商住小區(qū)裝飾裝修施工管理制度

商住小區(qū)裝飾裝修施工管理制度1.前言商住小區(qū)是人們居住的地方。為了保持小區(qū)的美觀、安全、舒適，制定適當(dāng)?shù)难b飾裝修施工管理制度，對(duì)小區(qū)內(nèi)的裝飾裝修施工進(jìn)行管理和規(guī)范，已成為必須的措施。2.總則1.1商住小區(qū)內(nèi)裝飾裝修施工，均應(yīng)遵循國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)、安全、環(huán)保、消防等相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。1.2本制度適用于商住小區(qū)內(nèi)的裝飾裝修施工管理。1.3本制度的內(nèi)容是商住小區(qū)裝飾裝修施工管理的基本要求，相關(guān)責(zé)任人員必須遵守并執(zhí)行。3.施工前準(zhǔn)備3.1施工單位應(yīng)參照小區(qū)裝飾裝修管理制度，制定施工安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工方案，報(bào)經(jīng)小區(qū)業(yè)委會(huì)審核。3.2施工單位應(yīng)進(jìn)行工程量測(cè)量，確定用料。在進(jìn)行拆改、抹灰等活動(dòng)前，先進(jìn)行濕度檢查。在新墻面干燥后，方可進(jìn)行涂料施工。3.3施工單位應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，堅(jiān)決杜絕在小區(qū)道路、行人道、綠化帶、花壇等公共區(qū)域傾倒漏廢棄物。4.施工過(guò)程管理4.1施工單位應(yīng)當(dāng)遵循小區(qū)工程監(jiān)理相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行施工安全、環(huán)保、文明施工方案，不得在小區(qū)內(nèi)擅自調(diào)換施工工藝。4.2施工當(dāng)日上午8:00-下午5:00為施工時(shí)間，必須在施工工期內(nèi)完成，并在當(dāng)日17:00前清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾，保持施工區(qū)周邊環(huán)境衛(wèi)生無(wú)異味。4.3在施工階段，必須保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，保持小區(qū)道路、公共設(shè)施干凈整潔，保證居民正常生活。5.施工后竣工驗(yàn)收5.1施工單位施工完畢，應(yīng)報(bào)經(jīng)小區(qū)業(yè)委會(huì)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.2施工單位必須按照國(guó)家、行業(yè)和小區(qū)規(guī)定確保使用的材料符合環(huán)保要求，及時(shí)處理好清理現(xiàn)場(chǎng)的垃圾。5.3施工完成后離開(kāi)施工區(qū)，應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)工具和材料清點(diǎn)歸檔，避免白天施工所引起的交通和居民的影響。6.安全管理6.1進(jìn)入小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)佩戴工作證和安全帽，遵循各項(xiàng)安全規(guī)定，保證個(gè)人、設(shè)備、環(huán)境安全，避免發(fā)生事故。6.2施工單位應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，合理布置安全通道和安全警示標(biāo)志，保證居民通行安全與便捷。6.3遇到緊急情況，施工人員應(yīng)立即發(fā)布警報(bào)，進(jìn)行緊急疏散，并立即報(bào)告區(qū)屬單位并引導(dǎo)居民進(jìn)行緊急疏散。7.質(zhì)量管理7.1施工單位應(yīng)根據(jù)小區(qū)裝飾裝修規(guī)定和業(yè)主代表安排，保證施工質(zhì)量符合小區(qū)規(guī)定，并簽署相關(guān)規(guī)定。7.2施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收好自己的施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量符合小區(qū)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.環(huán)保管理8.1施工單位應(yīng)遵循環(huán)保規(guī)定，不得污染自然環(huán)境與城市環(huán)境。8.2在施工材料選用上，應(yīng)優(yōu)先選用環(huán)保材料，嚴(yán)格控制甲醛等有害物質(zhì)的溢出，保證小區(qū)空氣質(zhì)量。9.文明施工管理9.1施工單位在進(jìn)行施工工作時(shí)，應(yīng)保持文明施工，不得影響周圍環(huán)境，保證小區(qū)周圍道路暢通無(wú)阻，切勿將垃圾丟棄在小區(qū)以外的公共地方。9.2施工單位的施工場(chǎng)所是一道城市的文化風(fēng)景，至關(guān)重要的事，施工單位需要注意每個(gè)細(xì)節(jié)，保持工地的環(huán)境整潔，并傳遞社會(huì)文明的正能量。10.總結(jié)本文檔旨在規(guī)范商住小區(qū)內(nèi)的裝飾裝修施工工作，確保施工質(zhì)量、保護(hù)環(huán)境