購房合同協(xié)議書模板（5篇）

第11頁共11頁購房合同協(xié)議書?模板賣方：（?以下簡稱甲方）?_____身?份證號(hào)：___?__買方：（?以下簡稱乙方）?_____身?份證號(hào)：___?__甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購買私有住?房，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條甲?方自愿將其房屋?出售給乙方，該?房屋具體狀況如?下：甲方自愿?將坐落在___?__（自建住宅?）的房屋，東至?南至西至北至建?筑面積為___?_平方米（含地?上附著物），出?售給乙方。第?二條甲、乙雙方?議定的上述房屋?成交價(jià)格為人民?幣（大寫）共_?___萬仟佰圓?（小寫____?元），乙方在_?___年___?_月____日?前，一次付給甲?方。第三條特?別約定：1、?甲方保證在房子?交付時(shí)，甲方在?該房屋上不設(shè)有?他項(xiàng)權(quán)，如抵押?權(quán)等。2、甲?方保證上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)?生與甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)任?。3、因乙方?所購房屋為農(nóng)村?集體土地上建筑?。該房屋買賣過?程中所發(fā)生的交?易或過戶需要本?村村民委員會(huì)同?意或有關(guān)部門審?批的手續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方一起?解決妥善。若因?此引發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方負(fù)責(zé)?處理。4、如?乙方所購房屋以?后可以辦理房產(chǎn)?證時(shí)，甲方應(yīng)予?以積極配合，但?相關(guān)費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)。第?四條該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。第五條如國?家征地，土地賠?償歸乙方所有，?住房面積賠償歸?乙方所有。第?六條本合同簽訂?之后，房價(jià)漲落?，買賣雙方不得?反悔。第七條?今后如乙方就此?商品房出賣時(shí)，?需要甲方簽字時(shí)?，甲方無條件給?予配合。第八?條本合同未盡事?宜，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具同等法律效?力。第九條本?合同自甲、乙雙?方簽字之日起生?效。第十條本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。甲方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日?乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日購房合同?協(xié)議書模板（二?）甲方：乙?方：甲方自愿?將甲方所有位于?老隆鎮(zhèn)福榮街供?電大樓宿舍__?__號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣?給乙方?，F(xiàn)雙方?協(xié)議如下：一?、甲方同意將其?所有的老隆鎮(zhèn)福?榮街供電大樓宿?舍____號(hào)房?產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢?俬（沙發(fā)一套、?飯桌椅一套、床?3張、衣柜3只?、桌3張、熱水?器及廚房設(shè)施若?干）一同轉(zhuǎn)賣給?乙方。轉(zhuǎn)買價(jià)為?人民幣貳拾壹萬?玖仟元整（21?9000.00?元）。二、過?戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?，甲方同意全程?無償陪同乙方辦?理公證手續(xù)和過?戶手續(xù)。三、?付款方式：分兩?期付清，第一期?：____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止付拾?萬元（￥100?000.00元?）。第二期_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日付清尾款人?民幣壹拾壹萬玖?仟元整（￥11?9000.00?元）。四、付?清房款之日，房?產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及?屋內(nèi)傢俬歸乙方?所有。五、乙?方交付甲方定金?人民幣叁仟元整?（￥3000.?00元），交付?甲方購房定金兩?個(gè)月內(nèi)，甲方不?得再次轉(zhuǎn)賣房屋?。如甲方再次轉(zhuǎn)?賣須賠償乙方人?民幣貳萬元整（?￥20____?_0.00元）?。六、如乙方?到期未付清房款?，甲方有權(quán)重新?處理房產(chǎn)，并扣?除乙方貳萬元整?（￥20___?__0.00元?）。此合同一?式四份，雙方兩?位證人各執(zhí)一份?。甲方（公章?）：_____?乙方（公章）?：_____?日期：____?年____月_?___日購房?合同協(xié)議書模板?（三）出售人?（以下簡稱甲方?）：_____?身份證號(hào)：__?___????????住址?：_____?購買人（以下簡?稱乙方）：__?___???身份證?號(hào)：_____?????????住址：__?___甲方與?乙方就位于的房?屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)?充分、平等協(xié)商?一致、自愿達(dá)成?本合同。一、?房屋情況1、?本合同交易的房?屋位于____?市____區(qū)/?鎮(zhèn)____村_?____組__?__號(hào)2、房?屋結(jié)構(gòu)為大門朝?南落地式帶院子?，房屋總占地面?積約為____?_㎡，其中房屋?占地約為___?__㎡，院子占?地面積____?_㎡，其他__?___。3、?該交易房屋由出?售人全額出資建?造，使用的土地?為____村_?____組集體?土地，并征得其?他村民和村集體?同意，可以長期?占有、使用。該?房屋在交易前為?出售人完整所有?、占有、使用該?房屋。二、為?保證本合同切實(shí)?履行以及房屋的?交付使用，出售?人保證并承諾如?下：出售人自?愿根據(jù)本合同條?款將本合同項(xiàng)下?房屋售予購買人?，對(duì)此不反悔，?本合同項(xiàng)下房屋?質(zhì)量符合居住需?要不存在任何質(zhì)?量瑕疵，本合同?項(xiàng)下房屋與他人?及村集體不存在?經(jīng)濟(jì)糾紛。出售?人僅將該房屋售?予購買人該房屋?售予購買人后，?該房屋包括土地?、房屋及附屬設(shè)?施的所有權(quán)益歸?購買人。例如可?以獲取的征地補(bǔ)?償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售人愿意積極?配合購買人辦理?房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)?手續(xù)以及愿意積?極配合購買人爭?取和維護(hù)對(duì)該房?屋的權(quán)益。三?、房屋價(jià)格1?、本合同項(xiàng)下房?屋交易價(jià)格為人?民幣_(tái)___萬?元，為固定不變?價(jià)格。該價(jià)格包?括了該房屋使用?所占土地的費(fèi)用?、房屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)施的?價(jià)值、合理的增?值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相關(guān)稅費(fèi)?。2、購買人?于本合同簽訂之?日起三天內(nèi)一次?性將____萬?元支付給出售人?，支付方式為存?入出售人以下銀?行賬戶：開戶?銀行_____?賬戶名稱__?___帳號(hào)_?____3、?購買人存入購房?款后并通知出售?人后，出售人立?即給購買人開具?收款收據(jù)。四?、購買人根據(jù)第?四條支付價(jià)款之?日，出售人交付?本合同項(xiàng)下房屋?以及相關(guān)資料，?購買人支付價(jià)款?后不能正常占有?、使用該房屋的?，出售人應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任。?五、甲、乙雙方?同意上述協(xié)議，?各無異議，不得?反悔。如果雙方?就本合同事項(xiàng)發(fā)?生爭議，雙方無?法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)求本村?村委會(huì)、所在街?道辦事處協(xié)調(diào)解?決。六、本合?同正本一式兩份?，雙方各持一份?，自雙方簽字摁?手印之日起生效?，并持續(xù)有效。?甲方（簽字）?：_____?????乙方?（簽字）：__?___中證人?（簽字）___?__中證人（簽?字）_____?______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日?購房合同協(xié)議書?模板（四）甲?方（賣方）：_?____乙方?（買方）：__?___關(guān)于乙?方向甲方購房事?宜，雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議如下?：一、甲方將?自己開發(fā)建設(shè)的?一套商品住房及?住房占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)出?售給乙方，房屋?具體狀況如下：?房屋座落于__?___，房屋總?層數(shù)_____?層，乙方所購買?的房屋為第2層?南邊套，結(jié)構(gòu)，?甲方確認(rèn)面積_?____m，布?局三室兩廳一廚?兩衛(wèi)。房屋室?內(nèi)為水泥地面，?墻面為水泥砂漿?找平，室內(nèi)門窗?未安裝，入戶門?已經(jīng)安裝防盜門?。甲方出售該棟?其它樓層房屋時(shí)?使用的座落：?二、本合同簽定?時(shí)，該房屋尚未?到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋?產(chǎn)權(quán)登記。日后?該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)?登記，甲方必須?在房地產(chǎn)初始登?記之日起30天?內(nèi)將相應(yīng)的房屋?產(chǎn)權(quán)過戶給乙方?。三、房屋水?電等設(shè)施由甲方?負(fù)責(zé)開戶。居住?用水水開戶相關(guān)?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?，不另收取乙方?費(fèi)用，甲方必須?配合乙方辦理好?住宅用水開戶。?居住用電電開?戶費(fèi)用參照鄰里?，由乙方支付，?該筆費(fèi)用原則上?不超過____?元。甲方承諾_?___年內(nèi)為乙?方辦理好住宅用?電開戶。四、?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)?商達(dá)成一致，同?意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人民幣?（大寫）：__?__元整。自?本合同簽訂之日?起，乙方分三次?將房款付給甲方?。具體時(shí)間：?本合同生效之日?起十日內(nèi)乙方交?付____元由?乙方在供電部門?住宅用電開戶之?后十日內(nèi)交清。?五、甲方應(yīng)及?時(shí)將可能影響本?合同或該房屋價(jià)?值的任何事件（?包括但不限于該?房屋的查封、扣?押、訴訟、仲裁?或其它爭議事件?）通知乙方，否?則，乙方可隨時(shí)?解除本合同，并?要求甲方承擔(dān)本?合同總價(jià)20%?的違約金。由于?甲方的過錯(cuò)造成?房屋價(jià)值減少的?，甲方應(yīng)立即采?取措施防止損失?擴(kuò)大，并賠償乙?方損失。六、?甲方保證在上述?轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交?接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛。?如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓交接后發(fā)生交?接前即存在的產(chǎn)?權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。并且賠償?因此給乙方造成?的損失，且乙方?可隨時(shí)解除本合?同，并要求甲方?承擔(dān)本合同總價(jià)?20%的違約金?。七、除人力?不可抗拒因素外?，甲方未按合同?約定的期限將上?述房地產(chǎn)交付給?乙方的，應(yīng)支付?按日計(jì)算的房款?千分之一的違約?金給乙方。逾期?超過兩個(gè)月，乙?方有權(quán)解除本合?同。解約時(shí)，甲?方需將已收的房?款即時(shí)全額退還?，另支付購房總?價(jià)20%違約金?作為乙方損失賠?償。八、甲方?承諾出售房屋工?程質(zhì)量符合國家?相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)?及要求。由于工?程質(zhì)量缺陷造成?乙方損失或其它?傷害，由甲方賠?付。甲方將該房?屋在本合同簽定?之日交付乙方。?九、乙方未按?本合同規(guī)定的付?款日期及方式付?款的。其逾期部?分應(yīng)加付按日千?分之一計(jì)算的違?約金給甲方。逾?期超過兩個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)解除?合同。解約時(shí)，?甲方將已收房款?即時(shí)全額退還乙?方，購房總價(jià)2?0%違約金作為?甲方損失賠償。?十、經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致，?本合同未盡事宜?，在不違反本合?同原則的前提下?，可訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議，?甲、乙雙方訂立?的補(bǔ)充條款和補(bǔ)?充協(xié)議及附件為?本合同不可分割?的一部分。本合?同及其附件空格?部分填寫的文字?與鉛印文字具有?同等效力。十?一、本合同自甲?、乙雙方簽訂之?日起生效。甲、?乙雙方在簽署本?合同時(shí)，具有完?全民事行為能力?，對(duì)各自的權(quán)利?、義務(wù)清楚明白?，并按本合同規(guī)?定履行。十二?、本合同適用于?中華人民共和國?法律、法規(guī)。甲?、乙雙方在履行?本合同過程中若?發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商不?能解決的，依法?向人民起訴。?十三、本合同一?式四份，甲、乙?雙方各執(zhí)兩份。?甲方：（簽章?）_____?乙方：（簽章）?_____簽?訂日期：___?__購房合同?協(xié)議書模板（五?）賣方：__?___（簡稱甲?方）身份證號(hào)?碼：_____?買方：___?__（簡稱乙方?）身份證號(hào)碼?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購買?房地產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方同意購?買甲方擁有的座?落在____省?____市__?__區(qū)____?_擁有的房地產(chǎn)?（住宅），該房?地產(chǎn)建筑面積為?____平方米?。第二條上?述標(biāo)的房地產(chǎn)的?交易價(jià)格為：單?價(jià)：人民幣_(tái)_?__元/平方米?，總價(jià)：人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）第?三條（一）甲?乙雙方同意以一?次性付款方式付?款，本合同簽定?之日，乙方向甲?方支付人民幣_(tái)?___元整，作?為購房定金。并?約定在本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)支付首付?款（含定金）人?民幣_(tái)___拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣_(tái)___元?整于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲方?。（二）甲方?應(yīng)于拿到房產(chǎn)證?之日起____?天內(nèi)和乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)辦完當(dāng)?日將____等?費(fèi)用結(jié)清。（?三）稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)定?繳納辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，一切交?易稅費(fèi)由___?_方承擔(dān)。第?四條交房時(shí)間?為：____年?____月__?__日。第五?條甲、乙雙方?合同簽定后，若?乙方中途違約二?手房居間合同范?本，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)將?乙方的已付款（?不記利息）返還?給乙方，但購房?定金歸甲方所有?。若甲方中途違?約二手房買賣合?同，應(yīng)書面通知?乙方，并自違約?之日起____?日內(nèi)應(yīng)以乙方所?