土木工程知識(shí)點(diǎn)-結(jié)算糾紛、建材價(jià)格調(diào)整、招標(biāo)文件審核相關(guān)總結(jié)

本文為梁志飛老師精心編輯土木工程知識(shí)點(diǎn)之一，大家下載下來好好學(xué)習(xí)吧！土木工程知識(shí)點(diǎn)-結(jié)算糾紛、建材價(jià)格調(diào)整、招標(biāo)文件審核相關(guān)總結(jié)一、建設(shè)工程結(jié)算糾紛問題

1.對建筑安裝工程費(fèi)用所含范圍的爭議：

設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工器具購置費(fèi)不應(yīng)計(jì)入建安工程費(fèi)。在撥付工程款時(shí)，非建安工程費(fèi)不能撥付給施工單位，否則會(huì)造成財(cái)政資金的流失。

2.對執(zhí)行何種結(jié)算方式的爭議：

A當(dāng)合同約定為按實(shí)結(jié)算或合同價(jià)款為暫定金額，且采用可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)時(shí)，執(zhí)行據(jù)實(shí)結(jié)算；

B經(jīng)過招投標(biāo)且采用可調(diào)價(jià)格合同的工程，一般情況下，應(yīng)執(zhí)行合同價(jià)加設(shè)計(jì)變更及簽證形式進(jìn)行結(jié)算。

3.設(shè)計(jì)變更增減變化時(shí)對扣減問題的爭議；

A合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；

B合同沒有約定，其工程量應(yīng)按原投標(biāo)圖紙計(jì)算出的工程量扣減。

二、建材價(jià)格上漲的評審對策。

1.采用固定價(jià)格合同的工程項(xiàng)目，當(dāng)材料實(shí)際價(jià)格超過合同預(yù)算的一定比例時(shí)，其差價(jià)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)；低于一定比例時(shí)，其差價(jià)由施工的單位承擔(dān)。

2.約定采用可調(diào)價(jià)格合同進(jìn)行結(jié)算的工程，可參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)信息部門發(fā)布的材料價(jià)格和方法進(jìn)行調(diào)整；

3.因建設(shè)單位原因致使工程進(jìn)度拖延遇上建筑材料價(jià)格上漲的，施工單位可向建設(shè)單位申請，以簽證的形式來補(bǔ)償所造成的損失。

4.因施工單位原因造成工期拖延遇上建筑材料價(jià)格上漲的，所增加的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。

5.因不可抗拒的外在原因造成工期拖延而遇上建筑材料價(jià)格上漲的，由甲乙雙方協(xié)商解決（或55開）。

三、招標(biāo)文件的評審：

1.建設(shè)工期：開工和竣工日期要明確界定定義；工期提前和延期一般同等，因工期提前因素復(fù)雜，為確保工程質(zhì)量，原則上不執(zhí)行獎(jiǎng)勵(lì)條款界定。

2.工程質(zhì)量：一般工程為合格標(biāo)準(zhǔn)要求，如工程質(zhì)量要求達(dá)到省市和國家級優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)罰一般同等，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)處罰和實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行量化界定，均在招標(biāo)文件要約條款明確界定。

3.有關(guān)工程其他費(fèi)用：凡有關(guān)工程投標(biāo)人現(xiàn)場勘察發(fā)生費(fèi)用、投標(biāo)費(fèi)用、總承包的分包、甲方分包等方面費(fèi)用，均在招標(biāo)文件要約條款中具體明確界定，由投標(biāo)人和承包人負(fù)責(zé)。

4.招標(biāo)控制價(jià)的控制：不得超過項(xiàng)目概算。有人認(rèn)為建立新形式的標(biāo)準(zhǔn)化始走向建筑和諧的唯一道路，并且能用建筑技術(shù)加以成功地控制．而我的觀點(diǎn)不同，我要強(qiáng)調(diào)的是建筑最寶貴的性質(zhì)是它的多樣化和聯(lián)想到自然界有機(jī)生命的生長．我認(rèn)為著才是真正建筑風(fēng)格的唯一目標(biāo)．如果阻礙朝這一方向發(fā)展，建筑就會(huì)枯萎和死亡．要使建筑結(jié)構(gòu)適合于環(huán)境，要注意到氣候，地位和四周的自然風(fēng)光，在結(jié)合目的來考慮