實(shí)用版公寓購房合同

PAGEPAGE1實(shí)用版公寓購房合同一、合同背景公寓作為一種常見的住宅形態(tài)，深受廣大購房者的青睞。很多購房者在購買公寓之前，首先需要簽訂一份購房合同。為了讓購房者更好地了解公寓購房合同的相關(guān)內(nèi)容，并在簽訂購房合同時(shí)更加謹(jǐn)慎，本文將詳細(xì)介紹一份實(shí)用版的公寓購房合同。二、合同內(nèi)容1.合同雙方本合同是由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為[賣方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，住所/營業(yè)地址為[賣方住所/營業(yè)地址]。乙方（買方）：[買方姓名]，身份證號(hào)碼為[買方身份證號(hào)碼]，住所為[買方住所地址/聯(lián)系地址/通訊地址]。2.房屋信息甲方向乙方出售的房屋信息如下：房屋所在地：[房屋所在地]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)證情況：[房屋權(quán)證情況]3.房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x天/月]內(nèi)將該房屋全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方收到房屋后，應(yīng)在[x天/月]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，則應(yīng)在[x天/月]內(nèi)提出并要求甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在[x天/月]內(nèi)完成修復(fù)。4.交房款及稅費(fèi)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x天/月]內(nèi)，按照合同約定的總房款的[x%]數(shù)額進(jìn)行交付，并應(yīng)及時(shí)繳納房屋過戶稅等相關(guān)稅費(fèi)。房屋的最終過戶價(jià)格為本合同約定的總房款，并且在房屋過戶后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)證交付給乙方。5.房屋欠款及違約責(zé)任如乙方在本合同約定的期限內(nèi)不支付房款或者未及時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用，則應(yīng)承擔(dān)每日[x‰]的滯納金。如甲方違反本合同的約定，造成乙方無法按照合同約定享有房屋權(quán)益，甲方應(yīng)為乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更及終止本合同只能在雙方同意的情況下進(jìn)行修改，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在房屋交付之前，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞了房屋的重要信息或者提供了虛假資料，則乙方有權(quán)申請(qǐng)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并退還乙方已支付的房款。合同終止時(shí)，雙方必須互相返還對(duì)方已經(jīng)支付的款項(xiàng)、材料及相關(guān)手續(xù)。7.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)向具有資格的人民法院訴訟解決。三、合同附件本合同附件包括：房屋權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋保修卡及其它必要資料。附件所列出的所有資料均應(yīng)真實(shí)、符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定要求。四、合同補(bǔ)充本合同生效前，甲、乙雙方已經(jīng)閱讀并完全了解本合同的內(nèi)容，均具有獨(dú)立的意思表達(dá)能力。甲、乙雙方同意，本合同每份一式四份，賣方和買方各保留一份，其余備案存放。本合同中未盡事宜，可協(xié)商制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。五、合同生效本合同在雙方簽字蓋章并經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證后生效，自[合同簽署日期