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文檔簡介

杭州市商品房購銷合同一、合同雙方買方：（甲方）________賣方：（乙方）________二、物業(yè)情況房產(chǎn)地址：________建筑面積：________房屋所有權(quán)證號碼：________三、購房條件商品房售價（含增值稅）：________元。首付款（按交易總價的30%計算）：________元。購房貸款：甲方有意向申請貸款，貸款額度為________元。乙方提供的銀行貸款利率為______，貸款期限為_______年。甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后完成抵押手續(xù)，按貸款批準(zhǔn)金額支付尾款。四、乙方的承諾和保證房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、建筑工程質(zhì)量及使用期限符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。房屋已取得國土資源主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書，并出具了合法有效的產(chǎn)權(quán)或擁有使用權(quán)證明。房屋未負(fù)有抵押、查封、劃撥、租賃、占用等限制，未被政府征收、征用或者拆遷。房屋產(chǎn)權(quán)爭議、法律糾紛等已被解決。在房屋交付后，乙方愿意配合甲方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，以確保甲方及其家庭能夠合法、便利地使用該房屋。五、甲方的承諾和保證甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3（三）日內(nèi)，向乙方或乙方指定的銀行支付首付款。在本合同生效前，甲方已經(jīng)了解、認(rèn)可并接受了房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、土地用途、規(guī)劃條件等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方貸款金額及還款能力真實、準(zhǔn)確，所提供的貸款材料真實、合法、有效。甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后限期（不超過7日）辦理按揭手續(xù)并完成抵押手續(xù)，將房屋抵押在銀行。六、合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自簽訂之日起______日，到期自動終止。七、補(bǔ)充條款本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事項，可由雙方另行協(xié)商確定。本合同中的各項費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。八、雙方簽字蓋章甲方（買方）：__________

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