科技大廈業(yè)戶須知

科技大廈業(yè)戶須知一、入駐須知科技大廈是高技術(shù)產(chǎn)業(yè)公司聚集的地方，所有公司須符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)要求，并具備研發(fā)能力和技術(shù)創(chuàng)新實(shí)力。入駐公司需提供相關(guān)證明文件，包括企業(yè)注冊(cè)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，以及相關(guān)科技成果或技術(shù)實(shí)力證明材料。入駐前需與科技大廈簽訂入駐協(xié)議書，并繳納入賬金，在入駐后需要按照協(xié)議書的規(guī)定按時(shí)繳納租金、管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。科技大廈管理方保留對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察和技術(shù)評(píng)估的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或違法行為，將予以清退并追究相關(guān)法律責(zé)任。二、租用須知公司可以根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求選擇合適的租賃房間，科技大廈提供完善的租賃申請(qǐng)服務(wù)和房間配置方案，對(duì)于特殊需求可與管理方協(xié)商解決。租賃方案包含房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、安保服務(wù)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式詳見(jiàn)租賃合同?？萍即髲B不提供辦公家具和辦公設(shè)備，需要企業(yè)自行購(gòu)買，但可以提供網(wǎng)絡(luò)接入、電話接入、安保服務(wù)、物業(yè)維修等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)?？萍即髲B提供靈活的租賃期限，可根據(jù)企業(yè)的需要進(jìn)行長(zhǎng)租和短租，但要求須符合租賃合同的規(guī)定。租用期限外，若繼續(xù)租用，需提前與管理方聯(lián)系并進(jìn)行續(xù)租談判；若不再繼續(xù)租用，則需提前一個(gè)月告知管理方，按規(guī)定時(shí)間清空房間。三、管理須知科技大廈的管理方將為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)，包括日常保潔、設(shè)施維修、環(huán)境整治、安保服務(wù)等方面。入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)正確使用科技大廈的物業(yè)設(shè)施和設(shè)備，防止損壞和浪費(fèi)，如有需求可以向管理方提出維修保養(yǎng)申請(qǐng)?？萍即髲B提供公共使用的會(huì)議室、休息室、茶水間、廚房等場(chǎng)所，使用期間應(yīng)當(dāng)保持整潔和安全，如有損壞應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任?？萍即髲B的樓道和公共場(chǎng)所不允許進(jìn)行商業(yè)宣傳、亂貼亂畫或亂放廣告等行為，如有違規(guī)行為將會(huì)受到相應(yīng)處罰。四、安全須知科技大廈嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，配備專業(yè)的安保人員和監(jiān)控設(shè)備，確保入駐企業(yè)的人員和財(cái)產(chǎn)的安全?？萍即髲B鼓勵(lì)入駐企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部安全管理，以確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機(jī)密的保密和安全。入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行科技大廈的安全管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何危及人員和財(cái)產(chǎn)安全的行為。如有違反行為，管理方將會(huì)嚴(yán)肅處理。五、服務(wù)須知科技大廈為入駐企業(yè)提供園區(qū)通行證、會(huì)議室預(yù)約、活動(dòng)推廣等多項(xiàng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容可咨詢管理方?？萍即髲B鼓勵(lì)入駐企業(yè)之間互相交流和合作，可以利用園區(qū)聯(lián)誼會(huì)等機(jī)構(gòu)開(kāi)展各種形式的交流活動(dòng)。科技大廈將與各類專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)合作，為入駐企業(yè)提供法律、財(cái)務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、市場(chǎng)推廣等方面的專業(yè)服務(wù)。六、其他須知科技大廈的入駐企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行損害國(guó)家利益和公共利益的行為?？萍即髲B保留對(duì)業(yè)戶的入駐資格和租賃資格進(jìn)行審批，對(duì)于違反相關(guān)規(guī)定的企業(yè)將會(huì)予以糾正、警告或嚴(yán)肅處理?？萍即髲B是一個(gè)開(kāi)放的高科技公共服務(wù)區(qū)，鼓勵(lì)各類高科技產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐