古寨旅游區(qū)概念性規(guī)劃（古寨觀光、風(fēng)情度假、民俗體驗(yàn)、鄉(xiāng)野休閑）

-196-第一章景區(qū)概況一、地理位置規(guī)劃區(qū)位于X縣XX鎮(zhèn)西北部，距鎮(zhèn)駐地7公里，距X縣縣城30公里。二、規(guī)劃范圍規(guī)劃區(qū)以XX寨村為中心，四周以寨墻為界，總面積620畝。據(jù)史志記載，元朝時(shí)期，王、李、苑三姓先后到此居住，后劉、管等氏先后遷入，清朝咸豐年間，為防捻軍，壘起石墻，將九個(gè)山頭連接起來(lái)，因村寨地勢(shì)高峻險(xiǎn)要，處于九山環(huán)繞之中，形似朵朵蓮花簇?fù)?，宛如XX，故名XX寨。三、自然環(huán)境狀況規(guī)劃區(qū)地處X縣北部，氣候條件與X縣整體氣候大體一致。規(guī)劃區(qū)四周為低山溝谷地形，南部山地高聳，形似屏障，由南山、有子山、袖子山組成，有子山山頂海拔367米。西部、北部地形隆起，外圍形成陡崖，下部為寬闊深谷，東部地勢(shì)低垂，地勢(shì)西高東低。村落東南部有一池塘，水面面積2100平方米，與東部下游匯水區(qū)落差明顯。XX寨周圍山石地貌顯著，多砂質(zhì)壤土，農(nóng)作物主要為花生、甘薯等，村落內(nèi)及四周多果樹(shù)，主要為蘋(píng)果、板栗、杏樹(shù)、桃樹(shù)、柿樹(shù)、棗樹(shù)、石榴等。四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況XX寨村東為獅子門口村，東北為伊家溝村，西北為上峪四村，距離上述村落從1.5公里到1.9公里不等，獅子門口村至XX寨村道路為進(jìn)入XX寨的主要通道。XX寨村地處山區(qū)，交通不便，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，現(xiàn)村落面積130畝，有家庭120戶，總?cè)丝?90人，人均耕地面積1畝，主要種植作物為花生、紅薯、谷子、果樹(shù)、黃煙等，村中青年人多外出打工，村內(nèi)居民多以田地為生，人均年收入8000元左右。天城寨人有著勤勞儉樸、愛(ài)國(guó)擁軍、艱苦奮斗的優(yōu)良傳統(tǒng)。五、主體旅游資源規(guī)劃區(qū)地形層次豐富，自然旅游資源與人文旅游資源完美融合，南部青山疊翠、中部村落古樸幽靜，四周寨墻嚴(yán)整有序，這一切構(gòu)成了該景區(qū)良好的景觀基礎(chǔ)，主體旅游資源表現(xiàn)為：1.寨墻遺址現(xiàn)有寨墻分布于村落四周，均沿山勢(shì)而建，綿延起伏。寨墻總長(zhǎng)約3000米，高2米左右，均以石頭砌成。東部寨墻沿大、小東山一線，北部寨墻沿南山、有子山、袖子山一線，西寨墻位于西部山嶺之上，北部為谷口斷崖，崖壁上部仍設(shè)有寨墻，奇險(xiǎn)無(wú)比?，F(xiàn)有東、西寨門遺址，東寨門位于村莊東南部，西寨門位于村莊西南部，扼守要塞。2.村落景觀從外圍看，XX寨村處于眾山環(huán)抱之中，位居高臺(tái)之上，地勢(shì)險(xiǎn)要，易守難攻，整體村落外圍嚴(yán)整有序，氣勢(shì)突出。進(jìn)入村內(nèi)，街區(qū)、建筑布置自然有序，隨處可見(jiàn)的舊時(shí)石砌房屋，配以清幽石巷、碧水池塘、磨盤(pán)石碾、場(chǎng)院麥場(chǎng)，整個(gè)村莊則顯得古樸寧?kù)o，自然清新。3.山林景觀XX寨村四周多低山丘陵，南部山地山峰連綿，地勢(shì)高聳，有子山、袖子山北坡林木茂密，西部山嶺、東部大、小東山山勢(shì)低平，與村落中間過(guò)渡區(qū)域空間開(kāi)闊，果樹(shù)眾多，構(gòu)成村落外圍綠色屏障。XX古寨旅游區(qū)概念性規(guī)劃第二章第二章優(yōu)勢(shì)分析與問(wèn)題診斷一、優(yōu)勢(shì)分析1.旅游資源類型豐富通過(guò)對(duì)規(guī)劃區(qū)旅游資源的全面調(diào)查，參照國(guó)家旅游局頒布的《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（GB/T18972－2003），規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類旅游資源單體共計(jì)45處，其中自然旅游資源16處，占全部旅游資源的35.6%；人文旅游資源29處，占全部旅游資源的64.4%。在全國(guó)8個(gè)“主類”、31個(gè)“亞類”和155個(gè)“基本類型”的旅游資源中，規(guī)劃區(qū)的主類達(dá)到7個(gè)，占全國(guó)資源主類的87.5%；“亞類”共有9個(gè)，占全國(guó)資源亞類的29%；“基本類型”17個(gè)，占全國(guó)總量的11%。2.景觀組合良好規(guī)劃區(qū)保留有北方地區(qū)典型的丘陵山地村落風(fēng)貌，青山、綠水、古寨、田園有機(jī)組合，南部山地植被茂密、空氣清新、風(fēng)景秀麗，周邊田園風(fēng)光突出，古老的寨墻、寨門與古民居、古街區(qū)融合在一起，形成結(jié)構(gòu)合理、組合良好的景區(qū)布局，成為旅游開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)和憑借。3.與其它景區(qū)聯(lián)動(dòng)顯著，易于連線開(kāi)發(fā)XX寨景區(qū)位于XX鎮(zhèn)北部，目前由鎮(zhèn)駐地向北沿茅埠河沿岸，正在規(guī)劃建設(shè)十里荷塘景觀，十里荷塘是游客進(jìn)入XX寨景區(qū)的重要景觀廊道，未來(lái)可與XX寨景區(qū)一體化開(kāi)發(fā)；XX寨南部2.5公里，即為XX主峰，上有仙人洞景觀，南部有凈土寺，XX南部即為青峰嶺水庫(kù)，也吸引著眾多游客。上述景區(qū)直線距離均不超過(guò)3公里，有通達(dá)的干道交通線連接，易于連線開(kāi)發(fā)，景區(qū)、景點(diǎn)之間相互呼應(yīng)，相得益彰，該線路勢(shì)必成為未來(lái)莒北旅游熱線。4.古村寨旅游方興未艾，市場(chǎng)前景廣闊古村寨憑借其獨(dú)特的建筑風(fēng)貌、重要的歷史價(jià)值、深厚的文化積淀、特有的古韻色彩受到游客青睞，成為不可替代的旅游資源和吸引物。古村寨旅游已經(jīng)成為人們回歸鄉(xiāng)野、探尋古樸的重要旅游形式。XX寨景區(qū)以其濃郁的古寨韻味、特色的民俗風(fēng)情、開(kāi)發(fā)以古寨觀光、民俗體驗(yàn)、田園采摘為主要形式的旅游活動(dòng)，必能使游客在這里獲得豐足的旅游體驗(yàn)，必將成為久居大城市人群的理想休閑勝地。5.旅游政策環(huán)境優(yōu)良，支持保障有力為進(jìn)一步推動(dòng)旅游業(yè)又好又快發(fā)展，促進(jìn)X縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)向更高層次提速跨越，X縣縣委、縣政府于2012年5月30日出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游業(yè)又好又快發(fā)展的意見(jiàn)》，文件提出了要牢固樹(shù)立“大旅游、大產(chǎn)業(yè)、大發(fā)展”理念，把旅游業(yè)作為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)培育，全力打造“文化旅游名縣”，促進(jìn)休閑旅游產(chǎn)業(yè)快速崛起，推動(dòng)全縣旅游業(yè)提速跨越發(fā)展的總體思路。把“加快發(fā)展鄉(xiāng)村旅游”作為加快旅游業(yè)發(fā)展的工作重點(diǎn)之一，并制定了切實(shí)有效的政策保障措施。XX寨規(guī)劃區(qū)作為縣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)，迎來(lái)了良好的政策發(fā)展機(jī)遇。在實(shí)地考察和座談的過(guò)程中，縣、鎮(zhèn)兩級(jí)政府以及所在村委對(duì)旅游開(kāi)發(fā)給予高度重視和支持，當(dāng)?shù)卮迕穹e極熱情，旅游開(kāi)發(fā)商高度關(guān)注，上述一切是規(guī)劃區(qū)未來(lái)開(kāi)發(fā)成功的重要保障。二、問(wèn)題診斷1.古寨韻味尚需重點(diǎn)打造XX寨村現(xiàn)有建筑多為近年來(lái)新建或改建民房，布局雜亂，風(fēng)格不一，舊式石砌房屋缺乏整治改造，破損嚴(yán)重，加之中心街區(qū)通直，景觀視角過(guò)于直暢，從整體上降低了村寨應(yīng)有的韻味。未來(lái)如何從整體上對(duì)現(xiàn)有村落民居、街區(qū)進(jìn)行改造，使之更吻合古寨主題，應(yīng)成為規(guī)劃的主要內(nèi)容之一。2.部分區(qū)域旅游資源環(huán)境面臨威脅由于缺乏科學(xué)規(guī)劃與管理，現(xiàn)村內(nèi)仍存在違章建設(shè)、盲目建設(shè)等現(xiàn)象；村落西部區(qū)域由于采石，導(dǎo)致植被破壞，巖石裸露；上述行為將對(duì)未來(lái)景區(qū)發(fā)展產(chǎn)生嚴(yán)重影響，應(yīng)盡快制止。XX古寨旅游區(qū)概念性規(guī)劃第三章第三章發(fā)展戰(zhàn)略一、總體戰(zhàn)略以良好的自然、人文資源為憑借，以古寨文化為主題，發(fā)揮景觀組合優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造青山、綠水、古寨、田園的和諧意境，開(kāi)發(fā)以古寨觀光、風(fēng)情度假、民俗體驗(yàn)、鄉(xiāng)野休閑四大主體功能產(chǎn)品體系，打造本區(qū)成為山東省知名休閑旅游勝地。二、規(guī)劃定位（一）主題定位莒北古寨百年XX（二）功能定位古寨觀光、風(fēng)情度假、民俗體驗(yàn)、鄉(xiāng)野休閑三、開(kāi)發(fā)思路1.恢復(fù)古寨景觀、強(qiáng)化古寨韻味對(duì)現(xiàn)有村落景觀進(jìn)行提升改造，通過(guò)古寨墻、古民居、古院落、古街區(qū)、傳統(tǒng)農(nóng)具、店鋪?zhàn)鞣?、小橋流水等景觀元素對(duì)村落進(jìn)行整體包裝，大力開(kāi)發(fā)獨(dú)具特色的民俗活動(dòng)，營(yíng)造濃郁的古寨氣息，強(qiáng)化古寨韻味。2.加強(qiáng)綠化美化，打造田園美景美麗的山村環(huán)境同樣是吸引游客的重要內(nèi)容。一方面加強(qiáng)村內(nèi)街區(qū)、小巷、院落、池塘等區(qū)域花木配置，另一方面，高度重視對(duì)寨墻和村落之間過(guò)渡空間的開(kāi)發(fā)利用，大力開(kāi)發(fā)自然田園類景觀，實(shí)現(xiàn)村內(nèi)村外景觀相映襯、旅游活動(dòng)相呼應(yīng)。3.重視生態(tài)保護(hù)，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展XX寨規(guī)劃區(qū)在開(kāi)發(fā)中應(yīng)首先處理好開(kāi)發(fā)與保護(hù)的關(guān)系，既要高度重視對(duì)具有實(shí)體資源保護(hù)與完善，也要重視對(duì)非物質(zhì)文化類資源的保護(hù)和挖掘，除此之外，還應(yīng)積極協(xié)調(diào)好政府目標(biāo)與資方預(yù)期、快速盈利與長(zhǎng)期收益、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與生態(tài)建設(shè)、鄉(xiāng)村生活與旅游開(kāi)發(fā)等方面的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)景區(qū)與社區(qū)共贏和諧。四、戰(zhàn)略目標(biāo)（一）總目標(biāo)打造莒北古寨旅游品牌形象，建設(shè)成為4A級(jí)旅游景區(qū)、山東省知名休閑旅游勝地。（二）目標(biāo)實(shí)施階段1.近期(2013—2015年)：初期開(kāi)發(fā)階段通過(guò)本階段的開(kāi)發(fā)，景區(qū)完成基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境營(yíng)造，景區(qū)面貌基本形成，主體景觀建設(shè)完成，具備一定接待能力，形成一定市場(chǎng)影響力，能夠吸引近距離客源，至2015年，景區(qū)重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)基本完成，實(shí)現(xiàn)年接待游客15萬(wàn)人次，人均消費(fèi)200元，年度旅游總收入3000萬(wàn)元。2.中遠(yuǎn)期(2016—2020年)：深入發(fā)展階段通過(guò)本階段的開(kāi)發(fā)，創(chuàng)新性旅游產(chǎn)品體系趨于完成，旅游形象確立，旅游人次迅速增加，收益顯著提升，成為省內(nèi)知名休閑旅游勝地，至2020年，實(shí)現(xiàn)年接待游客30萬(wàn)人次，人均消費(fèi)400元，年度旅游總收入12000萬(wàn)元。五、空間布局景區(qū)以地理單元為基礎(chǔ)，以功能性旅游活動(dòng)為依據(jù)進(jìn)行空間布局與用地組織。本規(guī)劃區(qū)地理單元層次清晰，山峰谷地遙相呼應(yīng)，特色景觀點(diǎn)綴其中。由南向北，南部山地高聳威嚴(yán)，山色秀美，宛如屏障，中部村寨錯(cuò)落有致，北部高地外側(cè)形成陡崖；由西向東，西部嶺地突出，外側(cè)為陡崖、險(xiǎn)坡，西寨門巍然屹立，有一夫當(dāng)關(guān)萬(wàn)夫莫開(kāi)之勢(shì)，地勢(shì)向東逐漸傾斜，村東小東山與南山呈犄角之勢(shì)，中間構(gòu)成進(jìn)出主要通道；由內(nèi)到外，村寨位居中心，四周果林花海簇?fù)?，外圍寨墻環(huán)繞。據(jù)此，將該規(guī)劃區(qū)劃分為四個(gè)功能區(qū)，即入口區(qū)、果林花海區(qū)、XX古寨區(qū)、南山戰(zhàn)營(yíng)區(qū)。表3－1XX寨規(guī)劃區(qū)空間布局空間布局分區(qū)位置入口區(qū)規(guī)劃區(qū)東南，為小東山、南山之間結(jié)合部，該處地形開(kāi)闊，為游客進(jìn)出主要通道。XX古寨XX寨村落。果林花海村莊環(huán)路外圍，主要集中于村子?xùn)|、北、西部南山戰(zhàn)營(yíng)有子山南下部緩坡區(qū)域。XX古寨旅游區(qū)概念性規(guī)劃第四章第四章景區(qū)規(guī)劃第一節(jié)入口區(qū)一、范圍及現(xiàn)狀入口區(qū)選址于規(guī)劃區(qū)東南部，范圍包括獅子門口村至景區(qū)大門段區(qū)域，以道路貫穿東西。該區(qū)域地勢(shì)開(kāi)闊，有東西向道路與景區(qū)相連，道路北部為自然沖溝，南部為平地。主要由旅游通道、景區(qū)大門、游客中心組成。二、規(guī)劃內(nèi)容（一）旅游通道獅子門口村至景區(qū)大門之間道路為外圍引景空間?，F(xiàn)有道路寬5-6米，路面雖已硬化，但損壞嚴(yán)重，道路兩側(cè)景觀單一。根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要，規(guī)劃將該道路拓寬至12米，與十里荷塘東部道路（碁東公路）保持一致，按照綠色旅游通道設(shè)計(jì)，柏油路面，道路兩側(cè)廣植景觀樹(shù)，提升兩邊環(huán)境，打造綠色廊道。于十里荷塘、獅子門口村附近區(qū)域、旅游通道合適位置設(shè)立XX古寨旅游區(qū)宣傳標(biāo)牌，引導(dǎo)游客，強(qiáng)化景區(qū)氛圍。（二）景區(qū)大門于景區(qū)東南部設(shè)立景區(qū)大門。該大門位于東南寨墻缺口處，坐西朝東，跨路而建，城門樣式，上下兩層，中設(shè)拱券式門洞，上層設(shè)射孔、瞭望臺(tái)等軍事防御設(shè)施，寨門題書(shū)“XX寨”。大門與南北寨墻相連，大門南北寬11米，高7米，兩側(cè)與寨墻連為一體。大門整體造型穩(wěn)健威嚴(yán)，風(fēng)格古樸清新，與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一。（三）游客中心規(guī)劃于景區(qū)大門外東南部設(shè)立游客中心，由游客服務(wù)大廳、門前廣場(chǎng)、生態(tài)停車場(chǎng)、旅游公廁等構(gòu)成，總體規(guī)劃面積15000平方米。1.游客服務(wù)大廳景區(qū)大門東南側(cè)設(shè)游客服務(wù)大廳，大廳坐西朝東，背靠南山山梁，占地2000平方米，外飾面為石砌樣式，上覆青瓦，明清建筑風(fēng)格，上下兩層，廳內(nèi)設(shè)景區(qū)旅游咨詢、導(dǎo)游服務(wù)、景區(qū)管理辦公室、購(gòu)物中心、電子觸摸屏、游客休息區(qū)、旅游公廁等功能設(shè)施。2.門前廣場(chǎng)游客服務(wù)大廳前設(shè)小型廣場(chǎng)，占地1500平方米。廣場(chǎng)內(nèi)加強(qiáng)綠化，選取合適位置樹(shù)立景區(qū)游覽標(biāo)牌。廣場(chǎng)中設(shè)水池、雕塑、山石予以點(diǎn)綴，起美化和視覺(jué)阻擋的作用。3.生態(tài)停車場(chǎng)規(guī)劃于廣場(chǎng)西部建設(shè)生態(tài)停車場(chǎng)，占地10000平方米，設(shè)計(jì)停車泊位300個(gè)。停車場(chǎng)規(guī)模和設(shè)施應(yīng)充分考慮到自駕游迅速發(fā)展的形勢(shì)。停車場(chǎng)地面采用鏤空草坪磚鋪設(shè)，種植耐踐踏的草坪品種，道路兩側(cè)可構(gòu)建生態(tài)綠籬、種植高大喬木等，用于景觀美化及保濕，停車間隔設(shè)置綠色隔離防護(hù)帶，行車道硬化。第二節(jié)XX古寨一、范圍及現(xiàn)狀該區(qū)以XX寨村為中心進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，東部向外擴(kuò)展，規(guī)劃總面積、南部規(guī)劃面積150畝。XX寨村現(xiàn)有120家住戶，總?cè)丝?90人。村落呈不規(guī)則狀自然布局，地勢(shì)由西向東傾斜，村內(nèi)主要道路有兩條，一條是貫穿南北的中心街道，另一條是西北-東南向街道，村東分布有池塘一處。村內(nèi)保存有諸多古石民居，每年有多個(gè)節(jié)日廟會(huì)，轉(zhuǎn)球千等民俗娛樂(lè)活動(dòng)頗具吸引力，整體村落傳統(tǒng)特色顯著。二、定位古寨觀光、民俗游樂(lè)三、規(guī)劃思路1.提升古寨外圍軍事防御景觀。對(duì)寨墻、寨門予以整理恢復(fù)，增加景觀元素，突出典型景點(diǎn)，提升吸引力。2.整修村寨故居。從建筑布局、建筑風(fēng)格、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等方面著手，對(duì)現(xiàn)有民居院落進(jìn)行主題化改造，打造特色突出、山村氣息濃郁的古村建筑群，并突出中心吸引點(diǎn)。2.強(qiáng)化街區(qū)意境。街區(qū)是游客活動(dòng)的重要場(chǎng)所，應(yīng)以現(xiàn)有村內(nèi)道路為基礎(chǔ)，通過(guò)路面整治、添筑小品、環(huán)境美化等手段對(duì)街區(qū)環(huán)境進(jìn)行改造，強(qiáng)化街區(qū)意境。3.重視水域景觀環(huán)境處理。注意將現(xiàn)有水塘與下游流域進(jìn)行一體化處理，形成流水景觀，增強(qiáng)美感。4.大力開(kāi)發(fā)民俗展演類活動(dòng)，強(qiáng)調(diào)游客參與。挖掘當(dāng)?shù)氐拿袼孜幕?，利用民居、街區(qū)等開(kāi)展富有特色的民俗活動(dòng)項(xiàng)目，豐富游客體驗(yàn)。四、規(guī)劃內(nèi)容（一）寨門、寨墻1.寨門XX寨原有東西兩處寨門，東寨門位于村東，現(xiàn)僅存遺跡，西寨門位于村西南，保存完整，現(xiàn)已修復(fù)。規(guī)劃于東寨門遺址處立遺址碑刻，予以說(shuō)明。西寨門位于村寨西南角，為石質(zhì)拱券式門樓結(jié)構(gòu)，高3米。西寨門緊鄰核心景區(qū)，是古寨軍事防御中的典型景觀。規(guī)劃將西寨門南北兩側(cè)寨墻連為一體，對(duì)現(xiàn)有寨門予以加固，旁設(shè)碑刻介紹。2.寨墻現(xiàn)有寨墻分布于村落四周，均沿山勢(shì)而建，總長(zhǎng)約3000米，高2米左右，以石頭砌成。規(guī)劃對(duì)現(xiàn)有寨墻進(jìn)行連接加固，中炮臺(tái)、射孔等軍事設(shè)施。3.角樓為進(jìn)一步增強(qiáng)軍事防御氛圍，加強(qiáng)景觀吸引。規(guī)劃于村寨東西南北四角，選擇地勢(shì)險(xiǎn)要、視野開(kāi)闊處設(shè)置角樓四處，角樓上下兩層，底座采用石質(zhì)材料，上為木材筑造，茅草覆頂，四面通透。建筑威嚴(yán)、風(fēng)格粗獷，凸顯軍事防御特色。東南角樓設(shè)于景區(qū)入口大門南上部，西南角樓設(shè)于西寨門道路南側(cè)蓄水池附近，另兩處角樓分別設(shè)于規(guī)劃區(qū)東北、西北合適位置處。（二）村寨石居X(jué)X寨村現(xiàn)有民居院落120余處，村內(nèi)南北向道路兩側(cè)附近分布有多處原有石砌房屋，院落部分建筑年久失修，院落荒棄，其它房屋多為近年來(lái)新建或改建房屋，院落密集，多為磚木或鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，已嚴(yán)重脫離古寨建筑原始風(fēng)格。根據(jù)原有村寨建筑特色，規(guī)劃對(duì)村落民居進(jìn)行整體改造。保持村落自然清新布局，以明清石居院落為主，適當(dāng)降低建筑密度，單體民居院落控制在100處左右，。對(duì)新建、改建房屋外飾面進(jìn)行仿石處理，院內(nèi)環(huán)境進(jìn)行美化；對(duì)原有石砌房屋予以整修，少數(shù)可改建為石樓、石閣式建筑。（三）青石古巷村內(nèi)主要道路有兩條，分別為南北向主干道與東西向干道，沿主路兩側(cè)分布有多條支道、小巷通向院落住戶。規(guī)劃將主要道路改為青石鋪設(shè)，保持現(xiàn)有小巷通道，并向深處延伸，路側(cè)加強(qiáng)花果配置。街區(qū)兩側(cè)分布特色石居，安置仿古路燈，增加景觀小品，路側(cè)、門前種植果木花卉，環(huán)境幽深，街巷懷舊元素突出、自然氣息濃郁，盡顯寧?kù)o自然和諧之美。南北街中部設(shè)過(guò)街門樓一處，高2.5米，采用拱券式，山石搭建，連接石樓建筑，頂部自然攀爬綠色藤蔓植物。（四）寨里人家于村內(nèi)選取若干處具有代表性的民居改造為“寨里人家”家庭旅館，滿足游客住宿體驗(yàn)。寨里人家的設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)應(yīng)做到“功能齊全，溫馨如家”，建筑布局、規(guī)模應(yīng)因地制宜，與周圍的自然環(huán)境相融合，環(huán)境裝修凸顯古寨特色，內(nèi)部設(shè)施優(yōu)良舒適，服務(wù)熱情周到，以完善的設(shè)備和溫情的服務(wù)給予賓客難忘的住宿體驗(yàn)。（五）管家大院據(jù)歷史記載，元朝時(shí)期，王、李、苑三姓先后遷徙XX寨，后劉、管等氏陸續(xù)遷入，管氏歷代先祖勤勞儉樸，善于經(jīng)商，重教興文，清光緒年間先后有管廷獻(xiàn)考中探花，管廷鶚、管廷綱、管象頤、管象晉考中進(jìn)士，其中管廷獻(xiàn)、管廷鶚、管象晉官至翰林。當(dāng)?shù)亓鱾髦耙婚T五進(jìn)士”、“叔侄三翰林”佳話，管式家族遂成為當(dāng)?shù)刈畲蠹易?。?guī)劃于水塘西北部恢復(fù)重建管家大院。管家大院規(guī)劃占地1200平方米，前后三進(jìn)院落，根據(jù)地勢(shì)自然布局，明清建筑風(fēng)格，石木結(jié)構(gòu)。前院由石門樓、照壁、南配房組成。中院為待客、議事之用，正房上下兩層，院內(nèi)設(shè)東西廂房，院落內(nèi)種植海棠、玉蘭花、梅花等，后院為生活起居場(chǎng)所。（六）文德堂文德堂為舊時(shí)學(xué)堂之所，規(guī)劃于XX湖北岸建設(shè)，占地1000平方米，清代風(fēng)格，裝飾簡(jiǎn)潔實(shí)用，主題元素彰顯文德內(nèi)涵。前后兩進(jìn)院落，講學(xué)堂作為主體院落，采用廊院式布局，三面圍合，屋前回廊連接，內(nèi)外空間流通滲透，追求與自然親近；后院為藏書(shū)樓，采用園林化設(shè)計(jì)。（七）XX客棧選址于現(xiàn)村委會(huì)區(qū)域建設(shè)。為村寨內(nèi)規(guī)模較大的一處中高檔食宿場(chǎng)所?？傮w占地2500平方米，依據(jù)地勢(shì)自然布局，明清仿古設(shè)計(jì)，石木結(jié)構(gòu)，上下三層，內(nèi)含餐飲、茶茗、住宿功能，內(nèi)部設(shè)施命名可借助“天”字主題，如“XX廳”、“天合軒”等，整體裝修古色古香，各項(xiàng)服務(wù)獨(dú)具匠心，文化氣息濃郁。（八）南街風(fēng)情村南現(xiàn)有一條東西向道路，與東西寨門連接，為古時(shí)進(jìn)出村寨的要道之一。規(guī)劃以該段道路為中心，建設(shè)風(fēng)情街區(qū)，街區(qū)總長(zhǎng)320米，規(guī)劃面積13000平方米。1.環(huán)境營(yíng)造根據(jù)景區(qū)主題，將街區(qū)兩側(cè)房屋按明清店鋪風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一整修，以石木結(jié)構(gòu)房屋為主，風(fēng)格古樸。道路改為青石板路，適當(dāng)增加曲度，增加景觀小品建筑，完善休憩設(shè)施，道路南側(cè)建筑與樹(shù)林交相輝映，整體街區(qū)加強(qiáng)環(huán)境綠化、美化，提高觀賞性、藝術(shù)性。于街區(qū)東西各設(shè)立入口門坊，以原木搭建，兩柱一間，凸顯古寨原生態(tài)風(fēng)貌，與街區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)。街區(qū)之上可定時(shí)循環(huán)進(jìn)行民間曲藝表演，采用定點(diǎn)表演和流動(dòng)表演相結(jié)合，主要包括民間藝人的吹拉彈唱、街頭雜耍等，體現(xiàn)和豐富街區(qū)市井生活。2.特色店鋪風(fēng)情街各類店鋪?zhàn)匀徊季?，大小、高低錯(cuò)落有致，既有舊時(shí)風(fēng)情商鋪，如酒館、茶肆、藥鋪、鐵匠鋪、兵器行等，增添街區(qū)古韻，也有以土特產(chǎn)加工為主要內(nèi)容的各類作坊，如糧蔬店、豆腐坊、油坊、果坊等，進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)場(chǎng)加工展示及銷售，還有具有濃郁地方特色的民間手工藝品店鋪，如剪紙店、織染坊、根雕館、柳編鋪、石藝軒等。上述店鋪活動(dòng)強(qiáng)調(diào)游客參與，游客既可直接購(gòu)買，也可自己邊看邊學(xué)，動(dòng)手參與。沿街分散設(shè)立風(fēng)味飲食店鋪，攤點(diǎn)，供應(yīng)各類特色風(fēng)味小吃。3.山神廟歷史上XX寨村西寨門附近區(qū)域曾建有山神廟，現(xiàn)遷至西寨門北下部，廟宇簡(jiǎn)陋，每年六月初六山神廟會(huì)在此舉行。根據(jù)景區(qū)主題，規(guī)劃于西寨門以內(nèi)東北部恢復(fù)建設(shè)山神廟，設(shè)主殿、配殿，內(nèi)供神像，滿足附近善男信女及游客祈福求祥需求。4.古戲臺(tái)廟前空地區(qū)域設(shè)立古戲臺(tái)，展演富有當(dāng)?shù)靥厣嚬?jié)目，周邊加強(qiáng)綠化，南設(shè)觀看區(qū)。對(duì)寨門南側(cè)蓄水池附近區(qū)域環(huán)境加強(qiáng)美化。（九）XX湖村東現(xiàn)有一處水面，面積2100平方米，可將其命名為XX湖。適當(dāng)擴(kuò)大湖面面積，對(duì)岸邊進(jìn)行自然化處理，設(shè)立浣衣臺(tái)等景觀設(shè)施，種植垂柳，安置休憩設(shè)施。對(duì)XX湖東岸壩體予以改造，上建石質(zhì)拱橋，代替現(xiàn)有平步道，石橋南北跨度40米，橋面弧度緩平，遠(yuǎn)望如一道彩虹橫臥池水之上，該橋命名為XX橋。XX湖東部壩體上下落差15米，下游地勢(shì)低洼。對(duì)壩體東下部進(jìn)行景觀改造，采用瀑石壘砌，水流自橋下潺潺而下，注入東部水塘，回水設(shè)計(jì)。東部池水周圍廣植桃樹(shù)、梨樹(shù)、柳樹(shù)，配以時(shí)令花卉，命名為桃花潭。該處區(qū)域湖水、翠柳、石橋、溪流、花果相互交融，景觀層次分明，動(dòng)靜相宜，一派美麗的自然山水景象，整體景觀命名為“XX溪橋”。（十）豐谷場(chǎng)規(guī)劃于XX橋北部，環(huán)村路東部區(qū)域設(shè)立一處集農(nóng)家鄉(xiāng)村谷物勞作，農(nóng)事體驗(yàn)、民俗游樂(lè)為一體的活動(dòng)場(chǎng)所，命名為豐谷場(chǎng)，規(guī)劃面積3000平方米。采用圍合式布局，中為谷場(chǎng)，周圍自然布局若干農(nóng)舍。豐谷場(chǎng)根據(jù)農(nóng)時(shí)開(kāi)展農(nóng)收活動(dòng)，如脫粒、晾曬、垛草等，平時(shí)則作為演藝廣場(chǎng)，可舉行有地方特色的節(jié)慶活動(dòng)、民族歌舞、篝火晚會(huì)等。周圍農(nóng)舍則可開(kāi)展果品加工、鮮果榨汁、推碾子、拉磨、拉風(fēng)箱、烙餡餅、捏面食等農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)。（十一）綠果廊道現(xiàn)村東、北、西外圍有較為完整的環(huán)路，路寬3-5米，總長(zhǎng)500米，為砂石路面。規(guī)劃對(duì)道路進(jìn)行整修，沿途兩側(cè)可種植楊樹(shù)、槐樹(shù)、銀杏以及其它果樹(shù)苗木，配以金銀花、杜鵑、迎春、連翹等花卉綠叢，形成景觀走廊，途中自然設(shè)置休憩設(shè)施。第三節(jié)果林花海一、范圍及現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)包括XX寨村東部、北部及西部外圍區(qū)域，主要地形為低山坡地。二、定位賞花海美景采田園鮮果三、規(guī)劃思路1.充分利用現(xiàn)有坡地，溝谷、山地，因地制宜，合理布局果林、花卉，強(qiáng)調(diào)自然、清新風(fēng)格。2.結(jié)合花卉、果樹(shù)生產(chǎn)特點(diǎn)和未來(lái)游客活動(dòng)規(guī)律，選取適宜本地生長(zhǎng)且具有觀賞和實(shí)用價(jià)值的花卉、果樹(shù)為造景的主體材料。3.景點(diǎn)設(shè)計(jì)與花卉、果樹(shù)栽植交相輝映，以山、谷、花、林、石、湖為造景憑借，突出山林野趣和田園風(fēng)光，創(chuàng)造出山野美觀、實(shí)用的園林景觀，營(yíng)造山花爛漫，鶯飛燕舞，鳥(niǎo)語(yǔ)花香的自然美景。4.注重游客體驗(yàn)。開(kāi)發(fā)攝影采風(fēng)、婚慶紀(jì)念、生態(tài)采摘、果樹(shù)認(rèn)領(lǐng)、農(nóng)林活動(dòng)等多種形式的游客體驗(yàn)活動(dòng)。四、規(guī)劃內(nèi)容（一）整體布局以村子外圍現(xiàn)有林木果樹(shù)為基礎(chǔ)，廣泛種植油菜花、桃樹(shù)、梨樹(shù)、櫻桃、棗樹(shù)等花卉、果木，自然布局于村子?xùn)|、北、西三面，使村、林、花、果、寨完美融合。花開(kāi)時(shí)節(jié)，高低錯(cuò)落的果林、花木環(huán)繞的村寨、綠水相映的黃花、桃紅梨白的溝谷，織造出一幅幅美不勝收的天然畫(huà)卷。（二）桃花谷于XX橋東下部區(qū)域，自然種植桃樹(shù)、梨樹(shù)等，輔之以其他綠化植物群落配置，與桃花潭交相輝映，營(yíng)造出芳草鮮美、桃紅柳綠的優(yōu)美意境。游客至此，可欣賞到桃花紅艷芬芳、梨花白皙純凈、桃花潭水碧波幽靜的美景。（三）東山花海于豐谷場(chǎng)以東、桃花谷以北區(qū)域廣泛種植油菜花，可選擇冬油菜品種進(jìn)行科學(xué)栽培，打造金色的花海景觀。選取合適位置處，設(shè)置白色風(fēng)車、木屋，營(yíng)造溫馨浪漫的世外田園美景。每年5月份為北方冬油菜花的開(kāi)花季節(jié)，花期長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月，此間可開(kāi)展攝影采風(fēng)活動(dòng)，作為婚紗攝影外景基地，香飄四溢、彩蝶紛飛的金黃色花海中映襯著對(duì)對(duì)幸福的新人，結(jié)合“XX”二字，打造本地的“婚慶文化”主題。（四）寨北櫻園于村落北部至西北斷崖以內(nèi)平坦區(qū)域設(shè)置櫻桃園，大量種植櫻桃樹(shù)，在綠化環(huán)境的同時(shí)可進(jìn)行櫻桃采摘活動(dòng)?？蛇x擇大粒型西洋櫻桃品種，每年五月作為采摘櫻桃的主要季節(jié)。園區(qū)中設(shè)置可移動(dòng)梯子，方便游客采摘櫻桃，選擇適當(dāng)位置設(shè)休閑桌椅及清潔水源若干處，供游客清洗、品嘗櫻桃。櫻桃園中選擇合適區(qū)域，設(shè)置認(rèn)領(lǐng)區(qū)，供游客認(rèn)養(yǎng)自己的櫻桃樹(shù)。認(rèn)養(yǎng)期間，游客可在園區(qū)技術(shù)人員的協(xié)助下，根據(jù)果樹(shù)不同的生長(zhǎng)階段參與管理自己的櫻桃樹(shù)，如剪枝、除草、除蟲(chóng)等，體驗(yàn)勞動(dòng)的樂(lè)趣。在豐收的季節(jié)，可攜親朋好友前來(lái)采摘櫻桃。（五）櫻花亭于櫻桃園合適位置處建設(shè)觀景亭一座，取名“百果亭”，內(nèi)置休憩設(shè)施。游客立于此處，可休憩娛樂(lè)、品嘗采摘的鮮果、欣賞遠(yuǎn)處的美景，嚴(yán)整的寨墻、蔥郁的林木、金色的花海、古樸的村莊、連綿的青山盡收眼底。觀景亭周圍配置木頭做的卡通式“小園丁”、秸稈材料創(chuàng)造的諧趣小品等，營(yíng)造清新自然的氛圍。（六）西嶺棗園于村落西部平坦區(qū)域，廣植冬棗果樹(shù)，建設(shè)西嶺棗園。主要種植沾化冬棗品種，每年的10月、11月作為采摘冬棗的最佳時(shí)機(jī)。棗不僅營(yíng)養(yǎng)豐富，維生素C含量極高，而且還具有補(bǔ)血、清理腸胃、助消化之功效，是養(yǎng)生、美容之佳品。因此，冬棗具有開(kāi)發(fā)成未來(lái)景區(qū)特色飲食的潛力。（七）外圍環(huán)境營(yíng)造本區(qū)寨墻以外區(qū)域，也應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境改造，除種植上述花木果林外，還可種植雪松、圓柏等植物進(jìn)行綠化，樹(shù)下搭配撒種石竹花等山花，營(yíng)造松柏蒼翠、山花爭(zhēng)艷的外圍優(yōu)美環(huán)境。第四節(jié)南山戰(zhàn)營(yíng)一、范圍及現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)位于XX寨南部山地，規(guī)劃面積約100畝。XX寨南部山地連綿起伏，形似屏障，由南山、有子山、袖子山三個(gè)山頭組成，最高峰有子山山頂海拔367米。山地北麓坡地面積廣闊，植被豐富，寨墻沿山勢(shì)而建，保存完整，比較適宜開(kāi)展山地戶外活動(dòng)。二、定位軍野體驗(yàn)，山巒激戰(zhàn)三、規(guī)劃思路1.根據(jù)市場(chǎng)特點(diǎn)，充分發(fā)揮該地區(qū)地形優(yōu)勢(shì)，結(jié)合寨墻防御背景，項(xiàng)目設(shè)計(jì)以CS野戰(zhàn)為主，滿足游客多維度體驗(yàn)。2.CS戰(zhàn)區(qū)內(nèi)所有場(chǎng)景布設(shè)講求逼真，強(qiáng)化戰(zhàn)爭(zhēng)氛圍，野戰(zhàn)裝備、武器配備均為部隊(duì)高仿真裝配。四、CS野戰(zhàn)區(qū)項(xiàng)目策劃位于袖子山、有子山北麓，占地面積120畝。按照地形劃分為兩個(gè)戰(zhàn)區(qū)：叢林戰(zhàn)區(qū)、山地戰(zhàn)區(qū)。（一）叢林戰(zhàn)區(qū)位于村落南部緩坡林地，規(guī)劃面積40畝。該處地勢(shì)曲折，植被茂密，可設(shè)置水澤、掩體、暗堡背景設(shè)施。利用密林，可設(shè)計(jì)叢林遭遇戰(zhàn)、傭兵奪寶、鋤奸行動(dòng)等項(xiàng)目。叢林遭遇戰(zhàn)：兩隊(duì)隊(duì)員分為兩地出發(fā)，向中間地區(qū)靠攏，搜尋并消滅對(duì)方隊(duì)員。全部被殲滅的一方即為負(fù)方。該項(xiàng)目考驗(yàn)小隊(duì)合作技巧，占位能力，偵察能力和反應(yīng)速度。傭兵奪寶：類似于定向探險(xiǎn)的活動(dòng)。安排專門的工作人員會(huì)設(shè)計(jì)寶藏的地點(diǎn)，事先會(huì)向成員提供不同角度的線索（例如坐標(biāo)地圖、大致范圍、地形特征等），幾個(gè)小組分頭尋找，中間會(huì)發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)，最后護(hù)送寶物交給傭兵部落的勝出給予獎(jiǎng)勵(lì)。鋤奸行動(dòng)：該項(xiàng)活動(dòng)為角色扮演，戰(zhàn)斗開(kāi)始前，雙方隊(duì)員以抽取撲克牌的方式確定“內(nèi)奸”，不得泄露身份。內(nèi)奸任務(wù)是混亂敵方長(zhǎng)官判斷，并借機(jī)施放“冷槍”。其他隊(duì)員則保護(hù)長(zhǎng)官，探查內(nèi)奸，并最終除掉。（二）山地戰(zhàn)區(qū)位于袖子山、有子山中部山麓及山頂區(qū)域，規(guī)劃面積80畝。該區(qū)中部多階地、緩坡，上部坡度加大，易守難攻?？梢赖匦卧O(shè)置壕溝、掩體、帳篷、碉堡、軍營(yíng)等戰(zhàn)場(chǎng)事物?？稍O(shè)計(jì)穿越火線、保衛(wèi)戰(zhàn)、守衛(wèi)戰(zhàn)、阻擊戰(zhàn)等項(xiàng)目活動(dòng)。穿越火線：該項(xiàng)活動(dòng)把對(duì)戰(zhàn)雙方分為紅、藍(lán)兩軍，應(yīng)想盡一切辦法，穿越敵軍的封鎖線，活著到達(dá)對(duì)方的大本營(yíng)，同時(shí)要設(shè)法阻止對(duì)方人員。山頭包圍戰(zhàn)：一方占據(jù)山頭制高點(diǎn)，另一方將其包圍進(jìn)攻，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攻占山頭，消滅敵人則勝。該項(xiàng)目考驗(yàn)小隊(duì)合作技巧，正確選擇進(jìn)攻路線的能力。陣地守衛(wèi)戰(zhàn)：一方占用基地及軍旗，另一方則向基地進(jìn)攻，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攻占基地及拿下軍旗則勝，否則為負(fù)。XX古寨旅游區(qū)概念性規(guī)劃第五章第五章旅游配套設(shè)施規(guī)劃一、旅游交通規(guī)劃1.外部交通莒天公路為縣城通往景區(qū)的外圍主干道，規(guī)劃對(duì)該路進(jìn)行提升改造，重點(diǎn)是提升路面質(zhì)量，提高通行能力。碁東公路為鎮(zhèn)駐地通向景區(qū)的重要通道，從鎮(zhèn)駐地沿茅埠河?xùn)|岸向北，經(jīng)獅子口村折向西進(jìn)入景區(qū)。規(guī)劃對(duì)該道路進(jìn)行拓寬改造，改造后道路寬度12米，沿途加強(qiáng)綠化，大力營(yíng)造旅游氛圍。2．內(nèi)部交通（1）環(huán)村游路。現(xiàn)有道路寬3-4米，為早期建設(shè)的水泥路面，現(xiàn)已坑洼不平。規(guī)劃環(huán)村游路為石質(zhì)路面，寬4米。兩側(cè)加強(qiáng)綠化，配置各類休憩設(shè)施。（2）石板巷。規(guī)劃于村子中部，改造為石板路，采用青石鋪砌，南北長(zhǎng)400米，道路寬3米左右，與環(huán)村觀光廊道貫通，并有多條岔路通向各景點(diǎn)。（3）景區(qū)內(nèi)部旅游支路。由主游路通向各景點(diǎn)的道路也主要青石鋪砌，設(shè)計(jì)為1-2米寬。3．停車場(chǎng)規(guī)劃規(guī)劃于景區(qū)東北入口處設(shè)置一處停車場(chǎng)，主要停放外來(lái)的旅游車輛，占地10000平方米。水泥網(wǎng)格草坪鋪面，停車場(chǎng)的朝陽(yáng)面栽種高大喬木和布置低矮綠籬，隔離空間，美化環(huán)境，還能為車輛遮蔭。二、電力規(guī)劃1.現(xiàn)村南有配電室一處，線路由XX鎮(zhèn)接入，基本滿足村落居民用電需求。隨著用電負(fù)荷的增加，為確保電力供應(yīng)，應(yīng)于入口大門新設(shè)變電室一處?？紤]到景區(qū)內(nèi)用電點(diǎn)比較分散，宜采取中低壓輸電，因地制宜設(shè)置多處變配電點(diǎn)。2．景區(qū)內(nèi)全部輸電網(wǎng)均采用地埋電纜的方式，在景區(qū)外圍可采用高壓架空線。3．為了保證用電，防止突然斷電事故對(duì)工作的影響，建議在景區(qū)大型場(chǎng)所配備汽油發(fā)電機(jī)，形成自備后援供電能力。4．為了確保景區(qū)電力供應(yīng)的可靠性，景區(qū)電網(wǎng)應(yīng)在主要用電點(diǎn)間形成環(huán)狀電網(wǎng)，使重點(diǎn)地區(qū)有兩條供電接入線路。三、給排水規(guī)劃考慮景區(qū)實(shí)際情況，參照其它同類景區(qū)，近期期末（2015年）景區(qū)年游客量為15萬(wàn)人次，全年適宜旅游天數(shù)按220天計(jì)算，則日游客量平均每天約為680人，遠(yuǎn)期期末（2020年）年游客量30萬(wàn)人次，日接待游客約為1360人，游客平均留宿率以12%計(jì)，則近、遠(yuǎn)期每日住宿游客量分別為82、164人。以上年游客人次、日游客量數(shù)據(jù)同樣適用于住宿、餐飲類設(shè)施規(guī)劃。（一）

供水規(guī)劃1.用水量估算生活用水主要包括住宿游客用水、非住宿類游客用水、常住居民和景區(qū)工作人員用水、消防及工程類用水、其它不可預(yù)見(jiàn)類用水等。近、遠(yuǎn)期景區(qū)管理服務(wù)人員和常住居民分別按600、700人計(jì)算，人均用水量指標(biāo)參照旅游景點(diǎn)一般標(biāo)準(zhǔn)。住宿游客：平均0.3立方米/（床·日）工作人員、常住居民：平均0.15立方米/（人·日）非留宿游客：平均0.02立方米/（人·日）消防、環(huán)衛(wèi)、景觀用水及其它不可預(yù)見(jiàn)用水量按上述用水量總和20%計(jì)。則用水量情況如下：表5－1景區(qū)旅游業(yè)日用水量規(guī)劃表用水指標(biāo)近期（2015）遠(yuǎn)期（2020）規(guī)模用水量規(guī)模用水量常住居民、工作人員0.1560090700105住宿游客0.38224.616449.2非住宿游客0.0259811.96119623.92消防、環(huán)衛(wèi)、景觀及等其它不可預(yù)見(jiàn)用水25.31235.624合計(jì)151.872213.744注：用水量指標(biāo)單位為：立方米/日，規(guī)模單位為：人。2.規(guī)劃要點(diǎn)（1）天城寨村目前用水主要為地下淡水，村南配電室附近有大小兩口機(jī)井，出水量大，目前僅用小井就能滿足全村吃水用水。隨著景區(qū)發(fā)展，對(duì)水量的需求將大規(guī)模擴(kuò)大，對(duì)水質(zhì)要求進(jìn)一步提高。未來(lái)應(yīng)充分開(kāi)發(fā)當(dāng)?shù)刎S富的淡水資源，采用凈化技術(shù)，保障游客的用水需求。（2）隨著景區(qū)道路改造，各功能區(qū)變化，供水管網(wǎng)應(yīng)進(jìn)一步調(diào)整。未來(lái)供水管道以景區(qū)主干道為中心呈網(wǎng)狀布置，均敷設(shè)管徑為DN200的供水主管，在各分區(qū)支路上敷設(shè)管徑為DN100的配水管。供水管道一般設(shè)在人行道或綠化帶上，在人行道下覆土深度不小于0.6m，在車道下不小于0.8m。在果園、花卉區(qū)應(yīng)修建蓄水池，保證灌溉用水。（二）排水規(guī)劃排污系統(tǒng)對(duì)旅游環(huán)境質(zhì)量的影響很大，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦纳詈徒】狄灿忻黠@的影響，規(guī)劃景區(qū)必須配置一定的污水排放與處理設(shè)施，以保證不對(duì)環(huán)境造成污染。污水工程的內(nèi)容包括：確定排水制度；確定污水類型、污染源位置，測(cè)算污水總量；制定不同地區(qū)的污水排放標(biāo)準(zhǔn)；排污管、渠系統(tǒng)規(guī)劃布局，確定污水泵站及其位置；污水處理設(shè)施布局、規(guī)模、處理等級(jí)以及綜合利用的措施。1.排水量估算景區(qū)排水主要有兩種類型，一是雨水，一是污水。景區(qū)污水主要是生活污水，其數(shù)量以供水規(guī)劃測(cè)算的供水量的90%計(jì)算，近、遠(yuǎn)期平均每天將產(chǎn)生生活污水分別約149立方米、213立方米。2.規(guī)劃要點(diǎn)（1）排水工程規(guī)劃采用雨污分流制，即把雨水和污水分開(kāi)進(jìn)行處理。雨水由于污染相對(duì)較小，因此可就近利用明渠方式排入河溝溪澗，或進(jìn)行截流蓄水，使雨水能夠科學(xué)地利用，補(bǔ)償水源和用作灌溉。（2）科學(xué)設(shè)計(jì)建設(shè)景區(qū)廢水排放管網(wǎng)，提高排污能力，嚴(yán)禁生活污水排出景區(qū)。規(guī)劃于天城寨景區(qū)入口內(nèi)道路一側(cè)建一小型污水處理點(diǎn)，修建與供水系統(tǒng)相平行的排污管道系統(tǒng)，鋪設(shè)管徑為500毫米的干管，其它支管可為150－300毫米。為檢查及清通排水管網(wǎng)，在管道坡度改變處、轉(zhuǎn)彎處、管徑改變以及交叉接入處，設(shè)置排水檢查井，井距一般為45米。污水經(jīng)一級(jí)沉淀過(guò)濾處理后終納入污水處理系統(tǒng)統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)后排放。四、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃應(yīng)符合景觀生態(tài)原理和旅游者行為規(guī)律，維持和保護(hù)原有自然生態(tài)和人文景觀，營(yíng)造濃郁的生態(tài)休閑、度假氛圍，同時(shí)應(yīng)淡化人工建筑及大量旅游者到來(lái)引發(fā)的視覺(jué)污染和環(huán)境沖突。(一)固體垃圾處理1.景區(qū)固體廢棄物的主要類型（1）各類旅游服務(wù)設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)傾倒的固體垃圾。（2）便攜食品、飲料的外包裝廢棄物。2.固體廢棄物的治理措施（1）在各功能區(qū)的游客活動(dòng)集中地點(diǎn)、停車場(chǎng)、飲食網(wǎng)點(diǎn)等固體垃圾產(chǎn)出量較大的地區(qū)，設(shè)立垃圾投放設(shè)備，實(shí)行垃圾分類袋裝的管理方法。垃圾投放設(shè)備應(yīng)注意實(shí)用性和文化性、藝術(shù)性相結(jié)合，使其滿足本質(zhì)功能的同時(shí)，也成為景區(qū)一種特色景觀。（2）規(guī)劃于進(jìn)村道路南部設(shè)立垃圾中轉(zhuǎn)站，建筑風(fēng)格和景區(qū)相協(xié)調(diào)，用于集中景區(qū)的垃圾，最終運(yùn)輸至XX鎮(zhèn)垃圾處理場(chǎng)。垃圾處理場(chǎng)應(yīng)對(duì)垃圾適當(dāng)分撿，進(jìn)行無(wú)害化處理，嚴(yán)禁將垃圾直接排放。（3）成立環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)，配備人員，負(fù)責(zé)清掃、運(yùn)送、處理垃圾，統(tǒng)一管理全景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作。（4）采用規(guī)范與勸導(dǎo)相結(jié)合的管理理念，加強(qiáng)衛(wèi)生規(guī)范建設(shè)和宣傳工作，建立《旅游區(qū)衛(wèi)生規(guī)范》。（二）旅游公廁為更好地為廣大旅游者提供服務(wù)，保護(hù)自然生態(tài)，優(yōu)化旅游環(huán)境，提升旅游形象，應(yīng)該重視旅游公廁的建設(shè)與管理，具體實(shí)施可參照《旅游廁所質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》。1.科學(xué)布局，合理布點(diǎn)旅游公廁的布局與布點(diǎn)要考慮到游客的活動(dòng)規(guī)律，宜選擇人流較為集中，面積較為空曠的地帶建設(shè)旅游公廁。2.新穎美觀，與環(huán)境相協(xié)調(diào)注意造型，應(yīng)根據(jù)建設(shè)地點(diǎn)及周邊環(huán)境選擇廁所主體造型，與景區(qū)主題保持一致，形成獨(dú)特景觀，為景區(qū)增色。3.設(shè)施完善，體現(xiàn)人文關(guān)懷廁所周邊需要有綠地、花壇等飾品。廁所內(nèi)部在功能結(jié)構(gòu)及環(huán)境營(yíng)造方面要凸顯人文關(guān)懷。4.信息明確，服務(wù)規(guī)范在合適位置，設(shè)立旅游公廁應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化信息圖形符號(hào)，以2000年發(fā)布的《標(biāo)志用公共信息圖形符號(hào)》為標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。公廁設(shè)專職保潔員，統(tǒng)一著裝，佩帶標(biāo)志，保潔員對(duì)周圍環(huán)境應(yīng)隨時(shí)清掃。表5－2景區(qū)公廁位置分布及建筑面積一覽表旅游公廁分布位置數(shù)量建筑面積游客中心1150平方米石板巷160平方米風(fēng)情街180平方米采摘園360平方米南山戰(zhàn)營(yíng)360平方米五、食宿設(shè)施規(guī)劃（一）住宿設(shè)施1.床位數(shù)預(yù)測(cè)根據(jù)同類地區(qū)旅游客流情況，景區(qū)全年旅游天數(shù)以220天計(jì)，進(jìn)入景區(qū)的游客平均留宿時(shí)間取1.0夜。游客的平均留宿率按15%計(jì)。平均床位利用率，根據(jù)一般景區(qū)情況取70%。利用公式：計(jì)算近、遠(yuǎn)期游客人數(shù)。則近期總床位數(shù)是146張，遠(yuǎn)期是292張。2.規(guī)劃要點(diǎn)（1）景區(qū)住宿設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)合理布局，采用集中與分散相結(jié)合。近期住宿設(shè)施主要為寨里人家和XX客棧，遠(yuǎn)期住宿設(shè)施可在近期基礎(chǔ)上，適當(dāng)向南部風(fēng)情街?jǐn)U展。（2）住宿設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)突出古寨主題和地方特色，寨里人家住宿設(shè)施應(yīng)突出生活化，XX客棧應(yīng)突出文化主題，服務(wù)質(zhì)量上乘。（3）住宿設(shè)施床位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，按層次設(shè)計(jì)，根據(jù)上述計(jì)算，近期床位總數(shù)117張，其中中檔床位為77張，高檔床位為40張，遠(yuǎn)期床位總數(shù)為234張，其中中檔床位144張，高檔床位90張。表5－3景區(qū)床位數(shù)預(yù)測(cè)及中高檔床位數(shù)規(guī)劃期總床位數(shù)中檔床位數(shù)高檔床位數(shù)近期（2015）1177740遠(yuǎn)期（2020）23414490（二）餐飲設(shè)施1.餐位數(shù)預(yù)測(cè)使用公式為C=RP/F進(jìn)行餐位數(shù)的預(yù)測(cè)：其中：C：餐位預(yù)測(cè)數(shù)；R：日游人量；P：就餐率；F：翻臺(tái)率根據(jù)游客就餐規(guī)律，結(jié)合景區(qū)規(guī)劃實(shí)際，天城寨游客的就餐率取80%為基準(zhǔn)，翻臺(tái)率為2.5，計(jì)算可得景區(qū)餐位總數(shù)。表5－4景區(qū)餐位數(shù)預(yù)測(cè)一覽表規(guī)劃期餐位數(shù)近期（2015）218遠(yuǎn)期（2020）4362.規(guī)劃要點(diǎn)（1）各分區(qū)餐飲設(shè)施建設(shè)應(yīng)以上述總體床位數(shù)為基礎(chǔ)，根據(jù)游客活動(dòng)規(guī)律，科學(xué)布局，采用集中與分散相結(jié)合。（2）各餐飲設(shè)施均應(yīng)遵循餐飲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，重視餐飲場(chǎng)所的環(huán)境、氛圍建設(shè)，應(yīng)能提供富含本地特色的可口美食，餐飲服務(wù)做到親情化、人性化。六、購(gòu)物設(shè)施規(guī)劃XX古寨景區(qū)主要購(gòu)物設(shè)施可分為兩種，一種是室內(nèi)大型集中購(gòu)物，主要分布在游客中心，另一類是自然分布在景區(qū)內(nèi)部。（1）游客中心購(gòu)物商店應(yīng)能提供豐富齊全的各色旅游商品，突出當(dāng)?shù)靥厣?。服?wù)熱情規(guī)范。（2）景區(qū)內(nèi)部購(gòu)物設(shè)施主要集中在風(fēng)情街區(qū)域，由各類特色店鋪組成。建設(shè)過(guò)程中應(yīng)注意合理布局，注重店鋪環(huán)境風(fēng)格設(shè)計(jì)。同時(shí)，在商品內(nèi)容上要獨(dú)具匠心，提供富有地方特色、實(shí)用性強(qiáng)、具有紀(jì)念意義的各類土特產(chǎn)品和旅游紀(jì)念品。七、旅游解說(shuō)系統(tǒng)規(guī)劃解說(shuō)系統(tǒng)是旅游目的地諸要素中的重要組成部分,是旅游目的地的教育功能、服務(wù)功能、使用功能得以發(fā)揮的必要基礎(chǔ)。（一）向?qū)浇庹f(shuō)系統(tǒng)指以具有能動(dòng)性的專門導(dǎo)游人員向旅游者進(jìn)行主動(dòng)的、動(dòng)態(tài)的信息傳導(dǎo)為主要表達(dá)方式，也稱為人員解說(shuō)系統(tǒng)。根據(jù)該景區(qū)實(shí)際，應(yīng)組建一支優(yōu)秀的導(dǎo)游講解隊(duì)伍，導(dǎo)游員應(yīng)對(duì)地域文化有深入理解，講解服務(wù)富有特色，內(nèi)涵豐富，服務(wù)熱情周到。（二）自導(dǎo)式解說(shuō)系統(tǒng)自導(dǎo)式解說(shuō)系統(tǒng)由印刷物、標(biāo)準(zhǔn)公共信息圖形符號(hào)、語(yǔ)音設(shè)施、設(shè)備向游客提供信息服務(wù)。其中標(biāo)志和牌示是最主要的表達(dá)方式。1.印刷物解說(shuō)系統(tǒng)請(qǐng)專門人士編制有關(guān)XX寨景區(qū)的各類圖書(shū)、畫(huà)冊(cè)、卡片等宣傳資料，設(shè)計(jì)精美的景區(qū)游覽圖、導(dǎo)游圖等，內(nèi)容要準(zhǔn)確、全面突出藝術(shù)性、紀(jì)念性。2.電子解說(shuō)系統(tǒng)在游客服務(wù)中心及其它游客密集處，設(shè)立電子觸摸屏。游客可自己操作，獲得景區(qū)的整體介紹、重要的聲像資料、旅游線路的選擇、往返景區(qū)的交通、景區(qū)內(nèi)的服務(wù)設(shè)施等信息?？蔀橛慰团鋫浔銛y式語(yǔ)音導(dǎo)游系統(tǒng)，使游客的旅游活動(dòng)更加隨心所欲。3.標(biāo)牌指示系統(tǒng)（1）全景標(biāo)牌規(guī)劃于停車場(chǎng)及景區(qū)入口附近，設(shè)立大型宣傳牌、導(dǎo)游游覽圖，讓游客進(jìn)一步感知景區(qū)全貌；在景區(qū)內(nèi)部，游徑的沿途分別設(shè)置多處游線示意圖，標(biāo)出“您所在的位置”，幫助游客迅速定位，同時(shí)應(yīng)配備簡(jiǎn)單的對(duì)游客所在地區(qū)的說(shuō)明。(2)交通導(dǎo)引標(biāo)牌于入口區(qū)外圍、景區(qū)內(nèi)部各道路岔口設(shè)立交通導(dǎo)引標(biāo)牌。外圍交通導(dǎo)引標(biāo)牌應(yīng)醒目、清晰，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)；景區(qū)內(nèi)部游路交通導(dǎo)引標(biāo)牌要體現(xiàn)景區(qū)特色，富含文化性。（3）景點(diǎn)標(biāo)牌于各景點(diǎn)合適位置設(shè)置景點(diǎn)說(shuō)明標(biāo)牌，以說(shuō)明景點(diǎn)的性質(zhì)、歷史、內(nèi)涵等信息。這類標(biāo)牌可以體現(xiàn)解說(shuō)的教育功能，對(duì)旅游者有較強(qiáng)的吸引力，因此游客愿意化較多時(shí)間閱讀這類景點(diǎn)標(biāo)識(shí)。設(shè)計(jì)中應(yīng)注意景點(diǎn)牌示文字的準(zhǔn)確性、藝術(shù)性、科學(xué)性，同時(shí)牌示要注意不要喧賓奪主，影響景點(diǎn)的觀賞效果。（4）忠告標(biāo)牌在景區(qū)入口處、景區(qū)內(nèi)易受破壞的地區(qū)設(shè)立忠告標(biāo)牌，通過(guò)提示、告誡或督促旅游者行動(dòng)，實(shí)現(xiàn)保障安全、維護(hù)景區(qū)環(huán)境秩序的功能。（5）服務(wù)提示標(biāo)牌在景區(qū)主要功能性服務(wù)設(shè)施方面使用服務(wù)提示標(biāo)牌，包括廁所、餐廳、住宿、冷飲、小賣部等牌示。牌示設(shè)計(jì)應(yīng)突出景區(qū)特色，內(nèi)容準(zhǔn)確、語(yǔ)言圖示溫馨，體現(xiàn)人性化關(guān)懷。XX古寨旅游區(qū)概念性規(guī)劃第六章第六章市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)一、旅游市場(chǎng)定位（一）旅游客源市場(chǎng)總體定位影響客源目標(biāo)市場(chǎng)選擇的因素有：旅游資源特點(diǎn)及其規(guī)劃前景、客源市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)、客源地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、客源地與接待地的距離及交通條件等。天城古寨景區(qū)的客源目標(biāo)市場(chǎng)定位為：立足本地市場(chǎng)，面向周邊市場(chǎng)，積極拓展遠(yuǎn)程市場(chǎng)。1.空間市場(chǎng)一級(jí)核心市場(chǎng)：日照市區(qū)、臨沂市區(qū)、五蓮、沂水、X縣，諸城、沂南，安丘。上述地區(qū)與景區(qū)距離近，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，市民收入水平較高。二級(jí)主體市場(chǎng)：青島市區(qū)、濰坊市區(qū)、淄博市區(qū)、連云港市區(qū)。具有便捷的高速公路和國(guó)道、省道相連，消費(fèi)水平較高，自駕車市場(chǎng)較為發(fā)達(dá)。三級(jí)機(jī)會(huì)市場(chǎng)：日蘭高速公路、沈海高速公路、青蘭高速、日維高速沿線其它地域市場(chǎng)。2.目標(biāo)人群市場(chǎng)家庭旅游市場(chǎng)自駕車旅游市場(chǎng)夏令營(yíng)、冬令營(yíng)師生旅游市場(chǎng)“創(chuàng)意、寫(xiě)生、創(chuàng)作一族”旅游市場(chǎng)公司單位市場(chǎng)（二）旅游市場(chǎng)形象定位1.理念識(shí)別系統(tǒng)總體形象設(shè)計(jì)：莒北古寨百年XX旅游宣傳口號(hào)：莒北風(fēng)光美哉XXXX風(fēng)景秀，石寨天下奇夢(mèng)棲莒北古寨，心泊山水天堂看百年滄桑還是XX古寨相約XX寨、魅力鄉(xiāng)村行莒北要塞XX古寨產(chǎn)品宣傳口號(hào)：寨里人家南街風(fēng)情—XX古寨青石古巷山水人家—XX古寨采田園鮮果賞綠野雅韻—果林花海相約XX古寨走進(jìn)東山花海—果林花海賞花海美景采田園鮮果—果林花海軍營(yíng)體驗(yàn)激戰(zhàn)山巒—南山戰(zhàn)營(yíng)2.行為識(shí)別系統(tǒng)按照“好客山東”的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)從業(yè)人員的熱情、樸素。管理人員和服務(wù)人員的著裝形象根據(jù)工作環(huán)境和項(xiàng)目特征進(jìn)行設(shè)計(jì)，要求舉止高雅，著裝具有品位。3.視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)環(huán)境背景在綠野山林的基礎(chǔ)上突出石壘山寨，石房，石墻。建筑風(fēng)格突出石砌建筑，建筑色調(diào)以灰、石頭本色為主。視覺(jué)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)顏色以綠色、藍(lán)色與灰色為主。綠色洋溢著萬(wàn)物靈長(zhǎng)，山野風(fēng)光，藍(lán)色散發(fā)著靜謐，愜意，灰色蘊(yùn)育人文古韻。二、旅游市場(chǎng)營(yíng)銷（一）營(yíng)銷目標(biāo)旅游營(yíng)銷通過(guò)渠道擴(kuò)散的作用以較少的成本支出獲得較大的市場(chǎng)認(rèn)知。合適的營(yíng)銷宣傳能給受眾即潛在旅游者形成深刻印象，促使?jié)撛诼糜握咿D(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)旅游者，游客的數(shù)量越多代表本景區(qū)市場(chǎng)份額越大，以為獲得較高的市場(chǎng)知名度及美譽(yù)度。XX古寨景區(qū)近期營(yíng)銷目標(biāo)，通過(guò)廣泛的聲勢(shì)營(yíng)造和市場(chǎng)宣傳，啟動(dòng)形象拉動(dòng)策略，樹(shù)立獨(dú)具特色的差別化旅游形象，擴(kuò)大市場(chǎng)份額以此推動(dòng)XX古寨景區(qū)的發(fā)展。（二）營(yíng)銷策略1.差異化策略根據(jù)旅游景區(qū)實(shí)際情況及市場(chǎng)需求狀況，合理設(shè)計(jì)旅游產(chǎn)品，在產(chǎn)品營(yíng)銷過(guò)程中，重視旅游市場(chǎng)細(xì)分，針對(duì)不同的目標(biāo)市場(chǎng)，實(shí)施差異化營(yíng)銷策略。設(shè)計(jì)多元化，多質(zhì)化的促銷策略，滿足不同游客市場(chǎng)的不同需求，以占領(lǐng)更大的市場(chǎng)份額。2.品牌策略品牌營(yíng)銷作為吸引消費(fèi)者購(gòu)買的重要因素之一，應(yīng)該全面簡(jiǎn)潔的向消費(fèi)者傳遞本身所代表的獨(dú)特形象和旅游產(chǎn)品吸引力。品牌營(yíng)銷應(yīng)圍繞建設(shè)：“莒北古寨·百年XX·鄉(xiāng)野體味”，打造觀光休閑旅游產(chǎn)品。3.市場(chǎng)領(lǐng)先策略搶先的營(yíng)銷策略把注意力集中到制高點(diǎn)上，在營(yíng)銷組合各要素上要比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手搶先一步，從而達(dá)到“先入為主”的目的?？v觀X縣周邊區(qū)域，成型山寨景區(qū)尚少，并沒(méi)有形成大的影響。山東省古村寨旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目正處于初級(jí)開(kāi)發(fā)或正開(kāi)發(fā)階段，本景區(qū)通過(guò)多渠道宣傳方式，打造市場(chǎng)領(lǐng)先的趨勢(shì)，并推出領(lǐng)先營(yíng)銷方式。山寨型旅游產(chǎn)品方面并沒(méi)有形成大的影響。4．組織促銷策略借用上一級(jí)組織進(jìn)行整體營(yíng)銷，突出X縣整體營(yíng)銷中的板塊中的天城寨旅游景區(qū)板塊。積極參與各種形式的旅游推介會(huì)、旅游交易會(huì)、旅游新聞發(fā)布會(huì)。如像日照舉辦的旅游推介會(huì)，借助于上述公共宣傳和媒體有助于進(jìn)一步提高本景區(qū)知名度。（三）營(yíng)銷方式和渠道1.廣告促銷表6－1各類主要游客廣告媒體類型媒體類型受眾對(duì)象報(bào)紙廣播電視報(bào)、齊魯晚報(bào)、日照日?qǐng)?bào)、港城快訊、齊魯金頁(yè)、魯中晨報(bào)、晨鴻日?qǐng)?bào)、大眾日?qǐng)?bào)《大眾旅游》、《中國(guó)旅游報(bào)》市民雜志《城市·生活》、《旅游世界》、《美麗山東》、《旅游時(shí)代》、《當(dāng)代旅游》市民電視山東電視臺(tái)、齊魯電視臺(tái)、青島電視臺(tái)、日照電視臺(tái)、連云港電視臺(tái)、旅游衛(wèi)視、CCTV-9，CCTV-10等。市民戶外廣告高速公路、樓頂廣告牌、出租車等。市民互聯(lián)網(wǎng)百度、谷歌、攜程網(wǎng)、網(wǎng)易、QQ騰訊網(wǎng)、新浪網(wǎng)、搜狐、有道、人人網(wǎng)等。網(wǎng)民廣播山東廣播電臺(tái)交通頻道、日照廣播電臺(tái)、青島廣播電臺(tái)、山東廣播電臺(tái)文藝頻道、山東廣播電臺(tái)生活頻道等自駕車直接郵寄明信片、信函、電話市民、游客2.公共關(guān)系（1）加強(qiáng)與新聞界的聯(lián)系。邀請(qǐng)有影響力的旅游節(jié)目記者或主持人來(lái)景區(qū)觀光考察，并撰寫(xiě)文稿，拍攝宣傳片，制作旅游節(jié)目等，目標(biāo)是將天城寨景區(qū)有價(jià)值的信息通過(guò)新聞媒體及時(shí)傳播，來(lái)吸引人們對(duì)景區(qū)的注意。（2）加強(qiáng)旅游企業(yè)內(nèi)部交流，外部交流。組織旅游企業(yè)高層主管進(jìn)行交流會(huì)談，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，合作共贏，聯(lián)合促銷來(lái)制造旅游宣傳影響力，促進(jìn)旅游者對(duì)企業(yè)的了解。（3）強(qiáng)化游說(shuō)能力。通過(guò)與政府部分打交道來(lái)提升旅游業(yè)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位，得到政府及社會(huì)更多的支持，努力使一方旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（4）借助周邊旅游業(yè)發(fā)達(dá)城市旅游協(xié)會(huì)進(jìn)行推廣。借助日照市、青島市、濰坊市、連云港市的旅游行業(yè)協(xié)會(huì)，每年組織旅行社、飯店等召開(kāi)旅游推介會(huì)。3.營(yíng)業(yè)推廣通過(guò)多種鼓勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)方式刺激或勸誘同業(yè)購(gòu)買天城寨旅游景區(qū)的旅游產(chǎn)品。常見(jiàn)方式有：（1）針對(duì)旅游者：向旅游者免費(fèi)贈(zèng)送樣品，如：旅游目的地畫(huà)冊(cè)、特產(chǎn)、紀(jì)念品等。向旅游者推出旅游定點(diǎn)商店購(gòu)物折扣劵、折價(jià)劵，游客回收保留副劵可參加抽獎(jiǎng)，獲得中獎(jiǎng)機(jī)會(huì)。對(duì)經(jīng)常購(gòu)買自己旅游產(chǎn)品的顧客采用俱樂(lè)部制度，為其提供非常規(guī)的銷售激勵(lì)，以增加其利益認(rèn)同。（2）針對(duì)旅游中間商：購(gòu)買折扣，給與中間商價(jià)格上的優(yōu)惠。推廣補(bǔ)貼，旅游社提供一定數(shù)量的游客后，在傭金上獲得一定數(shù)量的補(bǔ)貼。向中間商提供免費(fèi)宣傳資料。聯(lián)合制作促銷廣告，合作發(fā)旅游市場(chǎng)。（3）針對(duì)銷售人員：銷售讓利、銷售競(jìng)賽、銷售機(jī)會(huì)等。4.人員推銷主要是針對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、地方政府、軍隊(duì)、公司、企業(yè)、學(xué)校、旅行社等進(jìn)行的宣傳，包括郵寄信件，在旅游展覽會(huì)、貿(mào)易會(huì)上的直銷，人員訪問(wèn)等。除此之外，也可廣泛采用小組推銷，電話推銷，書(shū)面推銷，導(dǎo)購(gòu)?fù)其N和事件推銷等多種推銷方式。（四）近期營(yíng)銷方案1.直接行動(dòng)措施按照市場(chǎng)化要求運(yùn)作，廣招游客，增加收入。近期設(shè)計(jì)優(yōu)秀的參與性產(chǎn)品，抓住重游市場(chǎng)，推出新產(chǎn)品市場(chǎng)；設(shè)計(jì)對(duì)路的旅游產(chǎn)品，特別注意設(shè)計(jì)“野戰(zhàn)活動(dòng)”、“果品采摘”等參與性產(chǎn)品；通過(guò)“戶外拓展旅游”、“農(nóng)事體驗(yàn)”、“美食烹飪”等旅游形式，讓游客、特別是青少年游客在旅游中增長(zhǎng)才干，這是產(chǎn)生回頭客的旅游形式。通過(guò)一些習(xí)農(nóng)活動(dòng)、果蔬采摘、紀(jì)念樹(shù)種植，家庭野營(yíng)，群體拓展比賽，識(shí)認(rèn)動(dòng)植物，吸引少年兒童旅游市場(chǎng)。這一部分人群年齡較小，對(duì)新鮮事物頗有好奇心，出行需長(zhǎng)輩陪同，間接帶動(dòng)了中青年，乃至老年消費(fèi)群體。2.主題促銷根據(jù)天城寨旅游景區(qū)市場(chǎng)、資源開(kāi)發(fā)及實(shí)際可操作性，并考慮到旅游季節(jié)平衡，將景區(qū)產(chǎn)品分為四個(gè)活動(dòng)板塊，分別為“古寨之春”、“古寨之夏”、“古寨之秋”、“古寨之冬”?！按嘿p山花、夏避酷暑、秋賞紅楓、冬來(lái)滑雪”，“四季天臺(tái)，一月一節(jié)”的鄉(xiāng)村旅游新格局?！八募綳X之旅”（1）“古寨之春”表6-2“古寨之春”促銷板塊主題產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)促銷策略古寨觀光游近距離及周邊縣市大、中、小學(xué)生、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、集體、家庭春游4月份開(kāi)始媒體廣告宣傳，銷售人員上門推銷，旅行社綠野踏青游近距離城市人群、學(xué)校等3-4月開(kāi)始廣告宣傳，促銷約會(huì)春天擁抱自然“五一”假日游日照、臨沂、濰坊、青島等市市民4月下旬媒體廣告宣傳，開(kāi)通至天城寨景區(qū)旅游車山林野戰(zhàn)游大中小學(xué)生，企業(yè)事業(yè)機(jī)關(guān)銷售人員推銷，廣告宣傳田園鄉(xiāng)村游近距離及周邊市、大、小學(xué)生、機(jī)關(guān)企業(yè)單位、集體、家庭銷售人員推廣，廣告宣傳（2）“古寨之夏”表6-3“古寨之夏”促銷板塊主題產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)促銷策略清溢果香游日照本地游客公司組織，營(yíng)銷人員激戰(zhàn)躍野游大中小學(xué)生，政企單位人員推廣，公司組織觀光娛樂(lè)各層次市場(chǎng)媒體廣告旅行社餐飲專項(xiàng)旅游企業(yè)事業(yè)機(jī)關(guān)單位、私營(yíng)企業(yè)主廣告宣傳（3）“古寨之秋”表6-4“古寨之秋”促銷板塊主題產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)促銷策略“十一”黃金假日日照、青島、臨沂、濰坊等市市民9月下旬媒體廣告宣傳，開(kāi)通至天城寨景區(qū)旅游車魅力仲秋游日照本地游客旅行社、媒體廣告、公司組織體能拓展游年青游客公司組織民俗系列活動(dòng)各層次市場(chǎng)媒體廣告，營(yíng)銷人員，旅行社制品購(gòu)物活動(dòng)各層次市場(chǎng)媒體廣告（4）“古寨之冬”表6-5“古寨之冬”促銷板塊主題產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)促銷策略雪鄉(xiāng)浪漫游日照本地游客媒體廣告，人員推廣春節(jié)圣宴游日照本地游客媒體廣告地毯式宣傳林海雪戰(zhàn)游大中學(xué)生、青年游客，企業(yè)事業(yè)單位媒體廣告，公司組織三、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)（一）旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)目標(biāo)構(gòu)建以古寨觀光、風(fēng)情度假、民俗體驗(yàn)、鄉(xiāng)野休閑主體的旅游產(chǎn)品體系。（二）旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)原則1.突出地方特色突出山寨旅游的特色，以古寨風(fēng)韻為依托，襯之山水田園，活力野戰(zhàn)，魅力石居等，以開(kāi)發(fā)具有不可替代性的旅游產(chǎn)品為目標(biāo)，形成X縣特色的旅游產(chǎn)品。2.豐富產(chǎn)品層次對(duì)于天城寨，要合理的設(shè)計(jì)旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，擯棄單一的觀光類旅游產(chǎn)品，而是向休閑、娛樂(lè)、專題類旅游產(chǎn)品的轉(zhuǎn)換，豐富旅游產(chǎn)品的層次。3.優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)品從初級(jí)向高級(jí)之間的過(guò)度，注重挖掘旅游產(chǎn)品的文化內(nèi)涵，對(duì)文化旅游產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)組合，深加工。其次，要對(duì)旅游產(chǎn)品進(jìn)行包裝，增加旅游產(chǎn)品的附加值。4.注重游客參與參與性強(qiáng)的旅游產(chǎn)品給予旅游者的是多感官享受，因而能獲得較深的印象和生動(dòng)的體驗(yàn)。所以，在旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)中，要多設(shè)計(jì)一些參與性比較強(qiáng)的項(xiàng)目，增加旅游者的興趣。（三）旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)隨著規(guī)劃區(qū)旅游市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，在市場(chǎng)需求的引導(dǎo)下，規(guī)劃區(qū)要逐步實(shí)現(xiàn)景區(qū)類產(chǎn)品的轉(zhuǎn)型和升級(jí)，實(shí)現(xiàn)由單一觀光型產(chǎn)品為主向觀光型、休閑度假、專項(xiàng)旅游產(chǎn)品（娛樂(lè)旅游、參與性旅游等）相結(jié)合的復(fù)合型產(chǎn)品結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型?？砷_(kāi)發(fā)以下幾類類旅游產(chǎn)品：1.觀光旅游產(chǎn)品（1）自然觀光類旅游產(chǎn)品依托度假區(qū)內(nèi)的山、水、谷、林、溪、石等旅游資源，營(yíng)造綠色生態(tài)、山水蔥郁、靈韻脫俗的觀光旅游產(chǎn)品，如上登南山俯看景區(qū)美景，下品南山泉水看山林秘境。（2）人文觀光游覽產(chǎn)品以區(qū)內(nèi)的主要人文旅游資源為依托，營(yíng)建具有文化氣息和地方特色的觀光旅游產(chǎn)品，如古村落、古城墻、古石居、古韻風(fēng)情街等。2.休閑度假旅游產(chǎn)品（1）農(nóng)業(yè)休閑度假旅游產(chǎn)品利用度假區(qū)內(nèi)的櫻桃園、杏園、棗園、葡萄園，蔬菜園等果品采摘、果樹(shù)認(rèn)領(lǐng)、田園勞作、鮮榨果汁及果品加工等農(nóng)業(yè)休閑度假旅游產(chǎn)品。（2）其他度假旅游產(chǎn)品根據(jù)當(dāng)前旅游市場(chǎng)的旅游需求以及今后的發(fā)展趨勢(shì)，設(shè)計(jì)迎合大眾休閑度假口味的旅游產(chǎn)品，如度假區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)野營(yíng)地、蕩秋千、篝火晚會(huì)等鄉(xiāng)村娛樂(lè)設(shè)施。3.專項(xiàng)旅游產(chǎn)品（1）體育健身旅游產(chǎn)品通過(guò)在山林開(kāi)展真人CS激光鐳射野戰(zhàn)，親身體驗(yàn)只有在電影或網(wǎng)絡(luò)游戲當(dāng)中才能看到的場(chǎng)景，吸引企事業(yè)單位進(jìn)行野外拓展培訓(xùn)，帶動(dòng)游客體驗(yàn)一種時(shí)尚體育運(yùn)動(dòng)。（2）節(jié)慶旅游產(chǎn)品通過(guò)豐富多彩的旅游節(jié)慶活動(dòng)引爆天城寨旅游度假區(qū)的人氣。如開(kāi)展富有地方特色的“XX秋千節(jié)”、“古寨攝影節(jié)”、“古寨采摘節(jié)”等。四、旅游商品開(kāi)發(fā)（一）旅游商品開(kāi)發(fā)的基本原則1.特色原則。做到“人無(wú)我有，人有我新”，只有開(kāi)發(fā)棋山鎮(zhèn)具有地方特色的旅游紀(jì)念品才有紀(jì)念意義，受游客喜納。如：X縣號(hào)稱“金字招牌”、以大姜而出名。因此，土特產(chǎn)可開(kāi)發(fā)黃姜為主的保健制品等。2.功能性原則。在開(kāi)發(fā)度假區(qū)旅游紀(jì)念品時(shí)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)它的實(shí)用性、藝術(shù)性及紀(jì)念性。如：X縣有600多年的陶藝歷史，故景區(qū)可銷售由陶做成的茶藝，杯碟用品，模型用具等。3.多樣性原則。游客構(gòu)成的多樣性決定了旅游商品在品種、花色、質(zhì)地、構(gòu)型、用途和價(jià)格方面必須具有較大選擇性。如：一些古寨文化，莒文化紀(jì)念品要突出它的款式、顏色、品種等。4.協(xié)調(diào)性原則。旅游商品的原材料源自旅游資源，部分旅游商品的生產(chǎn)則有可能污染、破壞環(huán)境。因此，與旅游資源豐度協(xié)調(diào)一致，商品開(kāi)發(fā)與資源保護(hù)并舉，互促發(fā)展。同時(shí)，旅游產(chǎn)品供給取決市場(chǎng)需求，商品開(kāi)發(fā)應(yīng)注意產(chǎn)銷地合一的原則。5.配套開(kāi)發(fā)原則。傳統(tǒng)戶外旅游要求旅游商品的小型化、便攜式，體型不易過(guò)大。此外，旅游商品的開(kāi)發(fā)還應(yīng)強(qiáng)調(diào)售后配套服務(wù)，如：由銷售者代客托運(yùn)，郵寄或直接送貨上門，以減輕游客旅途負(fù)重，解除其后顧之憂。（二）旅游紀(jì)念品1.文化旅游紀(jì)念品文化旅游商品富有地方文化特色，同時(shí)緊跟時(shí)代的潮流。因此，開(kāi)發(fā)重點(diǎn)應(yīng)一方面反映莒州文化，綠茶文化等地域特色的旅游產(chǎn)品，如：黑陶茶具，陶制砂鍋等；另一方面，開(kāi)發(fā)反映天城古寨景區(qū)歷史文化、民俗風(fēng)情、自然風(fēng)光的各類文化制品，如旅游音像圖書(shū)、光盤(pán)、宣傳冊(cè)等。2.民間手工藝品刺繡工藝品：莒州花鞋墊、深藍(lán)印花布、門簾、荷包、虎頭鞋、布老虎等。剪紙工藝品：過(guò)門箋、窗花、套色剪紙等。根雕工藝品：根雕茶臺(tái)、根雕十二生肖、根雕拐杖、根雕吉祥物等。樺樹(shù)皮工藝品：樺樹(shù)皮水壺、樺樹(shù)皮酒壺、木相框、名車鑰匙扣、裝飾盒等。服飾：老纏鞋、大襟褂、免腰褲，可供游客攝影留念。?；o(jì)念品：三葉蟲(chóng)化石、其他海生物化石等。浮來(lái)山石硯工藝品：圓餅形硯，板硯，雙盤(pán)龍三足石硯等。3.特色飲食（1）傳統(tǒng)土特產(chǎn)：蟾酥、莒半夏、扇貝、大姜、桑蠶、蘆筍、銀杏、浮來(lái)青綠茶、黃煙、櫻桃、綠茶、銀杏、花生、蘋(píng)果、板栗、煎餅、蠶繭、蔬菜、蘆筍等。（2）特色名吃：干蒸黃魚(yú)、多味蘆筍、油爆雙脆、百合田雞粥等。（3）綠色飲品：以果園生產(chǎn)的各種綠色果品為原料，制成各種方便攜帶的罐裝或瓶裝等形式的果汁飲料和果酒，五蓮以生產(chǎn)櫻桃而得名，所以果品以櫻桃為主打果蔬品。（4）干鮮果品：柿子、櫻桃，蘋(píng)果、桃、銀杏果為主制成的各種干果鮮品，及以板栗為主制成的堅(jiān)果干品等。（5）農(nóng)家綠色食品：充分利用度假區(qū)內(nèi)生態(tài)采摘園的優(yōu)勢(shì)，面向本地游客出售采摘園里的各種水果和新鮮蔬菜，可以讓游客親自去采摘，享受勞動(dòng)的樂(lè)趣。（三）游玩用具望遠(yuǎn)鏡：游客在山頂?shù)歉咄h(yuǎn)時(shí)用，購(gòu)買、租用均可。垂釣用具：在游客參與垂釣、摸魚(yú)等活動(dòng)時(shí)提供漁網(wǎng)，魚(yú)簍，魚(yú)竿，魚(yú)線等全套器具。煙花：游客參加民俗活動(dòng)、篝火晚會(huì)時(shí)可燃放煙花炮竹。旅游圖：主要提供給自駕車游客和自助游客使用。應(yīng)在地圖上詳細(xì)標(biāo)明各景點(diǎn)布局、旅游項(xiàng)目、旅游線路、服務(wù)指南等。體育用品：在游客集中的地方或較為平坦的草地處，為喜愛(ài)體育運(yùn)動(dòng)的游客提供各種體育用品，如羽毛球、毽子、排球、跳繩、呼啦圈、小足球等。攝影用品：游客在拍攝時(shí)所需的膠卷、電池、相機(jī)等。野營(yíng)用具：包括爐具、套鍋/餐具、防潮/自充氣墊、飲水用具、其他工具雜物等。燒烤用品：有燒烤架、燒烤刷、調(diào)味刷、燒烤叉、燒烤鏟等工具以及牛肉、羊肉和其他燒烤用品。（四）生活用品住宿用品：游客在住宿時(shí)所需的各種生活用品（包括牙膏、牙刷、毛巾、拖鞋等），特別是露營(yíng)用品，包括帳篷、睡袋、氣墊等。防蚊蟲(chóng)用品：由于夏季