土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式版（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書(shū)格式版出?讓人（以下稱?甲方）：__?___受讓?人（以下稱乙?方）：___?__甲、乙?雙方本著平等?、自愿、協(xié)商?一致的原則，?就甲方將位于?市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給?乙方的相關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議，望雙方共?同遵守執(zhí)行：?1、轉(zhuǎn)讓土?地概況甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方的?土地位于__?___，為_(kāi)?___平方米?，為土地。?2、轉(zhuǎn)讓期限?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土地使?用權(quán)為永久轉(zhuǎn)?讓，無(wú)年期限?制，甲方必須?保證無(wú)其他任?何人事單位主?張?jiān)撏恋氐乃?有有式使用權(quán)?，必須配合協(xié)?調(diào)處理好與村?委會(huì)、基層政?府的關(guān)系。?3、轉(zhuǎn)讓用途?乙方受讓該?土地后用于建?筑房屋居住使?用，甲方知曉?并同意乙方建?房。在乙方建?房過(guò)程中，甲?方要全力配合?乙方的建房工?作。（如水、?電，包括鄰里?糾紛問(wèn)題等）?4、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格甲、乙雙?方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣大?寫(xiě)_____?元整。5、?付款方式簽?訂本協(xié)議后，?乙方支付給甲?方元整，剩余?款項(xiàng)待乙方主?體房屋建成后?一次性付清，?甲方并向乙方?出具相關(guān)收款?收條。6、?違約責(zé)任（?1）如若該合?同涉及土地發(fā)?生歸屬性糾紛?，一切由甲方?負(fù)責(zé)。（2?）如甲方違反?本協(xié)議約定，?拒絕將轉(zhuǎn)讓土?地交給乙方，?則必須雙倍返?還轉(zhuǎn)讓款，即?元。（3）?如乙方購(gòu)買該?轉(zhuǎn)讓土地后無(wú)?正當(dāng)理由要求?反悔，則無(wú)權(quán)?要回轉(zhuǎn)讓款。?7、本協(xié)議?一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，自雙方?簽字、捺印時(shí)?生效。甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（蓋?章）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?格式版（二）?甲方：__?___乙方?：_____?丙方：__?___經(jīng)各?方友好協(xié)商，?本著平等、自?愿、有償、誠(chéng)?實(shí)信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：一、地?塊概況1、?該地塊位于

?_____，?土地面積為_(kāi)?___平方米?（折____?畝）。宗地四?至及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)?有土地使用證?。2、現(xiàn)該?地塊的用途為?住宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)用?地。二、轉(zhuǎn)?讓方式1、?甲方保證通過(guò)?土地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并確?保該地塊的容?積率大于等于?_____，?綠化率不少于?_____%?，土地用途為?商業(yè)、住宅用?地。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?_____萬(wàn)?元/畝[包括?級(jí)差地租、市?政配套費(fèi)、開(kāi)?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑物?的拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或地下?的管線（水、?電、通訊等）?遷移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元。3、?乙方同意按以?下時(shí)間和金額?分二期向甲方?支付土地價(jià)款?：第一期定金?，地價(jià)款的_?____%，?計(jì)人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元，?付款時(shí)間及條?件：雙方簽訂?協(xié)議書(shū)，且已?辦好土地掛牌?手續(xù)并在本條?第四款規(guī)定的?抵押登記手續(xù)?辦妥后___?__天內(nèi)支付?;第二期，付?清余款，計(jì)人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)元，付款?時(shí)間及條件：?在乙方簽訂國(guó)?有土地使用權(quán)?出讓協(xié)議，取?得該土地的國(guó)?有土地使用證?后_____?個(gè)工作日內(nèi)支?付。4、為?保證前款第一?期地價(jià)款的及?時(shí)支付，丙方?同意提供兩宗?土地的國(guó)有土?地使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，抵?押的土地

使?用權(quán)面積為_(kāi)?___平方米?（詳見(jiàn)成國(guó)用?（

）字第_?___號(hào)和成?國(guó)用（

）字?第____號(hào)?），抵押擔(dān)保?的范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任的?范圍相同。雙?方同意在本協(xié)?議簽訂后__?___天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)?辦理抵押登記?手續(xù)，抵押期?限至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)___?_畝土地的國(guó)?有土地使用證?之日止。5?、該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。甲?方愿意幫助乙?方解決有關(guān)稅?費(fèi)返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)結(jié)束并經(jīng)審?計(jì)后，項(xiàng)目?jī)?利潤(rùn)率超過(guò)_?____%的?，超過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責(zé)任1、?甲方誠(chéng)邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開(kāi)掛牌處理事?宜，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計(jì)?_____萬(wàn)?元，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不能?取得該土塊的?土地使用權(quán)之?日起____?_個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方未能?按時(shí)支付地價(jià)?款，應(yīng)以每日?未付部分的萬(wàn)?分之二點(diǎn)一作?滯納金支付給?甲方。如未能?按時(shí)付款超過(guò)?_____個(gè)?工作日，視同?終止履行本協(xié)?議，并有權(quán)處?置已付定金。?3、甲方應(yīng)?對(duì)乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。四?、其他1、?在掛牌出讓過(guò)?程中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土地?契稅和交易費(fèi)?用，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2、乙方的開(kāi)?發(fā)建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)手?續(xù)。3、本?協(xié)議未盡事宜?，須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議具?有同等法律效?力。4、本?協(xié)議在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)?商無(wú)效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表簽?字蓋章后生效?。6、本協(xié)?議一式六份，?三方各執(zhí)兩份?。甲方（蓋?章）：___?__

????????代表?：_____?乙方（蓋章?）：____?_

????????代表：?_____?丙方（蓋章）?：_____?

????????代表：_?_____?___年__?__月___?__

日土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?格式版（三）?甲方：__?___乙方?：_____?丙方：__?___經(jīng)各?方友好協(xié)商，?本著平等、自?愿、有償、誠(chéng)?實(shí)信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：1、地?塊概況（1?）該地塊位于?_____，?土地面積為_(kāi)?___平方米?（折____?畝）。宗地四?至及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)?有土地使用證?。（2）現(xiàn)?該地塊的用途?為住宅、工業(yè)?、綜合和商業(yè)?用地。2、?轉(zhuǎn)讓方式（?1）甲方保證?通過(guò)土地掛牌?形式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方，?并確保該地塊?的容積率大于?等于____?_，綠化率不?少于____?_%，土地用?途為商業(yè)、住?宅用地。（?2）土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_(kāi)__?__萬(wàn)元/畝?[包括級(jí)差地?租、市政配套?費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物和?構(gòu)筑物的拆遷?安置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空中?或地下的管線?（水、電、通?訊等）遷移費(fèi)?和土地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元。?（3）乙方?同意按以下時(shí)?間和金額分二?期向甲方支付?土地價(jià)款：?第一期定金，?地價(jià)款的__?___%，計(jì)?人民幣_(tái)__?__萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條件?：雙方簽訂協(xié)?議書(shū)，且已辦?好土地掛牌手?續(xù)并在本條第?四款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)辦?妥后____?_天內(nèi)支付;?第二期，付清?余款，計(jì)人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元，付款時(shí)?間及條件：在?乙方簽訂國(guó)有?土地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取得?該土地的國(guó)有?土地使用證后?_____個(gè)?工作日內(nèi)支付?。（4）為?保證前款第一?期地價(jià)款的及?時(shí)支付，丙方?同意提供兩宗?土地的國(guó)有土?地使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，抵?押的土地使用?權(quán)面積為_(kāi)_?__平方米（?詳見(jiàn)成國(guó)用（?_____）?字第____?號(hào)和成國(guó)用（?_____）?字第____?號(hào)），抵押擔(dān)?保的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)任?的范圍相同。?雙方同意在本?協(xié)議簽訂后_?____天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉懿?門(mén)辦理抵押登?記手續(xù)，抵押?期限至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)__?__畝土地的?國(guó)有土地使用?證之日止。?（5）該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自負(fù)?。甲方愿意幫?助乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)?目?jī)衾麧?rùn)率超?過(guò)_____?%的，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)乙方?同意與甲方五?五分成。3?、違約責(zé)任?（1）甲方誠(chéng)?邀乙方參與其?____畝土?地的公開(kāi)掛牌?處理事宜，并?創(chuàng)造條件讓乙?方取得該塊土?地，若乙方未?能取得該地塊?，甲方愿意雙?倍返還定金，?計(jì)_____?萬(wàn)元，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙方不?能取得該土塊?的土地使用權(quán)?之日起___?__個(gè)工作日?內(nèi)支付此款。?（2）乙方?未能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部分?的萬(wàn)分之__?___點(diǎn)作滯?納金支付給甲?方。如未能按?時(shí)付款超過(guò)_?____個(gè)工?作日，視同終?止履行本協(xié)議?，并有權(quán)處置?已付定金。?（3）甲方應(yīng)?對(duì)乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。4?、其他（1?）在掛牌出讓?過(guò)程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的土?地契稅和交易?費(fèi)用，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均?由甲方承擔(dān)。?（2）乙方?的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。（?3）本協(xié)議未