個(gè)人房屋買賣合作協(xié)議書(shū)參考樣本（11篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)個(gè)人房屋買賣?合作協(xié)議書(shū)參?考樣本甲方?（賣房人）：?_____，?女，身份號(hào)：?乙方（購(gòu)房?人）：___?__，女，身?份證號(hào)：丙?方（房產(chǎn)中介?）：甲乙丙?三方于___?_年____?月____日?簽定了一份房?屋買賣協(xié)議書(shū)?，約定由乙方?購(gòu)買甲方的位?于沈陽(yáng)市于洪?區(qū)某某街__?__號(hào)331?房產(chǎn)。原協(xié)議?其他約定事項(xiàng)?中的6項(xiàng)作廢?，現(xiàn)變更為以?下條款：1?、甲乙丙三方?在簽訂本協(xié)議?時(shí)明知沈陽(yáng)市?于洪區(qū)某某街?____號(hào)3?31房產(chǎn)已經(jīng)?發(fā)生區(qū)域變更?，由于洪區(qū)變?更為皇姑區(qū)的?事實(shí)，具體地?址以變更后的?地址為準(zhǔn)。?2、甲方的保?證義務(wù)。第?一、甲方應(yīng)保?證出售的該房?屋具備合法的?“沈陽(yáng)市房產(chǎn)?管理局”頒發(fā)?的沈房權(quán)證，?保證該房房產(chǎn)?證將來(lái)不能被?撤銷或該房產(chǎn)?被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)?權(quán)。第二、?甲方保證該房?屋不存在任何?未結(jié)清的債權(quán)?債務(wù)、稅、費(fèi)?（包括但不限?于采暖費(fèi)、水?電氣、電話寬?帶有線物業(yè)費(fèi)?等）。第三?、甲方保證該?房無(wú)抵押、查?封等強(qiáng)制措施?。甲方需配合?乙方提供各種?證明材料，否?則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋存在甲?方無(wú)法保證的?情況時(shí)，乙方?有權(quán)隨時(shí)提出?解除合同，甲?方需在乙方提?出解除和同后?日內(nèi)退還收取?的乙方所有費(fèi)?用，否則發(fā)生?延期退還還將?額外支付乙方?延期付款違約?金元整，造成?乙方損失的甲?方還需賠償乙?方損失。3?、在甲方和該?房產(chǎn)都具備本?合同約定的上?述條件無(wú)任何?瑕疵時(shí)，甲乙?雙方到房產(chǎn)交?易部門(mén)辦理更?名過(guò)戶手續(xù)，?甲方保證沒(méi)有?兩套售房的稅?，若有甲方承?擔(dān)該稅，其他?交易所需的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?，在更名過(guò)戶?手續(xù)辦理完畢?后日內(nèi)，乙方?一次性支付甲?方剩余房款，?如乙方延期支?付還將額外支?付甲方延期付?款違約金元整?。4、在乙?方更名過(guò)戶后?如需甲方配合?乙方辦理相應(yīng)?稅費(fèi)的變更手?續(xù)的（包括但?不限于采暖費(fèi)?、水電氣、電?話寬帶有線物?業(yè)費(fèi)等）乙方?必須無(wú)條件配?合，否則不配?合導(dǎo)致乙方損?失的，甲方應(yīng)?賠償乙方的損?失。5、在?本協(xié)議簽訂后?個(gè)月內(nèi)如果該?房還無(wú)法辦理?更名過(guò)戶手續(xù)?的，房屋買賣?合同關(guān)系將自?動(dòng)解除，甲方?應(yīng)于和同解除?后日內(nèi)退還收?取的乙方所有?費(fèi)用，否則發(fā)?生延期退費(fèi)甲?方還將額外支?付乙方延期付?款違約金元整?。6、丙方?在甲乙交易過(guò)?程中負(fù)責(zé)提供?政策咨詢和相?關(guān)代辦事項(xiàng)，?具體中介費(fèi)的?收取方式為;?辦理更名過(guò)戶?手續(xù)時(shí)丙方一?次性從乙方收?取中介費(fèi)貳千?元，如是因本?協(xié)議所定的甲?方的原因?qū)е?的房屋買賣合?同無(wú)效、解除?的，丙方的中?介費(fèi)由甲方在?合同無(wú)效、解?除當(dāng)日一次性?支付。以上?協(xié)議三方自愿?訂立，認(rèn)真遵?守執(zhí)行，此協(xié)?議一式3份，?甲乙丙各執(zhí)一?份。簽約地?點(diǎn)：甲方：?_____????乙方：?_____????丙方：?_____?____年_?___月__?__日__?______?_年____?_月____?_日?????_____年?_____月?_____日?個(gè)人房屋買?賣合作協(xié)議書(shū)?參考樣本（二?）賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?、_____?夫婦。居民?身份證號(hào)碼：?_____、?_____。?住址：__?______?______?______?______?______?______?__。買方?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：___?______?______?______?______?_____。?居民身份證?號(hào)碼：___?______?______?______?______?______?__。甲乙?雙方均屬__?___，__?__村（__?___組）村?民，就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商?一致，并經(jīng)本?村村委會(huì)同意?達(dá)成以下合同?條款：第一?條：房屋的基?本情況甲方?夫婦長(zhǎng)期定居?外省，房屋無(wú)?人居住，現(xiàn)甲?方自愿將位于?____村_?____自然?村（____?_組）的房屋?院落（___?__）及附屬?物出賣給乙方?。并將與所出?賣房屋相關(guān)的?宅基土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙?方。該院落建?于____年?，房屋為土木?結(jié)構(gòu)，建筑面?積____平?米，房屋用途?為住宅。該宅?基地使用權(quán)證?號(hào)_____?。該院落具體?位置：東臨_?____西鄰?_____南?鄰_____?北鄰____?_登記長(zhǎng)度為?_____米?寬為_(kāi)___?_米面積__?__平米第?二條：價(jià)格?甲乙雙方議定?上述房屋及宅?基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為人民幣（大?寫(xiě)）____?_。乙方在合?同生效日一次?性付清。甲方?出具收款手續(xù)?。第三條：?甲方在合同生?效日將房屋院?落交付乙方，?屆時(shí)該房屋院?落無(wú)任何擔(dān)保?、抵押、無(wú)人?租住、使用。?第四條：乙?方逾期付款的?違約責(zé)任乙?方如未按本合?同規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方對(duì)?乙方有權(quán)追究?違約利息，逾?期超過(guò)一個(gè)月?即視為乙方不?履行合同，屆?時(shí)甲方有權(quán)追?究乙方違約責(zé)?任。第五條?：甲方逾期交?付房屋院落的?違約責(zé)任除?人力不可抗拒?等特殊情況外?，甲方如未按?本合同規(guī)定期?限將該房屋院?落交給乙方使?用，乙方有權(quán)?按已交付的房?價(jià)向甲方追究?違約利息，逾?期一個(gè)月則視?為甲方不履行?合同，乙方有?權(quán)追究甲方違?約責(zé)任。第?六條：關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約定?甲方保證該?房產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有合?法的土地使用?權(quán)。并已取得?全部共有人的?一致同意，若?因產(chǎn)權(quán)、使用?權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)?原因?qū)е乱曳?無(wú)法正常使用?，甲方愿意賠?付乙方全部轉(zhuǎn)?讓款及利息、?房屋的改造、?建造、裝修等?費(fèi)用及土地增?值部分。合?同生效后甲方?有無(wú)條件配合?乙方辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移?義務(wù)。如因政?府原因暫無(wú)法?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲方需?把相關(guān)證件交?乙方保存。如?遇政府征地、?拆遷、回遷等?，該院落的一?切權(quán)利義務(wù)全?部由乙方承擔(dān)?接受。第七?條：本合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)議?由甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成時(shí)，甲乙?雙方同意由_?___村民委?員會(huì)仲裁。?第八條：本合?同由甲乙雙方?簽字之日起生?效。第九條?：本合同共2?頁(yè)，一式三份?，甲乙雙方各?一份，村委會(huì)?一份，均具有?同等效力。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____甲?方（賣方）：?_____???????身?份證號(hào)：__?___乙方?（買方）：_?____???????身份?證號(hào)：___?__經(jīng)甲乙?雙方平等自愿?協(xié)商一致，就?房屋買賣事宜?達(dá)成本協(xié)議內(nèi)?容如下：一?、甲方在__?__年___?_月____?日購(gòu)買了__?__村村民_?___的回遷?樓房一套（?現(xiàn)該房產(chǎn)未抽?號(hào)分房），甲?方自愿將該房?產(chǎn)出售給乙方?,乙方已對(duì)該?房產(chǎn)相關(guān)狀況?做了充分了解?自愿購(gòu)買。甲?方在本協(xié)議簽?訂時(shí)將甲方與?原賣方___?__簽訂的賣?房協(xié)議等原件?交付給乙方。?二、賣方的?房產(chǎn)是___?_村____?_拆遷協(xié)議分?得房產(chǎn)中的三?樓以下房產(chǎn)，?建筑面積約?100平方米?。三、雙方?確定上述房產(chǎn)?出售價(jià)款共計(jì)?人民幣（大寫(xiě)?）貳拾萬(wàn)元整?。乙方在合同?簽訂、收到甲?方與原賣方_?____簽訂?的賣房協(xié)議等?原件時(shí)，一次?性將購(gòu)房款支?付給甲方。?四、甲方協(xié)助?乙方辦理房屋?交付等手續(xù)，?雙方均不得反?悔，如反悔賠?償對(duì)方的全部?損失。五、?本協(xié)議自甲乙?雙方簽字之日?生效。協(xié)議一?式兩份，雙方?各持一份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____（?簽字按手?。?（簽字按手印?）____?年____月?____日?個(gè)人房屋買賣?合作協(xié)議書(shū)參?考樣本（三）?出賣人：_?____（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?買受人：_?____（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)?商，一致同意?訂立合同條款?如下，以資共?同遵守。一?、甲方愿將自?有坐落___?_市____?路____號(hào)?房屋____?_間，建筑面?積____平?方米售賣給乙?方。二、甲?方出售給乙方?的房屋東至_?____，南?至_____?，西至___?__，北至_?____（附?四至平面圖一?張）。其房屋?包括陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、衛(wèi)?生間、灶間及?其他設(shè)備。?三、上列房屋?包括附屬設(shè)備?，雙方議定房?屋價(jià)款人民幣?_____萬(wàn)?元，由甲方售?賣給乙方。?四、房屋價(jià)款?乙方分三期付?給甲方。第?一期，在雙方?簽訂買賣合同?之日，付人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元；第二期?在交付房屋之?日，付人民幣?_____萬(wàn)?元；第三期，?在房屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過(guò)戶登記之?日付清。每期?付款，甲方收?到后出具收據(jù)?。五、甲方?應(yīng)自本合同簽?訂之日起__?___天內(nèi)將?房屋騰空，連?同原房屋所有?權(quán)證等有關(guān)證?件，點(diǎn)交乙方?，由乙方出具?收到憑證。?六、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)?戶登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?給乙方的書(shū)面?報(bào)告。如需要?甲方出面處理?的，不論何時(shí)?，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方?的延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登?記，因而遭受?的損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)任?。七、本合?同簽訂前，該?房屋如有應(yīng)繳?納的一切稅收?、費(fèi)用，概由?甲方負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生的過(guò)?戶登記費(fèi)、契?稅、估價(jià)費(fèi)、?印花費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法律?規(guī)定，各自承?擔(dān)。八、甲?方如不按合同?規(guī)定的日期交?付房屋，每逾?期一天按房?jī)r(jià)?總額的3‰計(jì)?算違約金給與?乙方。逾期超?過(guò)3個(gè)月時(shí)，?乙方得解除本?合同。解約時(shí)?，甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方外?，并應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款同額?的賠償金給乙?方。九、乙?方全部或部分?不履行本合同?第四條規(guī)定的?日期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾期?部分，乙方應(yīng)?加付按日5‰?計(jì)算的違約金?給與甲方。逾?期超過(guò)3個(gè)月?時(shí)，甲方得解?除本合同。解?約時(shí)，乙方已?付的房?jī)r(jià)款作?為賠償金歸甲?方所有。十?、甲方保證其?出賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無(wú)其他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛。乙?方買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影響?乙方權(quán)利的行?使，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，并?賠償乙方損失?。十一、交?屋時(shí)，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同約?定的不符，經(jīng)?鑒定屬實(shí)，甲?方應(yīng)于1個(gè)月?內(nèi)予以修理，?如逾期不修理?，乙方得自行?修理，費(fèi)用在?房?jī)r(jià)款中扣除?。如修理仍達(dá)?不到合同約定?的要求，乙方?得解除合同，?解約時(shí)，甲方?除返還全部房?價(jià)款外，并按?本合同第八條?規(guī)定承擔(dān)違約?責(zé)任。十三?、本合同的附?件與合同有同?等法律效力。?十四、本合?同一式4份，?甲乙方各執(zhí)1?份，另2份分?別送交房產(chǎn)和?土地管理機(jī)關(guān)?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記手續(xù)。?甲方：___?__???????????乙方：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?個(gè)人房屋買?賣合作協(xié)議書(shū)?參考樣本（四?）甲方：_?____（賣?方）乙方：?_____（?買方）根據(jù)?《民法典》、?《中華人民共?和國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》及?其有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，甲方同?意將自有房屋?一處出售給乙?方，乙方已對(duì)?甲方所要出售?的房屋做了充?分的了解，愿?意購(gòu)買該房，?特制訂本合同?如下：一、?此房坐落于_?____，產(chǎn)?權(quán)所有人__?___，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)____?_，房屋建筑?面積____?_㎡，使用性?質(zhì)：____?_.二、該?房?jī)r(jià)為_(kāi)__?__萬(wàn)元，人?民幣大寫(xiě)：_?____先交?付_____?元定金，其余?房款在房屋交?易公證時(shí)結(jié)清?，公證時(shí)應(yīng)再?付剩余房款_?____萬(wàn)元?，同時(shí)甲方交?鑰匙交房，現(xiàn)?場(chǎng)交接，房款?兩清。三、?甲方保證在交?接前對(duì)該房沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)，如?簽約或交接后?，發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方負(fù)?責(zé)清理并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)任?，因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)損?失，均由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?四、室內(nèi)外設(shè)?施以看房時(shí)為?準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移?，更換或更改?，交接驗(yàn)收時(shí)?也應(yīng)該按合同?驗(yàn)收，簽署房?屋交接單，并?需驗(yàn)看水表、?電表、煤氣表?是否有損壞，?如有損壞甲方?負(fù)責(zé)維修。?五、甲方需結(jié)?清交易之日前?所欠的一切費(fèi)?用，如：房費(fèi)?、暖氣費(fèi)、煤?氣費(fèi)、水費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。六?、甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶事宜?的相關(guān)手續(xù)，?辦理過(guò)戶手續(xù)?所需費(fèi)用由_?___方承擔(dān)?，未盡事宜甲?乙雙方協(xié)商解?決。七、本?協(xié)議一式兩份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽字?生效，不得違?約，如違約造?成的經(jīng)濟(jì)損失?，由違約方負(fù)?責(zé)，乙方違約?定金不退，甲?方違約雙倍賠?款甲方：_?____???????????乙方?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?身身份證號(hào)：?_____????????身份證?號(hào)：____?_____?年____月?____日?個(gè)人房屋買賣?合作協(xié)議書(shū)參?考樣本（五）?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）身?份證號(hào)：買?方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）身份證?號(hào)：根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律，?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購(gòu)買住?房，達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條甲方所售房?屋權(quán)證號(hào)及座?落位置、結(jié)構(gòu)?、層次、面積?、附屬設(shè)施：?1、甲方所?售房屋所有權(quán)?證號(hào)為“號(hào)”?，房屋土地使?用權(quán)證號(hào)為“?號(hào)”;2、?甲方所售房屋?位于區(qū)路（街?）號(hào)，為結(jié)構(gòu)?;3、甲方?所售房屋建筑?面積平方米。?4、甲方所?售房屋的附屬?設(shè)施為：第?二條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用：?1、甲、乙?雙方協(xié)商一致?，甲方所售房?屋總金額為（?人民幣）拾萬(wàn)?仟佰元整（包?含本合同第一?條第4款所屬?附屬設(shè)施費(fèi)用?）;2、甲?、乙雙方達(dá)成?一致意見(jiàn)，雙?方交易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。第?三條付款方式?：第四條辦?理過(guò)房期限?甲、乙雙方約?定此協(xié)議簽定?后日內(nèi)，在房?地產(chǎn)交易所辦?理過(guò)房登記手?續(xù)。第五條?房屋交付：?甲、乙雙方在?房地產(chǎn)交易所?辦理完過(guò)房手?續(xù)后日內(nèi)，甲?方將房屋交付?乙方。因不可?抗因素造成甲?方逾期交房的?，則房屋交付?時(shí)間可以延長(zhǎng)?日。第六條?違約責(zé)任1?.乙方逾期付?款的違約責(zé)任?：乙方未按?合同規(guī)定的付?款方式付款，?每逾期一日，?按照逾期金額?的2‰支付違?約金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上的?，即視為乙方?不履行本合同?，甲方有權(quán)解?除合同，屆時(shí)?將由乙方承擔(dān)?此次交易中雙?方的全部交易?稅費(fèi)，并向甲?方支付購(gòu)房款?10%違約金?。2、甲方?逾期交房的違?約責(zé)任：甲?方未按本合同?第五條規(guī)定將?房屋及時(shí)交付?乙方使用，每?逾期一日，按?照購(gòu)房總價(jià)的?2‰支付違約?金，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的，?即視為甲方不?履行本合同，?乙方支付房?jī)r(jià)?10%的違約?金。3、乙?方辦理過(guò)戶前?中途毀約不購(gòu)?的賠償責(zé)任?若乙方毀約，?則所付定金在?賠償給甲方。?4、甲方辦?理過(guò)戶前中途?毀約不售的賠?償責(zé)任若甲?方毀約，則雙?倍賠償定金給?乙方。第七?條其它責(zé)任?甲方保證在交?接時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生該?房屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第八條未盡事?宜本合同款?盡事宜，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同具有同等法?律效力。第?九條爭(zhēng)議的解?決本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、乙?、丙叁方協(xié)商?解決。協(xié)商不?成的，甲、乙?、丙叁方同意?向武漢仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁?。第十條本?合同自甲、乙?、丙叁方簽字?之日起生效。?第十一條本?合同一式二份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出賣人（甲方?）：買受人?（乙方）：?個(gè)人房屋買賣?合作協(xié)議書(shū)參?考樣本（六）?出售方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）。購(gòu)買方?：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?，一致達(dá)成以?下協(xié)議：1?、甲方愿將位?于私有門(mén)面一?間，面積×平?方米（以房產(chǎn)?證上面積為準(zhǔn)?）所有權(quán)出售?給乙方。價(jià)格?為人民幣×元?（小寫(xiě)×元）?整。2、付?款方式：雙方?正式簽定《房?屋買賣協(xié)議》?時(shí)，乙方向甲?方一次性付清?全部購(gòu)房款人?民幣×元整，?同時(shí)，甲方將?該房屋的房產(chǎn)?證、土地證等?一切房產(chǎn)手續(xù)?。此后，該房?屋產(chǎn)權(quán)歸乙方?所有。3、?在乙方辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)等過(guò)?戶手續(xù)中，甲?方必須予以協(xié)?助，提供有關(guān)?證明（包括簽?字等）。房屋?過(guò)戶中產(chǎn)生的?一切費(fèi)稅由乙?方負(fù)責(zé)。4?、本合同一式?兩份，經(jīng)甲乙?雙方簽字生效?，各執(zhí)一份，?均具有法律效?力。雙方應(yīng)共?同遵守，不得?違約，違約責(zé)?任定為×萬(wàn)元?。簽字：?甲方：乙方?：____?年____月?____日?個(gè)人房屋買賣?合作協(xié)議書(shū)參?考樣本（七）?合同編號(hào)：?出售方（甲?方）：___?__??????身份證號(hào)碼：?_____?購(gòu)房方（乙方?）：____?_?????身?份證號(hào)碼：_?____關(guān)?于購(gòu)房事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如下?：一、甲方?將其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位于市?街道區(qū)幢單元?室，建筑面積?平方米（實(shí)際?面積以辦理的?房屋所有權(quán)證?的面積為準(zhǔn)）?，以總價(jià)人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元整出售給?乙方（以上價(jià)?格已包含車庫(kù)?在內(nèi)），乙方?愿意以上述價(jià)?格向甲方認(rèn)購(gòu)?該房。二、?甲方承諾：?1、保證對(duì)出?售的房屋擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)?任何家庭糾紛?。保證該出售?房屋未予出租?或其它糾紛。?因出租或糾紛?等原因所產(chǎn)生?的任何問(wèn)題由?甲方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)解決。3?、保證自簽訂?本協(xié)議起內(nèi)，?即____年?____月_?___日前辦?理完更名手續(xù)?。4、保證?乙方支付首付?前繳清已產(chǎn)生?的物業(yè)費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、燃?氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用。5、承?諾因甲方原因?造成不能更名?給乙方，甲方?須向乙方支付?違約金萬(wàn)元整?。三、乙方?承諾：1、?保證按約定價(jià)?格（即總價(jià)人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)元整）向?甲方購(gòu)買該房?屋;2、乙?方支付給甲方?定金萬(wàn)元整，?并在簽訂協(xié)議?起內(nèi)支付首付?款萬(wàn)元整，剩?余房款在辦理?完更名手續(xù)內(nèi)?全部支付完畢?;3、保證?承擔(dān)房產(chǎn)更名?產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)?用;4、承?諾因乙方原因?不再購(gòu)買該房?屋，乙方須向?甲方支付違約?金萬(wàn)元整。?四、本協(xié)議的?定立、履行、?接觸、變更和?爭(zhēng)議的解決適?用中華人民共?和國(guó)法律。?五、本協(xié)議自?雙方簽字或蓋?章之日起生效?，本協(xié)議壹式?貳份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?每份均具有同?等法律效力。?甲方簽字（?蓋章）：__?___???乙方簽?字（蓋章）：?_____?簽訂日期：_?____?????????簽訂日期：_?____個(gè)?人房屋買賣合?作協(xié)議書(shū)參考?樣本（八）?轉(zhuǎn)讓方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?工作單位：?住址：身?份證號(hào)：受?讓人：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?工作單位：?住址：身份?證號(hào)：經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成一?致，甲方將自?己合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)成以?下合同條款，?以資共同遵守?：第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的基本?情況轉(zhuǎn)讓房?屋（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）位于?，該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面積為?平方米（包括?臥室、客廳、?衛(wèi)生間、廚房?、陽(yáng)臺(tái)、及其?附屬設(shè)施，實(shí)?際使用面積平?方米。第二?條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方同意上述?房屋售價(jià)為萬(wàn)?元（人民幣）?整，大寫(xiě)萬(wàn)元?整。第三條?付款方式1?.乙方應(yīng)在簽?訂《房屋買賣?（轉(zhuǎn)讓）合同?》時(shí)，支付萬(wàn)?元的定金。?2.在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名下?后，在交付房?產(chǎn)證同時(shí)，由?乙方支付剩余?房款。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向乙?方出具收據(jù)。?第四條房屋?交付甲方應(yīng)?于本合同生效?之日起，在的?全部鑰匙交付?乙方，并在雙?方在場(chǎng)的情況?下由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行驗(yàn)收，?乙方如無(wú)任何?異議，視為完?成房屋交付，?上述房屋的占?有、使用、收?益、處分權(quán)歸?乙方行使。?第五條房屋過(guò)?戶在房屋定?金交付后，甲?方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間?內(nèi)辦理房屋的?過(guò)戶手續(xù)，將?該房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙方?名下，在辦理?產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶?過(guò)程中產(chǎn)生的?相關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。第?六條甲方的承?諾保證甲方?保證自己對(duì)該?房屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在法律?上的障礙，該?房屋不涉及第?三方的權(quán)利，?本合同簽訂前?該房屋集資、?購(gòu)房款、水、?電、氣、暖等?安裝費(fèi)用已全?部交清，如有?尚未交納或拖?欠的費(fèi)用，由?甲方全部承擔(dān)?。第七條違?約責(zé)任1.?甲方違反本合?同約定，未能?在約定時(shí)間內(nèi)?交付上述房屋?的，每逾期一?日甲方應(yīng)按乙?方已付購(gòu)房款?的萬(wàn)分之二承?擔(dān)違約責(zé)任;?逾期超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，乙方有?權(quán)單方解除本?合同，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部購(gòu)房?款的____?年月____?年____月?____日?個(gè)人房屋買賣?合作協(xié)議書(shū)參?考樣本（九）?甲方：__?___??????????身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系方式：_?____乙?方：____?_?????????身?份證號(hào)：__?___聯(lián)系?方式：___?__甲乙雙?方遵循平等、?自愿、公平、?誠(chéng)實(shí)信用原則?，經(jīng)協(xié)商一致?，就房屋、車?位及地下室買?賣事宜訂立本?合同。一、?標(biāo)的物基本情?況1、房屋?房屋坐落于?_____?房屋建筑面積?為平方米，其?中，套內(nèi)建筑?面積平方米，?公共部位與公?用房屋分?jǐn)偯?積平方米。?房屋在本合同?簽訂之日，未?取得房屋產(chǎn)權(quán)?證書(shū)。2、?車位附屬車?位位于___?__3、地?下室地下室?位于____?______?______?______?______?______?______?_。甲乙雙?方協(xié)商，甲方?將上述房屋所?有權(quán)及車位和?地下室的使用?權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方?。二、成交?價(jià)格、付款方?式及資金劃轉(zhuǎn)?方式以上房?屋、車位和地?下室總成交價(jià)?格為_(kāi)___?_元人民幣，?大寫(xiě)玖拾壹萬(wàn)?元整。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，?簽訂該合同當(dāng)?日，乙方一次?性付給甲方_?____元，?大寫(xiě)____?_萬(wàn)元整。至?____年_?___月__?__日前，乙?方再付給甲方?元，大寫(xiě)萬(wàn)元?整。至房屋產(chǎn)?權(quán)證書(shū)辦理至?乙方名下時(shí)，?乙方再付給甲?方元，大寫(xiě)萬(wàn)?元整。以上?所有購(gòu)房款，?均匯入該賬戶?戶名：__?___卡號(hào)?：_____?開(kāi)戶行：_?____三?、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，在該?房屋取得房屋?產(chǎn)權(quán)登記證之?日日內(nèi)，甲乙?雙方共同向房?屋產(chǎn)權(quán)登記部?門(mén)申請(qǐng)辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。任?意一方違反上?述約定，每預(yù)?期一日，違約?方應(yīng)向守約方?支付合同總價(jià)?款0.5%的?違約金，預(yù)期?超過(guò)____?日，守約方有?權(quán)解除合同，?違約方應(yīng)向守?約方支付合同?總價(jià)款20%?的違約金。因?行政機(jī)關(guān)原因?導(dǎo)致無(wú)法順利?辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記的，辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?的時(shí)間相應(yīng)順?延。由乙方?承擔(dān)本次交易?過(guò)戶時(shí)甲乙雙?方產(chǎn)生的所有?稅費(fèi)，因乙方?不按照約定繳?納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)?致不能辦理過(guò)?戶手續(xù)的，違?約責(zé)任參照上?述的約定。?四、房屋交付?甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日之前，將?房屋交付給乙?方使用。五?、違約責(zé)任?預(yù)期付款責(zé)任?乙方未按照?約定時(shí)間付款?的，每預(yù)期一?日，乙方應(yīng)支?付甲方應(yīng)付而?未付價(jià)款0.?5%的違約金?，預(yù)期超過(guò)_?___日，甲?方有權(quán)解除合?同，若甲方解?除合同，甲方?有權(quán)強(qiáng)制收回?房屋，同時(shí)乙?方應(yīng)向甲方支?付合同總價(jià)款?20%的違約?金。預(yù)期交?房責(zé)任甲方?未按照約定時(shí)?間交付房屋的?，每預(yù)期一日?，甲方應(yīng)支付?乙方已付價(jià)款?0.5%的違?約金，預(yù)期超?過(guò)____日?，乙方有權(quán)解?除合同，若乙?方解除合同，?甲方應(yīng)退還乙?方已支付的全?部?jī)r(jià)款，并支?付乙方合同總?價(jià)款20%的?違約金。六?、其他__?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?___七、?爭(zhēng)議解決方式?因本合同產(chǎn)?生的爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，依?法向房屋所在?地人民法院起?訴。八、本?合同一式兩份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份。自雙?方均簽字之日?起生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___簽訂?時(shí)間：___?__????????簽訂?時(shí)間：___?__個(gè)人房?屋買賣合作協(xié)?議書(shū)參考樣本?（十）甲方?：乙方：?丙方：根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?、《中華人民?共和國(guó)房地產(chǎn)?管理法》及其?他相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙、丙三?方在平等、自?愿和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?甲、乙雙方共?同委托丙方從?事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)達(dá)成一致?意見(jiàn)，特訂立?如下協(xié)議：?第一條房屋信?息描述甲方?自愿出售的房?屋位于。該房?屋用途為，建?筑面積為平方?米。該房屋已?依據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)?證書(shū)，所有權(quán)?證號(hào)為字第號(hào)?，所有權(quán)人為?。乙方對(duì)該房?屋已做充分了?解，并愿意購(gòu)?買。第二條?房屋交易價(jià)格?甲、乙雙方?確認(rèn)該房屋交?易價(jià)格為每建?筑平方米人民?幣_(tái)____?元，總價(jià)款合?計(jì)為人民幣_(tái)?____元。?第三條與該?房屋交易相關(guān)?的費(fèi)用與該?房屋交易相關(guān)?的費(fèi)用按國(guó)家?和北京市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，由?甲、乙方承擔(dān)?，由丙方代收?代繳。經(jīng)甲、?乙雙方確認(rèn)。?若乙方需要?向銀行貸款，?則乙方還應(yīng)支?付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)?估費(fèi)和律師費(fèi)?，該費(fèi)用在評(píng)?估報(bào)告完成并?確定后仍應(yīng)由?丙方代收代繳?。第四條委?托事項(xiàng)和服務(wù)?費(fèi)甲、乙雙?方共同委托丙?方為其提供促?成房屋買賣、?代辦房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶等服務(wù)。?甲、乙雙方應(yīng)?向丙方支付相?應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)?甲、乙雙方確?認(rèn)。若需要?從銀行貸款，?則乙方委托丙?方為其提供代?辦銀行貸款服?務(wù)。乙方應(yīng)向?丙方支付相應(yīng)?服務(wù)費(fèi)，并經(jīng)?乙方確認(rèn)。?第五條定金支?付甲、乙雙?方已達(dá)成該房?屋買賣意向，?在簽訂本合同?當(dāng)日，乙方需?向丙方支付相?當(dāng)于房屋交易?價(jià)格10%的?購(gòu)房定金，計(jì)?人民幣_(tái)__?__元，甲、?乙雙方同意該?定金自支付于?丙方時(shí)起視為?定金已支付。?在支付定金同?時(shí)，甲方應(yīng)將?該房屋的產(chǎn)權(quán)?證、身份證等?相關(guān)證件的原?件交付于丙方?。第六條付?款方式甲、?乙雙方商定以?下列第種方式?付款：一次?性付款1、?在丙方通知乙?方立契過(guò)戶七?個(gè)工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)將該房?屋交易所需款?項(xiàng)共計(jì)人民幣?_____元?交付于丙方?2、在辦理?完該房屋立契?過(guò)戶手續(xù)后七?個(gè)工作日內(nèi)，?丙方將該房屋?交易價(jià)格的7?0%交付于甲?方，計(jì)人民幣?_____元?3、在辦理?完該房屋交付?手續(xù)后三個(gè)工?作日內(nèi)，丙方?在扣除甲方應(yīng)?付稅費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)后，把剩余?房款交付于甲?方，計(jì)人民幣?_____元?。銀行貸款?1、在該房?屋評(píng)估報(bào)告作?出后第三個(gè)工?作日，乙方應(yīng)?將該房屋的首?付款以及與該?房屋交易相關(guān)?費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)?交于丙方2?、在銀行放貸?手續(xù)完成后，?由丙方配合甲?方持相關(guān)證件?、材料辦理7?0%的房款?3、在辦理完?該房屋交付手?續(xù)后三個(gè)工作?日內(nèi)，丙方在?扣除甲方應(yīng)付?稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)?后，把剩余房?款交付甲方，?計(jì)人民幣_(tái)_?___元。?第七條房屋交?付甲方應(yīng)在?辦理完立契過(guò)?戶手續(xù)之日起?五個(gè)工作日內(nèi)?將該房屋交付?給乙方。該?房屋交付當(dāng)日?，甲、乙雙方?均需到場(chǎng)。待?該房屋交付完?畢后，甲、乙?雙方應(yīng)簽訂《?物業(yè)交割單》?。該房屋交?付前，因該房?屋所產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用如：水?、電、煤氣、?物業(yè)、供暖等?費(fèi)用，由甲方?承擔(dān)該房屋交?付并簽訂《物?業(yè)交割單》后?，因該房屋所?產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)?用如：水、電?、煤氣、物業(yè)?、供暖等，由?乙方承擔(dān)。該?房屋交付時(shí)，?甲方應(yīng)提供上?述費(fèi)用交納的?單據(jù)。如該房?屋原產(chǎn)權(quán)單位?要求立契過(guò)戶?前簽訂物業(yè)、?供暖協(xié)議并提?前預(yù)付物業(yè)、?供暖費(fèi)用的，?乙方應(yīng)按照原?產(chǎn)權(quán)單位要求?辦理。甲方?交付該房屋的?裝修、設(shè)備狀?況應(yīng)符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)。第八?條甲、乙、丙?三方義務(wù)甲?方義務(wù)1甲?方應(yīng)保證該房?屋無(wú)抵押、無(wú)?查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛，由此?而引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方自行承擔(dān)?。甲方承諾對(duì)?該房屋權(quán)屬證?件的合法性、?真實(shí)性和有效?性負(fù)全責(zé)。?2甲方應(yīng)保證?該房屋交付時(shí)?符合國(guó)家規(guī)定?。3甲方應(yīng)?及時(shí)提供該房?屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)過(guò)程中?所需要的相關(guān)?證件及材料的?原件和復(fù)印件?，并保證在辦?理過(guò)戶交易手?續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)?。乙方義務(wù)?1簽訂本合?同的同時(shí)交付?定金。2提?供該房屋過(guò)戶?交易和銀行貸?款時(shí)所需的相?關(guān)證件及材料?的原件和復(fù)印?件，并保證在?辦理過(guò)戶交易?手續(xù)時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。3若乙?方申請(qǐng)銀行按?揭貸款，需及?時(shí)向丙方提供?貸款所需資料?。丙方義務(wù)?1見(jiàn)證并監(jiān)?督本合同的執(zhí)?行。2代辦?該房屋過(guò)戶、?貸款的相關(guān)手?續(xù)。3代收?甲、乙方支付?的定金、房款?，并按本合同?第六條中約定?的方式向甲方?支付房款。4?甲、乙雙方發(fā)?生違約或爭(zhēng)執(zhí)?等情形時(shí)，應(yīng)?出面予以協(xié)商?協(xié)商無(wú)效時(shí)，?應(yīng)采取中立態(tài)?度，并證明事?實(shí)。第九條?違約責(zé)任乙?方支付定金后?，若甲方悔約?，不將上述房?屋出售給乙方?，甲方同意按?上述定金額賠?償乙方，甲方?仍應(yīng)支付丙方?相當(dāng)于該房屋?成交價(jià)2.5?%的違約金，?丙方將乙方已?付定金如數(shù)退?還若乙方違約?，不購(gòu)買該房?屋，則無(wú)權(quán)要?求返還已付定?金，該定金歸?甲方所有，乙?方仍應(yīng)支付丙?方相當(dāng)于該房?屋成交價(jià)2.?5%的違約金?。三方對(duì)此條?款均無(wú)異議。?若甲方逾期?交付該房屋，?則每逾期一日?，甲方均應(yīng)按?該房屋價(jià)格的?萬(wàn)分之五向乙?方交付違約金?，逾期超過(guò)十?個(gè)工作日，乙?方可解除本合?同，甲方將乙?方已付房款退?還，并按本條?第款中的甲方?悔約條款處理?。若乙方逾?期付款，每逾?期一日，乙方?均應(yīng)按逾期款?的萬(wàn)分之五向?甲方支付違約?金，逾期超過(guò)?十個(gè)工作日，?甲方可解除本?合同，甲方將?乙方已付房款?退還，并按本?條第款中的乙?方悔約條款處?理。在辦理?立契過(guò)戶和銀?行按揭貸款過(guò)?程中，若因甲?、乙任何一方?單方延誤而致?使其他方遭受?損失，則視為?延誤方違約，?按本條第款和?第款處理。?第十條合同的?終止與解除本?協(xié)議履行期間?，因不可抗力?或國(guó)家政策調(diào)?整，致使本合?同無(wú)法履行或?雖能履行已無(wú)?實(shí)際意義時(shí)，?本協(xié)議自行終?止，三方互不?承擔(dān)責(zé)任，甲?方在本協(xié)議終?止后三個(gè)工作?日內(nèi)將已收房?款全額退還，?丙方則應(yīng)將甲?、乙雙方提交?的所有證件及?相關(guān)資料退還?。第十一條?解決爭(zhēng)議的方?式本合同在?履行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議的，雙?方應(yīng)協(xié)商解決?協(xié)商不成的，?雙方同意按以?下第種方式解?決：提交某?某機(jī)構(gòu)仲裁?任何一方均可?向房屋所在地?人民法院提起?訴訟。第十?二條本合同附?件作為本合同?不可分割的部?分，具有同等?法律效力。?第十三條對(duì)于?未盡事宜，甲?、乙、丙三方?可簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十四?條本合同一式?三份，三方各?持一份。甲?方：____?_???乙?方：____?_???丙?方：____?_身份證號(hào)?：_____?????????身份證號(hào)?：_____?????????身份證號(hào)?：_____?通信地址：?_____?????????通信地址：?_____?????????通信地址：?_____?郵政編碼：_?____?????????郵政編碼：_?____?????????郵政編碼：_?____聯(lián)?系電話：__?___????