工程監(jiān)理工作管理制度

工程監(jiān)理工作管理制度一、工程監(jiān)理概述1.1監(jiān)理的定義工程監(jiān)理是指對(duì)建筑工程建設(shè)活動(dòng)的法律、法規(guī)的合法性、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的正確性和施工合同約定的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)管的活動(dòng)。1.2監(jiān)理的目的監(jiān)理的目的是確保建筑工程建設(shè)活動(dòng)的合法性、規(guī)范性、質(zhì)量和安全性，滿足甲方（業(yè)主）的合法權(quán)益和工程質(zhì)量要求。1.3監(jiān)理的職責(zé)工程監(jiān)理的職責(zé)包括：監(jiān)督工程的合同履行情況；監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；檢查并指導(dǎo)工程過(guò)程中的技術(shù)處理和技術(shù)管理；保證工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；給甲方提供技術(shù)服務(wù)和咨詢(xún)。二、工程監(jiān)理工作的組織管理2.1工程監(jiān)理項(xiàng)目組工程監(jiān)理項(xiàng)目組是由監(jiān)理單位設(shè)立，對(duì)監(jiān)理工程負(fù)責(zé)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。它由監(jiān)理總工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、質(zhì)量工程師和安全工程師等組成。2.2工程監(jiān)理項(xiàng)目組的職責(zé)工程監(jiān)理項(xiàng)目組的職責(zé)包括：領(lǐng)導(dǎo)和管理監(jiān)理工作；評(píng)估工程合同的合規(guī)性；制定監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理方案；實(shí)施監(jiān)理工作并及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出解決問(wèn)題的方案；審核施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件，并時(shí)時(shí)提出修改和完善意見(jiàn)；檢查工程的完整性、校驗(yàn)性和評(píng)估性；每周和每月匯報(bào)工作進(jìn)展情況。2.3工程監(jiān)理質(zhì)量保證體系工程監(jiān)理質(zhì)量保證體系是指監(jiān)理團(tuán)隊(duì)在工程監(jiān)理活動(dòng)中實(shí)施的一系列質(zhì)量保證措施，包括監(jiān)理手段、監(jiān)理資料、監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理制度等。三、工程監(jiān)理工作流程3.1工程監(jiān)理的服務(wù)周期工程監(jiān)理的服務(wù)周期通常包括：前期工作階段（合同簽訂階段）施工準(zhǔn)備階段建造階段竣工驗(yàn)收階段后期服務(wù)階段3.2工程監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容主要是指：議價(jià)及評(píng)估工程合同條款的合理性和完整性；檢查工程的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、預(yù)算、施工方法的合法性和規(guī)范性；審核施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件；跟蹤工程施工進(jìn)度、工程質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理；審查施工進(jìn)度、工程質(zhì)量的原始記錄，并提出合理和有效的技術(shù)建議；參與工程竣工驗(yàn)收；后期服務(wù)及問(wèn)題處置。3.3工程監(jiān)理工作的具體流程工程監(jiān)理工作的具體流程包括：第一步：確認(rèn)監(jiān)理合同；第二步：確定監(jiān)理服務(wù)的具體實(shí)施方案和工作計(jì)劃；第三步：組建監(jiān)理項(xiàng)目組；第四步：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備和組織；第五步：開(kāi)展施工準(zhǔn)備工作；第六步：工程的建設(shè)和實(shí)施；第七步：參與工程竣工驗(yàn)收；第八步：完成工程監(jiān)理的后期服務(wù)。四、工程監(jiān)理工作的考核評(píng)價(jià)4.1工程監(jiān)理工作的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)工程監(jiān)理工作的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括：工程質(zhì)量的達(dá)到情況；工程監(jiān)理中技術(shù)、安全、質(zhì)量等方面指標(biāo)的達(dá)成程度；客戶滿意度；工程監(jiān)理服務(wù)體系的建設(shè)情況。4.2工程監(jiān)理工作的考核方法工程監(jiān)理工作的考核方法應(yīng)當(dāng)包括：工程監(jiān)理項(xiàng)目組自我評(píng)價(jià)；現(xiàn)場(chǎng)檢查；客戶滿意度調(diào)查；工程監(jiān)理服務(wù)評(píng)估。五、總結(jié)工程監(jiān)理工作是確保工程建設(shè)合法、合規(guī)、合理的重要工作。為了確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，必須建立科學(xué)的工程監(jiān)理工作管理制度，對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目組的人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核評(píng)價(jià)，提高監(jiān)督