(xié)議及雙方約定的標準。貨物質(zhì)量應(yīng)當嚴格符合本合同及有關(guān)技術(shù)標準的要求，否則甲方有權(quán)拒絕接收貨物。貨物的檢驗：乙方必須在交貨之前對貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量等進行全面的檢驗，并簽發(fā)質(zhì)量合格證明書。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對于甲方或甲方的客戶或第三方檢驗機構(gòu)在乙方工廠檢驗貨物提供一切必要的便利。貨物在乙方工廠的檢驗，應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，該檢驗并不替代國外最終用戶對貨物的驗收，且不減少或免除乙方對貨物質(zhì)量的責(zé)任。經(jīng)過檢驗發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、包裝和甲方要求提供的各類文件和單證技術(shù)資料等不符合本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方及時整改、修理和更換，或有權(quán)拒收、退貨、解除合同以及獲得賠償。乙方負責(zé)完成法定商檢貨物的商檢手續(xù)，取得商檢機構(gòu)出具的有關(guān)換證憑單等證書，費用由乙方自行承擔。所取得的換證憑單在交貨時遞交甲方?，F(xiàn)場安裝調(diào)試：乙方應(yīng)按時完成設(shè)備在現(xiàn)場的安裝與調(diào)試，達到合同約定的要求和標準。甲方在安裝與調(diào)試過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方保證在設(shè)備安裝調(diào)試前確定出國服務(wù)人員，并及時通知甲方。乙方人員必須參加設(shè)備的安裝調(diào)試的簽字驗收工作，確保安裝調(diào)試的服務(wù)質(zhì)量。在安裝調(diào)試期間，如果乙方提供的設(shè)備、材料有缺陷或由于乙方技術(shù)人員的指導(dǎo)錯誤或乙方提供的技術(shù)資料、圖紙、說明書的錯誤造成國外最終用戶設(shè)備、材料損壞，乙方應(yīng)采取必要的補救措施，并賠償甲方一切損失。設(shè)備整機經(jīng)聯(lián)運測試完全符合約定的技術(shù)指標，最終用戶簽字驗收后，即完成了對全部設(shè)備的最后驗收。在貨物安裝調(diào)試的過程中，由于乙方的過錯發(fā)生的所有人身傷害或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔，除非該傷害或損失是由甲方故意所造成的。技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)乙方需根據(jù)甲方要求提供貨物在使用現(xiàn)場的安裝、調(diào)試、性能試驗、運行、檢修以及質(zhì)保期內(nèi)的維護、維修等服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方所要求的人員資質(zhì)，派__1__人到貨物使用現(xiàn)場進行服務(wù)，如所派人員屬國家或行業(yè)規(guī)定的特殊工種，必須持有相關(guān)資質(zhì)證書。服務(wù)期限為__30天__。乙方人員的食宿及交通費用由__乙方_支付。乙方應(yīng)為其人員提供個人勞動安全防護用品。乙方保證派出服務(wù)人員身體健康，勝任所承擔的工作，并對其人員進行相關(guān)HSE培訓(xùn)，同時應(yīng)按甲方要求，接受甲方組織的HSE培訓(xùn)。乙方負責(zé)為其派遣的出國人員辦理護照并購買甲方要求的人身保險，甲方負責(zé)協(xié)助辦理簽證等出國手續(xù)。乙方提供在工廠和在貨物使用現(xiàn)場的培訓(xùn)，確保國外最終用戶和甲方要求的其他人員能夠完全正確地操作設(shè)備。因乙方不提供上述服務(wù)影響貨物的驗收及使用，甲方有權(quán)向乙方追索由此造成的損失。乙方派出人員在提供售后服務(wù)期間染病，醫(yī)療和住院費用由乙方負擔，甲方為其治療提供必要的協(xié)助和幫助。對于不能勝任本職工作的，不服從甲方或甲方指定一方管理、指揮，不遵守相關(guān)規(guī)章制度和當?shù)胤煞ㄒ?guī)的，或因病無法正常工作的人員，根據(jù)甲方或甲方指定一方的要求，乙方有責(zé)任對其派出人員及時更換；所發(fā)生費用由乙方承擔。乙方應(yīng)保證其派出人員服從甲方或甲方指定的委托人的管理和指揮，遵守國外最終用戶、甲方、CNPC及甲方指定的委托人的相關(guān)規(guī)章制度，遵守所在國的法律法規(guī)。乙方人員導(dǎo)致自身、他人的人身或財產(chǎn)損害時，乙方應(yīng)承擔一切責(zé)任和損失。一旦出現(xiàn)工傷、事故，事故損失由經(jīng)調(diào)查確認的責(zé)任方承擔。乙方的保證：乙方保證第三方不向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。如有涉及以上權(quán)利的訴訟、仲裁或其他行政程序，乙方將承擔全部責(zé)任，并賠償甲方可能因此而受到的一切損失。乙方保證所提供的貨物是全新制造的,其質(zhì)量、性能符合合同的技術(shù)規(guī)格和其他規(guī)定并能夠滿足工藝操作要求。貨物質(zhì)量保證期從到達最終用戶使用地起開始計算__12_個月，或者從最終用戶簽署驗收合格證書起開始計算_12__個月，以先到為準。在質(zhì)量保證期內(nèi),貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換和修理，同時賠償由此給甲方造成的所有損失。貨物的質(zhì)保期也按其由于存在質(zhì)量問題而停止使用的時間相應(yīng)予以延長。發(fā)生質(zhì)量問題的零（備）件的質(zhì)量保證期，從乙方更換和修理后的次日起重新計算。乙方保證根據(jù)甲方的要求和商業(yè)慣例提供貨物的售后服務(wù)。在質(zhì)量保證期內(nèi)，貨物如出現(xiàn)質(zhì)量問題，且乙方不能按甲方的要求及時解決，質(zhì)量保證金將不再支付，同時甲方保留向乙方進一步索賠的權(quán)利。違約責(zé)任和索賠：雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同各項條款規(guī)定，全面、適當、及時地履行合同義務(wù)。雙方同意一旦發(fā)生違約，按下列規(guī)定承擔責(zé)任。如乙方遲延交貨，每遲交一天，乙方應(yīng)按照合同金額的_2_‰向甲方支付違約金，最高不得超過合同金額的_5__%。該違約金甲方可在向乙方支付貨款時自動抵扣；遲延交貨超過__20_天，甲方有權(quán)解除合同。但甲方解約并不影響甲方要求乙方承擔違約責(zé)任及支付遲交貨罰款的權(quán)利。除前款規(guī)定外，如乙方違反了在本合同中的承諾或保證，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的_10％的違約金。如該違約金不足以彌補甲方的實際損失，乙方還應(yīng)賠償其差額。不可抗力：甲、乙雙方的任何一方因不可抗力，如火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見、