城市購(gòu)房合同電子版（5篇）

第13頁共13頁城市購(gòu)房合同電?子版甲方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?乙方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）為?了確保甲、乙雙?方的合法權(quán)益，?現(xiàn)就住宅及車庫?買賣有關(guān)事項(xiàng)簽?訂協(xié)議如下：?第一條經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商，甲?方自愿將位于_?___市___?_號(hào)2棟4單元?8樓的住宅壹套?及一樓車庫雜物?房壹間出售（出?讓）給乙方，其?中：住宅建筑面?積為153.1?8平方米，車庫?雜物房建筑面積?____平方米?。第二條上述?住宅及車庫雜物?房的出售價(jià)（含?出讓價(jià)，下同）?為人民幣壹拾陸?萬元整（￥__?__元）（以下?金額均為人民幣?）。此價(jià)格自甲?乙雙方簽訂協(xié)議?書之日起不得變?更。第三條付?款方式：實(shí)行分?期付款，首期支?付陸萬元整，第?二期支付壹拾萬?元整。具體支付?時(shí)間及方式如下?：（一）乙方?陪同甲方到銀行?歸還上述住宅按?揭貸款余額取回?《中華人民共和?國(guó)房屋所有權(quán)證?》（以下簡(jiǎn)稱《?房產(chǎn)證》時(shí)支付?甲方售房款陸萬?元整。（二）?在甲方辦妥上述?住宅所有權(quán)過戶?手續(xù)并將新的《?房產(chǎn)證》及車庫?雜物房的《使用?權(quán)出讓證》交給?乙方的當(dāng)天支付?壹拾萬元整。?第四條甲方必須?在收到乙方支付?的首期購(gòu)房款并?歸還按揭貸款余?額取回《房產(chǎn)證?》后的十五日內(nèi)?，與乙方共同到?房產(chǎn)部門辦理上?述住宅所有權(quán)過?戶手續(xù)，并將新?的《房產(chǎn)證》交?給乙方。上述住?宅一經(jīng)辦理所有?權(quán)過戶手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)歸乙方所有，?甲方不再擁有產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)，原?入住人員或存放?的物品必須在住?宅所有權(quán)過戶后?的十五日內(nèi)搬離?。第六條鑒于?甲方原來只擁有?車庫雜物房的使?用權(quán)而無所有權(quán)?，僅取得車庫雜?物房的《使用權(quán)?出讓證》，而《?使用權(quán)出讓證》?又不能到發(fā)證機(jī)?關(guān)辦理“使用人?”變更手續(xù)的實(shí)?際情況，該車庫?雜物房及對(duì)應(yīng)的?《使用權(quán)出讓證?》自乙方付清上?述購(gòu)房款（含車?庫雜物房的出讓?金）之日起至該?車庫雜物房使用?權(quán)終了之日止歸?乙方使用和保管?。第七條上述?住宅及車庫雜物?房的交易金額（?人民幣壹拾陸萬?元整）不包括售?房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦?理住宅所有權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)等各種?稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?第八條違約責(zé)任?：（一）乙方?未在規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)將購(gòu)買上述住?宅、車庫的款項(xiàng)?支付給甲方的，?由甲方按日加收?違約金額的百分?之的違約金。?（二）甲方在收?到乙方支付的購(gòu)?房款后未按規(guī)定?時(shí)間辦理上述住?宅所有權(quán)過戶手?續(xù)并將新的《房?產(chǎn)證》以及車庫?雜物房《使用權(quán)?出讓證》交給乙?方的，甲方除必?須將住宅《房產(chǎn)?證》及車庫雜物?房《使用權(quán)出讓?證》交給乙方外?，必須按日支付?全部售房款百分?之的違約金。?（三）甲方未在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離?上述住宅及車庫?雜物房的，必須?按市場(chǎng)房屋出租?價(jià)格的三至五倍?價(jià)格向乙方支付?房屋租金。（?四）房屋買賣協(xié)?議簽訂后，甲方?違約不出售（出?讓）上述住宅及?車庫雜物房，如?已收取乙方的購(gòu)?房款的，甲方除?必須按乙方規(guī)定?的時(shí)間退還已收?取的乙方購(gòu)房款?外，必須另行支?付給乙方三萬元?整違約金;如乙?方已付款但終止?購(gòu)房的，甲方只?按已收款項(xiàng)的8?0%退回給乙方?;如未支付任何?購(gòu)房款，無論哪?一方違約，違約?方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?違約金壹萬元整?。第九條本協(xié)?議經(jīng)雙方簽字并?經(jīng)市公證處公證?后生效。第十?條本協(xié)議一式三?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，市公證?處存一份。甲?方：（簽名和手?印）乙方：（?簽名和手?。?日期：城市購(gòu)?房合同電子版（?二）售房方（?甲方）：___?__?????身份證號(hào)碼：?_____購(gòu)?房方（乙方）：?_____?????身份證?號(hào)碼：____?_關(guān)于乙方向?甲方購(gòu)房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下：?一、房屋具體情?況1、位置：?_____2?、房屋類型：建?筑面積____?平方米，結(jié)構(gòu)_?___樓層，房?屋走向：___?__房屋形狀：?_____用途?：_____?3、該房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整。二、相?關(guān)房產(chǎn)編號(hào)《?房屋所有權(quán)證》?書證號(hào)：___?__土地證編?號(hào)：_____?三、房屋四界?東：____?_??????????西：?_____南?：_____???????????北：__?___四、付?款方式1、該?房產(chǎn)總價(jià)格為人?民幣_(tái)___萬?元整，協(xié)議簽定?之后，首付__?__萬元訂金。?2、甲方完全?搬走之后，再付?款人民幣_(tái)__?_萬元。3、?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完之后?，再付清剩余_?___萬元。?五、甲方應(yīng)有手?續(xù)證明，所售房?屋質(zhì)量過關(guān)，并?非危房。六、?甲方應(yīng)保證所售?房產(chǎn)、地產(chǎn)與周?邊四鄰及其他單?位沒有所有權(quán)糾?紛。稅費(fèi)分擔(dān)的?方法甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中所產(chǎn)生?的全部費(fèi)用。?八、甲方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大門的位?置及免除重建大?門、重新安裝水?表、電表的費(fèi)用?。九、乙方購(gòu)?買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)?，所有費(fèi)用均屬?于個(gè)人出資購(gòu)買?，其所有權(quán)完全?屬于個(gè)人所有。?十、本協(xié)議壹?式____份，?甲方____份?，乙方____?份。甲方：_?____（簽字?）?????乙方：____?_（簽字）聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日城市?購(gòu)房合同電子版?（三）賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?身份證號(hào)碼：_?____買方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：_____?身份證號(hào)碼：?_____經(jīng)?甲乙雙方共同協(xié)?商，就因乙方向?甲方購(gòu)房事宜，?為保證雙方的合?法權(quán)益，根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》及相關(guān)?規(guī)定，特簽訂以?下合同：一、?甲方將其自建房?屋（建筑面積_?___平方米，?位于第____?_層_____?套）以總價(jià)__?___出售給乙?方。乙方自愿以?上述價(jià)格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房屋。?二、甲方承諾：?1、水電安裝?到戶（入戶的相?關(guān)費(fèi)用由乙方承?擔(dān)），門面及住?房門窗安裝到位?（注：門只安裝?入戶門）。2?、毛墻粉糊，外?墻一律由甲方按?房屋構(gòu)造整體粉?糊。3、地板?處理可根據(jù)乙方?要求，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)議處理。?4、一年內(nèi)房屋?出現(xiàn)質(zhì)量問題，?一切后果均由甲?方承擔(dān)。5、?乙方購(gòu)買了該房?屋后，擁有完全?的所有權(quán)，甲方?不能干擾乙方以?后的出租或出售?。三、乙方承?諾：1、保證?按要求付清房款?。2、按相關(guān)?要求不改變房屋?的結(jié)構(gòu)，若乙方?在房屋裝修時(shí)，?改變房屋整體結(jié)?構(gòu)造成房屋主體?出現(xiàn)坍塌，裂縫?和在安裝中因水?路安裝引起的滲?漏一切后果均由?乙方一律承擔(dān)。?3、保證在購(gòu)?房合同滿一年時(shí)?把剩余保證金一?次付清。四、?違約責(zé)任1、?甲方違約，拒絕?將房屋出售給乙?方，應(yīng)向乙方賠?償所購(gòu)房屋總價(jià)?____%的違?約金。2、乙?方違約，沒有向?甲方購(gòu)買房屋，?應(yīng)向甲方賠償所?購(gòu)房屋總價(jià)__?__%的違約金?。五、本協(xié)議?一式____份?，甲乙雙方各執(zhí)?____份，自?雙方簽字之日起?生效，具有同等?法律效力。甲?方：_____?（簽字）?????乙方：_?____（簽字?）聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?城市購(gòu)房合同?電子版（四）?賣方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：___?__身份證號(hào)?碼：_____?買方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___身份證?號(hào)碼：____?_第一條房屋?的基本情況：?甲方房屋坐落于?_____；位?于_____第?_____層_?____戶，房?屋結(jié)構(gòu)為___?__，房產(chǎn)證登?記面積____?平方米，地下室?一間，面積__?__平方，房屋?權(quán)屬證書號(hào)為_?____.第?二條價(jià)格：以?房產(chǎn)證登記面積?為依據(jù)，每平米?____元，該?房屋售價(jià)總金額?為____萬元?整，大寫：__?___。第三?條付款方式：?乙方于本合同簽?訂之日向甲方支?付定金____?元整，大寫：_?____，__?__日內(nèi)交付_?___萬元（大?寫_____）?，余款____?元（大寫）在房?屋過戶手續(xù)辦理?完畢之日支付。?第四條房屋交?付期限：甲方?應(yīng)于本合同簽訂?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?交付乙方。第?五條乙方逾期付?款的違約責(zé)任：?乙方如未按本?合同第三條規(guī)定?的時(shí)間付款，甲?方對(duì)乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)追究?違約責(zé)任。自本?合同規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第二天?起至實(shí)際付款之?日止，每逾期一?天，乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的___?_%向甲方支付?違約金。逾期超?過____日，?即視為乙方不履?行本合同，甲方?有權(quán)解除合同，?追究乙方的違約?責(zé)任。第六條?甲方逾期交付房?屋的違約責(zé)任：?除不可抗拒的?自然災(zāi)害等特殊?情況外，甲方如?未按本合同第四?條規(guī)定的期限將?該房屋交給乙方?使用，乙方有權(quán)?按已交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追究違?約責(zé)任。每逾期?一天，甲方按累?計(jì)已付款的__?__%向乙方支?付違約金。逾期?超過____日?，則視為甲方不?履行本合同，乙?方有權(quán)解除合同?，追究甲方的違?約責(zé)任。第七?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬?過戶登記手續(xù)。?如因甲方的原因?造成乙方不能在?房屋交付之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有權(quán)解?除合同，甲方須?在乙方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將乙方?已付款退還給乙?方，并按已付款?的____%賠?償乙方損失。?第八條簽訂合同?之后，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不再變?更。甲方保證在?交易時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)?量符合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符合房屋?出售的法定條件?。房屋交付使用?之前的有關(guān)費(fèi)用?包括水、電、氣?、物業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)的糾?紛有甲方自行處?理，于乙方無關(guān)?。第九條甲方?保證在辦理完過?戶手續(xù)之日起_?___日內(nèi)，將?戶口遷出，逾期?超過____日?，乙方每日按已?付款的____?%收取違約金。?第十條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費(fèi)均按?國(guó)家的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方交納?。第十一條本?合同未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。第?十二條本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲、乙?雙方同意由__?__方所在地人?民法院起訴。?第十三條本合同?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?甲、乙雙方簽字?之日起生效。均?具有同等效力。?甲方：___?__（簽字）?????乙方?：_____（?簽字）聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?______?_______?年_____月?_____日????_?____年__?___月___?__日城市購(gòu)?房合同電子版（?五）賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____身?份證號(hào)碼：__?___買方（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?身份證號(hào)碼：_?____第一?條房屋的基本情?況：甲方房屋?坐落于____?_;位于___?__第____?_層_____?戶，房屋結(jié)構(gòu)為?_____，房?產(chǎn)證登記面積_?___平方米，?地下室一間，面?積____平方?，房屋權(quán)屬證書?號(hào)為_____?.第二條價(jià)格?：以房產(chǎn)證登?記面積為依據(jù)，?每平米____?元，該房屋售價(jià)?總金額為___?_萬元整，大寫?：_____。?第三條付款方?式：乙方于本?合同簽訂之日向?甲方支付定金_?___元整，大?寫：_____?，____日內(nèi)?交付____萬?元（大寫___?__），余款_?___元（大寫?）在房屋過戶手?續(xù)辦理完畢之日?支付。第四條?房屋交付期限：?甲方應(yīng)于本合?同簽訂之日起_?___日內(nèi)，將?該房屋交付乙方?。第五條乙方?逾期付款的違約?責(zé)任：乙方如?未按本合同第三?條規(guī)定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約責(zé)任?。自本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限期之?第二天起至實(shí)際?付款之日止，每?逾期一天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付款的?____%向甲?方支付違約金。?逾期超過___?_日，即視為乙?方不履行本合同?，甲方有權(quán)解除?合同，追究乙方?的違約責(zé)任。?第六條甲方逾期?交付房屋的違約?責(zé)任：除不可?抗拒的自然災(zāi)害?等特殊情況外，?甲方如未按本合?同第四條規(guī)定的?期限將該房屋交?給乙方使用，乙?方有權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向甲方?追究違約責(zé)任。?每逾期一天，甲?方按累計(jì)已付款?的____%向?乙方支付違約金?。逾期超過__?__日，則視為?甲方不履行本合?同，乙方有權(quán)解?除合同，追究甲?方的違約責(zé)任。?第七條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登記的約?定：甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過戶登記?手續(xù)。如因甲方?的原因造成乙方?不能在房屋交付?之日起____?天內(nèi)取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，乙方?有權(quán)解除合同，?甲方須在乙方提?出退房要求之日?起____天內(nèi)?將乙方已付款