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徐州市房屋租賃合同示范一、合同締約雙方甲方（出租人）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：住所/地址：乙方（承租人）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：住所/地址：二、房屋基本情況房屋地址：房屋用途：房屋面積：三、租金與付款方式租金總額：租金繳納方式：每月租金數(shù)額及支付日期：押金：押金為房屋租金的（）倍，共計(jì)（）元。押金的變動(dòng)情況：四、租賃期限本合同租賃期限為（）年/月/日開(kāi)始至（）年/月/日終止。合同到期后，甲方如需續(xù)租，申請(qǐng)續(xù)租應(yīng)在租賃到期前三十日內(nèi)提出，否則視為放棄續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金和期限等事宜應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商確定，并及時(shí)在合同文本上作出修改，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可依法生效。五、物業(yè)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)所租房屋的外部和公共部分進(jìn)行維護(hù)和修繕。乙方負(fù)責(zé)對(duì)所租房屋內(nèi)部的維護(hù)和修繕，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。房屋使用過(guò)程中如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕，甲方應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。六、合同解除本合同到期后，甲、乙雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)簽，否則應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。本合同解除后，如房屋內(nèi)有遺留物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，否則視為放棄所有權(quán)。合同期間，乙方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照價(jià)格進(jìn)行賠償。七、特殊事項(xiàng)本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商簽字確認(rèn)后生效。本合同采取書(shū)面形式，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同爭(zhēng)議的解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。九、附則本合同所稱(chēng)“日”是指公歷日；本合同中未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，并構(gòu)成合同的有效組成部

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