鐵路經(jīng)濟適用房單位房二手房買賣合同

鐵路經(jīng)濟適用房單位房二手房買賣合同一、買賣雙方情況（1）賣方：______________（身份證號碼：_____________________）（2）買方：______________（身份證號碼：_____________________）二、買方要求標的物：（1）房屋坐落：______________（2）面積：______________（3）房屋用途：______________房屋權(quán)屬：在此聲明，標的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。房屋限制：標的物不存在任何法院、政府以及其他相關(guān)部門的強制裝修、拆遷、查封、凍結(jié)等限制措施。售價及支付方式：標的物售價為______________元。合同簽訂之日，買方須一次性支付全部房款。買賣雙方保證房款清晰及時到賬。三、賣方要求在此做出聲明，標的物作為鐵路經(jīng)濟適用房或單位房源，在買方簽訂本合同前，須繳納購房價格的各種稅費社保公積金等，所有費用由賣方一次性承擔。確認標的物房屋證書齊全、清晰，并在本合同生效之前將證書移交給買方。確認標的物的小區(qū)停車是否順利，聯(lián)合小區(qū)物業(yè)緊密合作確保買方停車權(quán)益及停車場秩序。確認標的物內(nèi)部附屬設(shè)施如管道、電路、電器等方面無故障。四、買賣交付及過戶買賣雙方確認合同簽訂之日即視為標的物的交付日期。在標的物交付給買方之前，賣方將完成房屋權(quán)屬的變更手續(xù)，并將房屋證書移交給買方。在標的物移交之后，買賣雙方完成房屋的過戶手續(xù)，由買方委托專業(yè)人員辦理過戶手續(xù)。如出現(xiàn)任何糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決，無法協(xié)商的，按照法律規(guī)定處理。五、其他說明本合同系買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致達成的意向，是買賣雙方在真誠平等的基礎(chǔ)上簽訂的。合同內(nèi)容及效力受國家法律法規(guī)管轄。在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何爭議均由買賣雙方協(xié)商解決。無法協(xié)商的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同標的物過戶完成之前，本合同對標的物具有拘束力。合同標的物過戶完成之后，本合同自動解除。六、簽字蓋章（略）總結(jié)總體來說，鐵路經(jīng)濟適用房或單位房的二手房買賣合同與普通的房屋買賣合同類似，但仍然有一些需要特別注意的地方。在簽訂合同時，雙方應(yīng)明確標的物的具體情況、權(quán)屬情況、價格以及約定的其他條款。此外，由于鐵路經(jīng)濟適用房或單位房的特殊性質(zhì)，賣方需自行支付