北京語(yǔ)言大學(xué)23春“會(huì)計(jì)學(xué)”《資產(chǎn)評(píng)估》考試高頻考點(diǎn)參考題庫(kù)帶答案

長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。北京語(yǔ)言大學(xué)23春“會(huì)計(jì)學(xué)”《資產(chǎn)評(píng)估》考試高頻考點(diǎn)參考題庫(kù)帶答案（圖片大小可自由調(diào)整）第I卷一.綜合考核(共15題)1.在產(chǎn)品的評(píng)估一般可以采用()。A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.清算價(jià)格法2.預(yù)計(jì)某資產(chǎn)的年收益額為23萬(wàn)元，剩余可使用年限為7年，折現(xiàn)率為10%，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值接近()。A.112萬(wàn)元B.161萬(wàn)元C.83萬(wàn)元D.121萬(wàn)元3.資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性主要表現(xiàn)在()。A.以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)依據(jù)B.以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái)C.是在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行的D.資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在E.以評(píng)估時(shí)現(xiàn)有政策為依據(jù)4.判斷一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)是否存在，關(guān)鍵是看其是否存在()。A.預(yù)期收益B.超額收益C.歷史收益D.客觀收益5.某項(xiàng)資產(chǎn)賬面原價(jià)為300萬(wàn)元，賬面凈值為200萬(wàn)元，評(píng)估結(jié)果為250萬(wàn)元，該評(píng)估增值率為()。A.20%B.25%C.10%D.18%6.為了確保運(yùn)用市場(chǎng)比較法所評(píng)估的建筑物價(jià)格的可信性，滿(mǎn)足可比較要求的交易實(shí)例通常不少于()個(gè)。A.2B.3C.4D.57.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的附件應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有()。A.各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債的評(píng)估結(jié)果清單B.重要資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件C.評(píng)估人員及評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書(shū)復(fù)印件D.評(píng)估計(jì)劃E.關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)附件使用范圍的說(shuō)明8.某資產(chǎn)于1998年10月購(gòu)進(jìn)，現(xiàn)要評(píng)估其在2001年10月的價(jià)值。會(huì)計(jì)折舊總年限預(yù)計(jì)是10年。根據(jù)該資產(chǎn)的技術(shù)指標(biāo)，每天的正常工作運(yùn)營(yíng)時(shí)間為8小時(shí)，該資產(chǎn)實(shí)際每天工作運(yùn)營(yíng)12小時(shí)。該資產(chǎn)的實(shí)際已使用年限為()。A.3年B.4.5年C.2年D.3.5年9.資產(chǎn)評(píng)估的科學(xué)性原則是指()。A.選擇適用的價(jià)值類(lèi)型和方法B.由包括科技專(zhuān)家組成的資產(chǎn)評(píng)估隊(duì)伍C.制定科學(xué)的評(píng)估方案D.以充分科學(xué)的事實(shí)為依據(jù)E.遵循科學(xué)的評(píng)估程序10.在采用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備過(guò)程中，將被估設(shè)備與參照物進(jìn)行比較時(shí)，交易因素包括()。A.市場(chǎng)狀況B.交易動(dòng)機(jī)及背景C.交易時(shí)間D.交易數(shù)量E.交易地區(qū)11.由政府決定的地產(chǎn)價(jià)格有()。A.標(biāo)定地價(jià)B.基準(zhǔn)地價(jià)C.土地使用權(quán)出讓底價(jià)D.出租價(jià)格E.抵押價(jià)格12.從理論上講，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是受()影響的。A.資金的使用成本B.資金的投資成本C.資金的取得成本D.資金的機(jī)會(huì)成本13.證明無(wú)形資產(chǎn)存在可以從以下哪幾方面進(jìn)行?()A.無(wú)形資產(chǎn)的先進(jìn)性，是否能通過(guò)它獲得超額收益B.無(wú)形資產(chǎn)的適用性C.確定無(wú)形資產(chǎn)的歸屬是否為委托者所擁有D.分析無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的目的14.根據(jù)注冊(cè)管理辦法規(guī)定，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師為申請(qǐng)人出具資產(chǎn)評(píng)估工作年限虛假證明的，將有哪一級(jí)協(xié)會(huì)或組織給以通報(bào)批評(píng)?()A.國(guó)家級(jí)協(xié)會(huì)B.省級(jí)協(xié)會(huì)C.市級(jí)協(xié)會(huì)D.財(cái)政部門(mén)15.股票的內(nèi)在價(jià)值屬于股票的()。A.賬面價(jià)值B.理論價(jià)值C.無(wú)面額價(jià)值D.發(fā)行價(jià)格第II卷一.綜合考核(共15題)1.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是()。A.獨(dú)立性B.客觀性C.替代性D.科學(xué)性2.企業(yè)整體評(píng)估主要采用的方法是()。A.成本法B.收益法C.清算價(jià)格法D.割差法3.根據(jù)《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》，從經(jīng)濟(jì)意義上說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象是()。A.資產(chǎn)本身B.資產(chǎn)的所有權(quán)C.資產(chǎn)的使用權(quán)D.資產(chǎn)的收益權(quán)4.估算建筑資金成本即建筑期利息時(shí)，所采用的建設(shè)工期為()。A.合同工期B.協(xié)商工期C.實(shí)際工期D.額定工期5.建筑物應(yīng)在()方面符合政府規(guī)定。A.建筑結(jié)構(gòu)B.建筑用途C.容積率D.覆蓋率E.外形設(shè)計(jì)6.選擇什么層次和口徑的收益作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，應(yīng)考慮和服從()。A.委托方的要求B.評(píng)估的目標(biāo)C.企業(yè)類(lèi)型D.能否客觀反映企業(yè)獲利能力7.教堂、學(xué)校、專(zhuān)用機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，一般適宜選用()。A.市場(chǎng)法B.收益法C.殘余法D.成本法8.某評(píng)估參照物的價(jià)格為10萬(wàn)元，成新率為50%，被評(píng)估資產(chǎn)的成新率為75%，二者在新舊程度方面的差異為()。A.2.5萬(wàn)元B.5萬(wàn)元C.7.5萬(wàn)元D.10萬(wàn)元9.流動(dòng)資產(chǎn)具有()特點(diǎn)。A.周轉(zhuǎn)速度快B.變現(xiàn)能力強(qiáng)C.形態(tài)多樣化D.占用數(shù)量的固定性10.以下原則中屬于資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則的是()。A.貢獻(xiàn)原則B.科學(xué)性原則C.專(zhuān)業(yè)性原則D.客觀性原則11.某建筑物建成于1990年1月，為磚混結(jié)構(gòu)一等，耐用年限為50年，殘值率為2%。該建筑物2001年1月的重置成本為500萬(wàn)元，2001年1月的評(píng)估值接近()。A.400萬(wàn)元B.392萬(wàn)元C.402萬(wàn)元D.390萬(wàn)元12.資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中的實(shí)際成交價(jià)格存在下列關(guān)系：()A.前者必須高于后者B.前者必須低于后者C.前者必須等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者13.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、投資評(píng)估的前提是無(wú)形資產(chǎn)()。A.可以確指B.附著于有形資產(chǎn)C.技術(shù)成熟度高D.可帶來(lái)超額利潤(rùn)14.從市場(chǎng)交換的角度，企業(yè)的價(jià)值是由()決定的。A.社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間B.建造企業(yè)的全部支出C.企業(yè)的獲利能力D.以上都不對(duì)15.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，功能性貶值一般應(yīng)()。A.必須考慮B.無(wú)需考慮C.考慮一部分D.以上說(shuō)法均不正確第III卷一.綜合考核(共15題)1.判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的指標(biāo)主要有()。A.使用用途不合理B.利用率下降C.使用強(qiáng)度不夠D.設(shè)計(jì)不合理E.收益水平下降2.評(píng)估資產(chǎn)是采用的物價(jià)指數(shù)，一般應(yīng)該是()。A.綜合物價(jià)指數(shù)B.分類(lèi)(或個(gè)別)物價(jià)指數(shù)C.評(píng)估基準(zhǔn)日的物價(jià)指數(shù)D.年平均物價(jià)指數(shù)3.下列計(jì)算重置成本的方法中，計(jì)算結(jié)果必然屬于復(fù)原重置成本的是()。A.重置核算法B.物價(jià)指數(shù)法C.功能價(jià)值法D.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法4.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用能否作為評(píng)估對(duì)象在于它()。A.是否已攤銷(xiāo)B.攤銷(xiāo)的具體方式C.能否變現(xiàn)D.能否帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益5.通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)的鑒定，可以解決以下哪些問(wèn)題?()A.證明無(wú)形資產(chǎn)存在B.確定無(wú)形資產(chǎn)種類(lèi)C.確定無(wú)形資產(chǎn)有效期限D(zhuǎn).確定評(píng)估方法6.預(yù)計(jì)壞賬損失的定量方法有()。A.分類(lèi)判斷法B.壞賬估計(jì)法C.賬齡分析法D.按制度規(guī)定7.股票的清算價(jià)格是()。A.企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值B.企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以個(gè)折現(xiàn)系數(shù)C.企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值D.企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以一個(gè)折現(xiàn)系數(shù)8.下列各項(xiàng)中，不宜直接作為企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率的有()。A.投資報(bào)酬率B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率C.機(jī)會(huì)成本D.貼現(xiàn)率9.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)于涉嫌違反相關(guān)法律、法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和有關(guān)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師實(shí)行()。A.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)談話(huà)提醒制度B.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)通報(bào)批評(píng)制度C.不予注冊(cè)的措施D.撤銷(xiāo)注冊(cè)的措施10.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)2001年版《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》主要說(shuō)明了哪四種類(lèi)型的資產(chǎn)?()A.無(wú)形資產(chǎn)B.不動(dòng)資產(chǎn)C.動(dòng)產(chǎn)D.企業(yè)價(jià)值E.金融權(quán)益11.評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值時(shí)考慮的最佳用途是指()。A.理論上可能的用途B.實(shí)際上可能的用途C.財(cái)務(wù)上可行的用途D.法律允許并經(jīng)合理證明的用途E.能實(shí)現(xiàn)該資產(chǎn)最大價(jià)值的最可能的用途12.下列哪項(xiàng)不屬于機(jī)器設(shè)備按其技術(shù)性特點(diǎn)的分類(lèi)?()A.通用機(jī)器設(shè)備B.專(zhuān)用機(jī)器設(shè)備C.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備D.自動(dòng)化設(shè)備13.無(wú)形資產(chǎn)的成本不具有()。A.虛擬性B.弱對(duì)應(yīng)性C.完整性D.象征性14.現(xiàn)代機(jī)器設(shè)備由以下哪幾部分構(gòu)成?()A.原動(dòng)機(jī)部分B.傳動(dòng)部分C.工作部分D.控制部分15.無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額由以下哪些因素決定?()A.無(wú)形資產(chǎn)的重置成本B.無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本C.無(wú)形資產(chǎn)的重置成本凈值D.無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮实贗卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：AB2.參考答案：A3.參考答案：ABD4.參考答案：B5.參考答案：B6.參考答案：B7.參考答案：ABCE8.參考答案：B9.參考答案：ACE10.參考答案：ABD11.參考答案：ABC12.參考答案：D13.參考答案：ABC14.參考答案：B15.參考答案：B第II卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：C2.參考答案：B3.參考答案：B4.參考答案：D5.參考答案：BCD6.參考答案：BD7.參考答案：D8.參考答案：B9.參考答案：ABC10.參考答案：A11.參考答案：B12.參考答案：