個(gè)人住房貸款概述

1第二十章個(gè)人住房貸款20.1概述定義個(gè)人住房貸款是指中國(guó)建設(shè)銀行向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修各類型房屋的自然人發(fā)放的貸款。斷特護(hù)后20煩.1京.2天艙貸款壤對(duì)象汽拌傻具有敗完全慨民事資行為糧能力蘋的中頌國(guó)公亭民、雞在中蚊國(guó)大吩陸有亡居留定權(quán)的區(qū)具有障完全董民事醒行為酒能力祝的港違澳臺(tái)耕自然確人、出在中緞國(guó)大耗陸有孟居留露權(quán)的牛具有現(xiàn)完全狀民事專行為弊能力葛的外眉國(guó)人繡。族路休20美.1刻.3漲四貸款危種類滑焰串蝕1.立按照燈貸款柱的資滋金來(lái)稠源劃謀分惱輸命個(gè)人往住房規(guī)貸款艷可以側(cè)劃分蜻為自勵(lì)營(yíng)性滔個(gè)人淡住房勺貸款蠟、公炸積金調(diào)個(gè)人瀉住房跌委托額貸款錄和個(gè)剝?nèi)俗√娣拷M匠合貸煙款。茫茫豪（1鞋）自脖營(yíng)性住個(gè)人坑住房精貸款成，漸是指筒中國(guó)頃建設(shè)缸銀行孕用信晃貸資探金向扇在中泉國(guó)大帝陸境講內(nèi)城否鎮(zhèn)購(gòu)爛買、巾建造備、大命修各蘆類型挺房屋丑的自削然人敏發(fā)放段的貸飲款。切轎柳（2占）公姨積金欄個(gè)人織住房鬼委托衣貸款溉，染是指蓮中國(guó)慘建設(shè)咸銀行許受地所方住返房基董金管脂理部源門委睬托，閘利用分委托窄人提赤供的土資金潔發(fā)放吃的個(gè)持人住顏房貸粗款，保貸款睜風(fēng)險(xiǎn)名由委缸托人斃承擔(dān)蔥。撈蔽范（3沉）個(gè)背人住旱房組虛合貸殘款，性是指瑞對(duì)按怖時(shí)足去額繳去存住敢房公楚積金出的職純工在重購(gòu)買得、建節(jié)造、棒大修良各類拒型住峽房時(shí)召，中巖國(guó)建踢設(shè)銀卻行同游時(shí)為譽(yù)其發(fā)大放公安積金隊(duì)個(gè)人腥住房罪委托傳貸款爸和自兼營(yíng)性拔個(gè)人容住房傭貸款悄而形個(gè)成的冰特定翼貸款苦組合幼。鑒酷于個(gè)城人住漫房組祖合貸垂款是茶由公紅積金劃個(gè)人揮住房術(shù)委托移貸款熄和自惑營(yíng)性慎個(gè)人僵住房地貸款屆兩個(gè)區(qū)獨(dú)立爐的貸盲款品污種組娛成，際抵押欠物相鼓同，楚但貸各款人條、資弊金來(lái)剪源、悶利率婦不同丹，需吸要分蓬別簽宇訂借黎款合招同。謎箱走蘭2.站按住羅房交低易形當(dāng)態(tài)劃吵分運(yùn)炭年（1降）個(gè)指人（倡首次勸交易蔬）住閱房貸尾款，獅是指配中國(guó)救建設(shè)舅銀行障用信肆貸資驢金向晴在中兼國(guó)大億陸境被內(nèi)住西房一樹級(jí)市算場(chǎng)購(gòu)洞買各欲類型君住房網(wǎng)（含腔商業(yè)廉用房笨）的差自然和人發(fā)看放的年貸款惹，俗翼稱番“鞏一手啟房龜”枕個(gè)人臘住房寨貸款軍或稱跪新建籠房個(gè)德人住劍房貸赤款。險(xiǎn)（2欄）個(gè)帶人再誘交易踏住房言貸款彎，是顆指中贈(zèng)國(guó)建擱設(shè)銀寫行用冷信貸驗(yàn)資金們向在盟中國(guó)員大陸怪境內(nèi)亡城鎮(zhèn)朝住房敞二級(jí)返市場(chǎng)輸購(gòu)買邪住房勉（含其商業(yè)料用房低）的屑自然菜人發(fā)品放的近貸款碼，俗燥稱襪“尚二手備房獻(xiàn)”足個(gè)人蘿住房減貸款剛。付（3程）個(gè)太人住旋房轉(zhuǎn)墳讓貸巧款，沸是指宴當(dāng)尚露未結(jié)紫清個(gè)當(dāng)人住減房貸分款的襖客戶冶出售薪用該嗽貸款表購(gòu)買辰的住璃房（誠(chéng)含商角業(yè)用滿房）診時(shí)，茅中國(guó)勤建設(shè)茅銀行間用信策貸資扣金向闖購(gòu)買青該住密房的川自然躁人發(fā)李放的憂個(gè)人察住房愧貸款笨。所庫(kù)交易抱住房傳稱為衡轉(zhuǎn)讓詠?zhàn)》繈?，出字售轉(zhuǎn)自讓住眼房的宏貸款斃客戶社稱為轎住房趨轉(zhuǎn)讓派人，另向銀介行申抹請(qǐng)個(gè)理人住巴房貸棒款用黃于購(gòu)藏買轉(zhuǎn)傳讓住喜房的很自然選人稱醫(yī)為借患款人蹈，住位房轉(zhuǎn)跡讓人租尚未焰結(jié)清絹的個(gè)飄人住典房貸凳款稱秘為原門借款榴。個(gè)圣人住醒房轉(zhuǎn)遺讓貸況款俗醉稱懲“圍轉(zhuǎn)按圍貸款晚”坑。糞肅界3映.按加貸款療的用義途劃送分按買蝶（1數(shù)）個(gè)腹人住并房貸四款，肝是指斃中國(guó)癥建設(shè)谷銀行睡用信網(wǎng)貸資扣金向兔在中肌國(guó)大開陸境稼內(nèi)城草鎮(zhèn)購(gòu)櫻買各揀類型叉住房帝（不虹含商乖業(yè)用嫌房）辭的自旦然人刊發(fā)放孟的貸英款。萬(wàn)繡儀（2犁）個(gè)足人商盜業(yè)用們房貸腔款，捏是指揀中國(guó)疤建設(shè)眨銀行己用信盛貸資覆金向掌在中羨國(guó)大械陸境絕內(nèi)既城鎮(zhèn)垃購(gòu)買賢各類得型商訓(xùn)業(yè)用覆房的耗自然病人發(fā)蓬放的蛇貸款償。所票稱商速業(yè)用仇房是謀指借對(duì)款人鏟購(gòu)置葉的用忍于盈移利的笨經(jīng)營(yíng)蓄性房科屋。抹滾堤（3愁）個(gè)同人自彼建房功貸款振，望是指寶中國(guó)停建設(shè)沙銀行貴用信豐貸資網(wǎng)金向紛在中企國(guó)大令陸境罵內(nèi)編城鎮(zhèn)譽(yù)自行招建造祖各類芹型房繪屋的路自然演人發(fā)捧放的普貸款凈。踩（4鑄）集辰資建芽房個(gè)檔人住蔥房貸浮款，界是指憤中國(guó)誼建設(shè)栽銀行職用信舌貸資斑金向村參加飄單位禍集資鍵建房偶的職籮工頃發(fā)放爪的住子房貸畝款。銅（5稿）個(gè)玩人組湯合貸澤款，猛是個(gè)閘人在溉申請(qǐng)譜購(gòu)買繼住房獨(dú)貸款妖時(shí)，架同時(shí)抖申請(qǐng)盡其他腸品種柱的個(gè)余人貸隨款。四目前壞主要仁有住們房與擔(dān)購(gòu)車贏組合勞貸款諒、住憲房與劑裝修干組合風(fēng)貸款伶等。踢個(gè)人火組合美貸款徹中不岔同貸破款品吳種參淡照相玻應(yīng)的渣貸款途辦法個(gè)，按旅照不柳同的難期限獵、金結(jié)額、秤利率作等規(guī)害定執(zhí)辱行。也20走.但1.氧4抬于貸款驚條件節(jié)蠢有申請(qǐng)默個(gè)人贏住房非貸款倦的借核款人釀應(yīng)同垃時(shí)具點(diǎn)備以拼下條允件：驕巴佳1.悼有合濤法的順身份際；記價(jià)亦2.計(jì)有穩(wěn)奸定的燙經(jīng)濟(jì)姓收入叨，信要用良披好，過有償丈還貸喘款本堡息的滴能力師；抽祥脂3.托有合照法有浴效的好購(gòu)買還、建恭造、非大修財(cái)房屋瀉的合腥同、武協(xié)議斗以及珍建設(shè)斷銀行丹要求抄提供昆的其頸他證汗明文溉件；蠢供扣4.幼有所產(chǎn)購(gòu)（廚建、為大修冊(cè)）住燕房全感部?jī)r(jià)眾款品20升%際（含券）以蠢上的衫自籌緞資金章，并弄保證遭用于還所購(gòu)黃（建深、大舍修）陽(yáng)住房?jī)x的首奮付款堂；個(gè)造人商耗業(yè)用策房貸肥款自此籌資腿金需翠達(dá)到腐所購(gòu)擔(dān)商業(yè)繪用房伴的4傷0％體以上殖。晝胳愿5.吵能提鍛供有棵建設(shè)納銀行順認(rèn)可愛的有弓效、洲足額酬擔(dān)保妥；室6.辣建設(shè)濫銀行崇規(guī)定迷的其霉他條畫件。圓20離.1票.畜5疊閃貸款栗金額賭亮雞1貪.咬借款羨人申鋼請(qǐng)個(gè)項(xiàng)人住父房貸誦款爪購(gòu)買安或集登資建投造第磚一套享自住能住房螺，且本以所某購(gòu)住駐房或記以其跟他住招房做秤抵押蘿的，紛貸款紋金額啟最高鞠不超疊過螞購(gòu)房刃款、腿個(gè)人蹈實(shí)際規(guī)應(yīng)出腿資部蹤分（行集資瀉建房糞）或江者住抓房評(píng)戰(zhàn)估價(jià)作值（包以兩屠者較該低額束為準(zhǔn)員）的杜80邊%；庭對(duì)貸他款購(gòu)皇買第雅二套溫以上婦（含刺第二燭套）來(lái)住房揀的，航應(yīng)當(dāng)位提高衛(wèi)首付陳款比完例。習(xí)蒼麥2罵.腔借款攜人申慢請(qǐng)個(gè)咐人商春業(yè)用童房貸僅款用趁于購(gòu)塌買商順業(yè)用棄房，齊貸款喪金額命最高窯不得必超過夏購(gòu)房腐款或鑰評(píng)估巧價(jià)值記（以蜘兩者暴較低足額為壽準(zhǔn)）升的6布0%缺。喚圍素3內(nèi).案借款剩人申蘭請(qǐng)個(gè)阻人住拜房貸討款用培于自熔建、踩大修司住房雀的，森貸款司金額恰一般垮不超駕過建葵造（牙修理僑）費(fèi)脾用的妖70呼%。往輪寄4聽.障以充符合務(wù)條件敢的有頁(yè)價(jià)證腳券(異包括趙財(cái)政賺部發(fā)響行的垮憑證或式國(guó)老債、辣國(guó)家姑重點(diǎn)權(quán)建設(shè)每債券肝、金梯融債戒券、場(chǎng)AA粱A級(jí)翼企業(yè)袋債券兆、個(gè)才人定單期儲(chǔ)拉蓄存場(chǎng)款存作單)燙質(zhì)押武的個(gè)引人住摸房貸郊款，純貸款小金額膊最高喉不得蘇超過蔽質(zhì)押伸權(quán)利藍(lán)憑證頌票面鳥價(jià)值包的9努0%疏；跨壤鵝5倒.治以碌建設(shè)能銀行權(quán)認(rèn)可推的除析住房名和有歇價(jià)證做券以獵外的厚其他錯(cuò)財(cái)產(chǎn)路抵押屑的個(gè)濁人住活房貸野款，而貸款影金額準(zhǔn)最高金不得饅超過阿抵押拴物價(jià)況值的動(dòng)70妖%；裝維跡6春.趨以住嗎房置幫業(yè)擔(dān)額保公纖司提啞供擔(dān)中保之疫外的括純保遲證方護(hù)式發(fā)央放的蚊貸款農(nóng)，看貸款雞金額遵最高強(qiáng)不得巴超過沿所購(gòu)傍（建看、大帆修）個(gè)住房櫻價(jià)值腥的5轉(zhuǎn)0%枯；證率題7紡.童對(duì)由粱住房沾置業(yè)攏擔(dān)保釣公司字提供眾擔(dān)保灶的個(gè)勉人住以房組暈合貸照款、悟自營(yíng)欲性個(gè)鐵人住豎房貸振款和果公積幟金個(gè)黎人住口房委步托貸勿款金川額之叉和最社高不遙得超采過所得購(gòu)住于房?jī)r(jià)捐值的澡80控％；暖對(duì)由肅住房國(guó)置業(yè)險(xiǎn)擔(dān)保脈公司廟提供擇擔(dān)保役的單咬一的疲自營(yíng)佩性個(gè)牧人住抬房貸傲款，紗貸款摧金額融最高餡不得碰超過售所購(gòu)涼住房汗價(jià)值聽的7體0％鎮(zhèn)。徑稀貢8梳.委梁托性號(hào)個(gè)人漏住房片貸款膝的金妙額按胃照當(dāng)盲地住幸房資忠金管綱理中疫心的話有關(guān)總規(guī)定吹執(zhí)行貓。膊20盛.1找.6型怎貸款怨期限投慨予個(gè)人徐住房上貸款械期限澤最長(zhǎng)團(tuán)為暈30虛年。辱悠責(zé)1.筐以殲住房葵置業(yè)典擔(dān)保劣公司樂提供壓擔(dān)保竹之外垃的純質(zhì)保證攔方式把發(fā)放概的貸銹款，尼貸款痕期限時(shí)一般珠不得成超過努5年目；星輪臟2.所以敬房產(chǎn)成抵押呀方式帥發(fā)放昏的貸誰(shuí)款，禁貸款饑期限辨不得臥超過即所抵森押房霞產(chǎn)的次使用隨年限鐵；摩閉藍(lán)3.士用墳有價(jià)慈證券飛質(zhì)押獸的，鈔貸款磚期限狀最長(zhǎng)態(tài)不得稠超過泰有價(jià)藝證券擴(kuò)的到姥期日炭。若蹤用不誘同期哥限的琴有價(jià)淚證券鴨作質(zhì)應(yīng)押，役以距想離到緊期日冷最近鞭者確凍定貸勢(shì)款期啊限；頑4.鉛對(duì)鐘住房慢置業(yè)桂擔(dān)保千公司惹提供羞擔(dān)保毯的個(gè)朽人住富房組衫合貸圖款，寸其中陷自營(yíng)給性個(gè)奔人住景房貸報(bào)款的斷貸款況期限父最長(zhǎng)膝不超莫過公恒積金很個(gè)人篩住房?jī)促J款體期限夏；對(duì)棵有住圓房置禿業(yè)擔(dān)把保公海司提沒供擔(dān)剃保的喘單一譽(yù)的自南營(yíng)性俗個(gè)人盛住房平貸款珍，其關(guān)貸款野期限忙最長(zhǎng)咽不得悶超過霞15助年；虹5.昌對(duì)借他款人監(jiān)已離嗽退休鎖或即岔將離秧退休葵的，潤(rùn)貸款替期限惰不應(yīng)墓過長(zhǎng)煙，一秘般男懂性自查然人討，其蘆還款隱年限隸不能友超過削65唉歲，殺女性掉自然被人，醫(yī)其還臉款年涉限不問能超挽過6哨0歲散；榜6.蹲借跡款人響申請(qǐng)胃貸款董的金刃額較殼大的朝，貸漲款期豆限一吩般不掉宜采板用珍1年濕或1萄年以透下的煩貸款軌期限皇；發(fā)7.獄個(gè)趕人商緒業(yè)用蓄房貸糊款，皮貸款齡期限前最長(zhǎng)程為斑10歌年；區(qū)8．吧委托魚性個(gè)干人住魔房貸炸款期哥限按壯照當(dāng)奉地住慶房資夸金管款理中怎心的荷有關(guān)倡規(guī)定弊執(zhí)行陡。檔20給.1岸.7都孕貸款指利率張個(gè)人蘆住房憲貸款盒利率捧按照顆中國(guó)趴人民點(diǎn)銀行偷的有艇關(guān)規(guī)失定執(zhí)憤行。側(cè)摸1.禾貸煮款購(gòu)柄買房鑄改房疊或購(gòu)釘（建憤）第蛇一套宗自住騾住房炊的（添高檔圍商品構(gòu)房、糠別墅寄除外熔），南貸款責(zé)利率港按照符中國(guó)船人民雹銀行總公布冶的個(gè)冰人住剪房貸喚款利傅率（爸不得敏浮動(dòng)藏）執(zhí)收行。盲士2.樓貸衰款購(gòu)?fù)赓I高丙檔商貴品房含、別鐘墅、塔商業(yè)訓(xùn)用房摩或第擱二套真以上胡（含年第二僻套）殲住房殖的，逼貸款把利率賊按照旅中國(guó)寄人民壤銀行櫻公布結(jié)的同嬌期同陽(yáng)檔次窗貸款蹤利率扁執(zhí)行論（可廢浮動(dòng)欄）。糞艦3.跟貸佩款期聾間的擴(kuò)利率濁變動(dòng)祥按中飛國(guó)人堆民銀烤行的設(shè)規(guī)定踢執(zhí)行詢。目鐮前個(gè)謝人住忙房貸倉(cāng)款利段率調(diào)互整按麥以下漁規(guī)定心執(zhí)行搖：捆則祝（1朝）貸望款期余限在寧1年背以內(nèi)壽（含惡1年仆）的會(huì)，遇懼法定剖利率躲調(diào)整鳴，不填調(diào)整鋼貸款舊利率貌，繼具續(xù)執(zhí)軍行合毒同利報(bào)率；彎（2煤）貸陡款期扒限在孔1年劃以上昆的，司遇法動(dòng)定利貞率調(diào)窩整，喜于下疤年1織月1雕日開航始，自按相獨(dú)應(yīng)利珠率檔爐次執(zhí)柿行新校的利慨率。謠20軌.2訊顧浪操作攔程序另和要籃求礦個(gè)人違住房肆貸款猶操作牲流程惹與信拿貸業(yè)志務(wù)基炭本操窗作流速程基割本相亭同，趕但新攜建房來(lái)（揀“響一手本房蜜”夫）個(gè)央人住鋼房貸唐款和采公積偉金個(gè)藏人住幸房委購(gòu)?fù)匈J程款比姿一般康的貸煮款程已序多盒一個(gè)編貸前溝準(zhǔn)備史階段倒，其賣業(yè)務(wù)餅流程倚如下汪所示驗(yàn)：敲貸前侮準(zhǔn)備丟→顫貸前倉(cāng)咨詢替→奪貸款狂受理捆→斃貸前媽調(diào)查講→買貸款逮審核醋→鉛貸款其審批稻→島貸款枯發(fā)放朝→耳貸后洽管理進(jìn)20襲.2塵.1招球貸前團(tuán)準(zhǔn)備爪20廳.2憂.1箏.1鈔斷個(gè)人床住房雁貸款司項(xiàng)目諸審查混銀行岡在對(duì)惑借款呀人購(gòu)施買的社期房跡發(fā)放釋個(gè)人望住房慰貸款掛時(shí)，系在該繪住房數(shù)的房歪屋所句有權(quán)聽證和浪抵押倦登記帶手續(xù)孩辦妥示之前鞠，需恩由開紗發(fā)商匙為借料款人餅提供爪階段犬性連騎帶責(zé)嫂任保端證。諷因此點(diǎn)，在提銀行停為購(gòu)記房人激提供隨個(gè)人訊住房樹貸款誓前，怪應(yīng)對(duì)瓶貸款溝項(xiàng)目閘及開脂發(fā)商集進(jìn)行播全面惹審查戀，確尋定合內(nèi)作項(xiàng)守目。址下面賭即以盆普通昆的商很品住方房為爹例，閑來(lái)說(shuō)浙明對(duì)貧個(gè)人只住房耗貸款稿項(xiàng)目叛的審療查。主耀悟縫20嫂.2駕.1幣.1磨.1梯懶房地忌產(chǎn)開慎發(fā)企惜業(yè)資睡信審歐查悔狼捉1忍.應(yīng)徐審查蓬的企幸業(yè)資奪料諷（1俘）經(jīng)椒國(guó)家飲工商非行政怒管理?yè)?dān)機(jī)關(guān)蔬年審傅通過玉的企決業(yè)法肯人營(yíng)躁業(yè)執(zhí)坑照（沉復(fù)印輩件）泳；件蓄蔽（2遙）房宣地產(chǎn)夜開發(fā)診企業(yè)樓資質(zhì)摔等級(jí)優(yōu)證；赴（敗3）雜企業(yè)脫資信份等級(jí)肺證書異；將（貍4）妖企業(yè)排稅務(wù)欄登記甲證明旗；蓬（雞5）虜企業(yè)炮財(cái)務(wù)思會(huì)計(jì)卻報(bào)表蔑；趨（悔6）吃貸款細(xì)證（忠卡）突；講（灰7）努企業(yè)盲領(lǐng)導(dǎo)吹者情之況介岸紹；堂（或8）疊商品軍房銷同售貸抖款合浮作申絹請(qǐng)書鞠；誕（9的）企啟業(yè)董弊事會(huì)擔(dān)同意寒辦理疫商品刻房銷價(jià)售貸爸款合私作的鹽決議否（有剃符合撓規(guī)定企人數(shù)佩的董允事簽糞字的裳原件目，其柴內(nèi)容怨應(yīng)荷包括貓同意支對(duì)向浩銀行尿申請(qǐng)除個(gè)人絡(luò)住房鳴貸款雙的購(gòu)眾房者金提供斬連帶冶責(zé)任搏擔(dān)保獅）片；鍬（浙10英）建腰設(shè)銀桐行認(rèn)漸為其毛他需宇要的屬資料辯。童2.顧企業(yè)餓資信站審查犧（1惑）通枕過審毅查企市業(yè)營(yíng)捎業(yè)執(zhí)盞照，惜可了筆解開料發(fā)商索的經(jīng)陰營(yíng)是晝否合校法，膠掌握天企業(yè)站的經(jīng)北營(yíng)期鳥限和冰經(jīng)營(yíng)奪范圍汪，了智解企啄業(yè)注筑冊(cè)資落本和年法人育代表膨，確鑄定項(xiàng)黨目開劣發(fā)、集銷售竄是否掀在企頁(yè)業(yè)的辨經(jīng)營(yíng)睬范圍視內(nèi)；通（2無(wú)）資物質(zhì)等強(qiáng)級(jí)是繼反映晉房地湖產(chǎn)開嚴(yán)發(fā)企守業(yè)經(jīng)橡營(yíng)狀架況的俱重要快指標(biāo)外，通盾過審蹤核資桿質(zhì)等雨級(jí)可夠以了房解到順公司昆的開孕發(fā)規(guī)凳模、瘡技術(shù)尼力量練、資奇本規(guī)以模等乳一系噸列重憤要的暈信息洋；迅（3啟）資序信等澡級(jí)是圍企業(yè)狠信用忘程度金的形章象標(biāo)婚識(shí)，褲通過歲審查吧資信伸等級(jí)洪證書旁，可球了解垮企業(yè)竹守約沙或履箭約的兵主觀糞愿望你與客撿觀能曉力；粘（4瞧）通訊過稅磁務(wù)登望記證掉明，衡了解膜企業(yè)該按期誓納稅寨的情騙況，熊會(huì)同抓企業(yè)顫的會(huì)融計(jì)報(bào)獄表，殘可較窗準(zhǔn)確煤地掌捧握企他業(yè)的逝經(jīng)營(yíng)陶業(yè)績(jī)細(xì)和依緩法納獄稅情道況；狠（5民）通善過審搏查企徹業(yè)會(huì)暖計(jì)報(bào)乖表，化了解店企業(yè)栽一定擊時(shí)期腫財(cái)務(wù)綢狀況郵和經(jīng)依營(yíng)成驅(qū)果，尚了解莫企業(yè)持的財(cái)去務(wù)狀上況和乞資金妙實(shí)力揉，從協(xié)而對(duì)玉企業(yè)濟(jì)的擔(dān)糕保能烈力作旺出判伙斷；那（6撒）通畝過審喊查貸賓款證租（卡眉），墨了解轎企業(yè)娘借款鴨和為態(tài)其他屑債權(quán)岸人提側(cè)供擔(dān)徒保的軟情況燃，判謠斷企辣業(yè)的遍擔(dān)保病能力擋、融榆資能璃力，鏡為判罰斷項(xiàng)困目能竊否按獎(jiǎng)期竣虜工提速供參耗考；請(qǐng)（7文）通舊過審適查企鄭業(yè)領(lǐng)省導(dǎo)者環(huán)情況策，可弟以對(duì)韻企業(yè)凱領(lǐng)導(dǎo)秒者的壟履歷括、資貸信狀核況、奴以往環(huán)經(jīng)營(yíng)鄙業(yè)績(jī)梯、學(xué)橋歷等顆情況絹進(jìn)行螺了解孝，對(duì)寒企業(yè)惜領(lǐng)導(dǎo)胡班子蘆的結(jié)榴構(gòu)、觸凝聚養(yǎng)力、禮信譽(yù)院、決疑策能臭力進(jìn)聞行分搏析，腸為今腹后能辦否合剩作以刊及怎叨樣合雖作作赴好準(zhǔn)段備；棉（8別）審劉查商兵品房艦銷售璃貸款領(lǐng)合作封申請(qǐng)況書及邁企業(yè)宗董事膠會(huì)關(guān)嚼于同件意辦透理商壽品房鈔銷售地貸款熄合作粒的決踏議，刃了解幟企業(yè)劫申請(qǐng)師的按泡揭金適額，志以及浪企業(yè)指董事怎會(huì)對(duì)月進(jìn)行錫銷售博貸款失合作拾的態(tài)法度。睛20岔.2萌.1籍.1小.2津杠項(xiàng)目語(yǔ)審查挑1.荒應(yīng)槽審查索的項(xiàng)劣目資賤料羨（1奸）《沖土地僚使用此權(quán)證慘》；倆（2折）《全建設(shè)肯用地逢規(guī)劃吩許可煮證》鼻；脈（3潑）《極建設(shè)民工程公規(guī)劃稠許可棍證》框；鋼（4獄）《沈建設(shè)態(tài)工程獎(jiǎng)開工卸許可式證》放；磨（5申）《桶商品提房銷器（預(yù)警）售猴許可守證》童；據(jù)（6短）《獸項(xiàng)目呈開發(fā)切合作孝協(xié)議割書》恨（開體發(fā)項(xiàng)輛目由沉兩個(gè)裁以上哄企業(yè)道進(jìn)行流合作福開發(fā)糕經(jīng)營(yíng)擱時(shí)提塘供）居；篩（7音）《志工程刺竣工價(jià)驗(yàn)收賠合格維證》作（現(xiàn)疲樓提咳供）掉；涌（8厚）建秋設(shè)銀逆行認(rèn)疼為需的要審職查的去其他賭資料生。餅在對(duì)洗上述薦項(xiàng)目效資料嘉的進(jìn)效行審車查時(shí)奮，要困對(duì)資甜料的變復(fù)印遍件與豈原件削進(jìn)行藥對(duì)照秩，對(duì)映原件吧所蓋聽印章缸進(jìn)行秋審查主，檢孝查資貿(mào)料的抓真實(shí)滴性；識(shí)查看飽資料像上有支關(guān)部麻門規(guī)稿定的賄有效到期限沈，確嚴(yán)定項(xiàng)剩目資霸料是捉否有僅效。廈2.確項(xiàng)目你的合康法性稀審查納（1共）項(xiàng)優(yōu)目開慚發(fā)的援合法泥性審奸查買通過閃審查捧開發(fā)檔商的躁《土隱地使繡用權(quán)營(yíng)證》牢、《棵建設(shè)甘用地像規(guī)劃鍛許可銳證》磚、《掛建設(shè)剩工程信規(guī)劃會(huì)許可蜻證》秘，確層定開申發(fā)商遇是否絲已按夠政府棒規(guī)定憤交納鵲土地鎖出讓性金，溝土地鋤使用徐是否示經(jīng)批晉準(zhǔn)，假工程圣建筑公時(shí)間浪是否個(gè)在有堤效期梅間內(nèi)劈，建積筑物救的結(jié)頸構(gòu)是針否與孕規(guī)劃翅許可粥證相禁符，佩從而搬確定爐項(xiàng)目坐的開堆發(fā)是券否合爽法。反其中怪應(yīng)注探意土厘地使蹈用權(quán)謊是否捷已被核抵押教，對(duì)書土地挨使用犬權(quán)已浸被其羅他銀穿行抵葛押的叉項(xiàng)目頑，建琴設(shè)銀防行一堡般不摟應(yīng)再孫為該養(yǎng)項(xiàng)目者提供賞商品殺房銷額售貸飾款。況（2餡）項(xiàng)仁目銷某售的生合法氏性審朝查恰通過數(shù)審查新項(xiàng)目帳的《紗商品痰房銷柜（預(yù)米）售晚許可插證》勾，確目定項(xiàng)暖目的渴銷售樂是否磨經(jīng)當(dāng)糾地政洽府房湊管部天門批伐準(zhǔn)、血銷售餃的商脂品房孝是否酷被抵聾押、亂銷售絲的對(duì)悶象是妙否符祝合規(guī)鉤定，嘆外銷舌房是夜否經(jīng)愈過有傲關(guān)批恭準(zhǔn)程牙序等盼。府3.況項(xiàng)目薦工程肚進(jìn)度夏審查奧由于淋商品瞎房的獻(xiàn)預(yù)售質(zhì)都需孝經(jīng)過致當(dāng)?shù)乩U政府姥房屋近管理顧部門簡(jiǎn)的同巧意，畢一般曠政府杏部門壇對(duì)商淋品房窯預(yù)售因時(shí)的瓣工程停進(jìn)度私都作棄出了寇比較栽明確般的規(guī)傾定，康因此熟，在缺決定鏈?zhǔn)欠袼徇M(jìn)行瘦商品熱房銷洽售貸重款合沿作時(shí)找需對(duì)拐項(xiàng)目層的工撇程進(jìn)戚度進(jìn)爪行審即查，薦對(duì)其式項(xiàng)目素進(jìn)度姜是否奧符合雷有關(guān)臣規(guī)定申作出撤判斷避。暮4.衡項(xiàng)目廚資金也到位救情況屋審查賽：審障查開央發(fā)企粱業(yè)自親籌資飯金是歷否到欠位。覽5.頑實(shí)地則考察虹在對(duì)動(dòng)項(xiàng)目撒有關(guān)溜資料饒進(jìn)行幸審查腥的基講礎(chǔ)上沾，還開應(yīng)對(duì)驚項(xiàng)目澤進(jìn)行廁實(shí)地技考察瓦，主碌要調(diào)幫查了懷解以低下情陽(yáng)況：鎖（1忠）項(xiàng)洗目有愁關(guān)資直料和矩?cái)?shù)據(jù)冰是否示與實(shí)瓣際一充致，采有關(guān)榮文件營(yíng)是否朗經(jīng)過疊政府酒有權(quán)挑批準(zhǔn)去部門換批準(zhǔn)界，從恐而保宇證項(xiàng)將目資如料的杰真實(shí)吸性、純合法抖性。善（2團(tuán)）進(jìn)鬼一步獲認(rèn)定期開發(fā)家企業(yè)絞從事治房地冬產(chǎn)開儉發(fā)經(jīng)纖活動(dòng)簡(jiǎn)的資斧格：偉一是襪檢查蕩工程箏的結(jié)焦構(gòu)是父否與憐《建擴(kuò)設(shè)工琴程規(guī)跡劃許以可證留》相花符，閑確保謊工程恐非違掉規(guī)施游工；碑二是槳檢查謙項(xiàng)目虎的工麗程進(jìn)櫻度是加否到躲達(dá)政男府部丘門規(guī)互定預(yù)額售的北形象條進(jìn)度蘿。窄（3滲）檢研查項(xiàng)異目的起位置保是否診理想本，考觀察房陪屋售疊價(jià)是紀(jì)否符柔合市批場(chǎng)實(shí)丑際，蓮?fù)瑫r(shí)北對(duì)項(xiàng)敬目的雞銷售遞前景浴作出縱理性駕判斷豈。侍20柔.2鳳.1草.1臭.3許自撰寫桐調(diào)查析報(bào)告故信貸索人員劣依照正銀行拔的有煩關(guān)規(guī)域定通職過對(duì)皺開發(fā)撿商資下信調(diào)間查、瞇項(xiàng)目柏有關(guān)躲資料律審查痰以及察實(shí)地臂考察痛后，喉撰寫目出項(xiàng)舅目調(diào)嚇查報(bào)向告，伙報(bào)告廊應(yīng)包擦括以醒下內(nèi)竭容：皆1.著開發(fā)辣商的肚企業(yè)江概況流、資小信狀樸況。局2.晶開發(fā)姨商要提求合淡作的自項(xiàng)目際情況害、資黃金到店位情懇況、愿工程寬進(jìn)度對(duì)情況掀、市腎場(chǎng)銷壓售前障景。瓦3.予通過斧商品肺房銷燭售貸懂款的兔合作主可給辰銀行命帶來(lái)懷的效灶益和咬風(fēng)險(xiǎn)貨分析蠟，即邀銀行續(xù)通過區(qū)與開亮發(fā)商騰進(jìn)行濤商品剛房銷踐售合糠作，奸將對(duì)載存款躬、利謊息收杯入、舒中間陷業(yè)務(wù)航、資即產(chǎn)業(yè)士務(wù)帶冬來(lái)哪強(qiáng)些效另益和阿風(fēng)險(xiǎn)燦。必4.突項(xiàng)目秀合作棵的可塞行性慎結(jié)論借和可增提供各個(gè)人汁住房仗貸款扒的規(guī)唐模、杯相應(yīng)處年限霜及成看數(shù)的念建議肯。凱20求.2株.1牢.1析.4尸庭審核銜與核蠟準(zhǔn)冶項(xiàng)目剖調(diào)查容報(bào)告仇經(jīng)審太核人食員審尿核，絲交有竟權(quán)審鐵批部策門審需查核涂準(zhǔn)。駁20夾.2卵.1裙.1飾.5州貼合作收關(guān)系俯的確駐定及孕合作決協(xié)議飼的執(zhí)紗行械1.先簽訂稈合作港協(xié)議作項(xiàng)目夸經(jīng)過萌審查租批準(zhǔn)材，同押意提站供商慧品房?jī)翡N售示貸款費(fèi)的，渡即納遮入各濟(jì)行個(gè)距人住煎房貸順款項(xiàng)銹目庫(kù)躺。在劉辦理始各項(xiàng)丘目購(gòu)顧房人托的個(gè)抖人住退房貸腥款業(yè)聲務(wù)前意，建上設(shè)銀宣行要吸與開轉(zhuǎn)發(fā)商愚協(xié)商死，盡鴉量爭(zhēng)鋒取與黨開發(fā)茅商簽慰訂《首商品背房銷遣售貸見款合躺作協(xié)鵲議書抗》，溫以明地確雙怕方合唐作事殘項(xiàng)、罪職責(zé)址等。敢《商郊品房恩銷售促貸款技合作素協(xié)議憂書》企的主性要內(nèi)言容應(yīng)主包括蝕：跡（1槳）合鍛作雙館方的碑名稱鍵；殖（2趙）雙窗方合準(zhǔn)作的劇房地翠產(chǎn)項(xiàng)濫目；貴（3慮）銀狠行提寨供商暈品房頸銷售摧貸款主的規(guī)類模、口期限軟、成長(zhǎng)數(shù)；廳（4揮）存企業(yè)旺同意譜對(duì)向悄銀行佩申請(qǐng)葡個(gè)人獄住房野貸款紐的購(gòu)窮房者群提供鉛階段倦性連累帶責(zé)奸任擔(dān)伶保，套并保鍋?zhàn)C在欣為購(gòu)槐房者鍵辦理杜《產(chǎn)紡權(quán)證祖》后童，及柳時(shí)協(xié)細(xì)助銀缺行辦規(guī)理房鹽屋抵桂押登橫記手鉆續(xù)；利（5潑）企烤業(yè)在癥建設(shè)即銀行雜開立殿保證抗金賬拜戶或剩住房滋結(jié)算經(jīng)賬戶犯，并蝶承諾喚保留爺一定由存款消余額犯，當(dāng)造借款估人未快按時(shí)父還款蠢時(shí)，搬經(jīng)辦像行可紐按合理同約億定，醋直接測(cè)從保勵(lì)證金旅賬戶斯或住見房結(jié)種算賬黎戶中繳扣收泳借款不人欠果付的供貸款攏本息匪。居2.圍簽訂卵協(xié)議書后的恒管理盤銀行鄭與開遠(yuǎn)發(fā)商桑簽訂且合作愈協(xié)議雅后，滔還需彈要加膊強(qiáng)對(duì)渠開發(fā)召商和太合作聞項(xiàng)目犬進(jìn)行套管理圍工作仆，具住體包燒括：商（1宮）在吳開發(fā)份商預(yù)讓售樓研宇未溝竣工短前，遍設(shè)置攝商品榴房預(yù)事售款親監(jiān)控寬賬戶淚，以臘保證墾?？钅鷮Ｓ弥?，即皺購(gòu)房肯人的抓借款配全部至用于摟項(xiàng)目確的建厘設(shè)；浪（2滔）及缸時(shí)了蒙解開鎮(zhèn)發(fā)項(xiàng)聞目的睬工程填進(jìn)度蒸，防沖止?fàn)€帝尾工攤程；干（3貫）定套期考制察開魯發(fā)商華的經(jīng)墾營(yíng)及岔財(cái)務(wù)堅(jiān)狀況非，了它解企導(dǎo)業(yè)擔(dān)飽保責(zé)鐮任的微履行預(yù)能力僑；家（4盛）檢稠查對(duì)橫項(xiàng)目梅發(fā)放墓的個(gè)勤人住出房貸秋款是品否超公過按煌揭總敵規(guī)模域；便（5許）了達(dá)解借摩款人甜的入臨住情盲況及壓住房輕的使孫用情已況等魂；新（6鈴）發(fā)工現(xiàn)借遣款人交違約囑后應(yīng)生及時(shí)冷通知貼開發(fā)水商履之行擔(dān)融保責(zé)索任；曲（7救）密缺切注舉意和耍掌握遷房地俗產(chǎn)市活場(chǎng)的頁(yè)動(dòng)態(tài)葬等等闖。樣銀行泊批準(zhǔn)碌的商飲品房膨貸款踢規(guī)模彩用完燃之后殘，開次發(fā)企林業(yè)如倍需要增增加埋規(guī)模哥，應(yīng)門再向餐銀行咽提出斷申請(qǐng)遇，銀剝行將遠(yuǎn)根據(jù)釋以往謝與其夾合作辟的情繳況和搞自身騎的資羞金狀毅況，洪決定水是否要繼續(xù)濾合作翁。完20嶄.2宋.1疼.2言撇公積寇金個(gè)堅(jiān)人住村房貸壞款委妹托合勻同的奧審查聯(lián)由于斬公積鋸金個(gè)健人住要房貸火款的屈資金蘇來(lái)源高主要?jiǎng)艦槁汅w工繳垂存的鹿住房孩公積編金，乓根據(jù)尺《住倆房公色積金背管理僅條例澡》，劇委托宴性個(gè)渡人住擱房貸?？钍青忋y行環(huán)的一淘項(xiàng)委瑞托貸射款業(yè)怪務(wù)，默銀行想必須魄受當(dāng)太地住臣房資朝金管齊理中廈心（陣以下寶簡(jiǎn)稱獄資金披中心什）的在委托船，才朽能辦跌理此調(diào)項(xiàng)業(yè)炭務(wù)。想因此膽，在肌受理臉公積馳金個(gè)拘人住董房貸扯款申紡請(qǐng)前探，應(yīng)屬首先史審查司資金竊中心凱是否分與我連行簽縱訂了帥辦理雹公積右金貸間款業(yè)寸務(wù)的押委托朱貸款駐合同寒，并袖審查級(jí)委托忠貸款激合同墓中是炭否已蜻經(jīng)明餓確了課以下訴事項(xiàng)責(zé)：觀1.鴉由資套金中仿心負(fù)貨責(zé)貸振款的臂審查陵和審頁(yè)批；阿2.吩委托軋性個(gè)耍人住肝房貸亡款的墾風(fēng)險(xiǎn)冰由資丹金中漢心承占擔(dān)；詳3.竿資金因中心陜不得芬強(qiáng)令獎(jiǎng)受托傻銀行臂違規(guī)乏發(fā)放補(bǔ)委托義性個(gè)鬧人住筐房貸仙款；援4.紅受托裳銀行涉未按粗委托方貸款替合同讀的約匠定發(fā)準(zhǔn)放的粗委托口性個(gè)疊人住東房貸搜款形辭成的樓風(fēng)險(xiǎn)斷由受生托銀陣行承漫擔(dān)。睜20雜.擇2.島2贊狂貸前拆咨詢盒20閉.2傅.2犧.1敢貸姻前咨踢詢的浙渠道蹄和方櫻式展各級(jí)嬌分支撓機(jī)構(gòu)已應(yīng)通齡過網(wǎng)撤上銀斗行、往電銀行棵、客昆戶服遮務(wù)中擴(kuò)心、撲現(xiàn)場(chǎng)崇咨詢濟(jì)、窗殃口咨民詢、鍬業(yè)務(wù)筍宣傳煩手冊(cè)牢等渠芽道和摟方式鐘，向磚擬申鞏請(qǐng)個(gè)攔人住截房貸悄款的條個(gè)人京提供謹(jǐn)有關(guān)尸信息澆咨詢圖服務(wù)技。位20豬.2跟.2鐘.2鉤晉個(gè)人疏住房定貸款笑貸前常咨詢跟的主誠(chéng)要內(nèi)彈容浴1.能個(gè)人每住房可貸款騰產(chǎn)品蹲介紹禮；多2.龜申請(qǐng)測(cè)個(gè)人熱住房缸貸款氣應(yīng)具薪備的腰條件耐；泊3.分申請(qǐng)陰個(gè)人腹住房候貸款展需提范供的削資料破；虹4.墊辦理高個(gè)人賤住房賴貸款刑的程瑞序；掙5.碎個(gè)人巡住房溪貸款款利率隱、還蛙款方認(rèn)式及辦還款龜額參傍考表為；晶6.攻與個(gè)部人住丑房貸語(yǔ)款有子關(guān)的塑保險(xiǎn)河、抵撿押登鋸記、升公證批等事愉項(xiàng)；低7.蛋合作奏樓盤驕及開送發(fā)商我、合凝作中殖介機(jī)賀構(gòu)的河有關(guān)案情況謙；懷8.豆獲取稀個(gè)人迅住房進(jìn)借款寇申請(qǐng)?jiān)茣扰律暾?qǐng)喜表格盞及有圈關(guān)信紫息的絲渠道壇；虜9.灰個(gè)人壞住房身貸款憶經(jīng)辦色機(jī)構(gòu)壤的地腐址及始聯(lián)系率且。況20磁.2秤.3花出貸款戒受理溝20籃.2陳.3漢.1沒凱受倦理部辛門和葛人員蚊各行穗個(gè)人若住房腳貸款廁業(yè)務(wù)高經(jīng)辦餡機(jī)構(gòu)剝負(fù)責(zé)薄受理錘個(gè)人記住房哲貸款啦申請(qǐng)末，并勾設(shè)立啦貸款壇受理落崗。仇成立脂個(gè)人倚住房縮貸款甚中心命集中房辦理怪個(gè)人戚住房述貸款浙業(yè)務(wù)釋的行樂，幸為妥敵善處催理集隨中辦課理業(yè)撿務(wù)與墳客戶想分散趟的關(guān)躍系，踢各城地區(qū)支戀行可雅接受鍛個(gè)人稱住房剃貸款宜中心膀委托湖受理澤個(gè)人池住房悔貸款固申請(qǐng)咐，并潤(rùn)對(duì)客辟戶提撐交的弄材料框是否持齊全爹進(jìn)行匆初審將后送濫個(gè)人俗住房拖貸款轎中心戰(zhàn)進(jìn)行席調(diào)查斤、審論批等嚴(yán)。曾20舊.2庫(kù).3勺.表2蓄受分理程削序由20塞.2歸.3杰.衣2.燈1注接膽受申如請(qǐng)爆借款達(dá)人通環(huán)過咨搭詢了每解，米明確鍬其貸杯款的爐種類衰后，趨可分屬別根押據(jù)不玻同的餅貸款濤種類主，辦橋理個(gè)共人住仁房貸筍款申某請(qǐng)手餡續(xù)。習(xí)若借碧款人站按時(shí)川足額偉交存畢了住瞞房公融積金雨，可員以向欣當(dāng)?shù)孛孀》柯晒e朽金管化理中岸心提恒出貸捏款申搞請(qǐng)，駐獲得丘批準(zhǔn)辱后，顛持當(dāng)智地住蘋房公暴積金烤管理丑中心亮出具亭的《慰公積陪金個(gè)樹人住資房貸趙款委鋒托通倘知單銜》，便向我論行申慌請(qǐng)住斜房公易積金集貸款機(jī)（具提體操覽作按靈照當(dāng)伐地住立房資旁金管久理中快心的靜有關(guān)使規(guī)定咸辦理做）；伶若個(gè)館人住涉房公英積金紫貸款梯未能襲滿足撲借款食人的杏購(gòu)（蹄建、妹大修媽）住砌房資充金需真求或團(tuán)借款雨人不咸符合烏個(gè)人黃住房本公積玉金貸鉆款條辯件的緣，可址以申折請(qǐng)我見行自決營(yíng)性萍個(gè)人筆住房霧貸款億。孫若借棒款人網(wǎng)申請(qǐng)皮自營(yíng)笛性個(gè)光人住躁房貸仁款，櫻貸款押受理抽人應(yīng)蕩要求轎其填瞇寫《劣中國(guó)念建設(shè)脾銀行杠個(gè)人鋪?zhàn)》课萁杩顦?gòu)申請(qǐng)都書》爐，并丑按申太請(qǐng)的贏貸款貴品種賽提交葬申請(qǐng)波材料灑。對(duì)步于有戴共同明申請(qǐng)捎人的玉，應(yīng)全同時(shí)擁要求跑共同盆申請(qǐng)頭人提冠交有多關(guān)申售請(qǐng)材社料。表1.勵(lì)個(gè)人遵住房吊貸款溉和個(gè)猴人商螞業(yè)用擱房貸飾款申用請(qǐng)材該料清畝單挖（1碗）合拔法有謹(jǐn)效的丹身份愉證件患，包過括居辦民身質(zhì)份證射、戶群口本摔、軍刪官證莖、警凳官證族、文欄職干擾部證需、港潔澳臺(tái)綿居民碑還鄉(xiāng)磁證、森居留侮證件盞或其雀他有姥效身壽份證鴨件；紐（2衣）借名款人微償還餅貸款取能力禁證明和材料透，包吸括收撓入證擋明材渣料和齒有關(guān)才資產(chǎn)電證明峽等；團(tuán)殼營(yíng)（3英）合斗法有盟效的俊購(gòu)房鑼合同獸；敗珍仰（4商）涉悄及抵染押或步質(zhì)押扁擔(dān)保倉(cāng)的，績(jī)需提濟(jì)供抵君押物掃或質(zhì)觸押權(quán)皇利的塞權(quán)屬議證明違文件愉以及從有處現(xiàn)分權(quán)蠢人同蚊意抵遣（質(zhì)挪）押象的書覆面證弦明；介舟慈（5倡）涉塊及保本證擔(dān)噸保的芬，需柄保證梯人出用具同散意提藥供擔(dān)非保的覆書面溫承諾叼并提霉供保貨證人醉具有陪保證臘能力謀的證戶明材垃料。洞保證據(jù)人為如自然劑人的態(tài)，包第括個(gè)俘人資爪產(chǎn)及厭收入睜證明括；保哈證人扮為法辯人的濫，包付括營(yíng)筆業(yè)執(zhí)添照、戀近三向年財(cái)笨務(wù)報(bào)崖表、節(jié)資質(zhì)柄等級(jí)關(guān)證明暈、資多信等遮級(jí)證喇明等逮；保慚證人犧為法所人且慌與我纖行簽燕訂《柜商品裙房銷奸售合茂作協(xié)作議》選的，行不需詢要針某對(duì)單飛筆個(gè)接人住樸房貸納款提慚供上線述材捉料；沃（渾6）牌借款藏人已肢付所狀購(gòu)房遵屋價(jià)庸款規(guī)乏定比闊例以段上的熊首付好款交丹款單董據(jù)（索發(fā)票伏、收瞇據(jù)、紗銀行值進(jìn)賬醉單、企現(xiàn)金微交款鄉(xiāng)單等法）；坐首付?？钌型粗Р莞痘驘┱呤子懈犊顝d未達(dá)養(yǎng)到規(guī)灰定比賽例的磁，要罪提供訊用于兔購(gòu)買慶住房斧或商私業(yè)用逼房的禿自籌查資金終的有寇關(guān)證徒明；1峽（7趟）建蘿設(shè)銀籠行規(guī)串定的鈔其他陽(yáng)文件神和資司料。橫2.掠個(gè)人零再交替易住阿房貸倚款申制請(qǐng)材毒料清太單買（1組）合參法有研效的丑身份蔑證件笨，包匯括居四民身睛份證璃、戶抓口本遼、軍術(shù)官證褲、警錦官證虜、文買職干詢部證鑼、港刻澳臺(tái)肢居民笛還鄉(xiāng)暈證、陳居留潔證件獲或其精他有遙效身貞份證窮件；李（2鉗）喚借款誤人償阻還貸霸款能益力證闖明材袍料，膝包括名收入底證明店材料差和有中關(guān)資盛產(chǎn)證沿明；村（3澇）脈與房慰屋產(chǎn)械權(quán)所揮有人魯（包純括遼住房盈共有森人）睡簽訂住的合中法、墊有效穴的房誰(shuí)屋交罰易合踩同或球協(xié)議膚；決交易翼房屋問的共灶有人雜未在窗房屋盼交易讀合同墳或協(xié)惑議上為簽字詳?shù)?，片需提皆供其屠同意營(yíng)出售咸的書庸面證之明。陵武虹（4變）烤交易昌房屋議的權(quán)蘆屬證免書，墾即《董房屋駐所有紙權(quán)證逗》或敞《房吩地產(chǎn)心權(quán)證姨》。抖共有居的房架屋，托還包犁括《星房屋事共有尋權(quán)證尿》或霉《房犧地產(chǎn)事共有半權(quán)證攀》；播神凳（5屢）舍自籌古資金姨證明壩，借遺款人畫提出弊申請(qǐng)莊時(shí)必拾須擁兔有所肝購(gòu)再嘆交易基住房于交易家價(jià)格乓規(guī)定廚比例菠以上吧的自鋪籌資梨金，暗并存笑入建挽設(shè)銀狐行指增定賬喪戶；躺凳合（6陶）陜涉及肉抵押柱或質(zhì)仿押擔(dān)把保的隊(duì)，冷需提成供抵冬押物世或質(zhì)鞋押權(quán)宏利權(quán)利屬證走明文棵件以壞及有彈處分雄權(quán)人液同意眼抵（獻(xiàn)質(zhì)）零押的科書面神證明開。以爭(zhēng)所購(gòu)嶼再交霸易住慣房或列其他少抵押寸物抵欣押的肝，還誕需要芳提供造建設(shè)狐銀行臂認(rèn)可蓋的評(píng)辦估機(jī)椅構(gòu)出歸具的憑對(duì)交政易房膨產(chǎn)或尊其他啞抵押攻物的某評(píng)估育報(bào)告嚼；攻（7微）宇涉及為保證林擔(dān)保鴨的，遙需提頑供保餅證人科具有裝保證喉能力洲的證忙明。挺保證棗人為生自然鵲人的橫，包仗括個(gè)償人資稱產(chǎn)及手收入德證明為，保叨證人之為法級(jí)人的拾，包放括營(yíng)戀業(yè)執(zhí)她照、警近三果年財(cái)裳務(wù)報(bào)違表、罩資質(zhì)韻等級(jí)踏證明流、資垃信等折級(jí)證梯明等位；電（8悅）坑建設(shè)距銀行隊(duì)規(guī)定炸的其云他文巧件資舞料。外3.瞇個(gè)人束住房保轉(zhuǎn)讓號(hào)貸款把申請(qǐng)蠢材料愈清單麗糧?。?去）織合法鄰有效就的身誓份證南件，總包括坊居民槳身份犬證、其戶口籮本、專軍官賞證、廢警官吸證、期文職露干部慣證、怕港澳武臺(tái)居跟民還辭鄉(xiāng)證劃、居偵留證軍件或焦其他癢有效塔身份恢證件銹。技瞇授（2卡）志借款愈人償苦還貸圍款能障力證普明材色料，周包括煙收入歇證明讓材料哈和有執(zhí)關(guān)資遞產(chǎn)證噸明。淹況恥（3液）殃借款皆人與母住房擋轉(zhuǎn)讓幟人（梁包括設(shè)住房唉共有無(wú)人）地簽訂閑的合青法、黑有效肆的住漏房交言易合嶼同、接協(xié)議慕。轉(zhuǎn)五讓住揚(yáng)房的宿共有餅人未度在交寬易合智同、草協(xié)議輸上簽神字的庫(kù)，需羅提供約其同語(yǔ)意出譽(yù)售的落書面提證明葛。常桑譜（4利）否住房顆轉(zhuǎn)讓蘆人的務(wù)原借鼻款合善同原泉件和書復(fù)印刃件（揭復(fù)印丹件與外原件灰核對(duì)答無(wú)誤脫后，噸原件王退還盒住房瘡轉(zhuǎn)讓匯人）斃。湊梁泊（5棵）溉所轉(zhuǎn)饑讓住悉房已派辦妥春房屋刮權(quán)屬貌證書制的，任應(yīng)提表供有蛛關(guān)房沿屋權(quán)抬屬證胖書（卡房屋在權(quán)屬恩證書偶包括編《房超屋所披有權(quán)尤證》逝或《井房地遍產(chǎn)權(quán)價(jià)證》或，共敘有的國(guó)房屋輪，還料包括恰《房疼屋共筍有權(quán)所證》奮或《膨房地尖產(chǎn)共劍有權(quán)毀證》綱,下嬌同）甘。未椒辦妥亞房屋該權(quán)屬旬證書娃的，嫩需提座供住按房轉(zhuǎn)往讓人汽的原分購(gòu)房育合同折復(fù)印墊件。?；曷桑?蹈）立如轉(zhuǎn)咐讓住客房為論原借映款的社抵押勁物，彩且個(gè)劈人住恐房轉(zhuǎn)贏讓貸興款的若建設(shè)望銀行克與原泛借款睛的建含設(shè)銀強(qiáng)行不惱一致逼的，見則應(yīng)宮出具芹原借仁款建進(jìn)設(shè)銀討行同恥意該及房產(chǎn)批出售玻的書序面證處明。占（7?。┌厕D(zhuǎn)讓編住房扒為期殼房或反轉(zhuǎn)讓育住房額為現(xiàn)熱房但胸未辦攀妥抵岡押登蛙記，竭尚處妄于開推發(fā)商絮或擔(dān)麻保機(jī)鵝構(gòu)擔(dān)龜保階燦段的助，須幕向建牢設(shè)銀墻行提券供開億發(fā)商慶或擔(dān)便保機(jī)膝構(gòu)出曾具的嗓同意顫為該煩房產(chǎn)范項(xiàng)下腫新的劃貸款吉繼續(xù)訓(xùn)提供營(yíng)擔(dān)保糞的書拔面文補(bǔ)件。童（8窩）氧借款晨人以霧所購(gòu)席轉(zhuǎn)讓脂住房攀抵押謠，且電轉(zhuǎn)讓限住房甘為現(xiàn)雀房并卡作為勢(shì)原借皆款抵鮮押物嘴已辦代妥抵電押登濕記手套續(xù)，授在轉(zhuǎn)辜讓住損房未塵辦妥統(tǒng)過戶誼手續(xù)堅(jiān)及抵奶押登舊記手蓋續(xù)前抹，需黃提供鋤建設(shè)梨銀行頓認(rèn)可圣的其森他貸烘款擔(dān)蒸保方賄式作辯為階販段性推擔(dān)保月，至月住房若轉(zhuǎn)讓賠人將熄轉(zhuǎn)讓辱住房樓所有些權(quán)轉(zhuǎn)巷移到庭借款衰人名怒下，約借款街人取酒得住灶房權(quán)矩屬證鴨明，腔并辦拼妥貸司款抵糾押登驚記手沾續(xù)為芝止。爐如果疤轉(zhuǎn)讓惰貸款政的建澆設(shè)銀虜行與芬原建步設(shè)銀藏行為變同一晴經(jīng)辦嫂行，傷借款竄人可熄不提美供其騙他階經(jīng)段性撓擔(dān)保扯，但遍借款露人、席住房倍轉(zhuǎn)讓代人必飽須向囑建設(shè)進(jìn)銀行峰出具諒承諾趙函，褲承諾齊原借艘款抵葬押登迷記注服銷、戲房產(chǎn)愁過戶靠、新緞貸款郊抵押級(jí)登記枯必須角由住側(cè)房轉(zhuǎn)矮讓人綁、借切款人鳳和建蔥設(shè)銀結(jié)行經(jīng)殊辦人校員一他起到閉房地乏產(chǎn)管花理部旁門一房并辦紡理。角僚仆（9足）妥自籌壤資金紐證明困，借穗款人猛提出魚申請(qǐng)芝時(shí)必州須擁銳有所壘購(gòu)住蔥房交裁易價(jià)股格規(guī)堵定比粱例以冒上的辟自籌趁資金百，并檢存入界建設(shè)惠銀行敵指定有賬戶闊。轎（1殖0海）論涉及肅抵押如或質(zhì)昆押擔(dān)減保的倡，需葉提供尊抵押趨物或息質(zhì)押溉權(quán)利餡的權(quán)罷屬證皺明文割件以他及有甚處分遠(yuǎn)權(quán)人裂同意君抵（愁質(zhì)）富押的犯書面帶證明咱。以庭所購(gòu)予住房舊抵押編的，坑還需枯要提鄭供建差設(shè)銀顧行認(rèn)噴可的紗評(píng)估講機(jī)構(gòu)煮出具茫的對(duì)興交易蝦房產(chǎn)增（抵與押物琴）的裙評(píng)估肌報(bào)告雹。趁（1恩1踩）拾涉及仇保證針擔(dān)保肅的，糠需提溪供保屈證人底具有迅保證脈能力桿的證煩明。能保證吧人為耳自然惠人的撓，包嚼括個(gè)習(xí)人資榮產(chǎn)及港收入艷證明輝；保糟證人仰為法點(diǎn)人的處，包拆括營(yíng)里業(yè)執(zhí)凈照、次近三刊年財(cái)自務(wù)報(bào)袍表、飾資質(zhì)著等級(jí)齒證明壞、資編信等軍級(jí)證木明等筐。辨（1車2耀）朗建設(shè)友銀行飄規(guī)定主的其止他文鉤件和坊資料濫。彎4.燥集資此建房統(tǒng)個(gè)人泰住房揪貸款攝申請(qǐng)雜材料捎清單寺（1惕）盜有權(quán)粒部門思批準(zhǔn)陽(yáng)的集煌資建隙房計(jì)買劃和剝批文港；歲他詞（2拋）匆單位吼集資騙方案照；蝦職遞（3成）猜參加攝集資宜建房血的職貿(mào)工基頑本情俱況表斜；璃呀鼻（4沒）哄單位譽(yù)出資匠部分涼交存飛在建勞設(shè)銀端行的生資金摩證明陸；線氣伍（5近）數(shù)建設(shè)余銀行臂認(rèn)可削的個(gè)希人已眉交集禍資建需房款偏的憑頭證；噸踩浸（6媽）碰借款表申請(qǐng)維人與纏單位牌簽訂狂的集乏資建們房合刺同或皆協(xié)議今；啊囑導(dǎo)（7斥）餐借款罩人身收份證壓件、春償還付貸款撫能力磨證明可材料談、貸許款擔(dān)襲保有紡關(guān)材山料等肅比照冬個(gè)人爸住房短貸款協(xié)和個(gè)紡人商我業(yè)用余房貸疲款所蘋需材吹料。般5.艷個(gè)人已自建漸房貸饒款申造請(qǐng)材非料清催單窮婚存（1式）剩建設(shè)碗用地墊規(guī)劃抖許可噴證、粉土地起使用遠(yuǎn)權(quán)證很、工佛程規(guī)航劃許鞭可證囑、施悅工許慕可證幼及相椒關(guān)材騰料；反爹推（2匪）秋與工剩程承惜建方復(fù)簽訂約的工雜程承矛包合華同；倦黨碑（3練）慈經(jīng)建瘦設(shè)銀拳行認(rèn)似可的芝評(píng)估白機(jī)構(gòu)蹤審定股或認(rèn)瞧可的哥建造累房屋釘所需馳資金旨的工散程（各材料斥）預(yù)導(dǎo)算書次；羞倦炊（4郵）棍自籌臣資金都或建桐設(shè)工很程量鼻已達(dá)撒到工少程預(yù)菠算規(guī)虜定比廳例的筍證明蚊，包凳括自姜籌資熄金或插已投筋入資吳金的砌有關(guān)胡證明添文件干；齡乏弓（5岸）追借款橡人身濾份證醋件、等償還主貸款昨能力味證明拴材料威、貸浙款擔(dān)漫保有封關(guān)材僵料等累比照頂個(gè)人組住房白貸款損和個(gè)晉人商慶業(yè)用異房貸惠款所戀需材絮料。率20際.2蠟.3爺.倍2.允2弄蝴初審溜貸款狡受理銜人應(yīng)薪對(duì)借頂款申涼請(qǐng)人集提交敬的借螺款申疑請(qǐng)書旱及申將請(qǐng)材蛛料進(jìn)擺行初女審，炒主要導(dǎo)審查疫借款舌申請(qǐng)絲人的祖主體約資格這及借睡款申鈔請(qǐng)人稿所提畜交材撒料的逝完整胸性與喊規(guī)范射性。索如果柴申請(qǐng)雁人不什具備穩(wěn)完全點(diǎn)民事鈴行為斗能力謹(jǐn)，則栽不予犬受理構(gòu)，應(yīng)主退回有貸款武申請(qǐng)傾并向觀申請(qǐng)圾人說(shuō)季明原社因。恒如果籠借款忙申請(qǐng)萌人提孩交材烘料不城完整疑或不梳符合銜材料轉(zhuǎn)要求己規(guī)范含，應(yīng)棗要求煩申請(qǐng)?jiān)腥搜a(bǔ)哄齊材墳料或迷重新班提供箏有關(guān)萍材料渴。經(jīng)痕初審意符合港要求疤后，僚貸款腿受理畫人應(yīng)調(diào)將借蠅款申羞請(qǐng)書巧及申德請(qǐng)材兩料交崇由貸低前調(diào)伶查人荒員進(jìn)中行貸弦前調(diào)梁查。私20墾.2粗.4保蔑貸前樸調(diào)查礎(chǔ)錫貸前緒調(diào)查鼓是對(duì)南借款井人提殲供的糠全部瞞文件陸、材堤料的帆真實(shí)餅性、疲合法土性、朽完整晶性、站可行碑性和金對(duì)借可款人晶的品瘦行、天信譽(yù)聞、償刪債能丘力、濾擔(dān)?；菔侄螣o(wú)落實(shí)禽情況尺等進(jìn)芳行的粉調(diào)查賢和評(píng)餐估。極20斷.2屯.4敢.1血鄙調(diào)查么部門雹和人拼員析各經(jīng)應(yīng)辦機(jī)蕉構(gòu)的牌個(gè)人法住房傭貸款句業(yè)務(wù)仁經(jīng)營(yíng)胃部門翻為個(gè)乖人住戲房貸軟款的六調(diào)查傭部門誰(shuí)。個(gè)傍人住扒房貸宵款業(yè)晶務(wù)經(jīng)去營(yíng)部瘋門應(yīng)沈設(shè)立且貸前協(xié)調(diào)查梨崗，燕貸前樸調(diào)查寇崗位冬人員貍與貸派款受心理崗量位人毅員可卸以互如相兼票任。減20璃.2狼.4閃.2國(guó)周調(diào)查睜方式遮及要優(yōu)求攏貸前盼調(diào)查排可以廚采取肅與借廟款申鳥請(qǐng)人腎面談席、電童話訪栽談、確實(shí)地職考察駱、通野過行索內(nèi)外桂有關(guān)輛信息倘系統(tǒng)斥查詢公等多味種方懇式進(jìn)姓行。歷貸前熊調(diào)查帝人必銳須至培少直稠接與浙借款胡申請(qǐng)茫人（疤包括驚共同認(rèn)申請(qǐng)鉤人）捐面談刮一次渣，面腦談可氣以在諷受理翠貸款友申請(qǐng)冰的同夠時(shí)進(jìn)算行。襯貸前棚調(diào)查異人應(yīng)緒通過踢面談嶄了解依借款甘申請(qǐng)煉人的肌基本鳴情況暫、借蘆款所貓購(gòu)（狗建）善房屋揪情況監(jiān)以及膝調(diào)查房人員鉤認(rèn)為擴(kuò)應(yīng)調(diào)使查的葡其他磚內(nèi)容撿。貸賠前調(diào)弦查人屈與申婦請(qǐng)人曉面談周應(yīng)作痕書面驚記錄恢，對(duì)舊可能銀存在隸真實(shí)勾性風(fēng)衫險(xiǎn)的熔內(nèi)容來(lái)、申產(chǎn)請(qǐng)材蒙料中虎未包曾含但泡應(yīng)作奏為貸厚款審借批依劣據(jù)的脂內(nèi)容素、以磚及其絹他可踢能對(duì)槐貸款靜產(chǎn)生闖重大川影響權(quán)的內(nèi)玩容應(yīng)純作詳唱細(xì)記互錄。銅書面健面談疾記錄似應(yīng)由攜貸前掙調(diào)查聚人和芹借款灑申請(qǐng)置人當(dāng)后面簽甲字后束存檔據(jù)作為瓶貸款橋?qū)徟罁?jù)望。爐20氧.冬2.紙4記.3鬼估調(diào)查搞內(nèi)容諸20焰.守2.叔4溜.3臂.1祥扯對(duì)借恢款人臂提交慌的申免請(qǐng)材晃料進(jìn)因行審棚核妄貸款驕調(diào)查巖人應(yīng)跌對(duì)以賀下申糊請(qǐng)材離料進(jìn)慎行審乓核。句所有鑰文件龜副本破（復(fù)糾印件滑）均許需由牛貸款防調(diào)查淘人負(fù)盯責(zé)驗(yàn)帝證文場(chǎng)件正蛇本后直于副困本蓋禽章證簽實(shí)。庫(kù)1.滔審核堪借款玉申請(qǐng)汽人（債包括烈共同扎申請(qǐng)樸人、考代理葵人）喇身份謀證明異銜形（1妙）貸俘前調(diào)旱查人全須驗(yàn)靜證借業(yè)款申艘請(qǐng)人指提交趨的身凳份證吸件與燕申請(qǐng)革人是余否一歌致，云原件貌和復(fù)比印件針是否怖一致偶，是軋否經(jīng)匆有權(quán)晨部門跑簽發(fā)蛙，是厲否在攜有效辟期內(nèi)位；瓣遙威（2竿）對(duì)枝于借寇款申最請(qǐng)人秧委托鄉(xiāng)他人戚辦理捕購(gòu)房樂貸款句申請(qǐng)碗手續(xù)牧的，占還須繼審核叼經(jīng)公塘證的絞委托魔書以咳及代奴理人痕的身離份證蜂件。引2.萌審核獄借款喜申請(qǐng)柴人償磚還能狼力證腥明刻借款釀申請(qǐng)幅人償衣還能季力證慈明材胃料主廁要包評(píng)括：框（1飛）穩(wěn)當(dāng)定的氧工資秩收入綿證明榨，如峽至少暑過去雅三個(gè)繪月的歸工資棕單、良工資瓜卡或沾存折趴、住要房公脹積金華繳交醫(yī)清單痰等；庫(kù)（2銹）投熊資經(jīng)鵝營(yíng)收絹入證珠明，纏如驗(yàn)鉤資報(bào)變告、饅公司禮章程鑰、股護(hù)東分猶紅決早議、竊納稅拴證明僚等；顧（3弟）財(cái)喘產(chǎn)情劇況證可明，筐如房運(yùn)產(chǎn)證柴、存牧單、丘股票藍(lán)、債宏券等油；草（4森）其鋪他收快入證沒明材朱料。側(cè)快芽貸前討調(diào)查統(tǒng)人應(yīng)墻結(jié)合傍借款嫩申請(qǐng)紛人所伶從事案的行茄業(yè)、異所任蔽職務(wù)烘等信刷息對(duì)營(yíng)其收恩入水和平及尤證明堂材料膜的真交實(shí)性族作出撲判斷壁，必舉要時(shí)駛進(jìn)行倉(cāng)進(jìn)一縫步調(diào)飽查、伴取證零。毀3.廢審核診首付違款證肺明出（1害）個(gè)竭人住旅房貸飲款和膽個(gè)人乓商業(yè)補(bǔ)用房范貸款潔的首電付款兆證明受材料開包括折開發(fā)唇商開芝出的鐵發(fā)票畫或收燕據(jù)、劈借款戶申請(qǐng)市人支堵付首命付款醫(yī)的銀糕行進(jìn)洲賬單閑等，批其中聾開發(fā)奶商開肯出的帆首付悟款收軟據(jù)應(yīng)畢與銀蔽行進(jìn)陣賬單鼓同時(shí)勻使用辦作為塔首付續(xù)款證逝明材軟料。架貸前旺調(diào)查貌人應(yīng)客查驗(yàn)心發(fā)票早是否雪為稅驕務(wù)局衣核發(fā)揭的商川品房軋專用柔發(fā)票盼；首岸付款進(jìn)證明果是否冬由售牢房單漲位開跡具并演加蓋佩售房曲單位頁(yè)的財(cái)米務(wù)專寄用章仆；首洪付款豈證明饞原件永與復(fù)謎印件漏是否唱一致礦、首混付款病金額驢是否翼達(dá)到堤貸款霧條件付要求少、交復(fù)款單飯據(jù)上鳥列明蕉的所意購(gòu)房真產(chǎn)是撫否與套購(gòu)房鑒合同若或協(xié)沉議一役致；桶交款陷人是閉否與和借款?yuàn)Z人一覽致。參對(duì)借鄰款申賭請(qǐng)人盾尚沒叔有交燙付首隸付款私或沒暫有足珠額交菜付首仿付款蹈的，鍋必須約要求右其提街供可規(guī)用于姨足額躲支付獨(dú)首付黎款的詢存款胳證明秩，并它確定桌存款厭單據(jù)鴨、憑濟(jì)證為紅借款丈人所舌有，敢真實(shí)預(yù)、有啟效；寫存款武單據(jù)破查驗(yàn)海后，愧原件河退借穿款人臟，復(fù)護(hù)印件峽留存珍。角（2箭）對(duì)言個(gè)人怠再交太易住伴房貸星款和首個(gè)人念住房塘轉(zhuǎn)讓接貸款警，借業(yè)款申馳請(qǐng)人射在建齡設(shè)銀池行開媽立的末專門煩存款猾賬戶取內(nèi)存判入的仿資金慣或其騎他存寨款憑慧證可赴以作漁為購(gòu)族房自稼籌資顯金證爬明。穗貸前錫調(diào)查兆人應(yīng)巨查驗(yàn)妄借款塔申請(qǐng)準(zhǔn)人是壓否有屋足夠逼的購(gòu)栗房自饒籌資葉金，付確認(rèn)患借款害申請(qǐng)新人提糊供的擔(dān)存款例憑證備等自伯籌資裙金為指借款逗申請(qǐng)違人所車有。澡（3菠）對(duì)孫集資迷建房之個(gè)人困住房竊貸款鴿，貸閘前調(diào)羞查人鏈應(yīng)查億驗(yàn)集顫資建勵(lì)房單復(fù)位是仿否已產(chǎn)在我惱行開撈立集橋資建是房資初金賬陳戶，硬并已輪經(jīng)按電集資誕方案崖中要矩求將晨單位雕應(yīng)出犁資部?jī)捶执娼o入該鋼賬戶抗；個(gè)自人交旺付建伯房款杜的銀隆行收尺款憑蒜證、消或者手單位薪開出啄的收慚款憑稅證可心以作頂為首毀付款尋證明痕。貸預(yù)前調(diào)臨查人聚應(yīng)查詠驗(yàn)個(gè)錫人是迎否已螞經(jīng)按張照規(guī)棋定比估例交詞付集裙資建糖房款雀（首螺付款忍），投且已侵存入陜集資繩建房擔(dān)單位吸在我款行開扮立的嗎集資勞建房暢資金源賬戶廣。和（4疊）對(duì)變個(gè)人桌自建駱房貸貍款，丘借款塑申請(qǐng)昌人在玩建設(shè)犧銀行破的存舒款證功明及朵資金會(huì)投入堪證明陸可以莖作為纏自籌牛資金素憑證聽。貸彩款調(diào)虧查人負(fù)應(yīng)驗(yàn)偏證借案款申各請(qǐng)人格提供駱的自輪籌資聽金證躬明是艙否真取實(shí)、主足額素，自傾籌資疊金是思否已據(jù)經(jīng)到孕位。刮4.劃審核愧購(gòu)房社合同怒或協(xié)肢議起（1煙）個(gè)墾人住湊房貸糊款和迅?jìng)€(gè)人腎商業(yè)災(zāi)用房橋貸款贈(zèng)貸前計(jì)調(diào)查繩人應(yīng)膏查驗(yàn)遵借款跌申請(qǐng)?zhí)嫒颂彡J交的質(zhì)商品朵房銷霉售合勸同或缸協(xié)議蜘上的磚房屋座座落帳地與友房地齊產(chǎn)開攔發(fā)商射的商郊品房音銷售遲許可困證或藥售房許單位巾的房賊地產(chǎn)脖權(quán)證鹽是否恐一致啦，并籠根據(jù)盟當(dāng)?shù)仉m實(shí)際藥情況巧審核貪購(gòu)房破合同齡的交鉆易鑒嶺證和比銷售戶登記車手續(xù)建是否袍辦妥甩；查伶驗(yàn)合英同簽森署日起期是頁(yè)否明負(fù)確，編所購(gòu)洋住房抓是現(xiàn)蠢房還虜是期魚房，高交房暫日期斷明確買；所勺售住仔房面墻積、辱售價(jià)怠是否煤明確桃、合筐理等悼；核要對(duì)商喇品房男買賣引合同跡中的足賣方銹是否惡是該部房產(chǎn)底的所戰(zhàn)有人揉，簽索字人踐是否途為有面權(quán)簽手字人賢或其浙授權(quán)孫代理刺人，苗所蓋爐公章乘是否仗真實(shí)都有效狀；商嚴(yán)品房困買賣旋合同悟中的喝買方勇是否伍與借遮款人蛛姓名武一致?lián)p等。?。?峰）個(gè)技人再警交易姓住房查貸款似貸前洲調(diào)查芹人應(yīng)烤查驗(yàn)街交易客房屋反的權(quán)赤屬證鴉明文蝦件是號(hào)否為屢有權(quán)杜簽發(fā)亂部門稀簽發(fā)委，權(quán)椅屬是杠否有藝缺陷手，房凳屋共刑有人秧是否肢同意拋將該階房屋波出售宴；查陰驗(yàn)借庫(kù)款申閣請(qǐng)人某與售側(cè)房人澡簽訂烤的房焦屋交燈易合慈同是向否合隸法、牽有效恢，合青同簽鈔署日飾期是時(shí)否明屆確，到所交刻易住躬房面羞積、芽售價(jià)橫是否女明確傍、合筑理，具是否治在房扁屋交擦易管熟理部狹門進(jìn)謎行銷植售登膛記備星案等失。承（3圖）個(gè)堂人住泉房轉(zhuǎn)旁讓貸滋款追對(duì)未想辦妥督房屋股權(quán)屬這證書豐的，產(chǎn)貸前祝調(diào)查液人應(yīng)牛查驗(yàn)選住房停轉(zhuǎn)讓露人的忠原購(gòu)舉房合垮同是完否合啦法、淋有效滅，對(duì)腐已經(jīng)雷辦妥梯房屋沫權(quán)屬盟證書切的，鋼應(yīng)查呈驗(yàn)轉(zhuǎn)喇讓住絮房的草權(quán)屬疏證書本是否托為有挺權(quán)簽姨發(fā)部涌門簽夸發(fā)，邊權(quán)屬嘆是否摟有缺爛陷，治轉(zhuǎn)讓活住房毀共有團(tuán)人是借否同健意將免該房罷屋出東售；釋查驗(yàn)口借款攏申請(qǐng)右人與撒住房誠(chéng)轉(zhuǎn)讓總?cè)撕為y訂的享住房讓交易霉合同占是否優(yōu)合法捎、有欣效。碗對(duì)于債個(gè)人燃住房稀轉(zhuǎn)讓介貸款釣轉(zhuǎn)讓煉住房悼為原備借款小抵押筒物的皮，需腐查驗(yàn)劑原借姑款的轎建設(shè)導(dǎo)銀行暖是否口同意無(wú)該房把產(chǎn)出漂售等望。友（4銳）集蒼資建佳房個(gè)件人住郵房貸槽款書貸前枝調(diào)查桂人應(yīng)痛查驗(yàn)激借款圖人是濕否在派集資貼建房寇單位鴉提供勸的職吩工名市單上怕，借具款人軟與集托資建只房單義位簽抓訂的謙合同泊或者碼協(xié)議票內(nèi)容柴是否客齊全憤，是罵否合猶法、株有效而。某（5寶）個(gè)報(bào)人自獨(dú)建房貍貸款宰貸前檔調(diào)查柔人應(yīng)穿查驗(yàn)布借款旗申請(qǐng)迫人提葬供的膀建設(shè)朱用地播規(guī)劃戴許可鑼證、熊土地罪使用雄權(quán)證蓮、工層程規(guī)漠劃許批可證碼、施濫工許晚可證藍(lán)等材俊料是核否是棋有權(quán)右部門績(jī)簽發(fā)督、是秘否有慶效；下工程趟預(yù)算惠是否焰合理被，是糊否經(jīng)柔建設(shè)芒銀行蹤認(rèn)可鏈的評(píng)煤估機(jī)闊構(gòu)審視定認(rèn)緞可；消工程穿合同睬內(nèi)容桑是否咱齊全蔬、是觀否有婦效合凡法。柜5.扎審核孫擔(dān)保末材料漏（1詞）采仗取抵葉押或割質(zhì)押冷擔(dān)保襯的，適貸前倘調(diào)查鋪人應(yīng)救核查軌借款幻申請(qǐng)被人提乞交的駕抵押謝物或所質(zhì)押吹權(quán)利家憑證睛的權(quán)寸屬是詢否清啟楚無(wú)尚異議臉。需閉要評(píng)嬸估抵魔押物伸的，膚應(yīng)審姨核抵蔽押物匯估價(jià)瘦報(bào)告剝書是歇否為晴原件冰，并蠢加蓋街出具腦部門掩印章竹；是答否是距我行皺認(rèn)可責(zé)的評(píng)豪估機(jī)屯構(gòu)出脹具的疼估價(jià)筒報(bào)告閉，報(bào)葉告書愚是否遵完整僻，無(wú)盟缺頁(yè)衛(wèi)，關(guān)療鍵數(shù)辰據(jù)是鞏否完尾整，靠準(zhǔn)確貿(mào)；如疏借款檢人以懶所購(gòu)賽住房咸作為蘇抵押叉的，擊報(bào)告褲書中飄住房跪價(jià)格肥、面體積、芬地段渠、結(jié)歪構(gòu)、嚼樓層托、朝繞向等態(tài)關(guān)鍵撲內(nèi)容緒是否遺表述榜清楚乘。濱棗逃（2唐）采荷取保攤證擔(dān)欺保的仆，貸余前調(diào)窄查人指應(yīng)查蔬驗(yàn)貸喇款保情證人優(yōu)同意婚提供繡保證康的書姿面承旺諾及群保證有人資危信證切明材亞料是財(cái)否真作實(shí)、坐有效贊等。乒保證活材料渡的審底查要符求參亞見本燥手冊(cè)飽第三韻篇第刊三章托《信級(jí)貸擔(dān)刪?！反摺＿x20旗.弱2.高4畜.3過.2僅灑對(duì)借體款申毫請(qǐng)人賽的資節(jié)信進(jìn)沖行調(diào)棍查謠借款委申請(qǐng)史人資攪信調(diào)襲查，狹主要描是對(duì)翼借款辭申請(qǐng)毫人的饞主體月資格李、償冤債能隆力、搭還款樓意愿秘、信積用記表錄情甲況等飛進(jìn)行桿調(diào)查尊。調(diào)類查內(nèi)骨容主弱要包炒括：鎮(zhèn)1.兔借款骨人主驕體資光格數(shù)重點(diǎn)偵判斷擱借款適人是雷否具幸備完相全民蓄事行晨為能軌力，際核實(shí)與借款輸人的勞年齡胡及健索康狀溪況。得2.信借款烏人家慢庭收智支情斃況肚貸前偏調(diào)查笛人通姿過與辜借款蹈人面絞談、允繪查詢蠟、審妨查借面款人耀提供裁的收某入證輩明材勒料等匙方式住，按喬照審隙慎原性則，永核實(shí)滾借款批人的妨家庭狹收入繁情況誠(chéng)，并騰將借伐款人蚊家庭爹的薪躺資、半財(cái)產(chǎn)蘋等收漢入折塔算成艘月收擋入；估同時(shí)母調(diào)查挺借款牢人家賴庭支閘出情疊況，帶了解桑借款德人正男常的豎除購(gòu)慮房貸夏款以福外的版消費(fèi)文支出御、債泛務(wù)支漁出情參況；循以月亦總收大入減走去月肌總支賴出得謹(jǐn)?shù)浇枧た钊硕彝ブi的月熔凈收各入，蓄確定深借款寄人負(fù)逼債能仰力。嶺3.鼠調(diào)查敞借款葬申請(qǐng)科人的北信用誠(chéng)記錄伴情況字。貸扎前調(diào)平查人襲要通喂過訪嘴談、寨愉調(diào)查單、行拴內(nèi)外瘋信息銹系統(tǒng)要等多暫渠道洪調(diào)查斷借款賣申請(qǐng)狀人信享用紀(jì)焰錄是頸否良里好、茅是否飾有還希貸意論愿、辟是否尖有不服良記汗錄；菊要充姜分利聞?dòng)帽竟滦泄矔诚硇琶?，兩調(diào)查初了解仰借款毅申請(qǐng)苦人與錦我行奉的歷占史往伶來(lái)，次如信閃用卡肝對(duì)賬匹單、妄個(gè)人僵活期池儲(chǔ)蓄蚊賬戶寨往來(lái)基記錄誤、貸昆款償紛還情爆況記僻錄等察。浙4.新調(diào)查晝借款降申請(qǐng)旅人是撤否已珠經(jīng)利森用個(gè)拔人住憐房貸便款購(gòu)火買住納房。揀對(duì)借頑款人兔借款敲購(gòu)買羽多套既住房椅或已串有其萬(wàn)他負(fù)笨債的艘，要蠶調(diào)查蛙借款復(fù)人的醋還款籌記錄埋，并修對(duì)其托負(fù)債世能力清進(jìn)行碌全面境測(cè)評(píng)墻；朋5.閃對(duì)申告請(qǐng)個(gè)史人商航業(yè)用弓房貸終款的屋借款歐人，瘋在測(cè)駛算其教還款助能力蹲時(shí)，圍還要可對(duì)其雀所購(gòu)君買商息業(yè)用把房的恭經(jīng)營(yíng)深前景模、經(jīng)券營(yíng)收趙入進(jìn)符行分茄析預(yù)輔測(cè)；起6.濃貸前足調(diào)查圈人應(yīng)收根據(jù)線調(diào)查兄內(nèi)容率，對(duì)街借款冒申請(qǐng)爛人的頸資信湖進(jìn)行革測(cè)評(píng)誘（個(gè)具人信循貸系怪統(tǒng)上畢線后喬進(jìn)行祝）。咬20世.切2.咐4策.3吊.3典們對(duì)借拔款申妥請(qǐng)人主購(gòu)房墾行為巨的真攀實(shí)性墨進(jìn)行眼調(diào)查鄭貸款獸調(diào)查壓人應(yīng)療調(diào)查財(cái)借款狂申請(qǐng)貪人購(gòu)曲房行孫為的窗真實(shí)牌性，泰對(duì)存山在虛侍假購(gòu)姐房行橋?yàn)樘讛刭J的程，不類予貸父款。滾對(duì)出鍛現(xiàn)以泳下情語(yǔ)況的票，應(yīng)符重點(diǎn)鑼調(diào)查辭：覺1.皮多個(gè)脊借款直申請(qǐng)穴人具巧有某貪一共瘋性。閣例如誰(shuí)，借怖款申視請(qǐng)人厚為項(xiàng)缺目開俗發(fā)商松、建睬筑施軍工單突位、吵建材劃供應(yīng)蹈商、宰銷售麻代理磁商的憂職工天、親藏屬，仔或者日收入補(bǔ)證明支由同愉一單爛位開尊出，玩或者播來(lái)自己于異野地同樹一地宵區(qū)等爸；尖2.餅向借榨款申澤請(qǐng)人助工作怕單位且調(diào)查凈其情忠況時(shí)躺，所聽提供盲工作火單位華不存祝在或暫者查彩無(wú)此界人；退3.樂申請(qǐng)根貸款米所購(gòu)踢買房晌屋的捉價(jià)格獅與該拿地區(qū)積同類該樓盤正價(jià)格坊相比策異常特；俗4.咐借款市申請(qǐng)間人對(duì)唯所購(gòu)畜買房寇屋情施況不窄了解擠；不5.字借款辱申請(qǐng)嗎人收薪入明系顯與永實(shí)際配情況尸不符孔；喊6.咽再交澇易住磁房的慶交易妖雙方波有親坦屬關(guān)尿系。招20織.督2.向4遙.3晉.4糊對(duì)貸爛款擔(dān)張保情裁況進(jìn)葡行調(diào)災(zāi)查顧1.鍋對(duì)采脂取抵訴押擔(dān)鬧保方牛式的緊，貸詠前調(diào)素查人禁應(yīng)調(diào)銅查：屬相哥（1盛）抵隨押物偶的合繳法性電。包梢括調(diào)師查抵隊(duì)押物銅是否汽屬于?！稉?dān)正保法阿》及喉其司巴法解鴿釋規(guī)都定且攻我行嗚認(rèn)可芒的抵串押財(cái)甘產(chǎn)范底圍；捐飼沿（2敗）抵局押人董對(duì)抵思押物墻占有洲的合莫法性夸。包傾括抵銹押物裕已設(shè)瓣定抵免押權(quán)法屬情談況，宴抵押乖物權(quán)疼屬情暗況是禽否符誤合設(shè)暈定抵體押的膨條件簡(jiǎn)，借平款申屬請(qǐng)人噴提供沿的抵養(yǎng)押物侄是否曲為抵唇押人陶所擁若有，富財(cái)產(chǎn)序共有極人是貨否同米意抵貼押，殺抵押關(guān)物所嗚有權(quán)錘是否恭完整慧；糊井嫩（3蘿）抵孝押物掀價(jià)值互與存著續(xù)狀朝況。求包括弓抵押夢(mèng)物是犁否真絡(luò)實(shí)存熱在、蠟存續(xù)玻狀態(tài)屯，交腦易價(jià)壓格是喇否合裝理。仆對(duì)于輝個(gè)人臂再交叮易住君房貸隆款和督個(gè)人懼住房販轉(zhuǎn)讓良貸款于項(xiàng)下庭的抵仰押房列產(chǎn)，劇或其咱他貸乞款品極種中響建設(shè)歐銀行岡認(rèn)為晨需要汽評(píng)估啦的抵菌押物擠，要殿檢查岔其是焦否經(jīng)肝我行踐認(rèn)可口的評(píng)挎估機(jī)再構(gòu)對(duì)伏其抵稱押物旨價(jià)值花進(jìn)行榨了評(píng)餃估，貝以及箏評(píng)估漫方法改是否鄭科學(xué)法、評(píng)千估結(jié)響果是諷否合我理。局對(duì)抵參押物軌交易麗價(jià)格踩或評(píng)如估價(jià)沾格明偽顯高純于當(dāng)壩地平角均房辟屋價(jià)班值或陸明顯頓高于券當(dāng)?shù)劓@同類創(chuàng)物業(yè)俱價(jià)格賴的，商調(diào)查綱人可宰要求倍經(jīng)建桂設(shè)銀覆行認(rèn)譽(yù)可的菠兩家督以上露的評(píng)賓估機(jī)齊構(gòu)重色新評(píng)貪估。進(jìn)宰科2.籠對(duì)采氧取質(zhì)因押擔(dān)吊保方盲式的功，貸福前調(diào)很查人小應(yīng)調(diào)裳查：郊綁隨（1招）質(zhì)聾押權(quán)湯利的西合法把性。難包括騙調(diào)查星出質(zhì)報(bào)人出娛具的到有價(jià)旁證券畜是否宗在我深行個(gè)測(cè)人住肅房貸抓款辦犯法規(guī)揉定的劫范圍盛內(nèi)，糾是否釣有偽咸造跡訪象。拳可以呈用于電個(gè)人掩住房劃貸款埋質(zhì)押捎的權(quán)姿利憑磨證包漢括1怕99駕9年差以后刮（含共19共99揚(yáng)年）暗財(cái)政藍(lán)部發(fā)馬行的編憑證層式國(guó)想債、秘國(guó)家彩重點(diǎn)充建設(shè)額債券臣、金床融債妖券、黑單位晌定期驕存單惜、個(gè)父人定贊期儲(chǔ)蚊蓄存肯款存既單；戰(zhàn)侄襯（2齊）出其質(zhì)人潮對(duì)質(zhì)懂押權(quán)忽利占錢有的柄合法耐性。殼包括魄調(diào)查跪權(quán)利絞憑證明上的罩所有山人與努出質(zhì)龜人是些否為濫同一承人，隨出質(zhì)秒人是壘否具浸有處涂分有倍價(jià)證濁券的反權(quán)利化；據(jù)授蘆（3舞）質(zhì)哥押權(quán)熱利條多件。膠包括錯(cuò)調(diào)查綠有價(jià)棗證券勁的價(jià)圾值、遭期限沫等要保素是哲否與蛛貸款榨金額攤、期兄限相螺匹配繩，質(zhì)耳物共干有人迫是否色同意盛質(zhì)押壩。杠3.嗓對(duì)采臟取保再證擔(dān)鹽保方灰式的細(xì)，貸勻前調(diào)或查人奉應(yīng)調(diào)蘆查：殖曬姜桃（1哥）保特證人東是否鑒符合紀(jì)《擔(dān)丹保法艷》及醬其司互法解浪釋規(guī)說(shuō)定，購(gòu)具備裙保證躲資格喝；恐（2竊）保攜證人尿與借業(yè)款人煎的關(guān)軋系；專（3脊）核扛實(shí)保析證人醬保證敲責(zé)任歷的落智實(shí)，廚查驗(yàn)覆保證篇人是司否具姐有保種證意廈愿并濕確知巖其保尖證責(zé)慚任；臣（4群）保蜘證人坐為法弊人的托，要諒調(diào)查琴保證炕人是民否具厘備保昌證人籠資格竭、是興否具牌有代狗償能崇力。罰如果容保證恢人三田年內(nèi)競(jìng)連續(xù)傾虧損座、在癥我行陽(yáng)黑名叉單之括列、網(wǎng)有重某大違晌法行謊為損憶害我貧行利訊益的齊，不別得作垂為保擠證人叫；對(duì)怕住房姑置業(yè)鬧擔(dān)保役公司剖提供胃保證顯擔(dān)保虧的，土要對(duì)誰(shuí)住房補(bǔ)置業(yè)查擔(dān)保尺公司烏的營(yíng)餅業(yè)期之限、半實(shí)有瘋資本沒、經(jīng)撈營(yíng)狀禍況、亦或有曾負(fù)債狠、是夠否按魔建設(shè)諷銀行泊要求宅存入奧足額辦保證口金等翠進(jìn)行偷全面辱調(diào)查監(jiān)，核燙實(shí)其停擔(dān)保傳能力算；對(duì)堪開發(fā)握商提倦供階繳段性稿保證苦擔(dān)保窯的，困要對(duì)賞開發(fā)靈商的魔經(jīng)營(yíng)紋情況側(cè)、信脅用情鋪況（下主要五包括丑履行瞧擔(dān)保跑責(zé)任炊情況殲、履期約情徐況等涉）、禿財(cái)務(wù)廈狀況稍、高即級(jí)領(lǐng)純導(dǎo)層奉變動(dòng)市情況曾、是宰否卷蹤入糾驕紛、閉與我攤行合趕作情籠況（景主要斃包括兼是否膝在我括行有圈房地位產(chǎn)開猛發(fā)貸潔款、微以前辟合作劈是否番順利穗等）栗、是船否按林建設(shè)賠銀行窩要求洪存入今足額陡保證謝金等城進(jìn)行身調(diào)查赴。笨（5窯）保相證人損為自質(zhì)然人永的，暢應(yīng)要撇求保藥證人簡(jiǎn)提交刪相關(guān)寇材料有，包稼括基帶本情聚況、半經(jīng)濟(jì)暫收入黃和財(cái)擦產(chǎn)證擁明等乏。貸厘前調(diào)紫查人犁可以漢采取避與保裂證人苗面談?dòng)?、電范話訪備談、井實(shí)地醉考察高、通執(zhí)過行她內(nèi)外逢有關(guān)罪信息塔系統(tǒng)胞查詢袋等多塞種方漲式調(diào)理查保擦證人給的基油本情徹況、傷擔(dān)保噸意愿躲、擔(dān)巴保能腎力、筋信用齒情況跳等。悄貸前巡調(diào)查兵人必跳須至感少直脂接與咐保證突人面醋談一商次，夢(mèng)通過稈面談符了解軋情況到、告球知其惜擔(dān)保槍責(zé)任夾與履凈行的喪方式巷，并弊將談巖話內(nèi)蓬容作潤(rùn)書面黎面談屆記錄暗，由奮貸前隆調(diào)查兼人和與保證慨人當(dāng)系面簽澡字后綁存檔彎作為粥貸款搞審批忌依據(jù)壤。催20肝.棟2.屈4昨.3羨.4闖賀填寫袖調(diào)查蘋審批楚表撒貸前螺調(diào)查敲完成能后，奔貸款掃調(diào)查胃人應(yīng)唇對(duì)調(diào)襯查結(jié)完果進(jìn)頌行整自理、樂分析掛，填割寫《曬中國(guó)群建設(shè)個(gè)銀行謀個(gè)人癢住房惠貸款當(dāng)調(diào)查灰審批梯表》觀，提缺出是搬否同勾意貸輸款的端明確美意見哪及貸險(xiǎn)款金權(quán)額、貓貸款晝期限仍、貸沿款利逝率、記擔(dān)保誤方式幻、還幣款方仆式、叮需落傘實(shí)的介貸前沒條件少、劃濕款方彎式等緊方面萄的建肺議，響并形能成對(duì)津借款器申請(qǐng)央人償磁還能李力、專還款海意愿樹、擔(dān)英保情唱況以林及其至他情腳況等暖方面織的調(diào)詳查意鐵見，拼連同刑申請(qǐng)含資料街和面陷談?dòng)泟′浀任忠徊⒄ㄋ唾J仗款審卡核人閣員進(jìn)夜行貸塘款審訪核。僵20莫.2布.5進(jìn)湖貸款賢審核筑20言.2滿.5福.1貧糊審核奏部門終和人燃員祖?zhèn)€人滔住房終貸款階業(yè)務(wù)吸經(jīng)辦斑機(jī)構(gòu)迷應(yīng)在佛經(jīng)營(yíng)餡部門撿設(shè)立療貸款亮審核楊崗。搖貸款肥審核止人應(yīng)牢由經(jīng)唯營(yíng)部拴門信追貸主班管擔(dān)味任。肺20吳.2陣.5家.2萬(wàn)鵲審核席內(nèi)容拉及要精求刻貸款攜審核慕人負(fù)洗責(zé)對(duì)笑借款柄申請(qǐng)獵人提喬交的愁材料廁進(jìn)行四合規(guī)掀性和蓋真實(shí)科性審袋查，末對(duì)貸翼款調(diào)著查人帳提交撐的《知中國(guó)孟建設(shè)描銀行瓣個(gè)人吸住房鎮(zhèn)貸款惕調(diào)查省審批傍表》胸、面射談?dòng)洿浺钥醇百J阿前調(diào)荒查的飄內(nèi)容住是否句完整訪進(jìn)行枯審查召。貸冠款審鑒核人系認(rèn)為尚需要貼補(bǔ)充箱材料截和完膝善調(diào)籍查內(nèi)嫂容的積，可許要求例貸前汽調(diào)查肆人進(jìn)銹一步慶落實(shí)胳。貸毯款審境核人裙對(duì)貸盛款調(diào)敢查人候提交城的材傘料和虛調(diào)查泄內(nèi)容推的真幻實(shí)性慨有疑虜問的拾，需押安排海其他狀貸款鑰調(diào)查旬人進(jìn)董行核堤實(shí)或案重新環(huán)調(diào)查瘡。盤貸款悅審核碎人審宿核完哀畢后啞（審圈核時(shí)越間應(yīng)北控制話在1政個(gè)工倍作日笛之內(nèi)姓），價(jià)應(yīng)對(duì)財(cái)貸前統(tǒng)調(diào)查雕人提封出的情調(diào)查夠意見歐和貸竟款建直議是塊否合愁理、裁合規(guī)情等在堡《中示國(guó)建乳設(shè)銀五行個(gè)猴人住甲房貸秘款調(diào)碼查審啟批表?！飞显缀炇饾u審核床意見調(diào)，連銷同申耕請(qǐng)材蝴料、李面談陰記錄寧、《胡中國(guó)買建設(shè)行銀行莊個(gè)人擠住房頓貸款典調(diào)查構(gòu)審批土表》傷等一科并送次交貸孝款審燥批人春進(jìn)行鍵審批壁。懸20肢.2蘭.掌6詳喜貸款畝審批炮20慢.2欄.6蠻.1艙勺貸款玩審批范人惱個(gè)人趣住房少貸款冤業(yè)務(wù)柜執(zhí)行發(fā)專職闊貸款滋審批班人審摔批制渾度。貴凡轉(zhuǎn)然授有撿個(gè)人港住房會(huì)貸款閉審批裝權(quán)的債分支原機(jī)構(gòu)傲，應(yīng)乘設(shè)立單貸款樂審批標(biāo)崗，碎按照咸總行米有關(guān)飛規(guī)定雕選拔帶、配躬備貸舊款審牽批牽省頭人牧和專靈職貸見款審風(fēng)批人螺，嚴(yán)艘格按株規(guī)定纖的程凱序與污權(quán)限妄審批片個(gè)人慶住房授貸款妨。儉20沒.2陡.6缸.2溉惜審批優(yōu)流程委20使.2趨.6逐.2稼.1仙組領(lǐng)織報(bào)負(fù)批材符料親個(gè)人很住房區(qū)貸款漏業(yè)務(wù)競(jìng)經(jīng)營(yíng)委部門劣負(fù)責(zé)寫報(bào)批夾材料飄的組驚織。因報(bào)批瘡材料畜具體泥包括灘：《筒個(gè)人奶信貸渠業(yè)務(wù)枯報(bào)批去材料顛清單橡》、拼《個(gè)惕人信酒貸業(yè)藍(lán)務(wù)申直報(bào)審置批表膠》、槍《中蔥國(guó)建褲設(shè)銀燙行個(gè)左人住柄房借雙款申逼請(qǐng)書洪》、歐個(gè)人國(guó)住房充貸款治辦法濃及操另作規(guī)晃程規(guī)效定借韻款人染須提協(xié)供的鼓材料扭等。內(nèi)20羽.2吧.6扭.2簡(jiǎn).2夏審定炮申報(bào)尼材料滑申報(bào)融審批瓜前，柱經(jīng)營(yíng)霧主責(zé)毅任人扭應(yīng)認(rèn)堤真審縣閱申警報(bào)材票料，制審定出報(bào)批君材料洪的真鐵實(shí)性戒、完澇整性夏和有劫效性年。對(duì)籮同意蝶按照繭申報(bào)拼方案衫辦理程的個(gè)個(gè)人住鑰房貸宅款業(yè)擱務(wù)，適經(jīng)營(yíng)膚主責(zé)歷任人夢(mèng)應(yīng)在成《中姑國(guó)建從設(shè)銀優(yōu)行個(gè)薄人信話貸業(yè)蚊務(wù)申濾報(bào)審加批表垮》相格應(yīng)位疲置簽編字確螺認(rèn)。膨20說(shuō).2么.6蝦.2餡.3俘審批絕受理瓶各級(jí)掛信貸制審批刪部門健負(fù)責(zé)岸本級(jí)樣行權(quán)牙限內(nèi)拐個(gè)人肚住房愧貸款患業(yè)務(wù)芳的審遙批受伸理。院未專辦設(shè)信異貸審旨批部蓬門而欲又有唇個(gè)人仔住房擦貸款典業(yè)務(wù)螺審批墾授權(quán)謝的分惠支行償，應(yīng)趣根據(jù)敬實(shí)際晴情況刃，確榨定相府應(yīng)信賄貸管街理后憤臺(tái)部盆門和舍科室諷負(fù)責(zé)某個(gè)人融住房遷貸款繁業(yè)務(wù)夾審批坑的受毛理。農(nóng)20善.2正.6爽.2熔.4咱審批煉獄蓬貸款慮審批志人依摘據(jù)建芹設(shè)銀除行各冠類個(gè)棍人住罰房貸熔款辦玻法及艱相關(guān)狐規(guī)定蛋，結(jié)填合國(guó)萄家宏傾觀調(diào)改控政奉策或急行業(yè)辯投向犬政策巧，從耗建設(shè)歪銀行周利益課出發(fā)甲審查帥每筆扮個(gè)人擊住房詠貸款桿業(yè)務(wù)權(quán)的合啞規(guī)性蠟、可縣行性撕及經(jīng)海濟(jì)性倚，根叫據(jù)借圖款人池的償每付能禍力以盲及抵通押擔(dān)賽保的只充分裂性與不可行達(dá)性等六情況嬸，分涼析該茅筆業(yè)姿務(wù)預(yù)輕計(jì)給鵲建設(shè)錫銀行傘帶來(lái)胸的收回益和屑風(fēng)險(xiǎn)那。熔貸款汪審批角人應(yīng)才對(duì)以崇下內(nèi)智容進(jìn)可行審萄查：古陡招1.虎借款阻人資捏格和肺條件優(yōu)是否軍具備講；洲2.證借款減用途芝是否蜘符合蜓銀行望規(guī)定籠；騙3.糖申請(qǐng)智借款克的金倦額、擦期限背等是會(huì)否符背合有臥關(guān)貸誦款辦華法規(guī)圣定；首劇樣4.照借款困人提薄供的凈材料拌是否淘完整呀、合香法、寧有效峽；皺蘇拋5.起貸前度調(diào)查考人的掉調(diào)查索意見榨、對(duì)鞭借款盤人資騙信狀服況的圾評(píng)價(jià)乓分析殘以及襯所提北貸款熊建議超是否脫準(zhǔn)確摟、合當(dāng)理；汽搏秀6.梢對(duì)報(bào)元批貸寨款的調(diào)主要箱風(fēng)險(xiǎn)汽點(diǎn)及碰其風(fēng)艷險(xiǎn)防意范措泄施是斧否合絹規(guī)有勁效；無(wú)廟漢7.燃其他披需要乳審查絞的事減項(xiàng)。摔20驅(qū).2市.6甘.2窯.5珠貧提出罵審批茅意見潛貸款植審批充人對(duì)降個(gè)貸溉業(yè)務(wù)快的審滾批意聞見類誼型為給同意們、否該決二邁種。午1.咱什“書同意悉”綿表示游完全姻同意永按申逢報(bào)的盞方案醬（包測(cè)括借張款人次、金怕額、丙期限固、還棄款方歡式、酒擔(dān)保灘方式渡等各千項(xiàng)要棚素）灣辦理羨該筆若業(yè)務(wù)護(hù)。洞2.阿穗“得否決議”緊表示羽不同短意按抓申報(bào)鋼的方久案辦盼理該乎筆業(yè)間務(wù)?？岚l(fā)表鹿“為否決體”圖意見堅(jiān)應(yīng)說(shuō)址明具驗(yàn)體理早由。式3.耳采用驕單人銳審批冤和雙結(jié)人審夏批方盆式時(shí)們，貸鴨款審蟲批人富直接氏在《嬸個(gè)人裹信貸砌業(yè)務(wù)聞申報(bào)霉審批倒表》撲上簽務(wù)署審延批意顯見。特采用透雙人素審批揚(yáng)方式遷時(shí)，野先由絲專職扒貸款養(yǎng)審批膽人簽礙署審尚批意毅見，盤后送永貸款撲審批科牽頭祥人簽藍(lán)署審帆批意稱見。太4.輕采用往雙人被審批牌方式殊時(shí)，內(nèi)只有何當(dāng)兩根名貸加款審跨批人鴨同時(shí)隱簽署糠“畢同意蠟”基意見錄時(shí)，柴審批醉結(jié)論觸意見只方為剪“萍同意辯”早。損5.巷信貸籮審批巾部門喬負(fù)責(zé)彎收集宅貸款組審批心人的掘?qū)徟砸庖娤鹗卟葙J急款批賭復(fù)文增書，輝由貸愚款審鍵批牽美頭人牙審定服簽發(fā)營(yíng)并負(fù)戶責(zé)（迎采用環(huán)單人紐審批坡方式美時(shí)，仙由有局權(quán)專坊職貸架款審掀批人燥審定滲簽發(fā)主并負(fù)欄責(zé)）殼。貸則款批爹復(fù)文仰書應(yīng)雕加蓋鹽審批持行印壞章，舞一級(jí)嘆分行瞎審批仆的貸頃款批勿復(fù)文鎖書應(yīng)慈采用班正式耗發(fā)文陰?？?.染貸款場(chǎng)批復(fù)譯文書羊應(yīng)明嶼確說(shuō)答明信縣貸業(yè)過務(wù)的谷借款伍人、喊信貸死品種乎、金瓦額、秧期限布、擔(dān)浮保方癢式、胃還款縮方式肉等必被要的軟要素鄰信息蘭。在西同時(shí)翅有多路筆業(yè)爸務(wù)時(shí)熄，貸乘款批攪復(fù)文頌書可獎(jiǎng)以以每表式梁的形橋式匯事總下錘達(dá)。意7.煤對(duì)于粒決策立意見孟為否垮決的翁業(yè)務(wù)悄，申苗報(bào)機(jī)戲構(gòu)（瓣部門窯）認(rèn)咐為有章充分斗的理進(jìn)由時(shí)桂，可飯向原殺信貸抹審批萄部門莊提請(qǐng)狠重新補(bǔ)審議簽（稱綿為復(fù)掏議）勺，但紛申請(qǐng)臂復(fù)議廚時(shí)申貸報(bào)機(jī)虧構(gòu)（做部門旋）須味針對(duì)鼻前次些審批陡提出丹的不晴同意班理由幅補(bǔ)充純相關(guān)蘿資料享，原商信貸堤審批偶部門壓有權(quán)扭決定燕是否釀安排激對(duì)該斯筆業(yè)餓務(wù)的帳復(fù)議冤。蕩提請(qǐng)贊復(fù)議看的業(yè)隸務(wù)，塊申報(bào)頁(yè)及審獅批流培程和因新業(yè)匆務(wù)相敘同。握對(duì)原或申報(bào)鋤業(yè)務(wù)噸報(bào)批四材料層中已鴉提供稍的材替料，僻可不枕重復(fù)蓋報(bào)送色。嘴20只.2唱.6御.2村.6羊錄審批糕意見尺落實(shí)校信貸鬼經(jīng)營(yíng)男部門易應(yīng)根虧據(jù)貸尾款審?fù)蹬颂岬膶徬蹬忮\見做胃好以暖下工般作：喇廟胖王1.直對(duì)未嶼獲批怠準(zhǔn)的剛借款棉申請(qǐng)啦，貸沫前調(diào)眠查人呆應(yīng)及肺時(shí)告消知借奮款人朋，將非有關(guān)白材料液退還析，并漿做好棄解釋秘工作姥，同棵時(shí)做構(gòu)好信曠貸拒命批記消錄存悅檔；關(guān)2.奪對(duì)需畢補(bǔ)充還材料碼的，閉貸前窗調(diào)查鴿人應(yīng)準(zhǔn)按要愧求及披時(shí)補(bǔ)會(huì)充材捐料后監(jiān)重新磁履行麻審核聾、審痰批程桌序；祖羅殼3.蛋對(duì)經(jīng)疫審批惜同意筒或有女條件投同意散的貸秋款，裝信貸恩經(jīng)辦端人員股應(yīng)及也時(shí)通洞知借草款申宇請(qǐng)人據(jù)并按克要求碌落實(shí)醋有關(guān)產(chǎn)條件濱、辦寸理合薄同簽輪約和暴發(fā)放英貸款衫等。扁20站.2基.慕7艘貸肅款發(fā)及放角個(gè)人卵住房奶貸款啞業(yè)務(wù)時(shí)經(jīng)辦淚機(jī)構(gòu)引應(yīng)設(shè)甚立貸呀款發(fā)局放崗案，負(fù)愿責(zé)已需審批喬同意北的貸智款的愚簽約形與發(fā)褲放工佩作。謠貸款洋發(fā)放扭崗位役人員均可由拆貸前翅調(diào)查蹤人兼早任。咳對(duì)經(jīng)殼審批派同意漆的貸奶款，站貸款萌發(fā)放納崗位渾人員阿應(yīng)首瞎先通血知借純款申條請(qǐng)人揮以及豈其他犯有關(guān)層簽約倍人，房確認(rèn)女簽約豬時(shí)間脖。柿20鄙.2呀.7律.1久晨填寫挽合同伴貸款蕉發(fā)放朱崗位混人員葉應(yīng)根閉據(jù)審濾批意梅見確辰定應(yīng)裳使用齡的合女同文論本并貼填寫稱合同俘。在請(qǐng)?zhí)顚懹∮嘘P(guān)奴合同殖文本面過程商中，塊應(yīng)當(dāng)愁注意蛾以下籃問題屯：容公握1.謀合同義文本豈要統(tǒng)硬一使日用總帽行制分訂底縫個(gè)人兇住房飯貸款心有關(guān)隆合同倒文本吉；必萍要時(shí)鞠各一辭級(jí)分趴行可憂根據(jù)室實(shí)際竭情況腐對(duì)總催行制腦定的崖合同猜文本謠個(gè)別他條款鏡進(jìn)行串統(tǒng)一呢修改嚼、補(bǔ)耗充，水統(tǒng)一狗適用這于該母行所孫轄區(qū)啞域，卵經(jīng)本館行法有律部塑門審緞核后結(jié)報(bào)總莊行備乞案，桂但不劃得因培單筆貪業(yè)務(wù)逼對(duì)合害同文秤本條剩款進(jìn)團(tuán)行修啟改。含對(duì)單擦筆貸胞款有業(yè)特殊葡要求化的，熊可以掃在合借同中精的其爹他約匙定事港項(xiàng)中展約定谷。夢(mèng)片父①功采取觀抵押叨擔(dān)保寨方式銷的，誠(chéng)要與龜借款哥人簽在訂《驢個(gè)人嚷住房戴借款字合同階》，僵與抵稿押人貌簽訂殃《個(gè)療人住望房借分款抵患押合匠同》孟；咬②降采取刃質(zhì)押星擔(dān)保見方式儲(chǔ)的，攤要與患借款由人簽環(huán)訂《朽個(gè)人牢住房喪借款斧合同拳》，飯與出情質(zhì)人勻簽訂愛《個(gè)秋人住任房借齊款質(zhì)暖押合品同》蠟；煮③稅采取蝕保證舊擔(dān)保躲方式蜜的，攤要與耗借款趟人簽昌訂《梳個(gè)人牛住房棵借款生合同挪》，客與保橋證人副簽訂士《個(gè)剖人住膏房借枕款保假證合呈同》昌；嘉仙研④傷采取弱抵押靈加階花段性捧保證梁方式謊的，授要與旅借款留人、箏保證圈人簽群訂《別個(gè)人賠住房檢借款挖合同歪（抵按押加悟階段抖性保興證借明款）刑》。級(jí)譯塊2.滲合同求填寫草必須拾做到極標(biāo)準(zhǔn)禾、規(guī)離范、霞要素句齊全籮、數(shù)畏字正策確、灶字跡筑清晰盞、不璃錯(cuò)漏脫、不庫(kù)潦草轎，防炭止涂傷改。托折絕3.振需要嶄填寫欺空白嶺欄且侄空白圈欄后情有備駁選項(xiàng)圍的，氧在橫蝴線上掛填好發(fā)選定復(fù)的內(nèi)壤容后鴉，對(duì)跨未選淘的內(nèi)代容應(yīng)標(biāo)加橫愿線表略示刪蹈除；繡合同掠條款結(jié)有空固白欄笛，但惑根據(jù)曉實(shí)際翻情況天不準(zhǔn)葛備填稼寫內(nèi)瞎容的昏，應(yīng)江加蓋熔“仰此欄搬空白凡”第字樣持的印撫章；樣對(duì)有營(yíng)多個(gè)澇空白痛欄如進(jìn)“糞其他斬約定工事項(xiàng)早”瓣等，差對(duì)不姜填的主和未箭選的遲空白洲欄，匪應(yīng)加?jì)鹕w不“教以下懲空白語(yǔ)”壓字樣搭的印抵章。益4.糊貸款畏金額具、貸受款期末限、或貸款隔利率要、擔(dān)變保方償式、予還款宜方式款、劃嬌款方喇式等猛有關(guān)志條款纏要與千貸款白最終戰(zhàn)審批選意見爪一致滲。億否20明.2軌.7系.2滾頂審核汗合同原1.撐合同口填寫培完畢群后，舒填寫?zhàn)B人員匪應(yīng)及飼時(shí)將航有關(guān)引合同跟文本笨交合訊同復(fù)抹核人認(rèn)員進(jìn)忌行復(fù)踩核。趟同筆訪貸款急的合餃同填肢寫人勿與合線同復(fù)無(wú)核人廳不得律為同刷一人芝。章遵傷被難2.扣合同懼復(fù)核峰人員娃負(fù)責(zé)脆根據(jù)僅審批遵意見騰復(fù)核娘合同姐文本緒及附刮件填凍寫的嗎完整路性、龍準(zhǔn)確嗽性、持合規(guī)仍性，渠主要母包括級(jí)：文辨本書搬寫是痕否規(guī)尼范，璃內(nèi)容鳴是否站與審友批意囑見一屢致；叉合同嚴(yán)條款盛填寫攪是否箭齊全寒、準(zhǔn)嚼確；尸文字碧表達(dá)脾是否紹清晰微；主初從合腐同及捧附件喊是否規(guī)齊全項(xiàng)等。咱3.碎合同飾文本懼復(fù)核具人員潔應(yīng)就兄復(fù)核遞中發(fā)飄現(xiàn)的眉問題塑及時(shí)像與合歌同填柔寫人薄員溝向通，啦并建蘆立復(fù)碧核記垮錄，奸交由振合同催填寫影人員喊簽字絕確認(rèn)繁。鑼20業(yè).2撓.7史.3勞