建設工程征用土地合同通用版本樣書

PAGEPAGE1建設工程征用土地合同通用版本樣書1.合同雙方本合同由甲方（征用方）和乙方（土地原使用權(quán)人）雙方締結(jié)，甲方和乙方均有完全民事權(quán)利和民事行為能力。甲方：_________________________乙方：_________________________2.征用土地范圍甲方征用乙方名下的土地，用于建設工程項目，征用的土地范圍及用途詳見附件1。3.征用期限征用期限自________（年）____（月）____（日）起至______（年）____（月）____（日）止（該期限不得超過國家法律規(guī)定的最長征用期限）。4.征用出讓金甲方在簽訂本合同后，應當按照相關法律規(guī)定的程序，通過合法渠道向乙方支付征用土地的出讓金。具體數(shù)額為___________元/畝，共計____________元（大寫：_________________）。甲方應當在征用土地后立即形成征用土地的現(xiàn)狀圖并公示，同時按照相關規(guī)定將征用土地的公告材料報送有關部門進行備案，并在_______（年）____（月）____（日）之前公告告知周邊居民。甲方征用土地所用有關費用（如勘察、測量、過渡費等）由甲方支付。5.土地移交乙方應當在收到征用通知書后，于______（年）____（月）____（日）之前將征用土地移交給甲方。乙方應當按照甲方要求，及時提供有關土地權(quán)屬、土地狀況及權(quán)利證明等相關資料及物品。乙方應當向甲方提供出具單位法定代表人及資產(chǎn)評估師簽字的土地估價報告。6.合同解除本合同有效期內(nèi)，以下情況發(fā)生時，本合同可解除：甲方未按照約定時間支付征用出讓金，或出讓金不足以支付公告出讓金的；甲方未按照征用土地的用途使用該塊土地的；甲方未按照甲乙雙方約定維護征用土地的綠化、環(huán)保、管護等事宜的；甲方在征用土地前，未進行土地權(quán)屬調(diào)查或未取得土地權(quán)屬證明，并導致乙方損失的；甲方征用土地，發(fā)現(xiàn)土地有嚴重質(zhì)量問題的。7.協(xié)議的適用與解釋本協(xié)議適用于中華人民共和國土地法、建設工程征地補償安置條例及其他有關法規(guī)，具體解釋權(quán)歸甲乙雙方協(xié)商解決。8.爭議的解決因本合同而發(fā)生的所有爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是最終的裁決，對雙方均有約束力。9.協(xié)議的有效期限本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期到征用土地移交后或雙方解除合同之日為止。附件：征用土地范圍及用途附件1：征用土地范圍及用途合同雙方在簽訂本合同前，已經(jīng)查明土地的事實權(quán)利人及權(quán)利證書，并同意遵守本合同規(guī)定的所有條款和條件。