薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃培訓課件

薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃簡報內容規(guī)劃背景說明計劃定位及產業(yè)發(fā)展構想空間布局構想計劃操作可行性評估12342薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃規(guī)劃背景說明1規(guī)劃范圍說明上位計劃規(guī)范相關領導指示及規(guī)劃依據(jù)三大規(guī)劃原則前期關鍵工作三大關鍵課題234壹563薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃

薊縣地處以北京、天津、

唐山、承德四市為主的

京津冀地區(qū)的腹心地帶。薊縣位處京津一小時經濟圈。周邊城市功能定位北京：政治和服務業(yè)核心天津：北方經濟中心承德：休閑療養(yǎng)度假基地唐山：第二產業(yè)城市薊縣定位為：京津冀地區(qū)重要

風景旅游區(qū)重點發(fā)展旅游業(yè)和

輕加工業(yè)天津北部重要節(jié)點和歷史

文化特色的現(xiàn)代化新城天津北京薊縣唐山承德薊縣1.5小時公路交通圈88k㎡220k㎡115k㎡北京市首都機場天津市濱海新區(qū)天津市濱海新區(qū)承德市區(qū)唐山市區(qū)北京市區(qū)60k㎡項目基地范圍及發(fā)展現(xiàn)況1規(guī)劃背景說明4薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃15,053畝(1,003.5公頃)4,735畝(315.67公頃)3,728畝(248.5公頃)盤山功能區(qū)健康養(yǎng)生項目區(qū)用地面積為:

18,964畝。盤山路(薊官公路)以北區(qū):規(guī)劃總面積共10,501畝。

盤山路(薊官公路)以南為社?；痤A定地，面積共8,463畝，

其概念性規(guī)劃由用地單位具體提出，不再本次匯報范圍。3,684畝(245.63ha)新城盤養(yǎng)之苑A4,735畝(315.67ha)3,728畝(248.52ha)B

10,501畝

(700.06ha)御乾莊園及盤龍溪谷868畝(57.93ha)盤谷寺

171.3畝

(11.42ha)盤

山路規(guī)劃背景說明5薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃盤山俯視項目基地與遠眺薊縣肘各莊村官莊鎮(zhèn)發(fā)電廠北后子峪村西后子峪村東后子峪村大彩各莊村塔院村薊縣盤山路薊平高速公路燕山西大街規(guī)劃背景說明6薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃123規(guī)劃背景說明7薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃塔院彩各莊700m500m新農村安置區(qū):

規(guī)劃背景說明上位計劃規(guī)范薊縣盤山功能區(qū)控制性

詳細規(guī)劃規(guī)定:健康養(yǎng)生項目區(qū)用地的20%作為城市建設用地，

建筑密度<20%，

容積為0.5，

綠地率>50%，

高度<24m。薊平高速路兩側設置

至少700m緩沖綠地，

盤養(yǎng)之苑西側外設置

至少500m綠帶。2塔院村人口1.15萬人用地面積69公頃遷入村莊16個彩各莊村人口1.4萬人用地面積68公頃遷入村莊11個(皆在項目區(qū)外)8薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃大盤山總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃

(2011/01通過)參考薊縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃與新城的起步區(qū)控規(guī)匯報

(1月取得正式文件)依縣領導、規(guī)劃國土部門領導之建議期初、期中及期末匯報三次視訊會議(12/20、1/05、1/28)

(劉素俠副縣長、汪清生副縣長、縣規(guī)劃局蔡國宏副局長、縣國土分局于泊副局長)薊縣面談(01/09~10)江蘇設計院劉宇平院長、縣規(guī)劃局吳軍江局長的意見咨詢超過十家投資意向單位之意見規(guī)劃背景說明相關領導指示及

規(guī)劃依據(jù)3依相關計劃及歷次會議結論為規(guī)劃基礎9薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃

以盤山文化為項目區(qū)主軸

組團設定上盡可能結合投資意向單位的優(yōu)勢

各組團盡量集中開發(fā)並結合建設時序預留發(fā)展空間

聯(lián)外主要道路以寬廣綠帶方式呈現(xiàn)，聯(lián)內道路以自然、鬆散且不破壞資源的景觀路網(wǎng)方式呈現(xiàn)農村以不動遷為基本原則

農村安置區(qū)需預留面積以支持盤山范圍之安置需求規(guī)劃背景說明相關領導指示及

規(guī)劃依據(jù)3期末匯報結論(2011/03/25)與會人員包括:張杰縣委書記；肖松縣委副書記、縣長；劉素俠副縣長；汪清生副縣長；政府辦、項目前期辦、縣規(guī)劃局、縣國土分局、縣旅游局、縣衛(wèi)生局、

縣交通局、縣水務局等主要領導。10薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃本案規(guī)劃三大原則規(guī)劃背景說明三大規(guī)劃原則4特色化持續(xù)化協(xié)調化地域文化

特色自然生態(tài)

特色社會經濟

持續(xù)環(huán)境生態(tài)

持續(xù)全區(qū)發(fā)展

協(xié)調未來動態(tài)

協(xié)調11薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃規(guī)劃背景說明前期關鍵工作5項目區(qū)立地條件分析:

從基地條件及薊縣現(xiàn)有資源及產業(yè)結構中，

挖掘具發(fā)展優(yōu)勢之健康養(yǎng)生產業(yè)方向，建立完整發(fā)展模式。

分析包括:

現(xiàn)有聚落分布坡度分析水文分析聯(lián)外交通對內交通農業(yè)現(xiàn)況外圍農產周邊觀光景點12薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃規(guī)劃背景說明前期關鍵工作5項目區(qū)立地條件分析:

分析包括:

現(xiàn)有聚落分布坡度分析水文分析聯(lián)外交通對內交通農業(yè)現(xiàn)況外圍農產周邊觀光景點生態(tài)景觀資源休閒度假資源人文景觀點南天門捧日石刻法藏寺萬松寺宿雲(yún)亭太平禪師塔京東第一山石刻文殊洞石刻大方廣石刻貞觀石刻覌音庵抗日幹部訓練班遺址盤古寺雙峰寺包森修養(yǎng)遺址淨土庵上方寺塔林/正法禪院東竹庵雲(yún)淨寺盤山抗日根據(jù)地盤山摩崖石刻千象寺石刻新馬坊明清墓朝陽庵自然觀景點舞劍臺澗桃園白猿澗六王寨將軍石玉乳泉清涼石八音洞風翹松紅龍池蛤蟆石探海松懸空石羅屏石千尺雪石趣園談禪石千僧洗缽地

梅仙洞迎客松元寶石飛帛洞駱駝石東幹洞天井石西幹澗蓮花石觀光資源屬性歷史文化資源13薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃規(guī)劃背景說明前期關鍵工作5目標市場分析:健康養(yǎng)生市場分析健康養(yǎng)生市場前景項目基地周邊人口結構項目基地周邊人口所得情形薊縣觀光產業(yè)現(xiàn)況薊縣醫(yī)療產業(yè)現(xiàn)況項目全國平均水平天津市北京市工資職業(yè)平均工資32,73644,99258,140農林牧漁業(yè)平均工資14,91132,71927,231平均每人生產總值(元)2957061,53269,248居民消費水平9,09815,14922,1542009年國家統(tǒng)計局資料薊縣北京天津一、總人口83.6萬人1,755萬人1,228萬人18-60歲人口數(shù)56萬人(67%)1528.4萬人(81.8%)1056.8萬人(82.6%)60歲以上人口數(shù)12萬人(14%)226.6萬人(18.2%)171.2萬人(17.4%)二、從業(yè)人口產業(yè)結構一級產業(yè)二級產業(yè)三級產業(yè)16萬人11萬人11萬人66萬人264萬人926萬人78萬人209萬人220萬人三、從業(yè)人口平均工資一級產業(yè)二級產業(yè)三級產業(yè)26,403元/年57,048元/年61,693元/年28,491元/年55,225元/年45,525元/年分析發(fā)現(xiàn): 1.中國已進入人口老齡化 2.老齡人擁有較大消費潛力 3.缺乏現(xiàn)有中高端老年保健配套 4.京津都會區(qū)的強大市場項目區(qū)適合發(fā)展健康養(yǎng)生產業(yè)14薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃國際案例啟示運動教育靈修休閑安居醫(yī)療生機飲食國際案例評析及啟示:規(guī)劃背景說明前期關鍵工作5養(yǎng)生園區(qū)案例日本靜岡大仁農場菲律賓蘭花丘俱樂部菲律賓圣巴尼托農場泰國華欣奇瓦頌渡假村印度奧修國際靜心村臺灣長庚養(yǎng)生文化村休閑農業(yè)案例德國市民農場臺灣臺東原生植物園臺灣熏衣草森林休閑農業(yè)渡假勝地日本北海道臺灣長庚養(yǎng)生文化村印度奧修國際靜心村泰國華欣奇瓦頌渡假村菲律賓圣巴尼托農日本靜岡大仁農場臺灣臺東原生植物園臺灣熏衣草森林德國市民農場日本北海道15薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃規(guī)劃背景說明前期關鍵工作5健康養(yǎng)生產業(yè)的構成面向:六大健康養(yǎng)生核心元素為:醫(yī)療、運動、安居、教育、休閑及靈修16薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃規(guī)劃背景說明前期關鍵工作5外圍潛在指針性競爭個案分析:天津市七大新城北京燕達國際健康城天津卓達中國養(yǎng)老小區(qū)天津天獅國際健康產業(yè)園天津靜海新城天津團泊新城天津靜海健康產業(yè)園天津靜海現(xiàn)代醫(yī)藥產業(yè)園天津天津生態(tài)城天津靜海琉森?源17薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃規(guī)劃背景說明前期關鍵工作5薊縣現(xiàn)有資源檢視及基地發(fā)展SWOT分析優(yōu)勢Strength1、區(qū)位優(yōu)勢2、盤山特有的文化3、薊縣既有之綠色農業(yè)基礎4、園區(qū)采低密度發(fā)展劣勢Weakness1、建設用地為總面積20%2、薊平高速以北不得出售房產

3、有聚落及不適合開發(fā)坡地

4、基礎設施建設尚不完善5、地面水資源匱乏機會Opportunity1、設施類別的規(guī)模優(yōu)勢所產生的產品綜效2、政府對健康養(yǎng)生產業(yè)的支持

3、引入具知名度之品牌經營商，吸引品牌忠誠度高之高端人士挑戰(zhàn)Threat1、已有數(shù)個類似的大型健康養(yǎng)生園區(qū)開發(fā)案2、中高端客源要求日益提高基地發(fā)展總體優(yōu)勢大于劣勢，機遇大于挑戰(zhàn)且能增加健康養(yǎng)生產業(yè)園內涵，發(fā)展相關產業(yè)，增加經濟、環(huán)境、社會效益。18薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃本案三大關鍵課題規(guī)劃背景說明本案三大

關鍵課題6計劃

定位

計劃區(qū)整體定位為何？

如何發(fā)揮薊縣特色及競爭力？空間

規(guī)劃

園區(qū)之空間架構為何？

如何營造優(yōu)質環(huán)境特色？可操

作性

財務可操作性為何？

如何進行后續(xù)招商開發(fā)？19薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃計劃定位及產業(yè)發(fā)展構想1薊縣不可取代的優(yōu)勢全縣健康養(yǎng)生產業(yè)總體策略產業(yè)發(fā)展核心內容養(yǎng)生社區(qū)之磁吸效應計劃區(qū)發(fā)展定位八大養(yǎng)生主義23456貳20薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃環(huán)境

Environment盤山國家級風景名勝區(qū)規(guī)劃區(qū)75%保留農業(yè)生態(tài)環(huán)境區(qū)位Location-距北京市僅約1小時車程

2小時車程可涵蓋京津唐等高所得區(qū)域產業(yè)基礎Industry-綠色農業(yè)基礎-健康養(yǎng)生產業(yè)

薊縣優(yōu)勢Irreplaceableadvantages文化Culture北少林

靜寄山莊漁陽古鎮(zhèn)計劃定位及產業(yè)發(fā)展構想薊縣不可取代的

優(yōu)勢1距北京市僅約1小時車程2小時車程可涵蓋京津唐等高所得區(qū)域區(qū)位

Location綠色農業(yè)基礎健康養(yǎng)生產業(yè)

產業(yè)基礎

Industry盤山5A國家風景名勝區(qū)規(guī)劃區(qū)75%保留農業(yè)

生態(tài)環(huán)境環(huán)境

Environment

盤山古剎

靜寂山莊漁陽古鎮(zhèn)文化

Culture薊縣優(yōu)勢Irreplaceable

advantages薊縣優(yōu)勢Irreplaceableadvantages21薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃從全縣資源及用地整體思考競爭策略，擴大競爭力度。一級產業(yè)二級產業(yè)三級產業(yè)三級產業(yè)運動器材醫(yī)療器材云端科技生物科技綠能環(huán)保提供

技術提供

原料經濟開發(fā)區(qū)綠色食品加工區(qū)綠色農業(yè)

生產基地薊縣

新城健康養(yǎng)生園區(qū)實踐展示健康房產商業(yè)核心研發(fā)中心觀光醫(yī)療休閑渡假養(yǎng)老小區(qū)有機耕作養(yǎng)生食材健康食品養(yǎng)生藥材計劃定位及產業(yè)發(fā)展構想全縣健康養(yǎng)生

產業(yè)總體策略222薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃計劃定位及產業(yè)發(fā)展構想產業(yè)發(fā)展核心內容323薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃帶動全薊縣相關產業(yè)，并達到二次三次或以上的產業(yè)需求效果。健康養(yǎng)生產業(yè)園區(qū)田園遊憩藝術及盤山文化計劃定位及產業(yè)發(fā)展構想透過養(yǎng)生社區(qū)

對各類產品需求

產生磁吸效應424薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃全世界第一個

以有機無毒綠色農業(yè)為基礎

以盤山文化養(yǎng)生哲學為精神

以中國農家田園風光為氛圍以生態(tài)環(huán)保永續(xù)發(fā)展為科技的健康養(yǎng)生產業(yè)園區(qū)計劃定位及產業(yè)發(fā)展構想計劃區(qū)發(fā)展定位525薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃自然環(huán)境養(yǎng)生膳食調理養(yǎng)生中西藥草養(yǎng)生運動保健養(yǎng)生身心療愈養(yǎng)生藝術文創(chuàng)養(yǎng)生盤山文化養(yǎng)生生活價值再造自然環(huán)境養(yǎng)生HealingLandscape膳食調理養(yǎng)生SeasonalCuisine中西藥草養(yǎng)生Natural&HerbalTherapy運動保健養(yǎng)生

ExerciseTherapy身心療愈養(yǎng)生Relax,Reset,Revitalize藝術文創(chuàng)養(yǎng)生ArtandHandcraftTherapy少林佛學養(yǎng)生ShaolinTraditionalTreatment生活價值再造UniqueLearningLifeStyle計劃定位及產業(yè)發(fā)展構想八大養(yǎng)生主義6以回歸自然、有機純凈、養(yǎng)生樂活為訴求打造世界一流健康養(yǎng)生園區(qū)，提倡八大養(yǎng)生樂活主義26薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間規(guī)劃構想?yún)⒄w組團配置構想空間架構農村安置計劃土地使用計劃主次要交通動線公建用地需求及區(qū)位配置開放空間及藍帶綠地系統(tǒng)分期分區(qū)計劃1234567827薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃75%農業(yè)區(qū)及農村5%公建及公設20%建設用地三大空間必須同步思考，而非各自獨立發(fā)展?？臻g布局構想整體組團配置構想175%

農業(yè)區(qū)及農村創(chuàng)造田園生態(tài)地景帶動旅游休閑活動的發(fā)展提供并提升原有農民

就業(yè)機會20%建設用地養(yǎng)生產業(yè)經營主題設施引入養(yǎng)生活動配套長短期住宿設施

引入人口財務效益、吸引投資5%公建及公設居民生活必須配套設施全區(qū)重要休閑環(huán)境氛圍主題塑造:景觀廊道及

行政中心28薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃核心服務空間布局構想整體組團配置構想1核心服務區(qū)，

滿足項目區(qū)完整服務

配套需求。四個主題養(yǎng)生群落，

鼓勵形成不同養(yǎng)生特色。一個完整生態(tài)保護面。環(huán)狀路網(wǎng)建立各養(yǎng)生

主題設施之相互支持性。每一組團包括主題設施、

短期住宿及長期住宿設施。養(yǎng)生聚落養(yǎng)生聚落養(yǎng)生聚落養(yǎng)生聚落29薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間布局構想空間發(fā)展架構2既有開發(fā)條件檢查禁止開發(fā)范圍坡度陡峭地區(qū)(>30%)盤金路退縮500m范圍高速兩側退縮700m范圍優(yōu)先保留范圍聚落分布位置高壓電塔與路線分布位置原有規(guī)劃配合確保與主要規(guī)劃道路銜接避開已批地/已規(guī)劃地塊30薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間布局構想空間發(fā)展架構2適宜開發(fā)區(qū)位分布31薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間布局構想空間發(fā)展架構2十字田園地景

走廊劃分主題分區(qū)東西向燕山西大街與南北向盤金路以寬廣綠帶方式，形成通過本園區(qū)之開闊田園意象，并將基地切分為數(shù)個獨立區(qū)塊。燕山西大街盤金路32薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間布局構想空間發(fā)展架構2隱于田園間的

主題養(yǎng)生組團各養(yǎng)生組團隱藏于地景走廊后方，形成低調不受干擾的優(yōu)質生活簇群。各組團以主題設施為養(yǎng)生體驗核心，再向四周延伸養(yǎng)生生活小區(qū)/渡假村。盤山文化組團健康養(yǎng)生組團觀光醫(yī)療組團社?；痧B(yǎng)生小區(qū)33薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間布局構想空間發(fā)展架構2兩個商業(yè)服務核心支持

各組團需求建立北大南小兩個服務核心區(qū)，配置于各組團皆易于通達的中心位置，支持一般性休閑娛樂與商業(yè)購物需求。燕山西大街西側進入本養(yǎng)生園區(qū)入口處，配置養(yǎng)生園區(qū)願景館，形成自高速公路進入本區(qū)之第一入口意象。北區(qū)觀光醫(yī)療核心願景館預定地北區(qū)商業(yè)核心南區(qū)商業(yè)核心南區(qū)觀光醫(yī)療核心34薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間布局構想空間發(fā)展架構2養(yǎng)生休閒小徑創(chuàng)造體驗園區(qū)的豐富行進體驗以繞行全區(qū)的蜿蜒小徑，串連各養(yǎng)生組團、核心商業(yè)服務區(qū)，以及養(yǎng)生小區(qū)/渡假村，做為園區(qū)內聯(lián)繫各組團的特色景觀道路。配合地形變化，於養(yǎng)生休閒小徑兩側設置寬廣且具變化的緩衝綠地，堤供體驗園區(qū)田園與山林景致的最佳路線。養(yǎng)生休閒小徑35薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間布局構想空間發(fā)展架構2對養(yǎng)生組團干擾最小的

安置區(qū)配置優(yōu)先選擇與區(qū)外既有聚落關系最密切之位置，提升原住居民遷移后之環(huán)境適應性。利用鐵道、規(guī)劃園道之分隔，使安置區(qū)之生活與養(yǎng)生組團保持適當緩沖，減少彼此可能產生之干擾沖突。農村安置用地37薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間布局構想農村安置計劃3滿足盤山控規(guī)需求動遷人數(shù)為1.15萬人所需面積70公頃支持盤山范圍之安置需求。與規(guī)劃區(qū)新開發(fā)保持最低限度緩沖空間。塔院40.6公頃29.4公頃38薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃R15R13R14R11R12F1F2R2R1Z1空間布局構想土地使用計劃4用地性質文化娛樂用地Z教育用地E醫(yī)療用地M農村安置用地F商業(yè)用地C

養(yǎng)生公寓及度假村用地R愿景館P休閑農業(yè)用地GZ3R3R4R7R6R10R16C1C2E1M1M3P1Z2R8R9NOTE:

P1為愿景館預定用地約17公頃39薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間布局構想地塊基本資料5用地平衡表(全區(qū))用地性質用地面積

(公頃)比例

(%)醫(yī)療用地29.002%教育用地6.000.5%文化娛樂用地28.002%商業(yè)用地13.001%養(yǎng)生公寓用地/度假村176.8014%公設用地63.205%休閑農業(yè)用地866.5869%古跡用地11.421%農村安置用地70.005.5%總面積1,264.00100%全區(qū)總面積共約18,960畝40薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃用地平衡表(北區(qū))用地性質用地面積

(公頃)比例

(%)醫(yī)療用地16.002%教育用地6.001%文化娛樂用地28.004%商業(yè)用地4.001%養(yǎng)生公寓/度假村用地86.0012%公設用地35.005%休閑農業(yè)用地472.9867%古跡用地11.422%農村安置用地40.606%北區(qū)總面積700100%

北區(qū)總面積共約10,500畝用地平衡表(南區(qū))用地性質用地面積

(公頃)比例

(%)醫(yī)療用地13.002%商業(yè)用地9.002%養(yǎng)生公寓用地90.8016%公設用地28.205%休閑農業(yè)用地393.6070%農村安置用地29.405%南區(qū)總面積564.00100%南區(qū)總面積共約8,460畝空間布局構想41薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃盤金路薊平高速空間布局構想主次要交通動線5區(qū)域穿越動線東西向盤山路南北向盤金路36m燕山西大街(+兩側20m田園地景走廊)區(qū)內主題景觀道路10m養(yǎng)生休閒小徑

(+兩側10-30m緩衝綠地)次要道路依循或延續(xù)盤山控規(guī)搭配核心設施新增聯(lián)絡道盤山路燕山西大街42薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃36m燕山西大街+

兩側20m田園地景走廊道路兩側景觀意象示意4m中央綠帶12m車道12m車道20m綠地4m自行車道4m自行車道20m綠地2m人行道2m人行道主次要交通動線5主要道路斷面道路兩側保持高視覺通透性，使穿越基地時可充分體驗本區(qū)農業(yè)地景特色。兩側設置4m自行車道與2m人行道，其于綠地以地景農業(yè)進行綠化?？臻g布局構想43薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃10m混合車道10～30m通透喬木列+地被(含2.5m人行/自行車道)10～30m通透喬木列+地被(含2.5m人行/自行車道)10m

養(yǎng)生休閒小徑+兩側10-30m緩衝綠地主次要交通動線5主要道路斷面10m車道確保基本車行通過之順暢。兩側10-30m不等之緩衝綠地，以多種設計方式，呈現(xiàn)”開闊延伸”、”圍閉清幽”等不同景觀意象，增加通行體驗豐富性。加強生態(tài)設計彰顯環(huán)境共存價值。落葉/觀花大喬創(chuàng)造四季豐富變化。空間布局構想10m混合車道10～30m喬木列10～30m喬木林+生態(tài)濕地(含2.5m人行/自行車道44薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃空間布局構想公建用地需求及區(qū)位配置6中學(1處)小學(2處)托幼(2處)醫(yī)院(1處)小區(qū)衛(wèi)生服務中心(1處)小區(qū)衛(wèi)生服務站(3處)小區(qū)體育運動場(1處)居民活動場地(2處)小區(qū)文化活動中心(1座)小區(qū)文化活動站(2座)小區(qū)商業(yè)服務中心(1座)菜市場(2座)垃圾轉運站(1座)消防指揮中心(1座)消防站(2座)景觀道路大型公園(3處)集中式公共停車場(4處)愿景館(1處)45薊縣健康養(yǎng)生園區(qū)總體概念規(guī)劃香草花園市民農場神農中草藥園葡萄莊園有機蔬菜農場繽紛花海農場空間布局構想開放空間及

藍帶綠地系統(tǒng)7輔導主題地景農業(yè)栽培，

形成分區(qū)農業(yè)地景特色。以優(yōu)美地景包圍養(yǎng)生設施與養(yǎng)生小區(qū)，成為園藝治療、禪修等心靈養(yǎng)生環(huán)境。配合養(yǎng)生