房地產(chǎn)分銷渠道代理合同(確定版)

房地產(chǎn)分銷渠道代理合同(確定版)

型圖、價格表等；2.配合乙方開展拓客服務(wù)工作，提供必要的支持和幫助；3.按照約定時間向乙方支付傭金，并在傭金支付后提供相應(yīng)的發(fā)票；4.對乙方拓展的客戶進行核實，確保成交傭金的準確性；5.在合作期限內(nèi)不得與其他代理商合作，否則將視為違約。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1.按照甲方要求組建團隊并開展拓客服務(wù)工作；2.積極推廣項目，拓展客戶資源并完成規(guī)定銷售任務(wù)；3.按照約定時間向甲方支付管理費用和保證金；4.保證客戶信息的保密性，不得泄露客戶信息給其他代理商或第三方；5.在合作期限內(nèi)不得與其他代理商合作，否則將視為違約。六、違約責任：1.如甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.如乙方未能按照約定時間完成規(guī)定銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還保證金；3.如乙方泄露客戶信息給其他代理商或第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還保證金，并承擔相應(yīng)的法律責任。七、合同解除：1.本合同在合作期限屆滿時自動解除；2.如甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在解除合同后3日內(nèi)完成工作交接，并退還保證金；3.如甲、乙雙方未能履行合同義務(wù)，一方有權(quán)解除合同并要求對方承擔相應(yīng)的違約責任。強強聯(lián)手，合作共贏，這是一份銷售渠道代理合同，甲方委托乙方在合作期限內(nèi)為項目提供拓客服務(wù)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi)按照甲方要求組建團隊完畢并進入工作狀態(tài)。乙方拓展客戶向甲方交付房屋渠道服務(wù)費，購買100㎡以下的戶型，向甲方交納2萬元房屋渠道服務(wù)費，可享受總房款優(yōu)惠4萬，購買100㎡以上的戶型，向甲方交納3.5萬元房屋渠道服務(wù)費，可享受總房款優(yōu)惠7萬，且與售樓部付款方式按期到位的優(yōu)惠政策可疊加。甲方在簽署《認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》后將該費用返還給乙方作為傭金。甲方應(yīng)提供關(guān)于服務(wù)項目所需的有關(guān)資料，配合乙方開展拓客服務(wù)工作，按照約定時間向乙方支付傭金，并在傭金支付后提供相應(yīng)的發(fā)票。乙方應(yīng)積極推廣項目，拓展客戶資源并完成規(guī)定銷售任務(wù)，保證客戶信息的保密性，不得泄露客戶信息給其他代理商或第三方。如甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。本合同在合作期限屆滿時自動解除，如甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在解除合同后3日內(nèi)完成工作交接，并退還保證金。1.甲方負責提供項目的相關(guān)信息，包括但不限于戶型圖、面積、價格等，并保證現(xiàn)有銷售政策能夠長期有效執(zhí)行。2.簽訂合同后，甲方有義務(wù)對乙方銷售團隊進行綜合培訓(xùn)，以便讓乙方銷售團隊更好地了解產(chǎn)品信息。3.甲方人員負責收取客戶認籌金、定金與房款，并負責辦理按揭客戶的銀行貸款以及購房合同備案、交房事宜。4.甲方負責保證該項目的開發(fā)、建設(shè)和銷售的合法性，申辦有關(guān)銷售之法律規(guī)定批文和手續(xù)，并以法律或法規(guī)認可之程序進行銷售認購。5.甲方要及時提供乙方所需的各類資料及政府批文，并確保所提供資料的真實性、合法性、準確性和完整性。6.甲方負責項目整體監(jiān)控，協(xié)調(diào)項目相關(guān)溝通工作，銷售現(xiàn)場管理以及客戶事宜協(xié)調(diào)。7.甲方要按照本合同約定的時間、方式、金額向乙方支付成交傭金。8.若因甲方原因造成客戶退房，乙方傭金不予退還。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1.乙方需要安排公司人員對項目信息以及銷售政策進行集中培訓(xùn)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的資料及文件泄露給第三方。3.乙方必須以甲方的銷售口徑為準，不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，且不能對客戶隱瞞、夸大項目情況。4.乙方在工作開展過程中需向甲方匯報乙方公司在項目對外宣傳上的文字及圖片內(nèi)容，其內(nèi)容不得損害甲方的企業(yè)及產(chǎn)品形象。5.乙方承諾：乙方及乙方工作人員具有履行本協(xié)議的資質(zhì)，并確保服務(wù)行為符合國家與地區(qū)相關(guān)法律法規(guī)。在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲方所確定的條件（售價、折扣、付款方式、銷售手冊之內(nèi)容、認購方式、銷售策略、促銷及本協(xié)議條款等）完成有關(guān)接待、銷售、認購、推廣及宣傳活動，在此過程中不得有夸大、隱瞞、欺詐、抬價、擅自收傭、虛假或過度承諾、挪用客戶資料、收取客戶服務(wù)費等行為。6.乙方保證積極配合甲方項目市場策劃、銷售工作，按照有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定為甲方提供拓客服務(wù)，對甲方所委托事項按時、保質(zhì)、準確完成，不得以任何理由拖延，影響整體工作。7.乙方須按照甲方提供的流程、制度、質(zhì)量表格文件執(zhí)行。所有關(guān)于銷售價格、銷售策略、銷售組織、銷售資料、銷售收費、對外宣傳口徑等工作都需要經(jīng)過書