辦公大樓的物業(yè)管理委托合同

1總那么一、為維護合同雙方的合法利益，標準物業(yè)管理的行為，到達業(yè)主的滿意和要求，制定本合同。二、本合同共分為：?總那么?、?物業(yè)管理委托合同書?、?物業(yè)管理效勞內(nèi)容及標準?、?物業(yè)管理效勞費標準?、?資金結(jié)算?、?監(jiān)督管理與檢查考核?和?附那么?七個組件，均為本合同的有效組成局部，具有同等的法律效力。三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。物業(yè)管理委托合同書甲方：遼寧電力第四工程公司乙方：遼陽四興物業(yè)管理狗蒙根據(jù)寇有關(guān)公法律嚷、法版規(guī)，宵在自重愿平刑等、嚼協(xié)商紐一致煩的基政礎(chǔ)上廈，甲鈴方將梳遼寧萍電力井第四怨工程驕公司汗辦公陰大樓忍〔電肥力大飼廈〕暢及其魔附屬塌和共魚用設(shè)式施全覽權(quán)委往托于睛乙方騎實行殼物業(yè)味管理胡，訂絞立本挺合同原。自一、擱委托撇管理諷的范鼻圍及仰事項拐飼〔一明〕、耕管理聲范圍烏：鋤甲方掙將位席于文態(tài)圣區(qū)固青年艙大街設(shè)九十糧九號霸及其盼區(qū)域巧范圍殼內(nèi)物抽業(yè)委貫托給淡乙方隆實行雹統(tǒng)一錄管理且、綜裁合服究務(wù)。摩棋物業(yè)童類型桃：寫廢字樓感皮建筑警占地慶：1換76證66傻.4羽9平網(wǎng)方米喚建筑瞎面積兄：1赤35章56拾平方蠅米售〔二禁〕、漏管理于事項踩：會森茂1附、房營屋的隔使用零、維司修、成養(yǎng)護半。包票括：忌屋頂灣、梁失、板殊、柱科、墻憑體等限承重延結(jié)構(gòu)撞，樓偏梯間搶、門感廳、陜走廊薯、墻路地面嘉等。慣喂慈2體、區(qū)稀域內(nèi)伏設(shè)備代、設(shè)激施維蛙修、怨養(yǎng)護斯、運鐮行和浪管理楊。包碑括：齒供水駁、供眨暖、今供電督、照訓明、銜消防柏及其酬他設(shè)緩備設(shè)苗施。剖咬業(yè)蜓3潔、市悲政公釀用設(shè)鼓施和拒附屬跳建筑免物、慣構(gòu)筑肥物的普維修雁、養(yǎng)折護、貼管理搜。包榴括：絡(luò)道路駁、化笑糞池旦、溝丹渠、由自行甩車棚袖、停羊車場末等。肆什竹傲4谷、公抄用綠鎖地、想花木鎖、建利筑小燕品等漲的養(yǎng)糊護、夏管理疤。照爛嚇5督、公澡共衛(wèi)稈生的鄙清潔便、垃歷圾收致集、找清運排。殊偶甩6斃、交融通與忘車輛耗停放歇秩序佛的管扶理。疼盡懸雜7雜、安偏全巡藥視、咳門崗旨值勤元、安算全監(jiān)泥控、克人員蛛登記伸。綁褲藏8濤、管敲理與監(jiān)物業(yè)致相關(guān)借的工甩程圖芒紙，番住用您戶檔恢案與召竣工級驗收陳資料侵。提膨二、雙委托球管理綁期限毛：一殃年。丟即2平00賓1年桶3月蝴10括日始研至2役00蒼2年板3月倘9日篇止。撕筒秧三、瞇雙方有的責煮任、蠢權(quán)利賀、義咱務(wù)租?！惨皇?、白甲方撥：文任無1荷、代誼表和獸維護手產(chǎn)權(quán)卵人、藍使用叨人的遠合法花權(quán)益華?？鞠w2紅、制隙定業(yè)躺主公脅約并北監(jiān)督平物業(yè)山產(chǎn)權(quán)栗人、帳使用升人遵怠守公歲約。察造默默3稅、審支定乙慢方擬廈定的懲物業(yè)眨管理善制度連、年覆度計研劃、仿財政多預(yù)決碎算。孕惕流還4圍、檢惰查監(jiān)叫督乙津方管怎理工腐作的愉實施沉及制秀度執(zhí)厘行情綠況。甲織素夠5璃、向聰乙方辱提供嚼商業(yè)嫂用房甜和管嬌理用令房。膚屑旱區(qū)6然、向狐乙方字提供嬸物業(yè)鞏管理麗所需螺的圖怖紙、佛檔案倉、資扒料。喝秧芝你7私、負敲責保姻證按午規(guī)定向、按李時交桐納物卷業(yè)管辟理費賺。灑工兵8承、協(xié)循助處拜理本刷合同在生效泄前發(fā)銜生的逆管理險遺留筒問題看。對貿(mào)琴9希、協(xié)范助乙吐方做勝好物仍業(yè)管袖理工拉作和鉗宣傳掠教育猜、文?；畋M動。臂忠今餓10杜、不拌得干籃涉乙叫方依經(jīng)法或串依據(jù)議本合健同規(guī)汁定的槐內(nèi)容座所進慧行的皺管理息和經(jīng)蓬營活回動。千邪昏采11介、參煮與確脾定管溝理服疤務(wù)費熱收費首標準芳。洪踩杜12卡、對保違反刊合同般規(guī)定寒的乙壘方和今乙方滿人員往，有郊權(quán)終卵止或等要求侄調(diào)換撇人員物。旬智杯13喪、政損策規(guī)雖定由鼠甲方朱承當袋的其餓他責主任。儲哈〔二銀〕、雖乙方原貼隨遞1須、根沉據(jù)有耕關(guān)法饒律、筒法規(guī)原及本壞合同夫的約怨定，濱制定服物業(yè)喝管理露制度康，自填主開魄展各堂項管猶理經(jīng)予營活構(gòu)動。粘哄伴豪2糠、遵歷守各滑項管芒理法瓶規(guī)和毯合同輸規(guī)定土的責漏任要哲求，荷根據(jù)代甲方邀授權(quán)弦對物模業(yè)實歸施綜典合管折理，圾確保攏實現(xiàn)允各項挨管理促目標虎和經(jīng)袋濟指滿標，困并承腥擔相童應(yīng)責教任，創(chuàng)自覺望接受隆物業(yè)獲主管誓部門咐及有熟關(guān)政鄙府部仗門和僅甲方丑檢查盛監(jiān)督直。催餃睬3磁、根粗據(jù)需疲要制謊定維蹈修方淺案，豪報甲錢方審仆議通陵過后掏組織過實施肅。遞火樸4哥、向豎業(yè)主亮和物夏業(yè)使財用權(quán)封人告王知物然業(yè)使混用的斃有關(guān)伍規(guī)定調(diào)，并喚負責鋼監(jiān)督括。鬼桃撐5租、接擱受甲愈方對權(quán)經(jīng)營羅管理米過程索中財多務(wù)帳乓目的季監(jiān)督受，并助定期飽報告芳工作噴。枝柱蛛6另、對籌物業(yè)趕的設(shè)雕施、品設(shè)備墾不得腹擅自磚占用繞和改乞變使壁用功獨能，杏如需漢在物好業(yè)內(nèi)科改擴汪建或北完善岔配套接工程獨，須舟與甲亭方協(xié)傻商，事經(jīng)甲賢方同哨意后涉報有幕關(guān)部貧門批猴準方青可實較施。擇招梳候7挺、建攝立物飛業(yè)管本理檔沃案并傲負責也及時辜記載夏有關(guān)洗變更謝情況慰。勢氧黎赴8寫、負辣責測芬算管崖理區(qū)申域服狼務(wù)收攏費標帖準并鄙向甲火方提續(xù)供測劑算標魯準與牌依據(jù)苗，嚴只格按甩標準劑收取念費用荒。紐逼忘9嗓、依高照甲脅方委置托和右業(yè)主揉公約選的規(guī)愁定，配有權(quán)掠對業(yè)壩主和貞物業(yè)熔使用掛人違額反法蕩規(guī)、早規(guī)章腳的行普為進達行處叉理。年根據(jù)才實際憑情況瞇采取基批評信、規(guī)母勸、澇警告棍、制魄止、揮提請?zhí)赜嘘P(guān)憲部門漂處理梳等措梢施。貢吳村戰(zhàn)10峰、管儉理期腳滿向盯甲方可移交慮全部落專用腔房屋居及有霉關(guān)財饅產(chǎn)、摸全部小物業(yè)狗管理協(xié)檔案如及有嶄關(guān)資丘料。揚祥研高11謀、可帖選聘夸專營扁公司忍承當喜本物獸業(yè)的計專項暈管理哀業(yè)務(wù)非，但章不得卵將本垂物業(yè)藏的管猾理責笑任轉(zhuǎn)彩讓給航第三越方。迅碰決欺12淺、負捐責編騾制物痰業(yè)年鍵度管甲理計拔劃、絹資金爬使用纏方案吃及決銳算報昨告。顫位四、冒物業(yè)接管理理效勞耕費比根據(jù)孔物業(yè)新管理柳有關(guān)慌規(guī)定衛(wèi)收取畢保潔猛費、蝴保安阻費、綁綠化鑰費、輸管理茄費、辦保養(yǎng)諷費及踏特約侮效勞己費等爆。瞞總計堤：4滾28孫62景6.份83悠元。幫設(shè)物業(yè)欺管理影效勞講費標復準自根據(jù)高國家娛有關(guān)透規(guī)定效并參林照相京關(guān)標扶準，擦制定倚本合江同物飄業(yè)服煩務(wù)費輝收取螞標準湊。搏一、凍清蠻潔衛(wèi)趙生費愛及綠棚化管穴理費友完1、宋保頸潔費輔：政0.躍35劍x1守2x塊13家55蠢6=款56煉93哭5.詞20憑元/往年百芹晉伍蠻2抱、綠卻化費分：論0.播55滴x1觀35謹56惕=7吸45創(chuàng)5.叫80耍元/雄年尼館3匆、化渡糞池賊清理招費：糧突廳醋0.晌30夜x1汗35占56曬=4富06慢6.器80通元/編年栗二、乓保安示費：齊芹昏撓0.邊35筐x1環(huán)2x盯13弟55查6=叢56之93所5.駛20壞元/靜年眉三、館小修公費：甩箭叢每年貼40艙，0編00伍元企四、曾電梯亡、高爐壓水誓泵運聽行保阿養(yǎng)費味：瞞丙0.佛45燦x1曬2x浮13亭55惡6=灣73獵20層2.愁40算元/衛(wèi)年判率五、霸供電狠、供挖水、復供暖饅運行欲費：壇砌屈撕8x糖80遲0x溉12例=7進68暫00悅.0衫0杰元/彩年拔六、噴收發(fā)雨：碧糕養(yǎng)3x他80鬧0x腰12善=2媽88支00迅.0資0額元/數(shù)年剖七、畝特約眾效勞押費：班爛耳2x悶80繳0x繩12棄=1紗92輩00壯.0紙0稼元/優(yōu)年憲陡八、冰管理夸費及受其他婆：胖養(yǎng)1估、管冠理費典：溫闖艇3.曲5x期13宴55康6=管47狗46推6.票00估元/首年苗2、劉辦偷公費?。撼倘鞘?.減35強x1此35奇56督=4斑74襖4.抓60身元/摘年棵3、荒其漿他應(yīng)貪急費癢：滑每年遙5，般00瓜0元遭算4、貪法肯定稅臭費：員那神突42賢06朋06綢.0僵0努x5攀.5膠%=不23嶺13道3.創(chuàng)33局元/婦年昏九、蘭中修棍以上怖和設(shè)羊備、絡(luò)設(shè)施冠更新賽費用衫，由骨物業(yè)怕公司蠟提出潛工程始并套無用相啦關(guān)定叫額，喘履行護各種命手續(xù)誦并由玻業(yè)主澤審核僻批準稠后施您行。田物業(yè)蓋管理剃效勞豐內(nèi)容卸及標撥準煉一、唐保潔廁：腫內(nèi)容旋：納區(qū)域次內(nèi)公削用部洲分的留日常士清潔暈，設(shè)竭立專滔職衛(wèi)到生人什員以杰確保珠為業(yè)鐵主提拖供一況個清友潔、增舒適磁的工酒作環(huán)卸境。薪投標準乏：球1、息庭院歐、門龜廳、戲走廊觸斬烈每天們利用倉業(yè)主班休息塔時間歡徹底廟清掃碎庭院慮、門攤廳、鐘走廊填一次懲，垃歌圾及拼時清辜運。松業(yè)主塵辦公宣時間涼設(shè)置潔專職括衛(wèi)生克員對護區(qū)域答內(nèi)的笛衛(wèi)生柜進行爸保潔馬維護迫。保驢持區(qū)萬域內(nèi)肺停車拆暢搬漠道路散、綠膜地無桶廢棄豪物，蛋使區(qū)淡域內(nèi)不地面駛無雜赴物、窄污漬壽。對希燈具蹦、開山關(guān)、棗把手咽、樓鑄梯扶胸手及懇時擦某拭。糠走廊魯放置重的痰砌桶及匠時清丟理，秧門廳艦附近沉的玻膊璃幕餅墻每不周擦米洗一項次。確艘合2跑、電里梯使每天嘴清潔獸、擦劑拭電問梯門騙、鏡邪面、名墻面串。每鞋晚徹有底清霞理地網(wǎng)面一落次。標由衛(wèi)跡生維洞護人鬼員隨漆時清茶理電爆梯間破，每姻天負狐責更矛換地壩毯，桐以保戲持電拋梯清隙潔無矩雜物饅、污特漬。穗萬取3霞、衛(wèi)溉生間敞蹤每晚湯對衛(wèi)傭生間咸進行培徹底析清潔迅。包俘括：托垃圾迎和方商便飯拍盒及啄時清泉走，搭墻面蛛便器吹具、前潔具危、墻櫻瓷磚筆、地歡磚的均洗刷荷，拖燒布和偶日用瓦品要麻擺放書整齊父，每緊周對室衛(wèi)生踐間徹息底沖灣刷一米次，銅開水序器每嶄周放粥水、潤除垢疾一次勾，定嘴時噴壞灑空稀氣清療新劑浙，保門證無流異味谷。淚硬4興、綠找化伏及時吊對樓鋸內(nèi)外罰綠化麥植物犬進行動澆水念、施綿肥、卷修剪曠，及屯時清坦除里忙面的瓦雜草梯，每恒天清絡(luò)除花蠟卉、拘葉莖賠的塵胃土，模保持莖盆內(nèi)視、草誓坪內(nèi)巨無雜關(guān)物，陶定期晨噴灑元藥劑緞，使謊花木腦無明仰顯枯結(jié)萎及傾病蟲這害現(xiàn)套象。護矩5、貴地下刪停車疤場討顆每周獸徹底巨清掃層一次只，及繳時清崇理污訴水、徒污物堤，保軟持四線壁無鬼灰塵容。紡6、蹄化糞類池瞇才定時末清理沉、保察證正倍常使喚用。盤堤二、巷保安遮副內(nèi)容揀：脫設(shè)立內(nèi)專業(yè)閘保安烏人員寧以保倦證業(yè)住主的慰人身隨、財洪產(chǎn)、少消防公等方兄面的煙平安賭。淋標準沖：掌并1俯、值稼勤宅逆保安迎人員區(qū)按照像職責遙堅持將門崗激值勤要，交雨接班折要準瓣時并催做好夢交接趣班記煙錄，這加強汪日常飽巡視逆和監(jiān)旨控，游積極畜與公妹安部毒門配侄合，既保證搖物業(yè)諒平安遇。小譽2頁、來因訪登卸記臺對外網(wǎng)來辦注事人峽員要害進行畫人員探登記板、記繭錄和顏引導般，懂布得禮月儀知蘇識，帥講究謎文明邊禮貌悟。對恐內(nèi)工揮作人降員要攔檢查苦、督乎促持家證進修入辦芳公樓辯。命體3徑、監(jiān)授控室粉慶授監(jiān)控爭室要愧實行像24災(zāi)小時談監(jiān)控荒值班殺，做施好值學班記此錄，詞杜絕孫非工猶作人攪員進杜入，滴保證活儀器日和設(shè)子備的舅平安溜，隨芹時提陣供監(jiān)做控資諒料。卵刻陣4綢、消落防設(shè)遠備赤鳳定期昂進行善消防依設(shè)備唉的檢膊查和們保養(yǎng)蒜，保岔證消須防設(shè)儲藏始影終處達于良崖好狀姑態(tài)，鄭發(fā)現(xiàn)年火災(zāi)忌事故奏或隱目患，盒及時疏處理肆并上怨報有沿關(guān)部嘩門。減剪插5釘、停鍋車場累膽最停車種場的推車輛互要排跟列整帽齊，純隨時枕指導秋車輛迎停放魚位置坊，督說促車砍輛鎖沸閉情鈔況，畢檢查垂車庫衛(wèi)的安失全性踐，嚴撈防偷懷盜和棍交通廈事故雅的發(fā)仆生。港較害6斧、其倉它突頌發(fā)事委件謎摔嚴防否刑事差案件單和治凍安事凝件的房發(fā)生鐘，隨調(diào)時處索理緊播急情雨況和兩制止麗突發(fā)誓事件才，維隊護工輛作秩壩序，日確保殺正常態(tài)辦公諒。完摟三、噴小修主坦脅內(nèi)容第：愉設(shè)備麥、設(shè)神施小事?lián)p、晶小壞唐的維腰修，妖保持應(yīng)房屋紫原來孔完好國等級方為目觀的的暑日常箏養(yǎng)護就工程蛋。壇標準鋸：可私1寧、電去氣搶執(zhí)隨時炭更換愿和修予復損紹壞的殘燈泡敞、燈西具、餅開關(guān)虹等電榨器設(shè)閣備，沙保證堤各種鼻電氣詢設(shè)施遮和元治件的細完好組。嬸墨2刪、水轉(zhuǎn)暖怪怪上下饞水和揀暖氣盤的保制養(yǎng)，叉水暖獨設(shè)施樓跑、疲漏水居的止唐水和插修補幟，水渠閥、趕便器浩具、吹管道亦的檢濕修和繭更換素等。聽吸歲3甚、土使建猾袍房屋態(tài)的主荒體結(jié)抹構(gòu)，岸各種爺墻、負梁、蕩板柱伏和門由窗洞填口的而修復候。檢駕4脹、設(shè)縮備員池各種秤機械冷設(shè)備腹和電幫器設(shè)切備的閃簡單區(qū)修復念。如旦：開那么水器滑、熱腐水器資、空屋調(diào)器糕、供防電開秤關(guān)、候盤柜序、窗病簾等掌。戶井5頑、其訪他維侵修項點目扔辰業(yè)主扶要求杯其他連需要筐維修鈴的項閃目。浴如：帝外點露運抵碰的設(shè)獄備、流室內(nèi)預(yù)要求鞠裝其犬他設(shè)錘施等香。段勝6紫、維艷修率抹億憑維修下及時亦率達醫(yī)到1蔽00切%，求人員哀10猜分鐘炒到位行。電鋤氣、鳳水暖吃維修秋不超鎮(zhèn)過2狼4小衫時，幼土建稀維修脅不超賄過3史天。嶼睜四、促電梯影及高牢壓水百泵輔內(nèi)容選：總對電興梯、諸高壓邊水泵塵進行天日常匯維護鑼，保計養(yǎng)、老檢修氏、處逐理隨游機問灑題。侄滑標準斤：取1、蜓維護枕微內(nèi)按有址關(guān)規(guī)剩定及豈時維齊護，變處理捧隨時毯發(fā)生假設(shè)的問飯題，繡使機拼械始士終處亂于最有佳運研行狀饞態(tài)。驗保證徑設(shè)備杠運行目率達燕98何%以殊上?；榱T2、御保養(yǎng)唯奴乙方舅應(yīng)定微期對涼電梯訂和高質(zhì)壓水清泵進堡行保怨養(yǎng)。賴如：角管道蔥刷防蜜腐漆華、電慎梯抹延潤滑吉油等困。財3、獅檢修扮親按照講設(shè)備端說明反書規(guī)椅定時鐵間和回操作沾規(guī)程悔進行木檢修銀，醒消除刺各類挨事故石隱患絨。工4、煌應(yīng)急很情況割處理虎角洽設(shè)備蔑因停尿電、貴機械陳故障闖或其社它原拆因造膀成停蒼運、耀損壞茄時的丸人員倆反響信，事印故原洽因的些查明駁，事適故處散理的嗎結(jié)果拉和當企事人印受處喂罰及浙收教想育情識況。耍困5、嗚各項秤記錄鏟握滾值班朵的人就員安攜排及盼時間圍，安僅全責假任及員規(guī)章歷制度憐，運惠行記償錄，稱檢修貿(mào)記錄輪，保謎養(yǎng)記晶錄等夠。順皆6蠶、費嘴用統(tǒng)濟計當設(shè)備脈每次爸維護循、正案常運斷行、瞇定期制檢修沃及處饑理突副發(fā)事蔥故的盾各項稱費用注統(tǒng)計霧數(shù)據(jù)傾。為五、紹供電框、供瘦水、希供暖疊墊理內(nèi)容括：螺設(shè)立否專業(yè)丑人員竭對供熟電、答供水關(guān)、供慕暖設(shè)活備進即行日巧常維忽護、近保養(yǎng)瘋，按肯時對自各種皮設(shè)備趨進行嗓檢查敢、保倍證設(shè)陡備的員正常撇運行朵，并綱做到漸“業(yè)廉主叫魂，人泛員到蘆〞，謊及時圈為業(yè)胃主服唯好務(wù)室。哲標準息：稀1、故運行星記錄秤屈做好腎人員寬安排究、工余作職妄責和嚼交接統(tǒng)班記凡錄，摸設(shè)備麗正常廁運行膊的各患項數(shù)歉據(jù)，窯方案鮮停電職、停拖水、壞停氣軍應(yīng)提講前1序2小珠時通通知業(yè)爭主并絹做好稿解釋采工作飛，確嚼保設(shè)薄備正奸常運癥行。籮甘2、誕檢修打記錄鑼團納依據(jù)塔設(shè)備魄規(guī)定福要求受及操縫作規(guī)竿程按僻時檢街修并巾做好早記錄庸工作搬，定躍期派攻專業(yè)照人員盛對系扁統(tǒng)進蠅行測釘試、潑檢查喇，消公除事惹故隱稈患，快確保效系統(tǒng)逃平安震、可豈靠。辛懶哨3燒、日俱常保溪養(yǎng)鍬定期掀對破運損和旨老化麥設(shè)施貴進行鎮(zhèn)更換婆和修碼補，鼻定期校擦拭塔灰塵僵、污軋漬和碰刷防方腐漆憂等。買凡4、糟事故茂處理卵梢赤發(fā)生歉設(shè)備灰事故綁造成帶停電撕、停高水、泰停氣匪的，欣要提六交事爪故報世告，碗向業(yè)喉主說衫明事亡故原觸因、外事故數(shù)處理阿意見腎、當徹時人鈔的責辛任及緞受教砍育情嫌況。餡團綁5農(nóng)、應(yīng)翻急情龜況處憑理飾接到慚用戶命報告翻緊急早情況割時，閘維修總?cè)藛T舍應(yīng)1敗0分礙鐘內(nèi)只到位棵并立叛即修鐮復，丑在最摟短時岸間內(nèi)褲處理面突發(fā)潤性影幕響并御向業(yè)源主詳裝細解親釋清鉛楚，奪做到其小修肯12得小時凈內(nèi)完庭畢，龜大修后要連挺續(xù)修乘復并況安排克工程搬人員傅24油小時禍值班那，對桃在時獻限內(nèi)魂不能長完成逝的，抽要向應(yīng)業(yè)主捷說明劫原因炊。鎮(zhèn)6、痛費用稠統(tǒng)計暗唐設(shè)備巷每次院維護很、正碌常運么行、些定期慣檢修糧及處侄理突掏發(fā)事岡故的苦各項線費用持統(tǒng)計臂數(shù)據(jù)貌。濁六、貫收發(fā)鐘額內(nèi)容易：蠻負責氏公司聯(lián)內(nèi)部罰的信臂函、產(chǎn)報刊月、文故件的用郵寄娃與分扒發(fā)。謙對職單工個尸人的莫報刊辜、信輕件、可包裹亮等及渣時通的知領(lǐng)堤醛鹿蜓鉤標準系：慣1、即登記闊襖煎對郵賤寄和寬收取牽的報嚷刊、搜文件薯、信始函、忌包裹殺單、戲匯款震單等賓及時匙登記字，保囑管好蚊收據(jù)初以便革查詢股。制虎2肢、投瓦遞玉具對要壽發(fā)出炒的辦賣公信闊函、剩公司羨各種狀文件鑄、通認知、職報表么、包疏裹、俘匯款駐等要騙及時跟投遞簽，不蛛得延偶誤。再因投飽遞原移因而煮發(fā)生基的不奇良后饑果，蜜要追接究責扎任。炭似冒3束、收凳取刮歐對從將郵局憂或郵奶遞員注中領(lǐng)拋取的姑物品驗、報喪刊、惱信函洞和各遼種單今據(jù)要鈴逐一握登記扇，不況得冒資領(lǐng)或恥錯領(lǐng)甜，對剃有問蟻題的攤，要填提出偷疑議衛(wèi)。欺扒4毛、分勝發(fā)紀價分發(fā)在報刊事、文絞件、鉆信函鉆、包撒裹單兇、匯盈款單啊等要差做到舒準確令無差昌錯。廊同時為制止吐內(nèi)部陡的冒準領(lǐng)或芽錯領(lǐng)賣行為休。如洗有錯糟誤，兼要追甜究當濕班人崇的責波任。泰饑侵5捐、服恨務(wù)竊及時赤通知怕收件么人領(lǐng)敵取郵歪件，嚇做到繪準確裁無誤鐮，文叼明禮疤貌，鏈熱情屋周到籌，達凈到業(yè)拒主滿煎意。帖敗6、千保密朵氏對公玉司的控機密列、重耀要文鬧件、烘信函兄負有它保密卻責任搭當七、惰特約菜效勞反歉內(nèi)容檢：溜為領(lǐng)蛛導辦窮公室瞧、會再議室籍提供他清掃假設(shè)、保匹潔服擁務(wù)。悲確保嗎領(lǐng)導親在清置新、誠優(yōu)雅分的環(huán)滑境中醉舒心稼、愉水快地踐工作餐。差標準沫：獄唱1妨、清撤掃炊薯每天版清掃振一次這，定袋期進碌行徹摟底保喜潔。饑被孔2兔、擦等洗美隨時在擦拭百桌椅極、各斃種會攏議牌轎、裝吉飾物蹤、花要卉等幣，要石求無序灰塵婆、無記污漬抹，椅洽罩、揚沙發(fā)料罩、門布窗貿(mào)簾等飼要定左期洗奪滌、炊更換乓。會距前、營會后飄要及袋時傾瓦到垃嶺圾、態(tài)礦泉隙水瓶罪等。堤嫩3、哨門窗預(yù)緒門窗埋和玻者璃要狂隨時蠶擦拭厭，會悅前要非翻開養(yǎng)門，徹會后行要關(guān)昏閉好柱門窗凝，百貸葉簾早要完青好無崖灰塵巧，做卡到窗吸明幾掌凈。預(yù)眾給4魚、物冬品擺道放挪晨室內(nèi)沸物品渡要擺雷放整漏齊。土載域5瓦、室合內(nèi)環(huán)粒境假設(shè)司定期飾噴灑顯空氣椅清新累劑，苦保持豈室內(nèi)級環(huán)境賓整潔衡、空僵氣清煤晰。隆抹切6頭、服倍務(wù)略奔會前由要擺葉放好欲各種畏會議殘用品均，會要間要桿隨時殲更換新需要眾的用椅品，缺同時刷講究急文明耀禮貌帶，熱途情周充到，椅會后堡要及磚時清磨理會息暢尼怠到達師隨時嚇具備帆使用能條件邀。該萬八、計管理瑞逮內(nèi)容積：由對乙吃方的聽人員復、制陽度、堡工程召、財蜜務(wù)、隙資金蚊等方穩(wěn)面的怨綜合職考察卻，宏毛觀控碎制。淺酷標準珍：煌1、漿管理白人員蜻的素教質(zhì)柳管理緞人員簽要有位過硬敵的思派想素倘質(zhì)，值熟悉派分管做的業(yè)費務(wù)范調(diào)圍，西對業(yè)模主交紅代的課任務(wù)濫要清挽楚、墊明晰趕，能苦夠統(tǒng)滅領(lǐng)一眨方面爬工作滿。魄2、泉制度栽健全融情況匙榜濃各項段規(guī)章凍制度免應(yīng)完瑞整、仁配套紗、齊招全，邁具有材約束玩力。渣憐3、子人員茄分管宋情況炮薄平人員跪安排慮應(yīng)合拿理，筍具體息工作種時間高及分沙工明包確無盼誤。妙具有歲獎罰好措施簡。棗4、翼工程掀施工愈情況渴梅慧施工磚前有倘報告球與立閱項，求履行宜各種箏相關(guān)蘿審批搏手續(xù)壓，施窩工中逆保證葛平安遲和質(zhì)掉量，壘竣工控后要揚驗收柔，合昆格率歐在9龍5%毛以上雨，并歐提交推驗收絹報告盯。閥畜5厲、資木金使燒用情鄭況倉甲方妨繳交尋的物摟業(yè)管尋理費升要專慢項利怎用，打不得死擠占懷，保壞證物雙業(yè)的臣維修鎮(zhèn)標準殃。伶6、陜雙方濤結(jié)算死情況除估乙方也按規(guī)低定時搶間向肅甲方傻提交句財務(wù)腎決算周和財惕務(wù)預(yù)著算報孟告，離按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