民房出售合同范本

民房出售合同范本民房出售合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出售方姓名】身份證號(hào)碼：【出售方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出售方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出售方聯(lián)系電話】乙方：【購買方姓名】身份證號(hào)碼：【購買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【購買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【購買方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并享有出售權(quán)的民房的所有權(quán)人，乙方經(jīng)過充分了解并同意購買該民房，雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】二、房屋出售條件1.房屋出售價(jià)格：【房屋出售價(jià)格】元（大寫：【房屋出售價(jià)格大寫】）2.交付方式：全款/部分款項(xiàng)，具體約定如下：-乙方應(yīng)在【日期】前支付【金額】元作為定金。-乙方應(yīng)在【日期】前支付剩余房款【金額】元。3.交付房屋的時(shí)間：【交付房屋的時(shí)間】4.房屋交付的狀態(tài)：房屋交付時(shí)應(yīng)處于良好狀態(tài)，具備乙方正常居住的條件。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其是該民房的合法所有人，并具備出售權(quán)；-甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；-甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)；-乙方應(yīng)接受房屋交付，并確認(rèn)房屋處于良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-如甲方無正當(dāng)理由未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元；-如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【金額】元。2.乙方違約責(zé)任：-如乙方未按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元；-如乙方無正當(dāng)理由未能按照約定時(shí)間接受房屋交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元。五、其他約定1.房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋交付完畢。4.本合同的修改、補(bǔ)充或終止須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：