土地租賃合同協(xié)議書參考范本（5篇）

第13頁共13頁土地租賃合同協(xié)?議書參考范本?甲方：____?_乙方：__?___甲乙雙?方在平等、自愿?、互惠互利的原?則下，經(jīng)充分協(xié)?商，達成以下協(xié)?議：一、甲方?將____鎮(zhèn)一?牧場的____?畝左右個人承包?土地轉(zhuǎn)包給乙方?，乙方對該土地?只有使用權(quán)，不?得買賣、荒蕪，?不準轉(zhuǎn)作宅基地?和構(gòu)筑其它建設(shè)?物。二、承包?期限：承包期限?____年，即?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止，承?包到期后，乙方?在同等條件下享?有優(yōu)先權(quán)。三?、付款方式：即?從____年至?_____乙方?向甲方每年每畝?交納____元?整，承包費每年?在____月_?___日交清下?一年的承包費用?（按實際種植面?積收取），不得?拖延，如有拖延?甲方有權(quán)收回所?承包土地。四?、甲方的權(quán)利和?義務(wù)甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方依照承?包合同約定的用?途合理利用和保?護用地。維護?乙方的土地經(jīng)營?權(quán)，不干涉乙方?依法進行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活動。?甲方在乙方種?植期內(nèi)甲方負責?供應(yīng)水，電費由?乙方負責。五?、乙方的權(quán)利和?義務(wù)乙方要依?法保護利用土地?，不得給土地造?成永久性的損害?。乙方在承包?期內(nèi)，承包地不?得進行抵押，如?轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同?意。六、違約?責任在承包期?內(nèi)，雙方不得違?約，如有違約，?付對方違約金_?___元（__?__萬元整）。?七、如有未盡?事宜，雙方協(xié)商?解決，另簽合同?與本合同具有同?等法律效力。?八、此合同一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。九?、本合同自甲乙?雙方簽字之日生?效。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日土地租?賃合同協(xié)議書參?考范本（二）?出租方：（以下?簡稱甲方）承?租方：（以下簡?稱乙方）甲、?乙雙方就有關(guān)土?地租賃事宜，根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?有關(guān)法律的規(guī)定?，為明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方充分協(xié)?商一致同意，本?著平等、自愿、?互惠、互利的原?則，簽訂下列土?地租賃合同補充?條款：一、租?賃地址：甲方將?位于____村?內(nèi)地名為“三十?畝”前本社綜合?樓邊的三角位置?剩余部分（祥見?原合同附圖）出?租給乙方經(jīng)營。?二、租地用途?及數(shù)量：該地塊?出租給乙方經(jīng)營?使用。租地面積?以實際測量為準?。三、租賃年?限：租賃期由本?補充協(xié)議簽訂生?效之日起至__?__年____?月____日止?（與原合同租賃?年限一致）。?四、租賃金額及?支付方式：租金?先交款后使用，?年租金為萬仟元?整（￥：___?__元），租金?在每年的九月份?，乙方向甲方一?次性交付下一年?的全年租金。?五、雙方的責任?、權(quán)利與義務(wù)：?1、自協(xié)議簽?訂生效起，土地?使用經(jīng)營權(quán)歸乙?方所有，在租期?內(nèi)乙方可以在本?塊土地進行建設(shè)?、生產(chǎn)及其它活?動，甲方不得以?任何理由、任何?方式進行干涉。?2、乙方應(yīng)按?本協(xié)議第四條規(guī)?定的時間向甲方?交付租金，如逾?期交納，乙方應(yīng)?按每逾期一天向?甲方支付所欠租?金3‰的違約金?。如逾期超過六?個月乙方仍未支?付清所欠的租金?，甲方有權(quán)解除?本協(xié)議。3、?在租賃期間，乙?方應(yīng)對在經(jīng)營范?圍內(nèi)的商戶進行?規(guī)范管理（如不?占道經(jīng)營、不把?車輛雜物亂堆亂?放在村道、做到?門前三包等）。?4、租期內(nèi)甲?方負責協(xié)調(diào)處理?與村民發(fā)生的糾?紛及協(xié)助乙方辦?理相關(guān)的經(jīng)營手?續(xù)。5、在租?期內(nèi)乙方所發(fā)生?的相關(guān)費用由乙?方自行負責（如?：水費、稅費、?電費等）。六?、在租賃期內(nèi)，?如遇到國家征收?該租賃地塊時，?土地補償無論何?時都全部歸甲方?所有，土地上的?建筑物補償款全?歸乙方所有。?七、如只征收一?部分，按征收部?分的面積相應(yīng)減?少租金。如三角?位置建筑物被政?府行為或有關(guān)部?門拆除，本協(xié)議?終止。如遇不可?抗力，使到三角?位置無法經(jīng)營，?本協(xié)議自動終止?。八、租賃使?用權(quán)期滿后，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先承租權(quán)?。九、租賃使?用權(quán)終止后，乙?方在該地上所承?建的建筑物歸甲?方所有，不得人?為破壞，并在租?賃期屆滿后7天?內(nèi)將上述設(shè)施交?付給甲方。十?、協(xié)議爭議的解?決方式本協(xié)履?行發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決，?協(xié)商不成，進入?訴訟解決。十?一、協(xié)議違約責?任協(xié)議生效后?，甲、乙雙方任?何一方無故提出?終止協(xié)議，由違?約方給無過錯方?造成經(jīng)濟損失的?，違約方要承擔?全部賠償責任。?本協(xié)議在執(zhí)行過?程中，遇到不可?抗拒的自然災(zāi)害?、國家政策，可?終止協(xié)議。十?二、本協(xié)議未盡?事宜，雙方進行?協(xié)商解決。協(xié)商?后另作協(xié)議，與?本協(xié)議及原合同?具有同等法律效?力。十三、本?協(xié)議一式肆份，?經(jīng)雙方簽字后與?原簽訂的租賃合?同同時生效，協(xié)?議由甲、乙雙方?各執(zhí)一份，村委?及赤坭鎮(zhèn)會計中?心各存檔一份，?四份具有同等法?律效力。甲方?：（蓋章）乙?方：（簽字押印?）____年?____月__?__日土地租?賃合同協(xié)議書參?考范本（三）?為了維護雙方當?事人的合法權(quán)益?，根據(jù)相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，雙?方經(jīng)友好協(xié)商就?乙方租賃甲方土?地相關(guān)事宜達成?一致，簽訂本合?同。一、租賃?土地位置、面積?及用途：甲方?將土地約畝出租?給乙方作為經(jīng)營?使用。二、租?賃期限：租賃?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止，?共（大寫）年。?三、租金計算?標準及交付方法?：①租金計算?標準：____?_，在合同期內(nèi)?甲方不得再提出?增加租金的要求?。②租金交付?方法：____?_______?_______?_______?_______?___。四、?甲方的權(quán)利和義?務(wù)：①對乙方?租賃的土地擁有?所有權(quán);②對?乙方的經(jīng)營情況?有監(jiān)督檢查權(quán)，?對乙方的破壞性?、掠奪性經(jīng)營有?糾正制止權(quán);?③保護乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)營活動?，維護乙方的合?法權(quán)益。五、?乙方的權(quán)利和義?務(wù)：①對租賃?土地享有使用權(quán)?、收益權(quán);②?對租賃土地未經(jīng)?甲方同意不得擅?自轉(zhuǎn)租;③租?賃期內(nèi)發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)，均由乙?方承擔。六、?違約責任：雙?方當事人任何一?方違反本合同規(guī)?定條款，均視為?違約，甲方違約?，必須賠償違約?給乙方造成的一?切經(jīng)濟損失。?七、特殊規(guī)定：?如遇不可抗拒?的自然災(zāi)害（如?地震、洪水等）?，造成重大損失?，由雙方協(xié)商解?決相關(guān)事宜;租?賃期內(nèi)如遇國家?征用或征收土地?，土地補償款歸?甲方所有，地上?物補償及經(jīng)營損?失補償?shù)葰w乙方?所有。八、合?同變更、解除及?糾紛的解決辦法?：雙方當事人?可以采取簽訂補?充協(xié)議的方式對?租賃合同進行變?更或者解除，發(fā)?生合同糾紛時，?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成的，任?何一方可直接向?人民法院起訴。?九、本合同自?雙方簽字后生效?。十、本合同?一式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日土地租賃合?同協(xié)議書參考范?本（四）出租?方：_____?（以下簡稱“甲?方”）承租方?：_____（?以下簡稱“乙方?”）為保護土?地租賃合同雙方?當事人的合法利?益，規(guī)范土地管?理和承租方經(jīng)營?行為，根據(jù)《中?華人民共和國土?地管理法》、《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律、法規(guī)和政?策規(guī)定，經(jīng)公開?協(xié)商討論同意，?甲乙雙方本著平?等、自愿、公平?、有償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同，共?同信守。第一?條租賃位置和面?積甲方租賃給?乙方的土地位于?____省__?__市____?區(qū)____村，?總面積約___?_平方米，四至?界限方位如下：?東起：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__，西至：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____，?北至：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_，南至：_?____。具?體面積、位置以?合同附圖為準。?附圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確認。?第二條土地用?途和承包形式?土地用途：__?_______?_______?_______?_______?_______?____。承?包形式：___?_______?_______?_______?_______?_______?___。第三?條租賃期限租?賃期限為___?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止，租賃期限?內(nèi)土地經(jīng)營使用?權(quán)屬乙方，所有?權(quán)屬甲方。土地?租賃期限內(nèi)如遇?國家政策性調(diào)整?，另行議定。如?需續(xù)租，甲乙雙?方應(yīng)重新商定續(xù)?租事宜。第四?條租賃費用和支?付方式該土地?的租賃費用為人?民幣____元?（大寫：___?__），分__?__次支付，首?次____元由?乙方于____?年____月_?___日前向甲?方支付。支付方?式為現(xiàn)金支付，?其余租賃費用由?乙方于上一費用?到期日前日內(nèi)向?甲方支付，支付?方式為現(xiàn)金支付?。第五條甲乙?雙方的權(quán)利和義?務(wù)（一）甲方?的權(quán)利和義務(wù)。?1、甲方對所?租土地擁有所有?權(quán)，并使乙方取?得土地承包經(jīng)營?權(quán)。2、甲方?有權(quán)對乙方租用?的土地使用進行?監(jiān)督，保證土地?按照合同約定的?用途合理利用。?3、甲方有權(quán)?收回乙方不按合?同約定使用的土?地。4、甲方?有權(quán)制止乙方實?施的嚴重損害土?地資源和其它資?產(chǎn)的行為。5?、甲方有權(quán)依據(jù)?合同的約定向乙?方收取租租賃費?用，在合同有效?期內(nèi)，甲方不得?提高租賃費用。?6、甲方有權(quán)?在租賃期限屆滿?時提出新的租賃?標準，選擇確定?新的承租方。?7、甲方應(yīng)保證?乙方生產(chǎn)生活用?水、用電正常，?向乙方收取的水?電費用價格不應(yīng)?高于本村村民用?水用電的價格，?并保證在村內(nèi)無?償使用通往承租?地的道路。8?、甲方不得在租?用期間內(nèi)以任何?理由干涉乙方企?業(yè)合法的經(jīng)營管?理自主權(quán)，包括?在該地上的所有?收入、支出和建?筑物、植被設(shè)施?的使用等。9?、甲方不得在合?同履行期內(nèi)重復?發(fā)包該地塊，在?租賃期限內(nèi)，如?因承包范圍出現(xiàn)?土地糾紛，由甲?方負責解決，若?致使乙方遭受經(jīng)?濟損失，由甲方?按國家相關(guān)規(guī)定?進行賠償。甲方?必須確保乙方在?承包期內(nèi)不受任?何干擾。10?、為乙方提供所?在地村民的其他?同等待遇。（?二）乙方的權(quán)利?和義務(wù)。1、?乙方有權(quán)依法按?照合同約定的用?途和期限，合法?利用和經(jīng)營所承?包的土地。2?、乙方對其所承?包的土地有獨立?自主經(jīng)營權(quán)和收?益權(quán)，任何單位?和個人不得干涉?，所發(fā)生的一切?債權(quán)債務(wù)由乙方?獨自享有和承擔?，與甲方無關(guān)。?3、乙方有權(quán)?在其所承包的土?地上建設(shè)與合同?約定用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活設(shè)施?，甲方及其甲方?所在村不收任何?費用。4、乙?方有權(quán)在租賃期?內(nèi)對所租賃的土?地進行基本改造?，對改造形成的?資產(chǎn)如電網(wǎng)、水?利設(shè)施等由乙方?全部投入建設(shè)的?，在租賃合同到?期后享有處置權(quán)?。5、租賃期?滿后，同等條件?下，乙方對原租?賃的土地有繼續(xù)?租賃的優(yōu)先權(quán)。?6、乙方應(yīng)按?本合同的約定按?期足額向甲方支?付租賃費用，并?有權(quán)拒絕交納除?合同規(guī)定租賃費?用外的任何其他?非國家規(guī)定之費?用。7、乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營活動?不得污染乙方所?在村的水源，不?得產(chǎn)生影響村民?生活的其他污染?。8、乙方應(yīng)?保護自然資源，?合理利用土地。?第六條合同的?轉(zhuǎn)包在本合同?有效期內(nèi)，乙方?在不違反國家法?律、行政法規(guī)強?制性規(guī)定的前提?下，可以自主采?取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、?出租等方式實現(xiàn)?土地承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)。土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得?的收入全部歸乙?方享有，甲方不?得對此主張任何?權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方與乙?方之間仍應(yīng)按原?承包合同的約定?行使權(quán)利和承擔?義務(wù);乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使權(quán)利?和承擔義務(wù)。本?合同轉(zhuǎn)包后，因?甲方的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成損失?的，甲方應(yīng)承擔?相應(yīng)的責任。?第七條合同的變?更和解除1、?本合同一經(jīng)簽訂?，即具有法律約?束力，任何單位?和個人不得隨意?變更或解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致簽訂書面協(xié)議?方可變更或解除?本合同。2、?因不可抗力的因?素，造成甲乙雙?方無法履行合同?，或是合同確有?必要變更或解除?的，可以經(jīng)雙方?協(xié)商后，按照法?律程序變更或解?除合同，由此造?成的經(jīng)濟損失雙?方自行承擔或雙?方協(xié)商解決。?3、如甲方重復?發(fā)包該地塊或擅?自斷電、斷水、?斷路，致使乙方?無法經(jīng)營時，乙?方有權(quán)解除本合?同，其違約責任?由甲方承擔。?4、如乙方不按?時足額支付租賃?費用且經(jīng)甲方催?告仍不支付時，?甲方有權(quán)解除本?合同，其違約責?任由乙方承擔。?第八條違約責?任1、在合同?履行期內(nèi)，任何?一方違反本合同?以上之約定，即?視為違約。2?、因甲方違約導?致合同解除，甲?方須向乙方支付?違約金____?萬元，并退還乙?方所付的全額承?包費用;因乙方?違約導致合同解?除，甲方不予退?還乙方的承包費?，并且解除此合?同。因雙方當事?人過錯導致合同?解除，應(yīng)當分別?承擔相應(yīng)的違約?責任。第九條?合同糾紛的解決?辦法在合同履?行過程中，如發(fā)?生爭議，由爭議?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成的，可?以向上級主管部?門申請調(diào)解或直?接向當?shù)厝嗣穹?院起訴。甲方?：