關(guān)于賓館轉(zhuǎn)讓合同三篇

關(guān)于賓館轉(zhuǎn)讓合同三篇

賓館轉(zhuǎn)讓合同篇1

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

乙方：(受讓方)

丙方：(賓館出租方)

依據(jù)《合同法》，就甲方將位于的賓館，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)本錢賓館轉(zhuǎn)讓合同范本：

第一條甲方與年月日前將位于賓館{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

其次條該店鋪全部權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方全部。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙全部，其它歸乙方全部。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方緣由導(dǎo)至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條假如賓館轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。假如合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，

第九條賓館轉(zhuǎn)讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有一樣法律效力。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

拓展閱讀

如何簽訂轉(zhuǎn)讓合同

簽訂轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能愛護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避開在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確商定，所以合同的簽訂肯定要慎之又慎。

一、轉(zhuǎn)讓人的根本狀況

1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中商定，假如轉(zhuǎn)讓人是房屋的全部人，必需具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;假如轉(zhuǎn)讓人不是房屋的全部人，轉(zhuǎn)讓人必需具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2、在合同中商定，商鋪的根本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款

在合同中商定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。

三、轉(zhuǎn)讓合同之交接條款

1、在合同中商定，店面的交接時間，確定詳細(xì)日期，若因一方的緣由導(dǎo)致店面無法如期交接，應(yīng)賜予另一方肯定的補償。

2、在合同中商定店面交接時，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在合同中商定，辦理店面交接手續(xù)時，應(yīng)由雙方進(jìn)展現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關(guān)財物。

4、在合同中商定，交接時受讓人發(fā)覺轉(zhuǎn)讓店面不符合商定的交接條件時，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。

四、轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費條款

1、為了盡量避開風(fēng)險，預(yù)防欺詐。在合同中商定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人肯定的`保證金，應(yīng)依據(jù)實際狀況在轉(zhuǎn)讓物價值范圍內(nèi)打算押金的數(shù)額。

2、在合同中應(yīng)對轉(zhuǎn)讓費進(jìn)展具體商定。①轉(zhuǎn)讓費，包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。②轉(zhuǎn)讓費的支付方式、支付時間。

五、轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補償條款

當(dāng)前由于規(guī)劃緣由導(dǎo)致的拆遷常常發(fā)生，在合同中商定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭受政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營造成影響的情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費。由于政府規(guī)劃，國家征用緣由拆遷店面的，有關(guān)補償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)展明確商定。

六、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)

在合同中商定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)幫助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受讓人要準(zhǔn)時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。

七、其他事項

應(yīng)依據(jù)實際狀況對轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等商定清晰，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順當(dāng)履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

賓館轉(zhuǎn)讓合同篇2

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營的曼鉑爾賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓賓館概況：

名稱：贛州技術(shù)開發(fā)區(qū)曼鉑爾商務(wù)賓館

地點：贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金東路

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括：曼鉑爾商務(wù)賓館經(jīng)營權(quán)

賓館內(nèi)全部裝修、設(shè)備、設(shè)施等。

三、轉(zhuǎn)讓金額：

轉(zhuǎn)讓價款共計：人名幣________元（不含房租押金3萬元）

四、付款方式：

1、簽訂本協(xié)議時，乙方一次性支付給甲方______元；

2、在乙方辦完營業(yè)執(zhí)照，特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防意見書等相關(guān)證件手續(xù)后，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款_____元。

五、移交時間與方式：

甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議一日內(nèi)，將賓館交付給乙方，甲方將賓館房卡交付給乙方視為移交勝利。

六、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式:

租金標(biāo)準(zhǔn)為:

20xx年10月1日至20xx年8月31日每月租金為:11685元；20xx年9月1日至20xx年8月31日每月租金為：12464元；20xx年9月1日至20xx年8月31日每月租金為：13243元；

20xx年9月1日至20xx年9月30日每月租金為:14022元;

租金支付方式:乙方直接將每月租金,在當(dāng)月5日前,將租金轉(zhuǎn)入以下賬戶開戶行:中國建立銀行贛州厚德支行,戶名:贛州市地產(chǎn)公司

賬號:36001125180050001796

七、其他商定：

1、甲方與贛州市地產(chǎn)公司簽訂租賃協(xié)議時，已向贛州市地產(chǎn)公司支付

押金3萬元，乙方應(yīng)簽訂本協(xié)議時將該押金款支付給甲方，甲方將租金收據(jù)支付給乙方，待租賃合同期滿后，乙方有權(quán)憑押金收據(jù)向贛州市地產(chǎn)公司申請退回。

2、甲方與贛州市地產(chǎn)公司簽訂的《房屋租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件，乙方應(yīng)遵該協(xié)議中對承租人使用租賃房屋的商定。

3、乙方必需按時交付房屋租金，逾期超過一個月，乙方除應(yīng)當(dāng)補交拖欠的房租外，應(yīng)履行原甲方合同，甲方必需將原始合同交于乙方，如乙方拖欠合同后果自負(fù)。

八、本協(xié)議系甲乙雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、邪派、趁人之危等情形。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

年月日

賓館轉(zhuǎn)讓合同篇3

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲、乙雙方就賓館及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在,原設(shè)計用途為辦公樓，現(xiàn)為(商號)賓館經(jīng)營的層樓房(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號)及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，與所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施總價款為人民幣大寫元(小寫元)。

三、乙方于合同簽訂時，向甲方支付首付款人民幣大寫元(小寫元)，首付款的支付方法。

剩余款項元由乙方于簽訂本合同后日內(nèi)交付，剩余款項的支付方法為。

四、甲方保證自己是該房產(chǎn)合法全部權(quán)人，并保證自己對相關(guān)土地有合法的土地使用權(quán)。

五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。附屬設(shè)施由甲方編制清單，交乙方確認(rèn)。乙方確認(rèn)后的清單作為本合同的附件，為本合同的組成局部。

甲方向乙方交付房產(chǎn)時，相應(yīng)的房權(quán)證與國有土地使用證一并交付乙方，甲方保證所提交給乙方證照的真實性。

甲方向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施的同時，由甲方向乙方移交賓館的經(jīng)營權(quán)。

該賓館的商號自移交之日起歸乙方享有，乙方有權(quán)連續(xù)使用或者變更，甲方不得干預(yù)。甲方承諾不再使用該商號。

賓館的全部聘用人員自賓館移交之日起由乙方治理，甲方不得干預(yù)。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)依據(jù)乙方的要求辦理該賓館的工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)并積極協(xié)作乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以上手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方付清全部剩余款項。

七、甲乙雙方商定，辦理賓館的工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)的有關(guān)費用由方擔(dān)當(dāng);辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用由方擔(dān)當(dāng)。

八、甲方保證未就該賓館設(shè)定任何擔(dān)保。

九、如甲方違反本合同條款，不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或交付房產(chǎn)后不積極幫助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付元的違約金;若甲方不能應(yīng)乙方的要求辦理工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付元的違約金。

若乙方不按規(guī)定期限支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金，預(yù)期超過日，甲方有權(quán)解除合同。

十、甲方交付該賓館前，有關(guān)該賓館的債務(wù)包括但不限于與該該賓館有關(guān)的電話費、水電費、物業(yè)治理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費以及為賓館經(jīng)營選購有關(guān)原材料的費用等由甲方擔(dān)當(dāng);交付該賓館前，有關(guān)該賓館的債權(quán)由甲方享有。

賓館經(jīng)營移交前，聘用人員的勞動酬勞由甲方負(fù)擔(dān);賓館經(jīng)營移交后，留用人員新產(chǎn)生的