農(nóng)村土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（5篇）

第23頁共23頁農(nóng)村土地承包合?同標(biāo)準(zhǔn)范文發(fā)?包方：____?_（以下簡稱甲?方）承包方：?_____（以?下簡稱乙方）?根據(jù)《土地管理?法》及《農(nóng)村土?地承包法》的有?關(guān)規(guī)定，甲乙雙?方本著平等、自?愿、有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)過公開協(xié)商?，簽訂農(nóng)村土地?承包合同如下：?一、土地的面?積甲方將位于?____村面積?____畝（土?地類型）承包給?乙方使用。該?土地位于桃大村?_____面。?_____，西?至_____，?南至_____?，北至____?_。東長___?__米，西長_?____米，南?長_____米?，北長____?_米。二、土?地用途及承包形?式1.土地用?途為：____?_2.承包形?式：_____?三、土地的承?包經(jīng)營期限該?地承包經(jīng)營期限?為____年，?自年____月?____日至年?____月__?__日止。四?、承包金及交付?方式1.該土?地的承包金為每?畝每年人民幣_?___元，承包?金總共計(jì)人民幣?____元（大?寫人民幣）。?2.此合同由甲?、乙雙方簽字，?村委會鑒證認(rèn)定?后，乙方即向甲?方一次性付_?___年的承包?費(fèi)____元（?大寫人民幣：_?____。）?3.從承包后的?第六年開始按_?___元每年遞?增____%的?承包金。五、?地上物的處置?乙方有權(quán)處理承?包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地?上物，在承包經(jīng)?營期內(nèi)乙方所建?設(shè)地上物所有權(quán)?亦為乙方所有。?六、甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的權(quán)?利和義務(wù)1.?對土地開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，保證?土地按照合同約?定的用途合理利?用，并使乙方取?得土地承包經(jīng)營?權(quán)。2.按照?合同約定收取承?包金，在合同有?效期內(nèi)，甲方不?得以任何理由提?高承包金。3?.保障乙方自主?經(jīng)營，不侵犯乙?方的合法權(quán)益。?4.協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)、應(yīng)用?。5.為乙方?提供所在地村民?的其他同等待遇?。6.在合同?履行期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)包該?地塊,在承包期?限內(nèi)，如因承包?范圍出現(xiàn)土地糾?紛，由甲方負(fù)責(zé)?解決，若致使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方按國家?相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠?償。甲方必須確?保乙方在承包期?內(nèi)不受任何干擾?。（二）乙方?的權(quán)利和義務(wù)?1.按照合同約?定的用途和期限?，有權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承包的?土地。2.享?有承包土地上的?收益權(quán)和按照合?同約_____?建、購置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。3.?乙方對承包地有?獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)?和收益權(quán)，任何?單位和個(gè)人不得?干涉。承包經(jīng)營?，獨(dú)立核算，自?負(fù)盈虧，所發(fā)生?的一切債權(quán)債務(wù)?由乙方獨(dú)自享有?和承擔(dān)，與甲方?無關(guān)。5.乙?方可在承包的土?地上建設(shè)與約定?用途有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施。?6.在承包期內(nèi)?，乙方須按合同?規(guī)定繳交承包款?給甲方，并有權(quán)?拒絕交納除合同?規(guī)定承包款外的?任何其他非國家?規(guī)定之費(fèi)用。?7.保護(hù)自然資?源，搞好水土保?持，合理利用土?地。七、合同?的轉(zhuǎn)包在本合?同有效期內(nèi)，乙?方在不違反國家?法律、行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)定的前?提下，可以自主?采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓?、出租等方式實(shí)?現(xiàn)土地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取?得的收入全部歸?乙方享有，甲方?不得對此主張任?何權(quán)利。本合同?轉(zhuǎn)包后，甲方與?乙方之間仍應(yīng)按?原承包合同的約?定行使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)包合?同的約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)包后?的承包方造成損?失的，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。?八、合同的變?更和解除1.?本合同一經(jīng)簽訂?，即具有法律約?束力，任何單位?和個(gè)人不得隨意?變更或者解除。?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致簽訂書面協(xié)?議方可變更或解?除本合同。2?.在合同履行期?間，任何一方法?定代表人或人員?的變更，都不得?因此而變更或解?除本合同。3?.本合同履行中?，如因不可抗力?致使本合同難以?履行時(shí)，雙方均?不能追究對方的?責(zé)任，但乙方必?須及時(shí)將情況報(bào)?告甲方，甲方應(yīng)?及早采取措施盡?量減少損失，協(xié)?助恢復(fù)生產(chǎn)，并?根據(jù)乙方的損失?情況協(xié)商減免承?包款。4.本?合同履行期間，?如遇國家建設(shè)（?或其他原因）征?用該土地，征用?相關(guān)賠償費(fèi)用為?乙方所有，同時(shí)?對于乙方所承包?征用地上建筑及?其他地上物等以?實(shí)際評估價(jià)值合?理作價(jià)，作價(jià)款?一次性付給乙方?。5.如甲方?擅自重復(fù)發(fā)包該?地塊，致使乙方?無法經(jīng)營時(shí)，乙?方有權(quán)解除本合?同，其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)。?6.本合同期滿?，如繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于本合?同期滿前三個(gè)月?簽訂未來承包合?同。如乙方不再?繼續(xù)承包，在合?同期滿后90天?內(nèi)將原承包地交?還給甲方。7?.本合同履行期?間，即使下列情?形發(fā)生改變，甲?乙雙方仍應(yīng)按本?合同約定內(nèi)容履?行各自義務(wù)：?（1）、甲乙雙?方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)?辦人變更;（?2）、甲乙雙方?的名稱改變;甲?方分離或甲方與?他方合并。九?、違約責(zé)任1?.在合同履行期?間，任何一方違?反本合同之以上?約定，即視為違?約。如甲方違約?導(dǎo)致解除此合同?，須付給乙方違?約金（按照土地?面積上建筑的實(shí)?際資產(chǎn)核算金額?賠償）、并退還?乙方所付的全額?承包費(fèi);如乙方?違約，甲方不予?退還乙方的承包?費(fèi)，并且解除此?合同。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照本合?同約定的期限足?額支付租金。如?超期繳交承包款?，則按應(yīng)付未付?部分的日萬分之?四交付逾期付款?違約金給甲方，?直至付清應(yīng)交的?承包款為止。如?因甲方發(fā)包地手?續(xù)不合法或因甲?方發(fā)包地權(quán)屬不?清產(chǎn)生糾紛，致?使合同全部或部?分不能履行，則?視為甲方違約。?3.因乙方為?提高土地生產(chǎn)能?力而投入相應(yīng)資?本及人力，無論?甲方在合同到期?前以任何理由收?回該承包土地，?乙方有權(quán)獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償?金額為土地面積?上建筑的實(shí)際資?產(chǎn)核算金額為準(zhǔn)?，價(jià)款一次性全?額支付給乙方。?十、合同糾紛?的解決辦法本?合同履行中如發(fā)?生糾紛，由爭議?雙方協(xié)商解決;?協(xié)商不成，雙方?同意向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。十?一、本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章后生?效。十二、本?合同未盡事宜，?可由雙方約定后?作為補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。十三、?本合同一式__?__份，甲乙雙?方各執(zhí)____?份。發(fā)包方（?甲方）：___?__????承包方（乙方）?：_____?身身份證號：_?____???????身份證號：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日農(nóng)村土地?承包合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）發(fā)包?方：承包方：?為了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣，改?變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式，培?育和合理使用林?木資源，加快荒?山綠化，發(fā)揮森?林蓄水保土、調(diào)?節(jié)氣候、改善環(huán)?境作用，促進(jìn)經(jīng)?濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《?中華人民共和國?土地管理法》《?民法典》及相關(guān)?法律、法規(guī)和政?策規(guī)定，經(jīng)公開?協(xié)商討論同意，?甲乙雙方本著平?等、自愿、有償?的原則，簽訂本?合同，共同信守?。一、土地的?面積、位置甲?方經(jīng)村民會議同?意并報(bào)鎮(zhèn)人民政?府批準(zhǔn)，將位于?_____面積?____畝（具?體面積、位置以?合同附圖為準(zhǔn)）?（土地類型）承?包給乙方使用。?土地方位如下：?東起：____?_，西至：__?___，北至：?_____，南?至：_____?.附圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確認(rèn)。?二、土地用途?及承包形式1?.土地用途為經(jīng)?果林種植和養(yǎng)殖?及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技?開發(fā)、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)。2?.承包形式：個(gè)?人承包經(jīng)營。?三、土地的承包?經(jīng)營期限該地?承包經(jīng)營期限為?____年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。四?、承包金及交付?方式1.該土?地的承包金為每?畝每年人民幣_?___元，承包?金每年共計(jì)人民?幣____元。?2.乙方向甲?方一次性全額交?納承包經(jīng)營期限?承包金合計(jì)人民?幣____元（?大寫人民幣__?__元），上述?承包費(fèi)已含原荒?山雜樹補(bǔ)償款。?五、地上物的?處置乙方有權(quán)?處理承包區(qū)域內(nèi)?現(xiàn)存地上物及其?他植被，在承包?經(jīng)營期內(nèi)乙方所?建設(shè)、種植之地?上物所有權(quán)亦為?乙方所有。六?、甲乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)（一）?甲方的權(quán)利和義?務(wù)1.對土地?開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土地按?照合同約定的用?途合理利用，并?使乙方取得土地?承包經(jīng)營權(quán)。?2.按照合同約?定收取承包金，?在合同有效期內(nèi)?，甲方不得提高?承包金。3.?保障乙方自主經(jīng)?營，不侵犯乙方?的合法權(quán)益，承?包期間，如乙方?需砍伐樹木，甲?方應(yīng)當(dāng)配合乙方?向有關(guān)主管部門?申請辦理采伐許?可證。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)的開發(fā)?、宣傳、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。5.按?照合同約定，保?證電路暢通，并?無償提供通往承?包地的道路。?6.按本村村民?用電價(jià)格收取乙?方電費(fèi)。7.?為乙方提供所在?地村民的其他同?等待遇。8.?在合同履行期內(nèi)?，甲方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊，在?承包期限內(nèi)，如?因承包范圍出現(xiàn)?土地糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)解決，若?致使乙方遭受經(jīng)?濟(jì)損失，由甲方?按國家相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償。甲方?必須確保乙方在?承包期內(nèi)不受任?何干擾。（二?）乙方的權(quán)利和?義務(wù)1.按照?合同約定的用途?和期限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)營所?承包的土地。?2.享有承包土?地上的收益權(quán)和?按照合同約定興?建、購置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。3.?乙方在承包地范?圍內(nèi)可以種植速?生樹種和其他林?木、果樹，并可?以養(yǎng)殖家禽、家?畜及魚類等動物?，但不得污染飲?食水源和村民的?住宿環(huán)境。4?.乙方對承包地?有獨(dú)立自主經(jīng)營?權(quán)、林木所有權(quán)?、林木處分權(quán)和?收益權(quán)，任何單?位和個(gè)人不得干?涉。承包經(jīng)營，?獨(dú)立核算，自負(fù)?盈虧，所發(fā)生的?一切債權(quán)債務(wù)由?乙方獨(dú)自享有和?承擔(dān)，與甲方無?關(guān)。5.乙方?可在承包的土地?上建設(shè)與約定用?途有關(guān)的生產(chǎn)、?生活設(shè)施。6?.在承包期內(nèi)，?乙方須按合同規(guī)?定繳交承包款給?甲方，并有權(quán)拒?絕交納除合同規(guī)?定承包款外的任?何其他非國家規(guī)?定之費(fèi)用。7?.保護(hù)自然資源?，搞好水土保持?，合理利用土地?。七、合同的?轉(zhuǎn)包在本合同?有效期內(nèi)，乙方?在不違反國家法?律、行政法規(guī)強(qiáng)?制性規(guī)定的前提?下，可以自主采?取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、?出租等方式實(shí)現(xiàn)?土地承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)。土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得?的收入全部歸乙?方享有，甲方不?得對此主張任何?權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方與乙?方之間仍應(yīng)按原?承包合同的約定?行使權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù);乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)。本?合同轉(zhuǎn)包后，因?甲方的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成損失?的，甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任。?八、合同的變更?和解除1.本?合同一經(jīng)簽訂，?即具有法律約束?力，任何單位和?個(gè)人不得隨意變?更或者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致簽訂書面協(xié)議?方可變更或解除?本合同。2.?在合同履行期間?，任何一方法定?代表人或人員的?變更，都不得因?此而變更或解除?本合同。3.?本合同履行中，?如因不可抗力致?使本合同難以履?行時(shí)，雙方均不?能追究對方的責(zé)?任，但乙方必須?及時(shí)將情況報(bào)告?甲方，甲方應(yīng)及?早采取措施盡量?減少損失，協(xié)助?恢復(fù)生產(chǎn)，并根?據(jù)乙方的損失情?況協(xié)商減免承包?款。4.本合?同履行期間，如?遇國家建設(shè)（或?其他原因）征用?該土地，征用相?關(guān)賠償費(fèi)用為乙?方所有，同時(shí)對?于乙方所承包征?用地上建物、樹?木及其他地上物?等以實(shí)際評估價(jià)?值合理作價(jià)，作?價(jià)款一次性付給?乙方。因乙方為?提高土地生產(chǎn)能?力而投入相應(yīng)資?本及人力，乙方?有權(quán)獲得相應(yīng)的?補(bǔ)償，補(bǔ)償金額?為人民幣十萬元?。5.如甲方?重復(fù)發(fā)包該地塊?或擅自斷電、斷?水、斷路，致使?乙方無法經(jīng)營時(shí)?，乙方有權(quán)解除?本合同，其違約?責(zé)任由甲方承擔(dān)?。6.本合同?期滿，如繼續(xù)承?包，乙方享有優(yōu)?先權(quán)，雙方應(yīng)于?本合同期滿前半?年簽訂未來承包?合同。如乙方不?再繼續(xù)承包，乙?方必須將承包地?的林木等砍伐處?理完畢。在合同?期滿后90天內(nèi)?將原承包地交還?給甲方。如合同?期滿時(shí)，承包地?內(nèi)的林木若因未?達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期?、或因采伐指標(biāo)?等限制未能采伐?，乙方可向甲方?申請有限度延長?承包期至林木采?伐完畢，甲方應(yīng)?該適當(dāng)給予延長?承包期，延長期?的承包費(fèi)由雙方?另行商定，但不?得超過本和約承?包費(fèi)用之二倍。?7.本合同履?行期間，即使下?列情形發(fā)生改變?，甲乙雙方仍應(yīng)?按本合同約定內(nèi)?容履行各自義務(wù)?：（1）、甲?方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)?辦人變更;（?2）、甲方的名?稱改變、甲方分?離或甲方與他方?合并。8.承?包期內(nèi)，承包戶?主如去世，其家?庭成員及繼承人?可以在承包期內(nèi)?繼續(xù)承包。九?、違約責(zé)任1?.在合同履行期?間，任何一方違?反本合同之以上?約定，即視為違?約。如甲方違約?導(dǎo)致解除此合同?，須付給乙方違?約金人民幣十萬?元、并退還乙方?所付的全額承包?費(fèi);如乙方違約?，甲方不予退還?乙方的承包費(fèi)，?并且解除此合同?。2.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合同約?定的期限足額支?付租金。如超期?繳交承包款，則?按應(yīng)付未付部分?的日萬分之四交?付逾期付款違約?金給甲方，直至?付清應(yīng)交的承包?款為止。如超過?6個(gè)月尚未付清?應(yīng)交的承包款，?則視為乙方違約?;如因甲方發(fā)包?地手續(xù)不合法或?因甲方發(fā)包地權(quán)?屬不清產(chǎn)生糾紛?，致使合同全部?或部分不能履行?，則視為甲方違?約。3.因乙?方為提高土地生?產(chǎn)能力而投入相?應(yīng)資本及人力，?無論甲方在合同?到期前以任何理?由收回該承包土?地，乙方有權(quán)獲?得相應(yīng)的補(bǔ)償，?補(bǔ)償金額為人民?幣十萬元，同時(shí)?對于乙方所承包?地上的建物、樹?木及其他地上物?等以實(shí)際評估價(jià)?值合理作價(jià)，作?價(jià)款一次性付給?乙方。十、合?同糾紛的解決辦?法本合同履行?中如發(fā)生糾紛，?由爭議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?，雙方同意向遼?源市仲裁委員會?申請仲裁或依法?向人民法院起訴?。十一、本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?章后生效。十?二、本合同未盡?事宜，可由雙方?約定后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?（經(jīng)公證后）與?本合同具有同等?法律效力。十?三、本合同一式?____份，甲?乙雙方各___?_份。附土地平?面圖發(fā)包方（?甲方）：___?__????承包方（乙方）?：_____?簽約日期：__?__年____?月____日簽?約地點(diǎn)：___?__農(nóng)村土地?承包合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）發(fā)包?方：_____?（以下簡稱甲方?）承包方：_?____（以下?簡稱乙方）為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)?的推廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，甲方將?集體所有的農(nóng)用?耕地承包給乙方?，用于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)用。根?據(jù)《中華人民共?和國土地管理法?》、《中華人民?共和國合同法》?及相關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)定，?甲乙雙方本著平?等、自愿、有償?的原則，簽訂本?合同，共同信守?。一、土地的?面積、位置甲?方經(jīng)村民會議同?意并報(bào)鄉(xiāng)人民政?府批準(zhǔn)，將位于?____鄉(xiāng)__?__村面積__?__畝（具體面?積、位置以合同?附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用?耕地承包給乙方?使用。土地方位?東起_____?，西至____?_，北至___?__，南至__?___。附圖已?經(jīng)甲乙雙方簽字?確認(rèn)。二、土?地用途及承包形?式1、土地用?途為農(nóng)業(yè)科技園?藝開發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)殖。?2、承包形式?：個(gè)人承包經(jīng)營?。三、土地的?承包經(jīng)營期限?該地承包經(jīng)營期?限為____年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?四、地上物的?處置該地上有?一口深水井，在?合同有效期內(nèi)，?由乙方無償使用?并加以維護(hù);待?合同期滿或解除?時(shí)，按使用的實(shí)?際狀況與所承包?的土地一并歸還?甲方。五、承?包金及交付方式?1、該土地的?承包金為每畝每?年人民幣___?_元，承包金每?年共計(jì)人民幣_?___元。2?、每年____?月____日前?，乙方向甲方全?額交納本年度的?承包金。六、?甲乙雙方的權(quán)利?和義務(wù)（一）?甲方的權(quán)利和義?務(wù)1、對土地?開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土地按?照合同約定的用?途合理利用。?2、按照合同約?定收取承包金;?在合同有效期內(nèi)?，甲方不得提高?承包金。3、?保障乙方自主經(jīng)?營，不侵犯乙方?的合法權(quán)益。?4、協(xié)助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)?的開發(fā)、宣傳、?褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。?5、按照合同約?定，保證水、電?暢通，并無償提?供通往承包地的?道路。6、按?本村村民用電價(jià)?格收取乙方電費(fèi)?。7、為乙方?提供自來水，并?給予乙方以甲方?村民的同等待遇?。8、在合同?履行期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)包該?地塊。（二）?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1、按照合?同約定的用途和?期限，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營所承?包的土地。2?、享有承包土地?上的收益權(quán)和按?照合同約定興建?、購置財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。3、享?受國家規(guī)定的優(yōu)?惠政策。4、?享有對公共設(shè)施?的使用權(quán)。5?、乙方可在承包?的土地上建設(shè)與?約定用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活設(shè)施?。6、乙方不?得用取得承包經(jīng)?營權(quán)的土地抵償?債務(wù)。7、保?護(hù)自然資源，搞?好水土保持，合?理利用土地。?七、合同的轉(zhuǎn)包?1、在本合同?有效期內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方同意，?遵照自愿、互利?的原則，可以將?承包的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包給第?三方。2、轉(zhuǎn)?包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得擅自?改變原來承包合?同的內(nèi)容。3?、本合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙方之?間仍應(yīng)按原承包?合同的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同的約?定行使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。八、?合同的變更和解?除1、本合同?一經(jīng)簽訂，即具?有法律約束力，?任何單位和個(gè)人?不得隨意變更或?者解除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議方可?變更或解除本合?同。2、在合?同履行期間，任?何一方法定代表?人或人員的變更?，都不得因此而?變更或解除本合?同。3、本合?同履行中，如因?不可抗力致使本?合同難以履行時(shí)?，本合同可以變?更或解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?4、本合同履?行期間，如遇國?家建設(shè)征用該土?地，甲方應(yīng)支付?乙方在承包土地?上各種建筑設(shè)施?的費(fèi)用，并根據(jù)?乙方承包經(jīng)營的?年限和開發(fā)利用?的實(shí)際情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)償。?5、如甲方重復(fù)?發(fā)包該地塊或擅?自斷電、斷水、?斷路，致使乙方?無法經(jīng)營時(shí)，乙?方有權(quán)解除本合?同，其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)。?6、本合同期滿?，如繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于本合?同期滿前半年簽?訂未來承包合同?。九、違約責(zé)?任1、在合同?履行期間，任何?一方違反本合同?的約定，視為違?約。違約方應(yīng)按?土地利用的實(shí)際?總投資額和合同?未到期的承包金?額的____%?支付對方違約金?，并賠償對方因?違約而造成的實(shí)?際損失。2、?乙方應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的期限?足額支付租金。?如乙方逾期__?__日未支付租?金，則甲方有權(quán)?解除本合同。?3、本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包方造?成損失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。十、合同?糾紛的解決辦法?本合同履行中?如發(fā)生糾紛，由?爭議雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不成，?雙方同意向__?___仲裁委員?會申請仲裁。?十一、合同生效?本合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后生效?。十二、其它?事宜本合同未?盡事宜，可由雙?方約定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議（經(jīng)公證后）?與本合同具有同?等法律效力。?十三、合同留存?本合同___?__式____?份，甲乙雙方各?____份。?發(fā)包方：（蓋章?）_____?承包方：（簽字?）_____?法定代表人：（?簽字）____?_簽約日期：?____年__?__月____?日簽約地點(diǎn)：?_____農(nóng)?村土地承包合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（四）?甲方：（以下?簡稱甲方）乙?方：（以下簡稱?乙方）依照《?合同法》、《農(nóng)?村土地承包法》?等法律、法規(guī)的?規(guī)定，本著“公?開、誠信、平等?、自愿”的原則?，經(jīng)甲、乙雙方?友好協(xié)商，就土?地承包事宜達(dá)成?如下條款，以茲?共同遵守。一?、甲方將土地畝?、每畝承包費(fèi)_?___元承包給?乙方。二、合?同期限從___?_年____月?____日起到?____年__?__月____?日止。三、承?包價(jià)格：本合同?期限內(nèi)按每畝_?___元，在_?___年___?_月____日?前一次性結(jié)清。?結(jié)不清收回土地?，若有誠信，可?續(xù)簽，價(jià)格再議?，本合同長期有?效。四、結(jié)算?方式：以現(xiàn)金結(jié)?算，甲、乙雙方?以收據(jù)為憑。?五、甲方承包的?土地不能有任何?爭議、糾紛和債?務(wù)。六、乙方?在本合同期限內(nèi)?享有獨(dú)立的生產(chǎn)?自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)?，但不能改變土?地用地性質(zhì)，甲?方不得以任何理?由干擾乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)營方式?，乙方要認(rèn)真管?理好甲方的土地?，不得讓別人占?用，及時(shí)除草，?不能留下雜草，?保養(yǎng)、平整好每?塊土地，不得損?壞。七、違約?責(zé)任：上述條款?是甲、乙雙方在?完全平等、自愿?的基礎(chǔ)上達(dá)成的?，任何一方不得?以任何借口違約?，否則，單方違?約給乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失全部由?違約方承擔(dān)。?八、本合同自雙?方簽字之日起生?效，一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____見證?人：____?年____月_?___日農(nóng)村?土地承包合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（五）?（一）發(fā)包方?：____村民?委員會（以下簡?稱甲方）承包?方：_____?（以下簡稱乙方?）為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推廣，?改變傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形式，?甲方將集體所有?的農(nóng)用耕地承包?給乙方，用于農(nóng)?業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《中華?人民共和國土地?管理法》、《中?華人民共和國合?同法》及相關(guān)法?律、法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙雙方?本著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同，共?同信守。一、?土地的面積、位?置甲方經(jīng)村民?會議同意并報(bào)鄉(xiāng)?人民政府批準(zhǔn)，?將位于____?鄉(xiāng)______?村面積____?畝（具體面積、?位置以合同附圖?為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地?承包給乙方使用?。土地方位東起?_____，西?至_____，?北至_____?，南至____?_。附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字確認(rèn)?。二、土地用?途及承包形式?1.土地用途為?農(nóng)業(yè)科技園藝開?發(fā)、推廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖。2?.承包形式：個(gè)?人承包經(jīng)營。?三、土地的承包?經(jīng)營期限該地?承包經(jīng)營期限為?____年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。四?、地上物的處置?該地上有一口?深水井，在合同?有效期內(nèi)，由乙?方無償使用并加?以維護(hù)；待合同?期滿或解除時(shí)，?按使用的實(shí)際狀?況與所承包的土?地一并歸還甲方?。五、承包金?及交付方式1?.該土地的承包?金為每畝每年人?民幣____元?，承包金每年共?計(jì)人民幣___?_元。2.每?年____月_?___日前，乙?方向甲方全額交?納本年度的承包?金。六、甲乙?雙方的權(quán)利和義?務(wù)（一）甲方?的權(quán)利和義務(wù)?1.對土地開發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按照合?同約定的用途合?理利用。2.?按照合同約定收?取承包金；在合?同有效期內(nèi)，甲?方不得提高承包?金。3.保障?乙方自主經(jīng)營，?不侵犯乙方的合?法權(quán)益。4.?協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。5.?按照合同約定，?保證水、電暢通?，并無償提供通?往承包地的道路?。6.按本村?村民用電價(jià)格收?取乙方電費(fèi)。?7.為乙方提供?自來水，并給予?乙方以甲方村民?的同等待遇。?8.在合同履行?期內(nèi)，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該地塊?。（二）乙方?的權(quán)利和義務(wù)?1.按照合同約?定的用途和期限?，有權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承包的?土地。2.享?有承包土地上的?收益權(quán)和按照合?同約定興建、購?置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)?。3.享受國?家規(guī)定的優(yōu)惠政?策。4.享有?對公共設(shè)施的使?用權(quán)。5.乙?