雙方合伙購房協(xié)議書電子版（3篇）

第12頁共12頁雙方合伙購房?協(xié)議書電子版?甲方：住?址：身份證?號碼：甲方?：住址：?身份證號碼：?甲乙雙方經(jīng)?過平等協(xié)商，?就雙方共同投?資購買房產(chǎn)之?相關(guān)事宜達成?如下協(xié)議，以?資信守：一?、房產(chǎn)信息?甲乙雙方共同?投資，購買一?套位于___?_的商品房，?建筑面積__?___㎡，房?產(chǎn)總價款__?___元人民?幣。二、出?資金額、出資?比例甲方出?資_____?元人民幣，占?總價款的__?___%。?乙方出資__?___元人民?幣，占總價款?的_____?%。雙方出?資應(yīng)于開發(fā)商?確定的商品房?價款支付時匯?入指定賬戶。?因一方逾期未?予支付造成違?約的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)因此帶來的?全部違約責(zé)任?。三、產(chǎn)權(quán)?比例甲方享?有共同所購房?產(chǎn)_____?%的產(chǎn)權(quán)；?乙方享有共同?所購房產(chǎn)__?___%的產(chǎn)?權(quán)。四、物?業(yè)考察、購買?甲乙雙方共?同對擬購房產(chǎn)?進行實際考察?、了解。五?、購置物業(yè)法?律文件簽署、?款項支付、購?房手續(xù)辦理及?委托授權(quán)1?、甲方同意本?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?在乙方名下，?乙方在此鄭重?承諾，本協(xié)議?所指房產(chǎn)50?%產(chǎn)權(quán)歸屬甲?方所有，確認(rèn)?甲方產(chǎn)權(quán)地位?；2、產(chǎn)權(quán)?證由甲方保管?；3、甲方?委托乙方由乙?方全權(quán)辦理購?房定金、首付?款及其他購房?相關(guān)款項的支?付、《購房合?同》等法律文?件的簽署、房?產(chǎn)交接、房屋?所有權(quán)證辦理?、“水”“電?”“煤氣”“?有線電視開通?”等所有購置?房產(chǎn)的相關(guān)手?續(xù)。六、購?置物業(yè)稅費承?擔(dān)購買房產(chǎn)?及產(chǎn)權(quán)登記所?支出的正常合?理費用，如：?公證費、交易?稅費、產(chǎn)權(quán)登?記費、___?__、維修基?金、物業(yè)管理?、水電、煤氣?、有線電視、?寬帶等；由甲?乙雙方各自承?擔(dān)50%。?七、房產(chǎn)管理?與決策1、?鑒于該房產(chǎn)因?首筆資金甲方?多付（超出甲?方所享產(chǎn)權(quán)5?0%以外的多?付款項為甲方?借予乙方的借?款），加之產(chǎn)?權(quán)證實際登記?在乙方名下。?因此，甲乙雙?方商定，為保?障甲方的合法?權(quán)利，甲方享?有房產(chǎn)的實際?運作和管理權(quán)?，乙方有提出?建議的權(quán)利，?乙方對此表示?認(rèn)同；2、?乙方系已婚人?士，本房產(chǎn)屬?于乙方的__?___%產(chǎn)權(quán)?是否認(rèn)定為夫?妻共同財產(chǎn)由?法律確定。但?是，如乙方一?旦婚姻破裂，?乙方或乙方妻?子均不可未經(jīng)?甲方書面同意?而處理該房產(chǎn)?（必須由甲方?書面同意后方?可處理，否則?乙方或乙方妻?子將承擔(dān)所有?后果和責(zé)任，?給善意三人造?成的違約責(zé)任?由乙方或乙方?妻子承擔(dān)，同?時應(yīng)向甲方支?付違約金__?___萬元）?；3、本房?產(chǎn)租賃事宜，?乙方必需要征?得甲方短信或?書面同意方可?與承租人簽訂?租賃協(xié)議，否?則租賃協(xié)議無?效，因此而造?成的善意三人?（承租人）的?損失由乙方全?部承擔(dān)；4?、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?由甲方?jīng)Q定，?一旦乙方未經(jīng)?甲方?jīng)Q定同意?，自行轉(zhuǎn)讓本?房產(chǎn)，乙方應(yīng)?向甲方支付以?下款項：A?、依據(jù)購房產(chǎn)?時間，每年按?_____%?的增值遞增計?算房產(chǎn)價值，?直至乙方轉(zhuǎn)讓?本房產(chǎn)時間止?，從而得出乙?方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時?的總價值，最?后由乙方在前?述計價的基礎(chǔ)?上支付甲方應(yīng)?享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的?款額；八、?收益分配1?、本房產(chǎn)系房?產(chǎn)，出租后每?月租金暫由甲?乙雙方父母收?取，甲方也隨?時可以自行決?定收回租金管?理權(quán)，無論采?取前述哪種租?金管理方式，?但每年年底甲?乙雙方要進行?一次核算，進?行分配租金和?書面確認(rèn)租金?金額；2、?該賬戶租金由?甲乙雙方各享?_____%?；3、甲方?可以決定該賬?戶資金如何使?用；甲方也可?以自行使用該?賬戶資金但必?須通報乙方；?4、甲方應(yīng)?為本房產(chǎn)租金?建立賬冊，每?半年通過書面?或郵件向乙方?通報房產(chǎn)收支?情況；5、?乙方就房產(chǎn)租?金可以向甲方?提出要求使用?，甲方視情況?決定是否同意?；6.甲方?決定轉(zhuǎn)讓該房?產(chǎn)時，所產(chǎn)生?的高于購房時?的利潤時由甲?乙雙方平均分?配，如虧損由?甲乙雙方共同?承擔(dān)。九、?優(yōu)先購買權(quán)行?使甲乙雙方?任何一方均有?優(yōu)先購買權(quán)。?十、適用法?律本協(xié)議適?用中華人民共?和國法律。?十一、協(xié)議變?更或解除1?、甲乙雙方協(xié)?商一致可變更?或解除本協(xié)議?；2、符合?本協(xié)議相關(guān)條?款約定的，可?以變更或解除?本協(xié)議；3?、未經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?本協(xié)議不得變?更或解除。?十二、爭議解?決辦法凡涉?及本協(xié)議的生?效、履行、解?釋等產(chǎn)生的爭?議，先由甲乙?雙方協(xié)商解決?，如____?日內(nèi)協(xié)商無果?，雙方均可提?交_____?委員會并按該?會的____?_規(guī)則進行_?____，_?____裁決?是終局、一次?性的，甲乙雙?方均應(yīng)嚴(yán)格遵?守和執(zhí)行。?十三、違約責(zé)?任甲乙雙方?均應(yīng)嚴(yán)格信守?本協(xié)議，不得?違約，如有違?約，違約方應(yīng)?向守約方賠償?因違約方違約?而承受的一切?經(jīng)濟損失，同?時另外向守約?方支付賠償金?_____萬?元人民幣。?十四、未盡事?宜本協(xié)議未?盡事宜，由甲?乙雙方另行協(xié)?商，并簽署書?面協(xié)議。十?五、其他約定?1、本協(xié)議?所有內(nèi)容乙方?妻子表示確認(rèn)?，涉及相關(guān)約?定時承諾遵守?。2、本協(xié)?議正本一式_?____份，?甲、乙各執(zhí)一?份，證人保存?_____份?，具有同等法?律效力。自甲?乙雙方簽字確?認(rèn)之日起生效?。甲方（蓋?章）：__?__年___?_月____?日乙方（蓋?章）：__?__年___?_月____?日雙方合伙?購房協(xié)議書電?子版（二）?甲方：___?__，男，_?___年__?__月___?_日出生，漢?族，身份證號?碼_____?，住____?_。乙方：?_____，?男，____?年____月?____日出?生，漢族，身?份證號碼__?___，住_?____。?鑒于甲乙雙方?系親屬關(guān)系，?____年_?___月__?__日甲乙雙?方共同出資以?乙方的名義購?買了一套位于?_____商?品房，現(xiàn)該房?屋登記在乙方?名下，房產(chǎn)證?號：____?_。為了能夠?確定該房屋權(quán)?屬，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商，?特達成如下協(xié)?議：一、甲?方享有合伙房?屋50%的產(chǎn)?權(quán)，乙方享有?合伙房屋__?___%的產(chǎn)?權(quán)。二、該?房屋建筑面積?____平方?米，價格為每?平方米___?__元，總價?為_____?元，大寫__?___，首付?_____元?（甲方已出資?_____元?,乙方已出資?_____元?），以后房屋?按揭全部由甲?乙雙方負(fù)責(zé)交?清（甲方每月?交_____?元,乙方每月?交_____?元）。三、?甲乙雙方共同?行使所購房產(chǎn)?的占有、出租?、使用、收益?、處分等權(quán)利?，如有一方依?法書面授權(quán)，?另一方也可以?代為行使，但?房產(chǎn)買賣、抵?押、擔(dān)保必須?有雙方書面同?意。四、如?要出售該房屋?，甲乙雙方中?的任何一方在?同等條件下享?有優(yōu)先購買權(quán)?，如一方在_?___日內(nèi)，?既不書面同意?出售該房屋，?又不愿意購買?該房屋，視為?同意出售該房?屋，出售后的?價款由甲乙雙?方各享有__?___%。?五、物業(yè)裝飾?裝修由乙方負(fù)?責(zé)辦理，所需?費用由甲乙雙?方各承擔(dān)__?___%。?六、購房及按?揭貸款、產(chǎn)權(quán)?登記所支出的?公正費、保險?費、房產(chǎn)交易?稅費、產(chǎn)權(quán)登?記稅費、維修?基金、物業(yè)管?理費、水電煤?有線電視開通?或入戶費、中?介費（委托中?介出租物業(yè)）?、房屋租金稅?費等相關(guān)費用?由甲乙雙方各?承擔(dān)50%，?并以現(xiàn)金支付?。七、由乙?方負(fù)責(zé)所購房?產(chǎn)的管護、維?護、出租、收?取房屋租金等?物業(yè)管理事務(wù)?，但出租價格?應(yīng)征得甲方的?書面同意，《?房屋出租合同?》應(yīng)在正式簽?署前取得甲方?或甲方委托律?師的書面同意?。乙方收取承?租人的房屋租?金后應(yīng)及時歸?還銀行按揭貸?款本息，余額?視為房產(chǎn)收益?，由甲乙雙方?各分享50%?，每一個月結(jié)?算一次。八?、甲乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格信守本?協(xié)議，不得違?約，如有違約?，違約方應(yīng)向?守約方賠償因?違約方違約而?遭受的一切經(jīng)?濟損失，同時?另外向守約方?支付賠償金二?十萬。九、?本協(xié)議系雙方?真實意思表示?，一經(jīng)簽字即?產(chǎn)生法律效力?。十、本協(xié)?議未盡事宜，?由甲乙雙方另?行協(xié)商，并簽?署書面文件。?十一、本協(xié)?議一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份，且具有?同等法律效力?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日在場人?：____年?____月_?___日雙?方合伙購房協(xié)?議書電子版（?三）甲方：?_____?住址：___?__身份證?號碼：___?__甲方：?_____?住址：___?__身份證?號碼：___?__甲乙雙?方經(jīng)過平等協(xié)?商，就雙方共?同投資購買房?產(chǎn)之相關(guān)事宜?達成如下協(xié)議?，以資信守：?_____?一、房產(chǎn)信息?甲乙雙方共?同投資，購買?一套位于__?__的商品房?，建筑面積_?____㎡，?房產(chǎn)總價款_?____元人?民幣。二、?出資金額、出?資比例甲方?出資____?_元人民幣，?占總價款的_?____%。?乙方出資_?____元人?民幣，占總價?款的____?_%。雙方?出資應(yīng)于開發(fā)?商確定的商品?房價款支付時?匯入指定賬戶?。因一方逾期?未予支付造成?違約的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)因此帶來?的全部違約責(zé)?任。三、產(chǎn)?權(quán)比例甲方?享有共同所購?房產(chǎn)____?_%的產(chǎn)權(quán);?乙方享有共?同所購房產(chǎn)_?____%的?產(chǎn)權(quán)。四、?物業(yè)考察、購?買甲乙雙方?共同對擬購房?產(chǎn)進行實際考?察、了解。?五、購置物業(yè)?法律文件簽署?、款項支付、?購房手續(xù)辦理?及委托授權(quán)?1、甲方同意?本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記在乙方名下?，乙方在此鄭?重承諾，本協(xié)?議所指房產(chǎn)5?0%產(chǎn)權(quán)歸屬?甲方所有，確?認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地?位;2、產(chǎn)?權(quán)證由甲方保?管;3、甲?方委托乙方由?乙方全權(quán)辦理?購房定金、首?付款及其他購?房相關(guān)款項的?支付、《購房?合同》等法律?文件的簽署、?房產(chǎn)交接、房?屋所有權(quán)證辦?理、“水”“?電”“煤氣”?“有線電視開?通”等所有購?置房產(chǎn)的相關(guān)?手續(xù)。六、?購置物業(yè)稅費?承擔(dān)購買房?產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記?所支出的正常?合理費用，如?：_____?公證費、交易?稅費、產(chǎn)權(quán)登?記費、律師費?、維修基金、?物業(yè)管理、水?電、煤氣、有?線電視、寬帶?等;由甲乙雙?方各自承擔(dān)5?0%。七、?房產(chǎn)管理與決?策1、鑒于?該房產(chǎn)因首筆?資金甲方多付?（超出甲方所?享產(chǎn)權(quán)50%?以外的多付款?項為甲方借予?乙方的借款）?，加之產(chǎn)權(quán)證?實際登記在乙?方名下。因此?，甲乙雙方商?定，為保障甲?方的合法權(quán)利?，甲方享有房?產(chǎn)的實際運作?和管理權(quán)，乙?方有提出建議?的權(quán)利，乙方?對此表示認(rèn)同?;2、乙方?系已婚人士，?本房產(chǎn)屬于乙?方的____?_%產(chǎn)權(quán)是否?認(rèn)定為夫妻共?同財產(chǎn)由法律?確定。但是，?如乙方一旦婚?姻破裂，乙方?或乙方妻子均?不可未經(jīng)甲方?書面同意而處?理該房產(chǎn)（必?須由甲方書面?同意后方可處?理，否則乙方?或乙方妻子將?承擔(dān)所有后果?和責(zé)任，給善?意三人造成的?違約責(zé)任由乙?方或乙方妻子?承擔(dān)，同時應(yīng)?向甲方支付違?約金____?_萬元）;?3、本房產(chǎn)租?賃事宜，乙方?必需要征得甲?方短信或書面?同意方可與承?租人簽訂租賃?協(xié)議，否則租?賃協(xié)議無效，?因此而造成的?善意三人（承?租人）的損失?由乙方全部承?擔(dān);4、此?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲?方?jīng)Q定，一旦?乙方未經(jīng)甲方?決定同意，自?行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)?，乙方應(yīng)向甲?方支付以下款?項：____?_A、依據(jù)?購房產(chǎn)時間，?每年按___?__%的增值?遞增計算房產(chǎn)?價值，直至乙?方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)?時間止，從而?得出乙方轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)時的總價?值，最后由乙?方在前述計價?的基礎(chǔ)上支付?甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)?對應(yīng)的款額;?B、除上述?A項約定外，?乙方還應(yīng)向甲?方支付___?__萬違約金?。八、收益?分配1、本?房產(chǎn)系房產(chǎn)，?出租后每月租?金暫由甲乙雙?方父母收取，?甲方也隨時可?以自行決定收?回租金管理權(quán)?，無論采取前?述哪種租金管?理方式，但每?年年底甲乙雙?方要進行一次?核算，進行分?配租金和書面?確認(rèn)租金金額?;2、該賬?戶租金由甲乙?雙方各享__?___%;?3、甲方可以?決定該賬戶資?金如何使用;?甲方也可以自?行使用該賬戶?資金但必須通?報乙方;4?、甲方應(yīng)為本?房產(chǎn)租金建立?賬冊，每半年?通過書面或郵?件向乙方通報?房產(chǎn)收支情況?;5、乙方?就房產(chǎn)租金可?以向甲方提出?要求使用，甲?方視情況決定?是否同意;?6.甲方?jīng)Q定?轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時?，所產(chǎn)生的高?于購房時的利?潤時由甲乙雙?方平均分配，?如虧損由甲乙?雙方共同承擔(dān)?。九、優(yōu)先?購買權(quán)行使?甲乙雙方任何?一方均有優(yōu)先?購買權(quán)。十?、適用法律?本協(xié)議適用中?華人民共和國?法律。十一?、協(xié)議變更或?解除1、甲?乙雙方協(xié)商一?致可變更或解?除本協(xié)議;?2、符合本協(xié)?議相關(guān)條款約?定的，可以變?更或解除本協(xié)?議;3、未?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，本協(xié)?議不得變更或?解除。十二?、爭議解決辦?法凡涉及本?協(xié)議的生效、?履行、解釋等?產(chǎn)生的爭議，?先由甲乙雙方?協(xié)商解決，如?____日內(nèi)?協(xié)商無果，雙?方均可提交_?____仲裁?委員會并按該?會的仲裁規(guī)則?進行仲裁，仲?裁裁決是終局?、一次性的，?甲乙雙方均應(yīng)?嚴(yán)格遵守和執(zhí)?行。十三、?違約責(zé)任甲?乙雙方均應(yīng)嚴(yán)?格