兄弟共同建房協(xié)議書優(yōu)秀

兄弟共同建房協(xié)議書為了實(shí)現(xiàn)我們兄弟共同建房的愿望，自愿按照平等、合作、互利、互助的原則，簽訂本協(xié)議書，約定如下：一、項(xiàng)目說明我們計(jì)劃共同購買某區(qū)域的一套房產(chǎn)，共同建設(shè)、裝修并出租或銷售。二、出資比例我方和你方出資比例為1:1，即我方和你方各出資50%。我方和你方應(yīng)當(dāng)在簽訂協(xié)議書之日起7日內(nèi)辦理出資。出資方式：每個(gè)出資人應(yīng)將其各自的出資款項(xiàng)存入共同建房的銀行賬戶，賬戶開戶行為本地信用社。出資款項(xiàng)由我方和你方各自保管，未獲得雙方共同決定，不得擅自使用。三、權(quán)益分配我方和你方的權(quán)益按照出資比例進(jìn)行分配。我方和你方的權(quán)益包括以下內(nèi)容：（1）購房權(quán)：我方和你方均有權(quán)選定房產(chǎn)，一起簽訂購房合同。（2）房產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)證上的共有人為我方和你方。（3）出租收益權(quán)和銷售收益權(quán)：收益按照出資比例分配。我方和你方對(duì)于房產(chǎn)的管理、維護(hù)和裝修，應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，經(jīng)雙方共同決定后實(shí)施。如無法達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)按照出資比例決定。四、維權(quán)事宜如果發(fā)生重大維修或投資，應(yīng)提前協(xié)商和確定費(fèi)用及分配方案。如果發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失或賠償事項(xiàng)，雙方根據(jù)出資比例負(fù)擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。我方和你方如果發(fā)現(xiàn)有與項(xiàng)目有關(guān)的重大問題，應(yīng)當(dāng)立即通報(bào)對(duì)方。五、退出機(jī)制如果任何一方希望退出本項(xiàng)目，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定退出方的權(quán)益處理方法。退出方的權(quán)益處理方法包括如下幾種選擇：（1）退出方可以按照市場(chǎng)公證房屋價(jià)格，將其部分股份向另一方出售；（2）退出方可以向另一方轉(zhuǎn)讓其部分股份，并配合另一方協(xié)調(diào)收買第三方；（3）退出方可以協(xié)商確定其他出售方案。如果一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)根據(jù)情況撤資或要求其出售所持股份，以維護(hù)合法權(quán)益。六、協(xié)議效力本協(xié)議書自雙方簽字并按照出資比例辦理出資后生效。如涉及到修改、補(bǔ)充、變更等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議書涉及到的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厥袊?guó)家認(rèn)證的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。仲裁決定是最終的裁決結(jié)果