門(mén)面房租賃合同正式

門(mén)面房租賃合同正式一、甲方與乙方甲方：（出租人）_____________住所：________________________乙方：（承租人）_____________住所：________________________二、房屋情況甲方同意將自己擁有的位于__________地址__________的房屋，出租給乙方使用。該房屋的使用面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。甲乙雙方均已認(rèn)可該房屋的現(xiàn)狀，未來(lái)乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何形式上的變更，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并據(jù)實(shí)提供維修費(fèi)用。三、租金及付款乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向甲方支付租金。租金支付方式為：__________。租金的付款方式有__________種，即按年/季/月/周付清（請(qǐng)?jiān)谙聞澗€處打“√”）。甲方可在租賃期屆滿前__________個(gè)月提出租金調(diào)整要求，乙方應(yīng)在接到甲方要求后在__________天內(nèi)做出答復(fù)。四、租賃期限本合同簽訂后，租賃期限為_(kāi)_________年/季/月/周起至__________年/季/月/周止。如乙方期滿后望繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在期限屆滿前申請(qǐng)續(xù)租并與甲方協(xié)商租金及租期事宜。五、物業(yè)管理物業(yè)管理方為：__________。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋國(guó)家稅收的繳納、物業(yè)費(fèi)用的支付以及維修保養(yǎng)等相關(guān)工作。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)、易燃、易爆、放射性等物品，不得從事禁止性質(zhì)的活動(dòng)。如乙方因違反此條例而造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、擔(dān)保與違約在履行本合同過(guò)程中，如一方未能按照所約定的履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因一方違約所造成的損失應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。若一方無(wú)故撤銷(xiāo)合同，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。七、解決糾紛因本合同引起的爭(zhēng)議及糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決則可向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)房地產(chǎn)稅繳納，乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)饧拔飿I(yè)、保潔費(fèi)用；2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)查閱房屋的使用情況，但不得影響乙方的正常生活和工作；3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、通知與送達(dá)1.如甲、乙雙方有任何通知、征詢或要求，應(yīng)當(dāng)書(shū)面發(fā)通知書(shū)，通過(guò)掛號(hào)信郵寄、快遞或手遞送達(dá)；2.如因雙方地址變更而影響到通知、送達(dá)的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方地址變更。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，并經(jīng)物業(yè)代表簽字確認(rèn)后生效，期限屆滿自動(dòng)失效。甲方簽字：__