住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書標準樣本（2篇）

第8頁共8頁住房租賃協(xié)議?常用協(xié)議書標?準樣本出租?方（以下簡稱?甲方）：__?___承租?方（以下簡稱?乙方）：__?___甲乙?雙方就下列房?屋的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況。甲?方房屋（以下?簡稱該房屋）?位于____?______?______?______?__。第二?條房屋用途。?該房屋用途為?租賃住房。?除雙方另有約?定外，乙方不?得任意改變房?屋用途。第?三條租賃期限?。租賃期限?自____年?____月_?___日至年?____月_?___日止。?第四條租金?。該房屋月?租金為人民幣?_____元?（大寫：仟佰?元整），租賃?期間，如遇到?國家有關政策?調整，則按新?政策規(guī)定調整?租金標準;除?此之外，出租?方不得以任何?理由任意調整?租金。第五?條付款方式。?乙方按（月?）支付租金給?甲方。第六?條交付房屋期?限。甲方應?于本合同生效?之日起日內，?將該房屋交付?給乙方。第?七條甲方對房?屋產權的承諾?。甲方保證?在交易時該房?屋沒有產權糾?紛;除補充協(xié)?議另有約定外?，有關按揭、?抵押債務、稅?項及租金等，?甲方均在交付?房屋前辦妥。?交易后如有上?述未清事項，?由甲方承擔全?部責任，由此?給乙方造成經?濟損失的，由?甲方負責賠償?。第八條維?修養(yǎng)護責任。?租賃期間，?甲方對房屋及?其附著設施每?隔六個月檢查?、修繕一次，?乙方應予積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。正常?的房屋大修理?費用由甲方承?擔;日常的房?屋維修費用由?乙承擔。因乙?方管理使用不?善造成房屋及?其相連設備的?損失和維修費?用，由乙方承?擔并責任賠償?損失。租賃期?間，防火安全?，門前三包，?綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工?作，乙方應執(zhí)?行當地有關部?門規(guī)定并承擔?全部責任和服?從甲方監(jiān)督檢?查。第九條?關于房屋租賃?期間的有關費?用。在房屋?租賃期間，以?下費用由乙方?支：1、水?、電費;2?、煤氣費;?3、物業(yè)管理?費;第十條?房屋押金甲?、乙雙方自本?合同簽訂之日?起，由乙方支?付甲方（相當?于一個月房租?的金額）作為?押金，押金金?額為元，（大?寫：仟佰元整?）。第十一?條租賃期滿。?1、租賃期?滿后，如乙方?要求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租賃?;2、租賃?期滿后，如甲?方未明確表示?不續(xù)租的，則?視為同意乙方?繼續(xù)承租;?3、租賃期限?內，如乙方明?確表示不租的?，應提前一個?月告知甲方，?甲方應退還乙?方已支付的租?房款及押金。?第十二條違?約責任。租?賃期間雙方必?須信守合同，?任何一方違反?本合同的規(guī)定?，按年度須向?對方交納三個?月租金作為違?約金。第十?三條因不可抗?力原因導致該?房屋毀損和造?成損失的，雙?方互不承擔責?任。第十四?條本合同未盡?事項，由甲、?乙雙方另行議?定，并簽訂補?充協(xié)議。補充?協(xié)議與本合同?不一致的’，?以補充協(xié)議為?準。第十五?條本合同之附?件均為本合同?不可分割之一?部分。本合?同及其附件內?，空格部分填?寫的文字與印?刷文字具有同?等效力。本合?同及其附件和?補充協(xié)議中未?規(guī)定的事項，?均遵照中華人?民共和國有關?法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十六條其他?約定（一）?出租方為已提?供物品如下：?（1）床鋪?_____張?（2）衣柜?子_____?個（3）洗?衣機____?_個（4）?熱水器___?__個（5?）桌子___?__個（6?）椅子___?__個（7?）沙發(fā)___?__張。（?二）當前的水?、電等表狀況?：（1）水?表現為：__?__噸;（?2）電表現為?：____度?;（3）煤?氣表現為：_?___度。?第十七條本合?同在履行中發(fā)?生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不?成時，甲、乙?雙方可向人民?法院起訴。?第十八條本合?同自甲、乙雙?方簽字之日起?生效，一式三?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?具有同等效力?，中介執(zhí)一份?備案。甲方?（簽章）：_?_____?___年__?__月___?_日乙方（?簽章）：__?_____?__年___?_月____?日住房租賃?協(xié)議常用協(xié)議?書標準樣本（?二）甲方（?出租人）：_?____??????身份證號?碼：____?_乙方（承?租人）：__?___??????身份證號碼?：_____?根據《中華?人民共和國合?同法》及相關?法律的規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿的?基礎上，就下?列房屋的租賃?事宜，達成如?下協(xié)議：第?一條房屋基本?情況1、甲?方房屋（以下?簡稱該房屋）?位于____?_;建筑面積?____平米?。2、該房?屋現有裝修及?設施、設備情?況詳見合同附?件。該附件?作為甲方按照?合同約定交付?乙方使用和乙?方在本合同租?賃期滿交還該?房屋時的驗收?依據。第二?條房屋用途?該房屋用途為?_____，?租住人數__?__人。除?雙方另有約定?外，乙方不得?任意改變房屋?用途及租住人?數。第三條?租賃期限租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。租賃期滿?，甲方有權收?回出租房，乙?方應如期交還?。乙方如要求?續(xù)租，必須在?租賃期滿__?___個月之?前通知甲方，?經甲方同意后?，續(xù)簽租賃合?同。第四條?租金及支付方?式該房屋每?月租金為__?___元（人?民幣大寫），?房屋租金支付?方式為___?__付，在每?個支付周期開?始前____?日內支付。?第五條押金?甲、乙雙方自?本合同簽訂之?日起，由乙方?支付甲方押金?_____元?（人民幣大寫?）_____?，租賃期滿，?房屋經甲方驗?收合格后全額?退還給乙方。?第六條交付?房屋期限甲?方應于本合同?生效之日起_?___日內，?將該房屋交付?給乙方。第?七條關于房屋?租賃期間的有?關費用1、?在房屋租賃期?間，以下費用?由甲方支付：?______?______?____;?2、乙方應當?按時交納以下?費用：煤氣、?水、電___?______?___。第?八條房屋的修?繕與使用1?、在租賃期內?，正常的房屋?大修理費用由?甲方承擔;日?常的房屋維修?費用由乙承擔?。2、乙方?應當合理使用?其所承租的房?屋及附屬設施?。因乙方管理?使用不善造成?房屋及其相連?設備的損失和?維修費用，由?乙方承擔責任?并賠償損失。?3、租賃期?間，防火安全?，綜合治理及?安全、保衛(wèi)等?工作，乙方應?執(zhí)行當地有關?部門規(guī)定并承?擔全部責任和?服從甲方監(jiān)督?檢查。第九?條房屋交付及?收回的驗收?1、驗收時雙?方應當共同參?與，如對裝修?、器物等硬件?設施、設備有?異議應當場提?出。2、乙?方應于房屋租?賃期滿后，將?承租房屋及附?屬設施、設備?交還甲方。?3、乙方交還?房屋時不得留?存物品或影響?房屋的正常使?用，對未經同?意留存的物品?，甲方有權處?置。第十條?合同的變更與?解除1、經?雙方協(xié)商一致?，可以解除合?同。2、如?一方支付對方?相當于___?__個月房屋?租金的，也可?以解除合同。?但由乙方主張?的，不退還押?金。第十一?條違約責任?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權終止合同?：（1）未?經甲方書面同?意，將房屋分?租、轉租、轉?借給他人使用?的。（2）?未經甲方書面?同意，改動房?屋結構或損壞?房屋的。（?3）改變本合?同規(guī)定的租賃?用途、租住人?數或利用該房?屋進行違法活?動的。（4?）拖欠房租超?過____日?。（5）未?按時交納本合?同第七條應繳?納費用超過_?____元或?____日的?。因上述原因?終止合同的，?乙方交納的押?金不予退還，?如給甲方造成?損失的，還應?當承擔相應的?賠償責任。?第十二條免責?條件1、因?不可抗力原因?導致該房屋毀?損和造成損失?的，雙方互不?承擔責任。?2、不可抗力?系指“不能預?見、不能避免?并不能克服的?客觀情況”。?3、因上述?原因二終止合?同的，租金按?照實際使用時?間計算，不足?整月的按__?___天數計?算，多退少補?。第十四條?補充協(xié)議本?合同未盡事項?，由甲、乙雙?方另行議定，?并簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)議?與本合同不一?致的，以補充?協(xié)議為準。?第十五條爭議?解決本合同?在履行中發(fā)生?爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成?時，甲、乙雙?方均可向有管?轄權的人民法?院起訴。第?十六條其他?當前的水、電?等表狀況：?（1）水表現?為：____?度;（2）?電表現為：_?___度;?（3）煤氣表?現為：___?_度。第十?七條本合同自?甲、乙雙方簽?字之日起生效?，一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)_?____份，?具有同等效力?。甲方（簽?章）：___?__???