集資房合同書

—集資房合同書集資房合同書1

甲方：XXXXXXXXXXXX

住宅地：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

住宅地：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地運(yùn)用權(quán)地號為XXXXXXXX）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計XXXXXXXX畝，四至見附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的'預(yù)算額為準(zhǔn)）的XXXXXXXX%，雙方立刻簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的’土地價款為人民幣XXXXXXXX萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金XXXXXXXX元。

2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金XXXXXXXX元。

五、乙方必需于本合同簽完后XXXXXXXX日內(nèi)各甲方支付XXXXXXXX萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款XXXXXXXX萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。

六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的XXXXXXXX畝國有土地運(yùn)用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式X份，甲，乙雙方各執(zhí)X份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

甲方：XXXXXXX乙方：XXXXXXX

合同簽定地：XXXXXXX

集資房合同書2

甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位：

聯(lián)系電話：

乙方：

鑒于：

1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過集資建設(shè)樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2、甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。

5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。

6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的根本情況及產(chǎn)權(quán)實際人商定

1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第XXXXXXX層，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXXX，建筑面積XXXXXXX平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

第二條：集資款項繳納

1、甲方依據(jù)其單位集資建房的.要求按其單位要求按時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應(yīng)保存好單位開具的收款憑證原件。

第三條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求，按時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，按時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一）房屋交付

若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。

二）留意事項

1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

2、乙方應(yīng)催促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設(shè)備。

3、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。

4、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)備。

5、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。

第五條除集資款外的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學(xué)校的附屬設(shè)備建設(shè)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。

第七條爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

第八條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第九條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式X份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方（簽字）乙方（簽字）

簽訂地點：XXXXXXX簽訂地點：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

公證人：（簽字）簽訂地點：XXXXXXXXXXXXXX年XXX月XXX日集資房買賣合同書范文二

出賣人：XXXXXXXX（簡稱甲方）身份證號：

買受人：XXXXXXXX（簡稱乙方）身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其單位房坐落于XXX太原XXX市XXXXXXXX路XXXXXXXX區(qū)XXXXXXXX號房屋XXXXXXXX間，建筑面積XXXXXXXX平方米以人民幣XXXXXX千XXXXXX百XXXXXX拾XXXXXX萬XXXXXX千XXXXXX百XXXXXX拾XXXXXX元整（￥XXXXXX元）的價款出售給乙方。（含地下室）。

二、甲方出售給乙方的房屋東至XXXXXXXX，南至XXXXXXXX，西至XXXXXXXX，北至XXXXXXXX（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他裝備。

三、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償；如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

四、房屋價款乙方分XXXXXXXX期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣XXXXXXXX萬元；第XXXXXXXX期在交付房屋之日，付人民幣XXXXXXXX萬元。

五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

集資房合同書3

托付方（簡稱甲方）XXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX

住宅：XXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXX

開戶銀行賬號：XXXXXXXX

受托方（簡稱乙方）XXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX

住宅：XXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXX

開戶銀行賬號：XXXX

甲方與乙方根據(jù)自愿、公平、老實信譽(yù)原則，依據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項

甲方托付乙方辦理XXXXX產(chǎn)權(quán)受讓工程，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。

甲方托付乙方提供的服務(wù)工程有：

1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易

2、假如甲方競買勝利，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。

第二條提交的文件

甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并照實填報有關(guān)表式內(nèi)容。

如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

2、需甲方向任何第三方支付的費(fèi)用，包括清產(chǎn)核資、實地考察、審計、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

3、乙方應(yīng)根據(jù)國家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開、公正、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開掛牌工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)操作。

4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料擔(dān)當(dāng)保密的義務(wù)。

未經(jīng)對方同意，不得提供應(yīng)第三方。

第四條甲、乙雙方的承諾

1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）真實、完好。

如有不實，將擔(dān)當(dāng)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2、甲方保證其托付乙方處理本合同所述托付事項已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓托付合同，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。

4、乙方保證其已具備從事甲方托付事項的全部資格及資質(zhì)。

5、乙方向甲方承諾，根據(jù)甲方的要求處理托付事務(wù)需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

第五條托付費(fèi)用及其支付方式

1、托付費(fèi)用：依據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣合計XXXX（大寫）元。

2、支付方式：甲方在本合同簽訂后XXXXX日向乙方先期支付人民幣（大寫）XXXX元，作為預(yù)付費(fèi)用甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后XXXXX日內(nèi)付清余款。

3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在托付期限內(nèi)要求解除托付的，甲方須向乙方支付因托付業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，詳細(xì)金額依據(jù)乙方已完成托付事項的情況由雙方協(xié)商確定。

4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、若本次托付事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至XXXX止。

第七條違約責(zé)任

1、甲方如在掛牌期間或撤牌后XXXXX日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付托付轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款XXXXX%的違約金。

甲方如未按本托付合同的商定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價款的XXXXX%，向乙方支付違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不根據(jù)甲方的托付事項和要求進(jìn)行托付業(yè)務(wù)活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同商定，違約方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的.經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更。

任何一方不得單方面變更本合同條款。

2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都可以解除本合同。

任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此而給對方造成的損失。

3、任何一方根據(jù)本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。

詳細(xì)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)受托方已完成托付事項的情況、或托付方因受托方解除合同導(dǎo)致托付事項本錢加大的情況而確定。

第九條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，雙方全都同意選擇XXXXX仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他

上述條款未盡事項的商定：XXXXXXXXX

第十一條合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同運(yùn)用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式XXXXX份，甲、乙雙方各執(zhí)XXXXX份。

托付方（甲方）XXXXXXXXXXX受托方（乙方）XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXXXXXXXXX

簽約地點：XXXXXXXXXXXX

簽約日期：XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

集資房合同書4

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）XXXXXXX

受讓方（簡稱乙方）XXXXXXX

證明人（簡稱丙方）XXXXXXX

身份證號：XXXXXXX

甲﹑乙雙方在公平自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購置該房屋、地下室及其附屬設(shè)備。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX住宅小區(qū)XXX幢XXX單XXX元XXX層XXX室，建筑面積XXX平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)備；）地下室為XXX幢XXX單元號，面積暫計為XXX平方米。

三、乙方同意購置甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整（￥XXX元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥XXX元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購置該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥XXX元）；甲方應(yīng)提供全部前期因購置該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥XXX元）。

四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購置該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項按時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能按時通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的'該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、主動地幫助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著老實、合作的看法，主動幫助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课萑繖?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂