自建房簡易施工合同范本

自建房簡易施工合同范本合同編號：[合同編號]自建房簡易施工合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有自建房項目，乙方具備施工能力并同意承接該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條項目概述甲方委托乙方進行自建房施工，包括但不限于土地清理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等工作。第二條工期和進度1.工期：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)按照施工計劃完成全部工程，工期為[工期]天。2.進度：乙方應(yīng)按照工程進度表所列時間節(jié)點按時完成各項工作。第三條施工內(nèi)容和標準1.施工內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，完成自建房的全部施工工作。2.施工標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。第四條施工費用及支付方式1.施工費用：本工程總造價為[總造價]元（大寫：人民幣[總造價大寫]元），包括但不限于勞務(wù)費、材料費、機械設(shè)備費等。2.支付方式：甲方按照施工進度，分期支付工程款，具體支付比例和時間如下：(1)預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[預(yù)付款時間]天內(nèi)支付[預(yù)付款比例]%的工程款，即[預(yù)付款金額]元（大寫：人民幣[預(yù)付款金額大寫]元）。(2)進度款：甲方應(yīng)按照工程進度表所列時間節(jié)點，及時支付相應(yīng)的進度款。(3)竣工款：乙方完成全部施工任務(wù)并通過竣工驗收后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。第五條質(zhì)量保證和維修責(zé)任1.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期]年。2.質(zhì)量標準：乙方承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)，對于因施工質(zhì)量問題造成的損失，將承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.維修責(zé)任：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，承諾對工程進行免費維修，維修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、裝修等。第六條變更和索賠1.變更：如需對施工內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更合同。2.索賠：如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤或工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出索賠要求，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付工程款或提供必要的工程材料，乙方有權(quán)要求解除合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.合同解除情況：本合同在以下情況下可被解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)甲方未按照約定支付工程款或提供必要的工程材料，乙方有權(quán)解除合同；(3)乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同；(4)發(fā)生不可抗力事件，嚴重影響施工進度或工程質(zhì)量，雙方協(xié)商一致解除。2.解除程序：解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第九條爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院進行解決。2.適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議進行約定。甲方（蓋章）：