安置房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（5篇）

第14頁共14頁安置房購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文賣方?：_____?????（簡稱甲方）?身份證號碼：_?____買方?：_____?????（簡稱乙方）?身份證號碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買房產(chǎn)?簽訂本合同，以?資共同信守執(zhí)行?。第一條乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?__市____?區(qū)_____擁?有的房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、公寓?、住宅、廠房、?店面），建筑面?積為____平?方米。（詳見土?地房屋權(quán)證第_?___號）。?第二條上述房產(chǎn)?的交易價格為：?單價：人民幣_?___元/平方?米，總價：人民?幣____元整?（大寫：___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣___?_元整，作為購?房定金。第三?條付款時間與辦?法：1、甲乙?雙方同意以銀行?按揭方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費當(dāng)日支付首?付款（含定金）?人民幣____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整給?甲方，剩余房款?人民幣___?_元整申請銀行?按揭（如銀行實?際審批數(shù)額不足?前述申請額度，?乙方應(yīng)在繳交?稅費當(dāng)日將差額?一并支付給甲方?），并于銀行放?款當(dāng)日付給甲方?。2、甲乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費當(dāng)日支付首?付款（含定金）?人民幣____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整給?甲方，剩余房款?人民幣___?_元整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日付給?甲方。第四條?甲方應(yīng)于收到乙?方全額房款之日?起____天內(nèi)?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用，并應(yīng)在交房?當(dāng)日將____?等費用結(jié)清。?第五條稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)所需?繳納的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費由____?方承擔(dān)，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由___?_方承擔(dān)。第?六條違約責(zé)任甲?、乙雙方合同簽?定后，若乙方中?途違約，應(yīng)書面?通知甲方，甲方?應(yīng)在____日?內(nèi)將乙方的已付?款不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約，應(yīng)書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。第七條?本合同主體1?.甲方是___?__共____?人，委托代理人?_____即甲?方代表人。2?.乙方是___?__，代表人是?_____。?第八條本合同如?需辦理公證，經(jīng)?國家公證機關(guān)_?____公證處?公證。第九條?本合同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托代理?人一份，乙方一?份,房地產(chǎn)交易?中心一份、__?___公證處各?一份。第十條?本合同發(fā)生爭議?的解決方式：在?履約過程中發(fā)生?的爭議，雙方可?通過協(xié)商、訴訟?方式解決。第?十一條本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可另行約定，?其補充約定經(jīng)雙?方簽章與本合同?同具法律效力。?第十二條雙方?約定的其他事項?：出賣方（甲?方）：____?_???購?買方（乙方）：?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?郵編：____?_?????????郵編：?_____電?話：_____??????????電話：_?____代理?人（甲方）：_?____????代理人（乙?方）：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___見證方?：_____????????鑒證機?關(guān)：_____?地址：郵編?：電話：法?人代表：代表?：_____?????????經(jīng)辦?人：_____?日期：___?_年____月?____日鑒證?日期：____?年____月_?___日安置?房購房合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（二）甲?方：_____?乙方：___?__甲乙雙方?就位于____?的一處房屋的買?賣事項，根據(jù)我?國_____、?土地管理法等相?關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等協(xié)商?，自愿達(dá)成如下?一致協(xié)議；一?、本合同雙方當(dāng)?事人均為___?_______?_______?_______?___。二、?房屋情況：本合?同項下的房屋位?于_____房?屋登記在___?__名下或宅地?基使用權(quán)證登記?在_____名?下。三、該交?易房屋由甲方全?額出資建造，使?用的土地為__?___組集體土?地，并征得其他?村民和村集體同?意，可以長期占?有、使用。四?、在房屋交付給?乙方前，甲方保?證：1、本合?同項下的房屋甲?方享有完整的處?分權(quán)利，或已征?得其他權(quán)利享有?人的同意，擁有?處分該房屋的權(quán)?利；2、本合?同項下的房屋除?乙方外未與任何?第三方簽訂買賣?協(xié)議或未因甲方?個人或家庭債務(wù)?與第三人簽訂賠?償協(xié)議、抵押協(xié)?議等或未因法院?判決使第三人對?該房屋享有權(quán)利?；3、如甲方?違反本保證，須?向乙方支付本合?同全部購房價款?____%的違?約金。五、本?合同項下的房屋?交易價格為人民?幣____萬元?，該價格包括該?房屋使用所占土?地的費用、房屋?建造的費用、附?屬設(shè)施的價值、?合理的增值價值?以及應(yīng)當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費。六?、房款支付：自?該合同雙方簽字?之日起____?日，乙方一次性?付清全部款項，?并將該款項匯入?甲方賬號為__?__的賬戶；如?未按期交付房款?，乙方需每天額?外向甲方支付房?款總額____?的違約金，如乙?方在合同簽訂之?日起____天?仍未付清房款，?甲方不經(jīng)乙方同?意，可以解除本?合同并享有追究?乙方違約責(zé)任的?權(quán)利。七、房?屋交付：乙方根?據(jù)第六條將全部?房款匯入甲方提?供的賬號之日起?____日內(nèi)，?甲方須將本合同?項下的房屋以及?包括但不限于房?屋宅基地使用權(quán)?證、房產(chǎn)證等全?部相關(guān)資料原件?交付給乙方并負(fù)?責(zé)騰空房屋；如?甲方未按期交付?材料和房屋，須?向乙方每天支付?____元的違?約金，直至甲方?交付全部材料和?房屋為止；如甲?方在合同簽訂后?一個月內(nèi)，仍未?交付房屋，乙方?不經(jīng)甲方同意，?可以解除本合同?并追究甲方的違?約責(zé)任，因乙方?未付清房款的原?因除外。八、?在接到乙方辦理?房產(chǎn)過戶的書面?通知后____?日，甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的需要，?積極配合乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手續(xù)；如?甲方拒絕或無故?拖延，不予以配?合，甲方須向乙?方每日支付__?__元違約金，?直至協(xié)助乙方辦?理完房產(chǎn)過戶為?止；因不可抗力?、政策性或乙方?自身等其他與甲?方無關(guān)的原因造?成無法辦理過戶?的，與甲方無關(guān)?。十、在交付?房屋之日起，房?屋的一切事宜與?甲方無關(guān)，甲方?不得以任何理由?妨礙或侵犯乙方?基于本合同約定?而享有的占有、?使用和處分房屋?的權(quán)利；甲方因?包括但不限于房?屋買賣、個人債?務(wù)等個人原因侵?犯乙方的權(quán)利，?造成乙方無法繼?續(xù)占有、使用或?處分房屋的，甲?方除返還本合同?全部購房款外，?須按照發(fā)生妨礙?乙方占有、使用?或侵犯乙方處分?房屋權(quán)利的實質(zhì)?性影響之時的市?場價格補償乙方?。十一、在本?合同簽訂之日起?，甲方未經(jīng)乙方?同意，不得將該?房屋出賣給任何?第三方：如甲方?違反本約定，擅?自處分房屋，甲?方須返還全部購?房款并支付全部?購房款____?%的違約金。?十二、其他事項?：1、如果雙?方就本合同事項?發(fā)生爭議，雙方?無法協(xié)商解決時?應(yīng)當(dāng)首先請求本?村村委會、所在?街道辦事處協(xié)調(diào)?解決。2、雙?方應(yīng)當(dāng)請至少兩?名本村集體成員?作為本次交易的?見證人，并在本?合同上簽字摁手?印。3、本合?同正本一式六份?，雙方各持三份?；自雙方簽字摁?手印之日起生效?，并持續(xù)有效。?甲方（簽字）?：_____?????乙方?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日安置房購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范文（?三）出賣人（?甲方）：___?__?????身份證號碼：?_______?_______?_______?____身份證?號碼：____?_??????身份證號碼：?_____以上?人是本協(xié)議中所?述房屋的共有產(chǎn)?權(quán)人。受買人?（乙方）：身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____?以上人是本協(xié)議?中所述房屋的受?買人?，F(xiàn)甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買安?置房產(chǎn)簽訂本協(xié)?議（共四頁），?以資共同信守執(zhí)?行。第一條、?房屋的基本情況?：甲方拆遷安?置房屋座落在，?安置房屋面積為?平方米，房屋用?途為住宅。裝修?情況：第二條?、本協(xié)議中所述?房屋為甲方拆遷?安置房，是甲方?的家庭共同財產(chǎn)?。該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，不存在?房屋抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及其他?權(quán)利瑕疵。交易?后如有上述未清?事項，由甲方承?擔(dān)，乙方不負(fù)任?何責(zé)任。第三?條、上述房產(chǎn)的?交易房屋面積和?價格：買賣房?屋面積為平方米?，按元/每平方?米計價，共計人?民幣____元?整（大寫：拾萬?仟佰拾元整），?但由于房產(chǎn)證尚?在辦理中，如實?際安置房屋不足?或超過平方米，?按實際面積元/?平方米計算總房?款，多還少補。?第四條、付款?時間與方式：?甲乙雙方同意乙?方付款人民幣_?___元整交付?甲方，其中定金?元整在____?年____月_?___日已支付?，余款元整以付?款收據(jù)為證。?第五條、房屋交?付：房屋竣工?交付后____?日內(nèi)甲方將約定?買賣的房屋及其?附帶的鑰匙全部?交付給乙方，由?乙方所有。第?六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記及過戶的約?定：對本房屋?以后需要辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，土地?證等其它手續(xù)，?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?，按以下約定進(jìn)?行。1、買賣?房屋辦理到甲方?名下所有權(quán)證、?土地使用權(quán)證及?其他手續(xù)所需繳?納的稅收和費用?均由甲方承擔(dān)。?辦理到甲方名下?后，甲方應(yīng)自領(lǐng)?取之日起五日內(nèi)?，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)?證書交由乙方。?2、在已辦理?到甲方名下房屋?產(chǎn)權(quán)證，土地證?等其它手續(xù)之后?，自乙方向甲方?提出辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證過戶請求之?日起30天內(nèi)甲?方須無條件協(xié)助?乙方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地證及?其過戶手續(xù)，所?須相關(guān)費用（包?含雙方交易費、?營業(yè)稅等）全部?由乙方承擔(dān)。甲?方應(yīng)該提供一切?與之有關(guān)的手續(xù)?及資料（原房屋?產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證?及國土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚?證及復(fù)印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方身份證復(fù)印?件，其他房屋共?有人同意出售的?書面意見等），?不得用任何方式?拒絕阻撓。第?七條、違約責(zé)任?條款：1、乙?方?jīng)]有按照約定?的期限內(nèi)將房款?交付給甲方，逾?期達(dá)到一個月的?，甲方有權(quán)解除?本協(xié)議，乙方付?給甲方的定金歸?甲方所有，其余?款項退回給乙方?。2、甲方不?得擅自解除協(xié)議?，若甲方擅自解?除協(xié)議，乙方有?權(quán)要求甲方繼續(xù)?履行協(xié)議或要求?甲方退還乙方已?付房款，并有權(quán)?要求甲方支付按?照同期銀行貸款?利率計算的利息?款，同時有權(quán)要?求甲方支付違約?金人民幣___?_元整給乙方。?3、甲方不根?據(jù)本協(xié)議的約定?將房屋和產(chǎn)權(quán)證?書交付給乙方，?視為甲方違約，?乙方有權(quán)要求甲?方交付房屋和產(chǎn)?權(quán)證書，并有權(quán)?要求甲方支付違?約金人民幣__?__元整。4?、乙方根據(jù)本協(xié)?議第五條的規(guī)定?向甲方提出辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，?甲方超過30天?不協(xié)助乙方辦理?手續(xù)，視為甲方?違約，乙方有權(quán)?要求甲方履行協(xié)?議，并有權(quán)要求?甲方支付違約金?人民幣____?元整。第八條?、本協(xié)議發(fā)生爭?議的解決方式：?雙方本著友好?協(xié)商，公平合理?的原則簽定本協(xié)?議，簽定本協(xié)議?后，雙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守執(zhí)行，不得?以任何理由反悔?。在履約過程中?發(fā)生的爭議，雙?方可通過協(xié)商解?決。協(xié)商不成的?，雙方同意通過?法律方式解決糾?紛。第九條、?本協(xié)議未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補充?約定由甲方，乙?方共同協(xié)商解決?，與本協(xié)議同具?法律效力。本?協(xié)議在雙方簽字?之日（____?年____月_?___日）起生?效。本協(xié)議中空?格部分填寫的文?字與印刷文字具?有同等法律效力?。本協(xié)議一式貳?份，甲方產(chǎn)權(quán)人?共持一份，乙方?一份，留存?zhèn)洳?。甲方（簽字?蓋章生效）：?____年__?__月____?日乙方（簽字?蓋章生效）：?____年__?__月____?日安置房購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范文（?四）甲方：_?____乙方?：_____?根據(jù)《____?_》、《___?__城市棚戶區(qū)?遷建實施方案的?通知》、《__?___土地及房?屋征遷補償辦法?》等相關(guān)法律和?文件規(guī)定。對_?___區(qū)改造項?目中選擇產(chǎn)權(quán)置?換的被拆遷戶，?經(jīng)甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，達(dá)成以下協(xié)議?。第一條甲方?提供房屋的基本?情況房屋位于?在____小區(qū)?_____，建?筑面積____?平方米，房屋用?途為住宅，屬框?架結(jié)構(gòu)，裝修程?度為毛坯房。?第二條乙方付款?方式和時間乙?方在_____?房屋位置為：_?____，面積?為：_____?，評估價為：_?____。乙方?自愿放棄貨幣補?償，選擇產(chǎn)權(quán)置?換，置換房屋面?積為：____?單價為：___?_元/平方米，?合計：____?元。原房屋評估?價和置換房屋價?值差價為：__?__元。___?_方應(yīng)在___?_年____月?____日將差?價（人民幣）_?___元整（￥?：____元）?交付甲方，甲方?開出收款收據(jù)給?乙方，并注明收?款數(shù)額及款項用?途。后由甲方交?給乙方房間鑰匙?購房合同、及其?它相應(yīng)的票據(jù)等?。第三條甲方?交房時間及過渡?費甲方于__?__年____?月____日完?成交房，房屋交?付使用時將房產(chǎn)?及其附帶鑰匙全?部交付給乙方。?根據(jù)《____?_房屋征遷補償?辦法》，過渡期?自被征收人搬遷?騰空房屋之日起?計算，過渡期為?24個月，過渡?費為____萬?元/年，共計_?___萬元。如?遇特殊情況順延?過渡期限，按照?原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時?過渡費。第四?條甲乙雙方違約?責(zé)任1、在簽?訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議?，補完差價后，?甲方如未按本協(xié)?議規(guī)定的期限將?該房屋交給乙方?使用，乙方有權(quán)?按協(xié)議第三條向?甲方追究延期過?渡費。2、如?甲方故意隱瞞此?房屋的基本情況?和質(zhì)量問題，影?響乙方的居住及?使用時，乙方有?權(quán)要求退房，一?切損失由甲方承?擔(dān)。3、如乙?方在規(guī)定時間內(nèi)?未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置?換所補差價，甲?方有權(quán)延期交付?房屋，直至乙方?付清全部款項。?乙方拒不支付的?，甲方可單方終?止協(xié)議。第五?條發(fā)生爭議的解?決方式雙方本?著友好協(xié)商，公?平合理的原則簽?訂本協(xié)議，簽訂?本協(xié)議后，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行?，不得以任何理?由反悔安置房購?房協(xié)議書合同范?本。在履約過程?中發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，雙方同意按?以下方式解決糾?紛。任何一方均?可向有管轄權(quán)的?人民提起訴訟。?第六條本房屋?及附屬房屋面積?為設(shè)計面積，總?價款以套計價，?以后不因房屋實?測面積與現(xiàn)在暫?估面積的差異而?變動總價任何一?方不得以任何理?由、任何方式要?求增加或者減少?雙方約定的房屋?總價款。第七?條在簽訂協(xié)議、?補完差價、雙方?完成交房后，乙?方未取得房產(chǎn)證?、土地證、及相?關(guān)證件之前，該?房屋所有權(quán)歸乙?方所有。第八?條如乙方需要辦?理此房各種__?___證件，所?發(fā)生費用由乙方?承擔(dān)，甲方只負(fù)?責(zé)協(xié)助辦理。?第九條本協(xié)議自?甲乙雙方簽字蓋?章之日起生效，?協(xié)議未盡事宜，?甲乙雙方可簽訂?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)議具?有同等法律效益?。第十條本協(xié)?議一式____?份，甲乙雙各_?___份。甲?方（簽字）：_?____?????乙方（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?安置房購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（五）?出售方：__?___??