小區(qū)消防管理制度

小區(qū)消防管理制度1、引言消防安全是小區(qū)安全的重要組成部分。但很多小區(qū)由于管理不善、消防設(shè)施缺乏等原因，消防安全隱患極大。為了保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，制定和嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)消防管理制度是非常必要的。2、小區(qū)消防管理責(zé)任2.1、房屋業(yè)主委員會（以下簡稱“業(yè)委會”）的職責(zé)業(yè)委會負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全防范工作的組織和實施，建立健全小區(qū)滅火、疏散和救援的組織體系。業(yè)委會負(fù)責(zé)每年組織進(jìn)行小區(qū)消防演練，并定期檢查小區(qū)消防設(shè)施的安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)消防安全隱患并采取相關(guān)的整改措施。業(yè)委會應(yīng)向業(yè)主公示當(dāng)年的消防安全信息，宣傳消防安全知識，調(diào)解小區(qū)業(yè)主的消防安全糾紛等。2.2、物業(yè)管理公司的職責(zé)物業(yè)管理公司應(yīng)有專門的消防安全管理人員，負(fù)責(zé)落實小區(qū)消防管理制度。物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案，及時組織應(yīng)急疏散。物業(yè)管理公司應(yīng)組織開展消防安全培訓(xùn)，提高業(yè)主和居民的消防安全意識。物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織小區(qū)消防設(shè)施的檢查和維修，確保消防設(shè)施的正常運行。3、小區(qū)消防設(shè)施和器材管理3.1、建筑消防設(shè)施的設(shè)備和管理消防水源：每座建筑大堂內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防水源，并保持半年至少檢查一次。自動噴水滅火系統(tǒng)：每層居住高度18層以上或超過24米的建筑都應(yīng)設(shè)立自動噴水滅火系統(tǒng)，每年至少檢查一次。緊急照明和疏散指示系統(tǒng)：大廈內(nèi)所有公共通道、電梯間、消防電梯間、消防水池房內(nèi)均應(yīng)布置疏散指示系統(tǒng)，并設(shè)置緊急照明系統(tǒng)。煙霧探測器：新建高層建筑應(yīng)當(dāng)安裝自動火災(zāi)報警系統(tǒng)，建筑物內(nèi)設(shè)立煙霧探測器進(jìn)行感應(yīng)。3.2、消防器材的設(shè)備和管理滅火器：每一單元樓道兩側(cè)均應(yīng)配備2個滅火器，每個滅火器不少于8KG，并保持在有效期內(nèi)。建設(shè)物業(yè)的同時每個房間必須配備滅火器。消防水龍帶：每層樓道一般擺放兩個水龍帶，且保持使用效能正常。消防設(shè)施保護(hù)箱：每個單元樓道入口處均應(yīng)設(shè)有消防設(shè)施保護(hù)箱，并保持完好。4、小區(qū)消防演練和消防安全宣傳4.1、小區(qū)消防演練為保障業(yè)主和居民的生命財產(chǎn)安全，小區(qū)消防演練應(yīng)每年至少進(jìn)行一次。演練應(yīng)季節(jié)適宜，在保證安全的前提下，由消防專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。演練應(yīng)當(dāng)根據(jù)居民住所、公共設(shè)施、樓道通道及電梯運行狀況變化情況制定應(yīng)急預(yù)案。4.2、小區(qū)消防安全宣傳小區(qū)消防安全宣傳應(yīng)結(jié)合實際情況，以易于接受和易于實際操作為原則，通過板報、數(shù)字電視、微博等多種形式宣傳消防安全知識。宣傳內(nèi)容包括但不限于：火場逃生知識、火場逃生器具使用方法以及家庭防火安全知識等。根據(jù)小區(qū)實際情況不斷改進(jìn)和完善宣傳方式和內(nèi)容。5、小結(jié)針對目前小區(qū)消防管理方面存在的問題，制定和嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)消防管理制度是非常必要的。小區(qū)消防管理制度能夠從根源上解決消防安全問題，實現(xiàn)小區(qū)消防管理、消防設(shè)施和器材管理、小區(qū)消防演習(xí)和宣傳等多個方面的全面和有序發(fā)展。同時，小區(qū)居民也應(yīng)加強