雙方合伙購房協(xié)議書律師版（11篇）

第38頁共38頁雙方合伙購房?協(xié)議書律師版?甲方：__?___住址?：_____?身份證號碼?：_____?甲方：__?___住址?：_____?身份證號碼?：_____?甲乙雙方經(jīng)?過平等協(xié)商，?就雙方共同投?資購買房產(chǎn)之?相關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，以?資信守：__?___一、?房產(chǎn)信息甲?乙雙方共同投?資，購買一套?位于____?的商品房，建?筑面積___?__㎡，房產(chǎn)?總價(jià)款___?__元人民幣?。二、出資?金額、出資比?例甲方出資?_____元?人民幣，占總?價(jià)款的___?__%。乙?方出資___?__元人民幣?，占總價(jià)款的?_____%?。雙方出資?應(yīng)于開發(fā)商確?定的商品房價(jià)?款支付時(shí)匯入?指定賬戶。因?一方逾期未予?支付造成違約?的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?因此帶來的全?部違約責(zé)任。?三、產(chǎn)權(quán)比?例甲方享有?共同所購房產(chǎn)?_____%?的產(chǎn)權(quán);乙?方享有共同所?購房產(chǎn)___?__%的產(chǎn)權(quán)?。四、物業(yè)?考察、購買?甲乙雙方共同?對擬購房產(chǎn)進(jìn)?行實(shí)際考察、?了解。五、?購置物業(yè)法律?文件簽署、款?項(xiàng)支付、購房?手續(xù)辦理及委?托授權(quán)1、?甲方同意本房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在?乙方名下，乙?方在此鄭重承?諾，本協(xié)議所?指房產(chǎn)50%?產(chǎn)權(quán)歸屬甲方?所有，確認(rèn)甲?方產(chǎn)權(quán)地位;?2、產(chǎn)權(quán)證?由甲方保管;?3、甲方委?托乙方由乙方?全權(quán)辦理購房?定金、首付款?及其他購房相?關(guān)款項(xiàng)的支付?、《購房合同?》等法律文件?的簽署、房產(chǎn)?交接、房屋所?有權(quán)證辦理、?“水”“電”?“煤氣”“有?線電視開通”?等所有購置房?產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)?。六、購置?物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)?購買房產(chǎn)及?產(chǎn)權(quán)登記所支?出的正常合理?費(fèi)用，如：_?____公證?費(fèi)、交易稅費(fèi)?、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)?、律師費(fèi)、維?修基金、物業(yè)?管理、水電、?煤氣、有線電?視、寬帶等;?由甲乙雙方各?自承擔(dān)50%?。七、房產(chǎn)?管理與決策?1、鑒于該房?產(chǎn)因首筆資金?甲方多付（超?出甲方所享產(chǎn)?權(quán)50%以外?的多付款項(xiàng)為?甲方借予乙方?的借款），加?之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際?登記在乙方名?下。因此，甲?乙雙方商定，?為保障甲方的?合法權(quán)利，甲?方享有房產(chǎn)的?實(shí)際運(yùn)作和管?理權(quán)，乙方有?提出建議的權(quán)?利，乙方對此?表示認(rèn)同;?2、乙方系已?婚人士，本房?產(chǎn)屬于乙方的?_____%?產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定?為夫妻共同財(cái)?產(chǎn)由法律確定?。但是，如乙?方一旦婚姻破?裂，乙方或乙?方妻子均不可?未經(jīng)甲方書面?同意而處理該?房產(chǎn)（必須由?甲方書面同意?后方可處理，?否則乙方或乙?方妻子將承擔(dān)?所有后果和責(zé)?任，給善意三?人造成的違約?責(zé)任由乙方或?乙方妻子承擔(dān)?，同時(shí)應(yīng)向甲?方支付違約金?_____萬?元）;3、?本房產(chǎn)租賃事?宜，乙方必需?要征得甲方短?信或書面同意?方可與承租人?簽訂租賃協(xié)議?，否則租賃協(xié)?議無效，因此?而造成的善意?三人（承租人?）的損失由乙?方全部承擔(dān);?4、此房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q?定，一旦乙方?未經(jīng)甲方?jīng)Q定?同意，自行轉(zhuǎn)?讓本房產(chǎn)，乙?方應(yīng)向甲方支?付以下款項(xiàng)：?_____?A、依據(jù)購房?產(chǎn)時(shí)間，每年?按_____?%的增值遞增?計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值?，直至乙方轉(zhuǎn)?讓本房產(chǎn)時(shí)間?止，從而得出?乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?時(shí)的總價(jià)值，?最后由乙方在?前述計(jì)價(jià)的基?礎(chǔ)上支付甲方?應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)?的款額;B?、除上述A項(xiàng)?約定外，乙方?還應(yīng)向甲方支?付_____?萬違約金。?八、收益分配?1、本房產(chǎn)?系房產(chǎn)，出租?后每月租金暫?由甲乙雙方父?母收取，甲方?也隨時(shí)可以自?行決定收回租?金管理權(quán)，無?論采取前述哪?種租金管理方?式，但每年年?底甲乙雙方要?進(jìn)行一次核算?，進(jìn)行分配租?金和書面確認(rèn)?租金金額;?2、該賬戶租?金由甲乙雙方?各享____?_%;3、?甲方可以決定?該賬戶資金如?何使用;甲方?也可以自行使?用該賬戶資金?但必須通報(bào)乙?方;4、甲?方應(yīng)為本房產(chǎn)?租金建立賬冊?，每半年通過?書面或郵件向?乙方通報(bào)房產(chǎn)?收支情況;?5、乙方就房?產(chǎn)租金可以向?甲方提出要求?使用，甲方視?情況決定是否?同意;6.?甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓?該房產(chǎn)時(shí)，所?產(chǎn)生的高于購?房時(shí)的利潤時(shí)?由甲乙雙方平?均分配，如虧?損由甲乙雙方?共同承擔(dān)。?九、優(yōu)先購買?權(quán)行使甲乙?雙方任何一方?均有優(yōu)先購買?權(quán)。十、適?用法律本協(xié)?議適用中華人?民共和國法律?。十一、協(xié)?議變更或解除?1、甲乙雙?方協(xié)商一致可?變更或解除本?協(xié)議;2、?符合本協(xié)議相?關(guān)條款約定的?，可以變更或?解除本協(xié)議;?3、未經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，本協(xié)議不?得變更或解除?。十二、爭?議解決辦法?凡涉及本協(xié)議?的生效、履行?、解釋等產(chǎn)生?的爭議，先由?甲乙雙方協(xié)商?解決，如__?__日內(nèi)協(xié)商?無果，雙方均?可提交___?__仲裁委員?會(huì)并按該會(huì)的?仲裁規(guī)則進(jìn)行?仲裁，仲裁裁?決是終局、一?次性的，甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)格?遵守和執(zhí)行。?十三、違約?責(zé)任甲乙雙?方均應(yīng)嚴(yán)格信?守本協(xié)議，不?得違約，如有?違約，違約方?應(yīng)向守約方賠?償因違約方違?約而承受的一?切經(jīng)濟(jì)損失，?同時(shí)另外向守?約方支付賠償?金_____?萬元人民幣。?十四、未盡?事宜本協(xié)議?未盡事宜，由?甲乙雙方另行?協(xié)商，并簽署?書面協(xié)議。?十五、其他約?定1、本協(xié)?議所有內(nèi)容乙?方妻子表示確?認(rèn)，涉及相關(guān)?約定時(shí)承諾遵?守。2、本?協(xié)議正本一式?_____份?，甲、乙各執(zhí)?一份，證人保?存_____?份，具有同等?法律效力。自?甲乙雙方簽字?確認(rèn)之日起生?效。甲方（?蓋章）：__?_____?__年___?_月____?日乙方（蓋?章）：___?_____?_年____?月____日?雙方合伙購?房協(xié)議書律師?版（二）甲?方：住址：?身份證號碼?：甲方：?住址：身份?證號碼：甲?乙雙方經(jīng)過平?等協(xié)商，就雙?方共同投資購?買房產(chǎn)之相關(guān)?事宜達(dá)成如下?協(xié)議，以資信?守：一、房?產(chǎn)信息甲乙?雙方共同投資?，購買一套位?于____的?商品房，建筑?面積____?_㎡，房產(chǎn)總?價(jià)款____?_元人民幣。?二、出資金?額、出資比例?甲方出資_?____元人?民幣，占總價(jià)?款的____?_%。乙方?出資____?_元人民幣，?占總價(jià)款的_?____%。?雙方出資應(yīng)?于開發(fā)商確定?的商品房價(jià)款?支付時(shí)匯入指?定賬戶。因一?方逾期未予支?付造成違約的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因?此帶來的全部?違約責(zé)任。?三、產(chǎn)權(quán)比例?甲方享有共?同所購房產(chǎn)_?____%的?產(chǎn)權(quán)；乙方?享有共同所購?房產(chǎn)____?_%的產(chǎn)權(quán)。?四、物業(yè)考?察、購買甲?乙雙方共同對?擬購房產(chǎn)進(jìn)行?實(shí)際考察、了?解。五、購?置物業(yè)法律文?件簽署、款項(xiàng)?支付、購房手?續(xù)辦理及委托?授權(quán)1、甲?方同意本房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記在乙?方名下，乙方?在此鄭重承諾?，本協(xié)議所指?房產(chǎn)50%產(chǎn)?權(quán)歸屬甲方所?有，確認(rèn)甲方?產(chǎn)權(quán)地位；?2、產(chǎn)權(quán)證由?甲方保管；?3、甲方委托?乙方由乙方全?權(quán)辦理購房定?金、首付款及?其他購房相關(guān)?款項(xiàng)的支付、?《購房合同》?等法律文件的?簽署、房產(chǎn)交?接、房屋所有?權(quán)證辦理、“?水”“電”“?煤氣”“有線?電視開通”等?所有購置房產(chǎn)?的相關(guān)手續(xù)。?六、購置物?業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)?購買房產(chǎn)及產(chǎn)?權(quán)登記所支出?的正常合理費(fèi)?用，如：公證?費(fèi)、交易稅費(fèi)?、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)?、_____?、維修基金、?物業(yè)管理、水?電、煤氣、有?線電視、寬帶?等；由甲乙雙?方各自承擔(dān)5?0%。七、?房產(chǎn)管理與決?策1、鑒于?該房產(chǎn)因首筆?資金甲方多付?（超出甲方所?享產(chǎn)權(quán)50%?以外的多付款?項(xiàng)為甲方借予?乙方的借款）?，加之產(chǎn)權(quán)證?實(shí)際登記在乙?方名下。因此?，甲乙雙方商?定，為保障甲?方的合法權(quán)利?，甲方享有房?產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作?和管理權(quán)，乙?方有提出建議?的權(quán)利，乙方?對此表示認(rèn)同?；2、乙方?系已婚人士，?本房產(chǎn)屬于乙?方的____?_%產(chǎn)權(quán)是否?認(rèn)定為夫妻共?同財(cái)產(chǎn)由法律?確定。但是，?如乙方一旦婚?姻破裂，乙方?或乙方妻子均?不可未經(jīng)甲方?書面同意而處?理該房產(chǎn)（必?須由甲方書面?同意后方可處?理，否則乙方?或乙方妻子將?承擔(dān)所有后果?和責(zé)任，給善?意三人造成的?違約責(zé)任由乙?方或乙方妻子?承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)?向甲方支付違?約金____?_萬元）；?3、本房產(chǎn)租?賃事宜，乙方?必需要征得甲?方短信或書面?同意方可與承?租人簽訂租賃?協(xié)議，否則租?賃協(xié)議無效，?因此而造成的?善意三人（承?租人）的損失?由乙方全部承?擔(dān)；4、此?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲?方?jīng)Q定，一旦?乙方未經(jīng)甲方?決定同意，自?行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)?，乙方應(yīng)向甲?方支付以下款?項(xiàng)：A、依?據(jù)購房產(chǎn)時(shí)間?，每年按__?___%的增?值遞增計(jì)算房?產(chǎn)價(jià)值，直至?乙方轉(zhuǎn)讓本房?產(chǎn)時(shí)間止，從?而得出乙方轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)時(shí)的總?價(jià)值，最后由?乙方在前述計(jì)?價(jià)的基礎(chǔ)上支?付甲方應(yīng)享產(chǎn)?權(quán)對應(yīng)的款額?；八、收益?分配1、本?房產(chǎn)系房產(chǎn)，?出租后每月租?金暫由甲乙雙?方父母收取，?甲方也隨時(shí)可?以自行決定收?回租金管理權(quán)?，無論采取前?述哪種租金管?理方式，但每?年年底甲乙雙?方要進(jìn)行一次?核算，進(jìn)行分?配租金和書面?確認(rèn)租金金額?；2、該賬?戶租金由甲乙?雙方各享__?___%；?3、甲方可以?決定該賬戶資?金如何使用；?甲方也可以自?行使用該賬戶?資金但必須通?報(bào)乙方；4?、甲方應(yīng)為本?房產(chǎn)租金建立?賬冊，每半年?通過書面或郵?件向乙方通報(bào)?房產(chǎn)收支情況?；5、乙方?就房產(chǎn)租金可?以向甲方提出?要求使用，甲?方視情況決定?是否同意；?6.甲方?jīng)Q定?轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)?，所產(chǎn)生的高?于購房時(shí)的利?潤時(shí)由甲乙雙?方平均分配，?如虧損由甲乙?雙方共同承擔(dān)?。九、優(yōu)先?購買權(quán)行使?甲乙雙方任何?一方均有優(yōu)先?購買權(quán)。十?、適用法律?本協(xié)議適用中?華人民共和國?法律。十一?、協(xié)議變更或?解除1、甲?乙雙方協(xié)商一?致可變更或解?除本協(xié)議；?2、符合本協(xié)?議相關(guān)條款約?定的，可以變?更或解除本協(xié)?議；3、未?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，本協(xié)?議不得變更或?解除。十二?、爭議解決辦?法凡涉及本?協(xié)議的生效、?履行、解釋等?產(chǎn)生的爭議，?先由甲乙雙方?協(xié)商解決，如?____日內(nèi)?協(xié)商無果，雙?方均可提交_?____委員?會(huì)并按該會(huì)的?_____規(guī)?則進(jìn)行___?__，___?__裁決是終?局、一次性的?，甲乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格遵守和?執(zhí)行。十三?、違約責(zé)任?甲乙雙方均應(yīng)?嚴(yán)格信守本協(xié)?議，不得違約?，如有違約，?違約方應(yīng)向守?約方賠償因違?約方違約而承?受的一切經(jīng)濟(jì)?損失，同時(shí)另?外向守約方支?付賠償金__?___萬元人?民幣。十四?、未盡事宜?本協(xié)議未盡事?宜，由甲乙雙?方另行協(xié)商，?并簽署書面協(xié)?議。十五、?其他約定1?、本協(xié)議所有?內(nèi)容乙方妻子?表示確認(rèn)，涉?及相關(guān)約定時(shí)?承諾遵守。?2、本協(xié)議正?本一式___?__份，甲、?乙各執(zhí)一份，?證人保存__?___份，具?有同等法律效?力。自甲乙雙?方簽字確認(rèn)之?日起生效。?甲方（蓋章）?：____?年____月?____日?乙方（蓋章）?：____?年____月?____日?雙方合伙購房?協(xié)議書律師版?（三）合同?雙方當(dāng)事人：?出賣人：_?____注?冊地址：__?___營業(yè)?執(zhí)照注冊號：?_____?企業(yè)資質(zhì)證書?號：____?_法定代表?人：____?_???????聯(lián)?系電話：__?___郵政?編碼：___?__委托代?理人：___?__?????????地址：_?____郵?政編碼：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___委托?代理機(jī)構(gòu)：_?____注?冊地址：__?___法定?代表人：__?___????????聯(lián)系電話：?_____?郵政編碼：_?____買?受人：___?__〔法定?代表人〕姓名?：_____???????國籍：_?____〔?身份證〕〔護(hù)?照〕〔營業(yè)執(zhí)?照注冊號〕〔?〕_____?地址：__?___郵政?編碼：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__〔委托?代理人〕姓名?：_____???????國籍：_?____地?址：____?_郵政編碼?：_____??????????電話?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》、《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，買?受人和出賣人?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買賣?商品房達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出賣人?以____方?式取得位于_?____、編?號為____?的地塊的土地?使用權(quán)?！餐?地使用權(quán)出讓?合同號〕〔土?地使用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件號〕?〔劃撥土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號〕為_?____。?該地塊土地面?積為____?_，規(guī)劃用途?為_____?，土地使用年?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。出?賣人經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地塊上?建設(shè)商品房，?〔現(xiàn)定名〕〔?暫定名〕__?___。建設(shè)?工程規(guī)劃許可?證號為___?__，施工許?可證號為__?___。第?二條商品房銷?售依據(jù)買受?人購買的商品?房為〔現(xiàn)房〕?〔預(yù)售商品房?〕。預(yù)售商品?房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?_____，?商品房預(yù)售許?可證號為__?___。第?三條買受人所?購商品房的基?本情況買受?人購買的商品?房（以下簡稱?該商品房，其?房屋平面圖見?本合同附件一?，房號以附件?一上表示為準(zhǔn)?）為本合同第?一條規(guī)定的項(xiàng)?目中的：第?_____〔?幢〕〔座〕_?____〔單?元〕〔層〕_?___號房。?該商品房的?用途為___?__，屬__?___結(jié)構(gòu)，?層高為___?__，建筑層?數(shù)地上___?__層，地下?_____層?。該商品房?陽臺(tái)是〔封閉?式〕〔非封閉?式〕。該商?品房〔合同約?定〕〔產(chǎn)權(quán)登?記〕建筑面積?共____平?方米，其中，?套內(nèi)建筑面積?____平方?米，公共部位?與公用房屋分?攤建筑面積_?___平方米?（有關(guān)公共部?位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e?構(gòu)成說明見附?件二）__?___。第?四條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款出賣?人與買受人約?定按下述第_?____種方?式計(jì)算該商品?房價(jià)款：_?___年__?__月___?_日前，依照?國家和地方人?民政府的有關(guān)?規(guī)定，將具備?下列第___?__種條件，?并符合本合同?約定的商品房?交付買受人使?用：___?_年____?月____日???????____年?____月_?___日雙?方合伙購房協(xié)?議書律師版（?四）___?__甲方：_?____?????????身份?證號碼：__?___?????????住址：?_____???????????電?話：____?_乙方：_?____??身份證號?碼：____?_?????????住址：__?___???????????電話：?_____?甲乙雙方經(jīng)過?平等、充分協(xié)?商，就雙方共?同投資購買物?業(yè)之相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)議?，以資信守：?_____?一、甲乙雙方?共同投資，購?買一套位于_?___市__?__區(qū)___?__街___?_號的房子。?房產(chǎn)總價(jià)款_?____萬元?人民幣。二?、出資金額、?出資比例甲?方出資___?__元人民幣?。乙方出資?_____元?人民幣。甲?方、乙方各出?資50%。?三、產(chǎn)權(quán)比例?甲方享有共?同所購物業(yè)5?0%的產(chǎn)權(quán)。?乙方享有共?同所購物業(yè)5?0%的產(chǎn)權(quán)。?四、物業(yè)考?察、購買甲?乙雙方共同對?擬購房產(chǎn)進(jìn)行?實(shí)際考察、了?解。五、購?置物業(yè)法律文?件簽署、款項(xiàng)?支付、購房手?續(xù)辦理及委托?授權(quán)甲方委?托乙方由乙方?全權(quán)辦理購房?定金、首付款?、及其他購置?房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)?的支付、《房?產(chǎn)預(yù)售合同》?等法律文件的?簽署、房產(chǎn)抵?押按揭貸款辦?理、房產(chǎn)交接?、房屋所有權(quán)?證辦理、水電?煤有線電視開?通或入戶等所?有購房相關(guān)手?續(xù)。由方依法?出具經(jīng)過公證?認(rèn)證的授權(quán)委?托書，并詳細(xì)?載明委托事項(xiàng)?及委托權(quán)限、?委托期限。?委托人有權(quán)監(jiān)?督和過問委托?事項(xiàng)的辦理情?況和進(jìn)展情況?，受托人應(yīng)按?委托人的要求?報(bào)告受托事項(xiàng)?的辦理情況和?進(jìn)展情況，如?有重要情況應(yīng)?及時(shí)向委托人?報(bào)告或通知。?六、房地產(chǎn)?權(quán)證署名、辦?理、保管所?購物業(yè)的所有?權(quán)憑證要依法?載明共有比例?情況，即甲乙?各享有50%?的房屋產(chǎn)權(quán)，?房地產(chǎn)權(quán)證由?乙方依法辦理?并由乙方妥善?保管。七、?物業(yè)裝飾裝修?由方負(fù)責(zé)辦理?，所需費(fèi)用各?承擔(dān)50%。?八、物業(yè)管?理、出租及收?益分配比例?由____方?負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)?的管護(hù)、維護(hù)?、出租、收取?房屋租金等物?業(yè)管理事務(wù)，?但出租價(jià)格應(yīng)?征得甲方的書?面同意，《房?屋出租合同》?應(yīng)在正式簽署?前取得甲方或?甲方委托律師?得書面同意。?乙方收取承租?人的房屋租金?后應(yīng)及時(shí)歸還?銀行按揭貸款?本息，余額視?為房產(chǎn)收益由?甲乙雙方各分?享50%，每?一個(gè)月結(jié)算一?次。九、購?置物業(yè)稅費(fèi)承?擔(dān)購房及按?揭貸款、產(chǎn)權(quán)?登記所支出的?公正費(fèi)、保險(xiǎn)?費(fèi)、房產(chǎn)交易?稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記稅費(fèi)、律師?費(fèi)、維修基金?、物業(yè)管理費(fèi)?、水電煤有線?電視開通或入?戶費(fèi)、中介費(fèi)?（委托中介出?租物業(yè)）、房?屋租金稅費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由甲?乙雙方各承擔(dān)?50%，并以?現(xiàn)金支付。?十、物權(quán)行使?甲乙雙方共?同行使所購房?產(chǎn)的占有、出?租、使用、收?益、處分等權(quán)?利，如有一方?依法書面授權(quán)?，另一方也可?以代為行使，?但房產(chǎn)買賣、?抵押、擔(dān)保必?須有雙方書面?同意。十一?、物業(yè)出賣及?優(yōu)先購買權(quán)行?使如甲乙雙?方共同決定出?售所購房產(chǎn)，?應(yīng)依法進(jìn)行并?辦理相關(guān)手續(xù)?，盈利或虧損?均由甲乙雙方?各自享有或承?擔(dān)50%。在?同等條件（市?場價(jià)或評估價(jià)?）下，甲乙雙?方任何一方均?有優(yōu)先購買權(quán)?。如果一方?決定出售房產(chǎn)?，應(yīng)書面通知?另一方，如果?另一方不同意?出售房產(chǎn)，應(yīng)?書面告知。不?同意出售的一?方應(yīng)按公平價(jià)?格（市場價(jià)或?評估價(jià)）購買?同意出售的一?方的房產(chǎn)份額?。如果接到出?售房產(chǎn)通知后?____日內(nèi)?不予書面答復(fù)?則視為同意出?售房產(chǎn);如果?不同意出售房?產(chǎn)又不愿意購?買或____?日內(nèi)不以實(shí)際?行動(dòng)履行購買?承諾的，視為?同意出售房產(chǎn)?，并應(yīng)給預(yù)積?極配合。十?二、甲乙雙方?以按揭貸款的?方式購買物業(yè)?，具體約定如?下：____?_1、購房?首付款___?__元（包括?定金）人民幣?（房款總價(jià)款?的50%）由?甲乙雙方各付?50%，并以?現(xiàn)金支付;?2、主貸人為?乙方____?______?______?______?______?______?______?;3、按揭?貸款的期限為?____年;?4、由甲乙?雙方每月向貸?款銀行償還貸?款本息，各自?承擔(dān)50%;?房產(chǎn)出租后，?以房屋租金每?月向貸款銀行?償還貸款本息?，不足部分由?甲乙雙方各自?支付50%。?十三、乙雙?方所購房產(chǎn)的?實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲?乙雙方按本協(xié)?議約定共有，?所有權(quán)由雙方?共同行使。?十四、適用法?律本協(xié)議適?用中華人民共?和國法律。?十五、本協(xié)議?變更或解除?1、甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以變更或解除?本協(xié)議;2?、符合本協(xié)議?相關(guān)條款約定?的，可以變更?或解除本協(xié)議?;3、未經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，本協(xié)議?不得變更或解?除;十六、?爭議解決辦法?凡涉及本協(xié)?議的生效、履?行、解釋等而?產(chǎn)生的爭議，?先由甲乙雙方?協(xié)商解決，如?十五日內(nèi)協(xié)商?無果，雙方均?可提交上海仲?裁委員會(huì)并按?該會(huì)的仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁，?仲裁裁決是終?局的、一次性?的，甲乙雙方?均應(yīng)嚴(yán)格遵守?和執(zhí)行。十?七、違約責(zé)任?：_____?甲乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格信守本?協(xié)議，不得違?約，如有違約?，違約方應(yīng)向?守約方賠償因?違約方違約而?遭受的一切經(jīng)?濟(jì)損失。十?八、本協(xié)議未?盡事宜，由甲?乙雙方另行協(xié)?商，并簽署書?面文件。十?九、本協(xié)議正?本一式六份，?甲方貳份，乙?方貳份，__?___律師事?務(wù)所保存貳份?，各份具有同?等法律效力。?二十、本協(xié)?議自甲乙雙方?簽字蓋章之日?起生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?_____?__年___?_月____?日____?年____月?____日?雙方合伙購房?協(xié)議書律師版?（五）甲方?：住址：?身份證號：?乙方：住址?：身份證號?：甲乙雙方?經(jīng)過平等、充?分協(xié)商，就雙?方共同投資購?買物業(yè)之相關(guān)?事宜達(dá)成如下?協(xié)議，以資信?守：一、甲?乙雙方共同投?資，購買一套?位于____?的房產(chǎn)，房屋?所有權(quán)證號_?____，房?產(chǎn)總價(jià)款__?___萬元人?民幣。二、?出資金額、出?資比例甲方?出資____?_元人民幣，?占房屋總價(jià)款?_____%?；乙方出資?_____元?人民幣，占房?屋總價(jià)款__?___%。?三、產(chǎn)權(quán)比例?甲方享有共?同所購物業(yè)_?____%的?產(chǎn)權(quán)。乙方?享有共同所購?物業(yè)____?_%的產(chǎn)權(quán)。?四、物業(yè)考?察、購買甲?乙雙方共同對?擬購房產(chǎn)進(jìn)行?實(shí)際考察、了?解。五、購?置物業(yè)法律文?件簽署、款項(xiàng)?支付、購房手?續(xù)辦理及委托?授權(quán)甲方委?托乙方由乙方?全權(quán)辦理購房?定金、首付款?、及其他購置?房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)?的支付、《房?產(chǎn)預(yù)售合同》?等法律文件的?簽署、房產(chǎn)抵?押按揭貸款辦?理、房產(chǎn)交接?、房屋所有權(quán)?證辦理、水電?煤有線電視開?通或入戶等所?有購房相關(guān)手?續(xù)。由___?_方依法出具?經(jīng)過公證認(rèn)證?的授權(quán)委托書?，并詳細(xì)載明?委托事項(xiàng)及委?托權(quán)限、委托?期限。委托?人有權(quán)監(jiān)督和?過問委托事項(xiàng)?的辦理情況和?進(jìn)展情況，受?托人應(yīng)按委托?人的要求報(bào)告?受托事項(xiàng)的辦?理情況和進(jìn)展?情況，如有重?要情況應(yīng)及時(shí)?向委托人報(bào)告?或通知。六?、房地產(chǎn)權(quán)證?署名、辦理、?保管所購物?業(yè)的所有權(quán)憑?證要依法載明?共有比例情況?，即甲方享有?_____%?、乙方享有_?____%的?房屋產(chǎn)權(quán)，房?地產(chǎn)權(quán)證由乙?方依法辦理并?由乙方妥善保?管。七、物?業(yè)裝飾裝修由?乙方負(fù)責(zé)辦理?，所需費(fèi)用甲?方承擔(dān)___?__%，乙方?承擔(dān)____?_%。八、?物業(yè)管理、出?租及收益分配?比例由乙方負(fù)?責(zé)所購房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)、?出租、收取房?屋租金等物業(yè)?管理事務(wù)，但?出租價(jià)格應(yīng)征?得甲方的書面?同意，《房屋?出租合同》應(yīng)?在正式簽署前?取得甲方或甲?方委托律師得?書面同意。乙?方收取承租人?的房屋租金后?應(yīng)及時(shí)歸還銀?行按揭貸款本?息，余額視為?房產(chǎn)收益由甲?乙雙方按照所?占房屋產(chǎn)權(quán)比?例分配，每一?個(gè)月結(jié)算一次?。九、購置?物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)?購房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的公?證費(fèi)、___?__費(fèi)、房產(chǎn)?交易稅費(fèi)、產(chǎn)?權(quán)登記稅費(fèi)、?_____、?維修基金、物?業(yè)管理費(fèi)、水?電煤有線電視?開通或入戶費(fèi)?、中介費(fèi)（委?托中介出租物?業(yè)）、房屋租?金稅費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)_____?%，乙方承擔(dān)?_____%?，并以現(xiàn)金支?付。十、物?權(quán)行使甲乙?雙方共同行使?所購房產(chǎn)的占?有、出租、使?用、收益、處?分等權(quán)利，如?有一方依法書?面授權(quán)，另一?方也可以代為?行使，但房產(chǎn)?買賣、抵押、?擔(dān)保必須有雙?方書面同意。?十一、物業(yè)?出賣及優(yōu)先購?買權(quán)行使如?甲乙雙方共同?決定出售所購?房產(chǎn)，應(yīng)依法?進(jìn)行并辦理相?關(guān)手續(xù)，盈利?或虧損均由甲?乙雙方按照投?資比例享有或?承擔(dān)。在同等?條件（市場價(jià)?或評估價(jià)）下?，甲乙雙方任?何一方均有優(yōu)?先購買權(quán)；若?通知后___?_日內(nèi)不予書?面答復(fù)則視為?同意出售房產(chǎn)?；如果不同意?出售房產(chǎn)又不?愿意購買或_?___日內(nèi)不?以實(shí)際行動(dòng)履?行購買承諾的?，視為同意出?售房產(chǎn)，并應(yīng)?給予積極配合?。十二、甲?乙雙方以按揭?貸款的方式購?買物業(yè)，具體?約定如下：?1、購房首付?款_____?元（包括定金?）人民幣（房?款總價(jià)款的_?____%）?由甲方付__?___%、乙?方付____?_%，并以現(xiàn)?金支付；2?、主貸人為_?______?______?______?______?______?______?_____；?3、按揭貸?款的期限為_?___年；?4、由甲乙雙?方每月向貸款?銀行償還貸款?本息，甲方承?擔(dān)_____?%、乙方承擔(dān)?_____%?；房產(chǎn)出租后?，以房屋租金?每月向貸款銀?行償還貸款本?息，不足部分?由甲乙雙方按?照投資比例支?付。十三、?甲乙雙方所購?房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)由甲乙雙方?按本協(xié)議約定?共有，所有權(quán)?由雙方共同行?使。十四、?適用法律本?協(xié)議適用中華?人民共和國法?律。十五、?本協(xié)議變更或?解除1、甲?乙雙方協(xié)商一?致，可以變更?或解除本協(xié)議?；2、符合?本協(xié)議相關(guān)條?款約定的，可?以變更或解除?本協(xié)議；3?、未經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?本協(xié)議不得變?更或解除；?十六、爭議解?決辦法凡涉?及本協(xié)議的生?效、履行、解?釋等而產(chǎn)生的?爭議，先由甲?乙雙方協(xié)商解?決，如十五日?內(nèi)協(xié)商無果，?雙方均可向有?管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟?。十七、違?約責(zé)任甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)議，?不得違約，如?有違約，違約?方應(yīng)向守約方?賠償因違約方?違約而遭受的?一切經(jīng)濟(jì)損失?。十八、本?協(xié)議未盡事宜?，由甲乙雙方?另行協(xié)商，并?簽署書面文件?。十九、本?協(xié)議正本一式?六份，甲方貳?份，乙方貳份?，律師事務(wù)所?保存貳份，各?份具有同等法?律效力。二?十、本協(xié)議自?甲乙雙方簽字?蓋章之日起生?效。（以下?無正文）甲?方：___?_年____?月____日?乙方：_?___年__?__月___?_日雙方合?伙購房協(xié)議書?律師版（六）?甲方：乙?方：甲乙雙?方經(jīng)過平等、?充分協(xié)商，就?雙方共同投資?購買物業(yè)并處?分之相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)議?，以資信守：?一、背景介?紹：甲乙雙方?共同購買了兩?套房屋用于投?資，其中一套?位于____?市古美路弄號?____室，?（以下簡稱古?美路房屋，屬?于期房，甲乙?雙方已經(jīng)與開?發(fā)商簽署了《?商品房預(yù)售合?同》，但尚未?取得小產(chǎn)證）?;另一套位于?____市古?龍路弄號__?__室（以下?簡稱古龍路房?屋，屬于二手?房，甲乙雙方?已經(jīng)與出賣方?簽署了《房地?產(chǎn)買賣合同》?但尚未辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù)）。?二、甲乙雙方?經(jīng)過協(xié)商約定?：辦理古龍路?房屋的產(chǎn)權(quán)變?更登記手續(xù)時(shí)?，產(chǎn)權(quán)歸屬為?甲方一個(gè)人所?有，房產(chǎn)證為?甲方一個(gè)人的?名字;由于甲?乙雙方已經(jīng)與?開發(fā)商簽署了?古美路房屋的?《商品房預(yù)售?合同》，并已?經(jīng)以甲方的名?義申請了按揭?貸款，小產(chǎn)證?屆時(shí)辦理出來?將是甲乙雙方?共有，房產(chǎn)證?上將是甲乙雙?方兩個(gè)人的名?字。因此，甲?方同意：雖然?古美路房屋的?產(chǎn)權(quán)為甲乙雙?方共有，但甲?方同意明確放?棄與古美路房?屋相關(guān)的所有?權(quán)益，該房屋?實(shí)際上歸乙方?一人所有，并?配合乙方辦理?古美路房屋的?出售手續(xù)（如?乙方愿意出售?），古美路房?屋的按揭貸款?由乙方負(fù)責(zé)按?時(shí)償還，甲方?應(yīng)給予配合。?三、出資金?額、出資比例?：甲乙雙方已?經(jīng)協(xié)商解決。?四、產(chǎn)權(quán)比?例古龍路房?屋的所有權(quán)益?實(shí)際由甲方享?有。古美路?房屋的所有權(quán)?益實(shí)際由乙方?享有。五、?甲方授權(quán)乙方?辦理古美路房?屋的出售手續(xù)?以及還貸手續(xù)?（如乙方愿意?出售），并向?乙方出具公證?委托書。六?、房地產(chǎn)權(quán)證?保管古龍路?房屋產(chǎn)權(quán)證等?證件由甲方保?管;古美路房?屋產(chǎn)權(quán)證等證?件由乙方保管?。七、古龍?路房屋與古美?路房屋的全部?稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)并及時(shí)繳納?。全部稅費(fèi)?包括但不限于?購房及按揭貸?款、產(chǎn)權(quán)登記?所支出的公?證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、房產(chǎn)交易稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記?稅費(fèi)、律師費(fèi)?、維修基金、?物業(yè)管理費(fèi)、?水電煤有線電?視開通或入戶?費(fèi)、中介費(fèi)（?委托中介出租?物業(yè)）、房屋?租金稅費(fèi)等。?八、物權(quán)行?使古龍路房?屋物權(quán)由甲方?行使，古美路?房屋物權(quán)由乙?方行使。九?、甲乙雙方以?按揭貸款的方?式購買物業(yè)，?具體約定如下?：1、古美?路房屋雖然已?經(jīng)以甲方名義?貸款，但實(shí)際?由乙方負(fù)責(zé)及?時(shí)歸還貸款本?息;2、古?龍路房屋以甲?方名義貸款，?并由甲方負(fù)責(zé)?及時(shí)歸還貸款?本息。十、?甲乙雙方所購?房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)及收益權(quán)等?權(quán)益由甲乙雙?方按本協(xié)議約?定行使。十?一、適用法律?本協(xié)議適用?中華人民共和?國法律。十?二、本協(xié)議變?更或解除1?、甲乙雙方協(xié)?商一致，可以?變更或解除本?協(xié)議;2、?符合本協(xié)議相?關(guān)條款約定的?，可以變更或?解除本協(xié)議;?3、未經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，本協(xié)議不?得變更或解除?;十三、本?協(xié)議未盡事宜?，由甲乙雙方?另行協(xié)商，并?簽署書面文件?。十四、本?協(xié)議正本一式?三份，甲方一?份，乙方一份?，律師事務(wù)所?保存一份，各?份具有同等法?律效力。十?五、本協(xié)議自?甲乙雙方簽字?蓋章之日起生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日雙方?合伙購房協(xié)議?書律師版（七?）甲方：_?____???????????住址?：_____??????????身份證號碼：?_____?????????甲?方：____?_???????????住址：__?___?????????身份證?號碼：___?__風(fēng)險(xiǎn)提示?：合伙人資格?審查合伙人?的資格，是簽?訂合伙協(xié)議最?重要的方面。?因合伙企業(yè)具?有較強(qiáng)的人合?性，所以合伙?人一般都是彼?此之間比較熟?悉、信任的人?。但理___?_的選擇合伙?人不單純是熟?悉、信任，還?要看其有無一?定的物質(zhì)實(shí)力?或軟實(shí)力。普?通合伙企業(yè)的?合伙人承擔(dān)的?是無限連帶責(zé)?任，一旦企業(yè)?債務(wù)不能償還?時(shí)，有實(shí)力償?還的合伙人就?有被強(qiáng)制償還?企業(yè)全部債務(wù)?的風(fēng)險(xiǎn)，如果?其他合伙人沒?有實(shí)力，不應(yīng)?由其承擔(dān)部分?則很難追償。?甲乙雙方經(jīng)過?平等協(xié)商，就?雙方共同投資?購買房產(chǎn)之相?關(guān)事宜達(dá)成如?下協(xié)議，以資?信守：一、?房產(chǎn)信息甲乙?雙方共同投資?，購買一套位?于____的?商品房，建筑?面積____?_㎡，房產(chǎn)總?價(jià)款____?_元人民幣。?二、出資金?額、出資比例?甲方出資__?___元人民?幣，占總價(jià)款?的_____?%。乙方出資?_____元?人民幣，占總?價(jià)款的___?__%。雙方?出資應(yīng)于開發(fā)?商確定的商品?房價(jià)款支付時(shí)?匯入指定賬戶?。因一方逾期?未予支付造成?違約的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)因此帶來?的全部違約責(zé)?任。三、產(chǎn)?權(quán)比例甲方享?有共同所購房?產(chǎn)_____?%的產(chǎn)權(quán)；乙?方享有共同所?購房產(chǎn)___?__%的產(chǎn)權(quán)?。四、物業(yè)?考察、購買甲?乙雙方共同對?擬購房產(chǎn)進(jìn)行?實(shí)際考察、了?解。五、購?置物業(yè)法律文?件簽署、款項(xiàng)?支付、購房手?續(xù)辦理及委托?授權(quán)1、甲?方同意本房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記在乙?方名下，乙方?在此鄭重承諾?，本協(xié)議所指?房產(chǎn)50%產(chǎn)?權(quán)歸屬甲方所?有，確認(rèn)甲方?產(chǎn)權(quán)地位；?2、產(chǎn)權(quán)證由?甲方保管；?3、甲方委托?乙方由乙方全?權(quán)辦理購房定?金、首付款及?其他購房相關(guān)?款項(xiàng)的支付、?《購房合同》?等法律文件的?簽署、房產(chǎn)交?接、房屋所有?權(quán)證辦理、水?電煤氣有線電?視開通等所有?購置房產(chǎn)的相?關(guān)手續(xù)。六?、購置物業(yè)稅?費(fèi)承擔(dān)購買房?產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記?所支出的正常?合理費(fèi)用，如?：公證費(fèi)、交?易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)、律師?費(fèi)、維修基金?、物業(yè)管理、?水電、煤氣、?有線電視、寬?帶等；由甲乙?雙方各自承擔(dān)?50%。七?、房產(chǎn)管理與?決策1、鑒?于該房產(chǎn)因首?筆資金甲方多?付（超出甲方?所享產(chǎn)權(quán)50?%以外的多付?款項(xiàng)為甲方借?予乙方的借款?），加之產(chǎn)權(quán)?證實(shí)際登記在?乙方名下。因?此，甲乙雙方?商定，為保障?甲方的合法權(quán)?利，甲方享有?房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)?作和管理權(quán)，?乙方有提出建?議的權(quán)利，乙?方對此表示認(rèn)?同；2、乙?方系已婚人士?，本房產(chǎn)屬于?乙方的___?__%產(chǎn)權(quán)是?否認(rèn)定為夫妻?共同財(cái)產(chǎn)由法?律確定。但是?，如乙方一旦?婚姻破裂，乙?方或乙方妻子?均不可未經(jīng)甲?方書面同意而?處理該房產(chǎn)（?必須由甲方書?面同意后方可?處理，否則乙?方或乙方妻子?將承擔(dān)所有后?果和責(zé)任，給?善意三人造成?的違約責(zé)任由?乙方或乙方妻?子承擔(dān)，同時(shí)?應(yīng)向甲方支付?違約金___?__萬元）；?3、本房產(chǎn)?租賃事宜，乙?方必需要征得?甲方短信或書?面同意方可與?承租人簽訂租?賃協(xié)議，否則?租賃協(xié)議無效?，因此而造成?的善意三人（?承租人）的損?失由乙方全部?承擔(dān)；4、?此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由?甲方?jīng)Q定，一?旦乙方未經(jīng)甲?方?jīng)Q定同意，?自行轉(zhuǎn)讓本房?產(chǎn)，乙方應(yīng)向?甲方支付以下?款項(xiàng)：A、?依據(jù)購房產(chǎn)時(shí)?間，每年按_?____%的?增值遞增計(jì)算?房產(chǎn)價(jià)值，直?至乙方轉(zhuǎn)讓本?房產(chǎn)時(shí)間止，?從而得出乙方?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的?總價(jià)值，最后?由乙方在前述?計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上?支付甲方應(yīng)享?產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款?額；B、除?上述A項(xiàng)約定?外，乙方還應(yīng)?向甲方支付_?____萬違?約金。八、?收益分配風(fēng)險(xiǎn)?提示：利益分?配和債務(wù)承擔(dān)?合伙人之間?的權(quán)益的分配?、責(zé)任劃分要?明確。雖合伙?企業(yè)對外承擔(dān)?無限連帶責(zé)任?，但內(nèi)部合伙?人之間還是要?按份額分紅、?承擔(dān)債務(wù)的。?有些合伙企業(yè)?對此沒有約定?，從而導(dǎo)致在?分紅或承擔(dān)債?務(wù)時(shí)合伙人之?間產(chǎn)生糾紛，?給企業(yè)造成不?必要的損害。?1、本房產(chǎn)?系房產(chǎn)，出租?后每月租金暫?由甲乙雙方父?母收取，甲方?也隨時(shí)可以自?行決定收回租?金管理權(quán)，無?論采取前述哪?種租金管理方?式，但每年年?底甲乙雙方要?進(jìn)行一次核算?，進(jìn)行分配租?金和書面確認(rèn)?租金金額；?2、該賬戶租?金由甲乙雙方?各享____?_%；3、?甲方可以決定?該賬戶資金如?何使用；甲方?也可以自行使?用該賬戶資金?但必須通報(bào)乙?方；4、甲?方應(yīng)為本房產(chǎn)?租金建立賬冊?，每半年通過?書面或郵件向?乙方通報(bào)房產(chǎn)?收支情況；?5、乙方就房?產(chǎn)租金可以向?甲方提出要求?使用，甲方視?情況決定是否?同意；6.?甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓?該房產(chǎn)時(shí)，所?產(chǎn)生的高于購?房時(shí)的利潤時(shí)?由甲乙雙方平?均分配，如虧?損由甲乙雙方?共同承擔(dān)。?九、優(yōu)先購買?權(quán)行使甲乙雙?方任何一方均?有優(yōu)先購買權(quán)?。十、適用?法律本協(xié)議適?用中華人民共?和國法律。十?一、協(xié)議變?更或解除1?、甲乙雙方協(xié)?商一致可變更?或解除本協(xié)議?；2、符合?本協(xié)議相關(guān)條?款約定的，可?以變更或解除?本協(xié)議；3?、未經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?本協(xié)議不得變?更或解除。十?二、爭議解?決辦法凡涉及?本協(xié)議的生效?、履行、解釋?等產(chǎn)生的爭議?，先由甲乙雙?方協(xié)商解決，?如____日?內(nèi)協(xié)商無果，?雙方均可提交?_____仲?裁委員會(huì)并按?該會(huì)的仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁，?仲裁裁決是終?局、一次性的?，甲乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格遵守和?執(zhí)行。十三?、違約責(zé)任風(fēng)?險(xiǎn)提示：違約?責(zé)任因?yàn)楹?伙企業(yè)的人合?性質(zhì)，決定有?關(guān)合伙企業(yè)的?法律不可能對?合伙人的違約?責(zé)任規(guī)定的十?分具體，所以?建議各合伙人?在協(xié)商合伙協(xié)?議時(shí)，對合伙?人的違約責(zé)任?作出明確規(guī)定?，以便一旦發(fā)?生違約行為，?可以比較方便?地執(zhí)行，要求?違約者依協(xié)議?承擔(dān)責(zé)任。甲?乙雙方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本協(xié)議?，不得違約，?如有違約，違?約方應(yīng)向守約?方賠償因違約?方違約而承受?的一切經(jīng)濟(jì)損?失，同時(shí)另外?向守約方支付?賠償金___?__萬元人民?幣。十四、?未盡事宜本協(xié)?議未盡事宜，?由甲乙雙方另?行協(xié)商，并簽?署書面協(xié)議。?十五、其他?約定1、本?協(xié)議所有內(nèi)容?乙方妻子表示?確認(rèn)，涉及相?關(guān)約定時(shí)承諾?遵守。2、?本協(xié)議正本一?式_____?份，甲、乙各?執(zhí)一份，證人?保存____?_份，具有同?等法律效力。?自甲乙雙方簽?字確認(rèn)之日起?生效。甲方（?蓋章）：__?__年___?_月____?日乙方（蓋章?）：____?年____月?____日?雙方合伙購房?協(xié)議書律師版?（八）甲方?：_____?，男，___?_年____?月____日?出生，漢族，?身份證號碼_?____，住?_____。?乙方：__?___，男，?____年_?___月__?__日出生，?漢族，身份證?號碼____?_，住___?__。鑒于?甲乙雙方系親?屬關(guān)系，__?__年___?_月____?日甲乙雙方共?同出資以乙方?的名義購買了?一套位于__?___商品房?，現(xiàn)該房屋登?記在乙方名下?，房產(chǎn)證號：?_____。?為了能夠確定?該房屋權(quán)屬，?經(jīng)甲乙雙方充?分協(xié)商，特達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方享?有合伙房屋5?0%的產(chǎn)權(quán)，?乙方享有合伙?房屋____?_%的產(chǎn)權(quán)。?二、該房屋?建筑面積__?__平方米，?價(jià)格為每平方?米_____?元，總價(jià)為_?____元，?大寫____?_，首付__?___元，以?后房屋按揭全?部由甲乙雙方?負(fù)責(zé)交清。?三、甲乙雙方?共同行使所購?房產(chǎn)的占有、?出租、使用、?收益、處分等?權(quán)利，如有一?方依法書面授?權(quán)，另一方也?可以代為行使?，但房產(chǎn)買賣?、抵押、擔(dān)保?必須有雙方書?面同意。四?、如要出售該?房屋，甲乙雙?方中的任何一?方在同等條件?下享有優(yōu)先購?買權(quán)，如一方?在____日?內(nèi)，既不書面?同意出售該房?屋，又不愿意?購買該房屋，?視為同意出售?該房屋，出售?后的價(jià)款由甲?乙雙方各享有?_____%?。五、物業(yè)?裝飾裝修由乙?方負(fù)責(zé)辦理，?所需費(fèi)用由甲?乙雙方各承擔(dān)?_____%?。六、購房?及按揭貸款、?產(chǎn)權(quán)登記所支?出的公正費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)?交易稅費(fèi)、產(chǎn)?權(quán)登記稅費(fèi)、?維修基金、物?業(yè)管理費(fèi)、水?電煤有線電視?開通或入戶費(fèi)?、中介費(fèi)、房?屋租金稅費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由甲?乙雙方各承擔(dān)?50%，并以?現(xiàn)金支付。?七、由乙方負(fù)?責(zé)所購房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)、?出租、收取房?屋租金等物業(yè)?管理事務(wù)，但?出租價(jià)格應(yīng)征?得甲方的書面?同意，《房屋?出租合同》應(yīng)?在正式簽署前?取得甲方或甲?方委托律師的?書面同意。乙?方收取承租人?的房屋租金后?應(yīng)及時(shí)歸還銀?行按揭貸款本?息，余額視為?房產(chǎn)收益，由?甲乙雙方各分?享50%，每?一個(gè)月結(jié)算一?次。八、甲?乙雙方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本協(xié)議?，不得違約，?如有違約，違?約方應(yīng)向守約?方賠償因違約?方違約而遭受?的一切經(jīng)濟(jì)損?失，同時(shí)另外?向守約方支付?賠償金二十萬?。九、本協(xié)?議系雙方真實(shí)?意思表示，一?經(jīng)簽字即產(chǎn)生?法律效力。?十、本協(xié)議未?盡事宜，由甲?乙雙方另行協(xié)?商，并簽署書?面文件。十?一、本協(xié)議一?式二份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，且具有同等?法律效力。?甲方：___?__???????????乙方：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?在場人：_?___年__?__月___?_日雙方合?伙購房協(xié)議書?律師版（九）?甲方：__?___，男，?____年_?___月__?__日出生，?漢族，身份證?號碼____?_，住___?_省____?縣_____?生活____?_。乙方：?_____，?男，____?年____月?____日出?生，漢族，身?份證號碼__?___，住_?___省__?__縣___?__生活__?___。鑒?于甲乙雙方系?親屬關(guān)系，_?___年__?__月___?_日甲乙雙方?共同出資以乙?方的名義購買?了一套位于_?____“_?____”_?___幢__?__單元__?__號商品房?，現(xiàn)該房屋登?記在乙方名下?，房產(chǎn)證號：?_____。?為了能夠確定?該房屋權(quán)屬，?經(jīng)甲乙雙方充?分協(xié)商，特達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方享?有合伙房屋_?____%的?產(chǎn)權(quán)，乙方享?有合伙房屋5?0%的產(chǎn)權(quán)。?二、該房屋?建筑面積__?__平方米，?價(jià)格為每平方?米_____?元，總價(jià)為_?____元，?大寫____?_元整，首付?_____元?（甲方已出資?_____元?,乙方已出資?_____元?），以后房屋?按揭全部由甲?乙雙方負(fù)責(zé)交?清（甲方每月?交_____?元,乙方每月?交_____?元）。三、?甲乙雙方共同?行使所購房產(chǎn)?的占有、出租?、使用、收益?、處分等權(quán)利?，如有一方依?法書面授權(quán)，?另一方也可以?代為行使，但?房產(chǎn)買賣、抵?押、擔(dān)保必須?有雙方書面同?意。四、如?要出售該房屋?，甲乙雙方中?的任何一方在?同等條件下享?有優(yōu)先購買權(quán)?，如一方在_?___日內(nèi)，?既不書面同意?出售該房屋，?又不愿意購買?該房屋，視為?同意出售該房?屋，出售后的?價(jià)款由甲乙雙?方各享有50?%。五、物?業(yè)裝飾裝修由?乙方負(fù)責(zé)辦理?，所需費(fèi)用由?甲乙雙方各承?擔(dān)_____?%。六、購?房及按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登記所?支出的公正費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、房?產(chǎn)交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)?、維修基金、?物業(yè)管理費(fèi)、?水電煤有線電?視開通或入戶?費(fèi)、中介費(fèi)（?委托中介出租?物業(yè)）、房屋?租金稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由甲乙?雙方各承擔(dān)5?0%，并以現(xiàn)?金支付。七?、由乙方負(fù)責(zé)?所購房產(chǎn)的管?護(hù)、維護(hù)、出?租、收取房屋?租金等物業(yè)管?理事務(wù)，但出?租價(jià)格應(yīng)征得?甲方的書面同?意，《房屋出?租合同》應(yīng)在?正式簽署前取?得甲方或甲方?委托律師的書?面同意。乙方?收取承租人的?房屋租金后應(yīng)?及時(shí)歸還銀行?按揭貸款本息?，余額視為房?產(chǎn)收益，由甲?乙雙方各分享?50%，每一?個(gè)月結(jié)算一次?。八、甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)議，?不得違約，如?有違約，違約?方應(yīng)向守約方?賠償因違約方?違約而遭受的?一切經(jīng)濟(jì)損失?，同時(shí)另外向?守約方支付賠?償金二十萬。?九、本協(xié)議?系雙方真實(shí)意?思表示，一經(jīng)?簽字即產(chǎn)生法?律效力。十?、本協(xié)議未盡?事宜，由甲乙?雙方另行協(xié)商?，并簽署書面?文件。十一?、本協(xié)議一式?二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?且具有同等法?律效力。甲?方：____?_???????????乙方：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?在場人：__?___雙方?合伙購房協(xié)議?書律師版（十?）合伙購房?協(xié)議書（三方?范本）甲方?：_____??????????身份證號碼：?_____?住址：___?__???????????電話：_?____乙?方：____?_?????????身份證號碼?：_____?住址：__?___???????????電話：?_____?丙方：___?__?????????身份證號?碼：____?_住址：_?____???????????電話?：_____?甲乙丙三方?經(jīng)過平等、充?分協(xié)商，就三?方共同投資購?買商品房之相?關(guān)事宜達(dá)成如?下協(xié)議，以資?信守：一、?合伙事項(xiàng)甲?乙丙三方共同?投資，購買一?套位于的房產(chǎn)?。房產(chǎn)總價(jià)款?元人民幣（大?寫：____?_）。二、?出資金額、出?資比例1、?房屋價(jià)款出資?及比例甲方?出資元人民幣?，占總投資款?的%。乙方?出資元人民幣?，占總投資款?的%。丙方?出資元人民幣?，占總投資款?的%。2、?購置稅費(fèi)購?房及按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登記所?支出的公證費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、房?產(chǎn)交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)?、律師費(fèi)、維?修基金、物業(yè)?管理費(fèi)、水電?煤有線電視開?通或入戶費(fèi)、?中介費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由三方按?前款出資比例?承擔(dān)，并以現(xiàn)?金方式支付。?3、按揭購?房約定若三?方以按揭貸款?的方式購買房?產(chǎn)，具體約定?如下：（1?）購房首付款?元（包括定金?）人民幣由三?方按前款比例?承擔(dān)，并以現(xiàn)?金支付;（?2）主貸人為?方;（3）?按揭貸款的期?限為____?年;（4）?由三方每月向?貸款銀行償還?貸款本息，各?自按出資比例