閑置土地租賃合同模板（5篇）

第12頁共12頁閑置土地租賃合?同模板發(fā)包方?：租賃方：?根據(jù)《中華人民?共和國農(nóng)村土地?租賃法》、《山?東省實施<中華?人民共和國農(nóng)村?土地租賃法辦法?》等法律法規(guī)的?規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)?濟發(fā)展的需要，?發(fā)包方將村集體?有所有權的耕地?租賃給租賃方種?植經(jīng)營。為明確?雙方的權利和義?務，經(jīng)雙方協(xié)商?1致，簽訂合同?如下：1、租?賃地名：面積?：界止：2?、租賃形式：家?庭租賃外其他方?式租賃3、租?賃期限：4、?上交租賃款：共?計人民幣（大寫?）元。交款方?式及時間：5?、發(fā)包方的權利?與義務：1、?發(fā)包方有權監(jiān)督?租賃方按合同約?定履行合同。?2、發(fā)包方有權?監(jiān)督租賃方合法?使用租賃土地。?3、發(fā)包方有?義務維護租賃者?的合法權益。?4、創(chuàng)造條件，?盡可能為租賃方?提供生產(chǎn)經(jīng)營服?務。6、租賃?方的權利與義務?：1、租賃方?有經(jīng)營自主權。?2、租賃方有?權享受發(fā)包方提?供的各項服務。?租賃方（蓋章?）：發(fā)包方：?簽訂日期：?閑置土地租賃合?同模板（二）?出租方（以下簡?稱甲方）：星子?縣華林鎮(zhèn)華林村?黃垅林場承租方?（以下簡稱乙方?）：九江市龍源?工程機械有限公?司鑒于甲方以?通過村民大會表?決同意出租本合?同項下的閑臵荒?山、荒地，并以?獲得政府的行政?許可。依據(jù)《中?華人民共和國土?地管理法》、《?中華人民共和國?農(nóng)村土地承包法?》、《中華人民?共和國合同法》?等相關法律法規(guī)?的規(guī)定，甲、乙?雙方本著平等自?愿、協(xié)商一致的?原則，訂立如下?合同條款，供雙?方共同遵守。?第一條轉(zhuǎn)讓土地?概況轉(zhuǎn)讓使用?土地坐落于。星?子縣華林鎮(zhèn)華林?村黃垅林場，該?宗土地名稱為。?該宗土地主要系?荒山閑地，轉(zhuǎn)讓?土地的四至范圍?以乙方現(xiàn)場查勘?邊線為準，面積?約畝（具體以實?地測量為準，詳?見附頁）。轉(zhuǎn)讓?土地范圍甲方應?準確確定權屬、?界線到組到戶。?第二條轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓期限從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，租?期為：年。第?三條轉(zhuǎn)讓用途?乙方租甲方該宗?土地設立生產(chǎn)基?地，主要建設九?江市信和道路工?程有限公司。?第四條轉(zhuǎn)讓價格?1、轉(zhuǎn)讓價格?：荒山閑地基價?為每畝每年元。?按國家指導價格?為準、荒山閑地?及旱土、轉(zhuǎn)讓及?山塘價格以后每?五年調(diào)整一次，?調(diào)整方式在基價?上以，五年后的?GDP為準按G?DP增減來調(diào)整?價格計算。2?、支付方式：以?上轉(zhuǎn)讓金每__?__年支付一次?，在轉(zhuǎn)讓合同鑒?定之日起柒個工?作日內(nèi)一次性支?付。第五條付?款方式及時間?1、付款方式：?荒山閑地及旱土?、水田租金每五?年一次性付清。?2、付款時間?：在轉(zhuǎn)讓合同生?效之日起柒個工?作日，由甲方搞?好分配方案（組?內(nèi)戶主會議簽字?紀要為附件），?并報星子縣華林?鎮(zhèn)華林村黃垅林?場，由乙方按照?甲方方案提供的?發(fā)放明細，一次?性發(fā)放，同時交?付土地給乙方。?每五年的第一年?為付款時間，具?體日期為合同生?效日期，以后依?次類推。第六?條甲、乙雙方的?權利義務一、?甲方的權利義務?1、甲方有按?合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)?讓價款的權利。?2、甲方應在?本合同生效后依?據(jù)國土部門測繪?所確定的四至范?圍將租賃土地全?部交付給乙方?3、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲?方負責協(xié)調(diào)處理?企業(yè)周邊矛盾，?不得影響乙方正?常施工和生產(chǎn)經(jīng)?營，甲方村民不?得已任何理由強?攬工程及強行參?工參運。二、?乙方的權利義務?1、乙方有在?轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)?依法辦廠、建房?、植樹、修路、?取水、取土等權?利。2、乙方?有自主生產(chǎn)經(jīng)營?、安排員工、安?排運輸、安排工?程建設隊伍的權?利。3、乙方?在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如?遇特殊情況，本?企業(yè)不能正常生?產(chǎn)經(jīng)營，有轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓或辦其他企?業(yè)的權利。第?七條續(xù)約、解約?、終止合同1?、轉(zhuǎn)讓期滿三個?月前甲方通知乙?方，轉(zhuǎn)讓期滿在?轉(zhuǎn)讓同等的價格?上乙方享有優(yōu)先?承租權。2、?轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方?無權解除合同，?乙方因不可抗力?或其他原因?qū)е?合同目的無法實?現(xiàn)的，有權解除?合同。第八條?其他規(guī)定1、?轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國?家征收，租賃范?圍內(nèi)土地補償費?、安臵補償費歸?甲方所有，其它?構建物以及設備?、補償費歸乙方?所有。2、財?產(chǎn)處理轉(zhuǎn)讓期?滿后，乙方投入?的機械設備、電?力設施等動產(chǎn)歸?乙方所有，并由?乙方在合理期限?內(nèi)搬出;乙方在?轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建?的房屋等不動產(chǎn)?歸乙方所有。?第九條違約責任?合同一經(jīng)簽訂?，甲乙雙方必須?共同守信，如有?違約，則由違約?方向守約方賠償?因違約造成的一?切經(jīng)濟損失，并?承擔相應的法律?責任。第十條?特別規(guī)定本合?同約定的乙方權?利、義務在合同?生效后由新設立?的公司（名稱為?九江市信和道路?工程有限公司）?承擔。第十一?條本合同未盡事?宜，雙方協(xié)商可?以簽訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。第十?二條爭議的解決?在履行本合同?過程中發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?任何一方可依法?向人民法院提起?訴訟。第十三?條本合同壹式二?份，甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，簽字?或蓋章生效。?甲方（蓋章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?__組長（簽?字）：法定代表?人（簽字）：?代表（簽字）：?戶主（簽字）?：村民委員會?（蓋章）__?__年____?月____日?閑置土地租賃合?同模板（三）?甲方：乙方：?甲方將___?__租給乙方使?用，面積約26?0平米左右，里?面設施四圍墻、?有鐵門、混泥土?地坪、彩鋼棚1?50平米。經(jīng)?甲乙雙方自愿達?成如下協(xié)議：?1、租賃期間，?甲方提供水電設?施和場地。2?、租賃期為五年?，即____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?乙方將租金一次?性付清，租金為?捌萬____元?（￥：8000?0.00___?_元）整，在租?用期間，甲方無?權干涉乙方的轉(zhuǎn)?讓權、使用權和?出租權。3、?在租用期內(nèi)，如?果被政府征用，?甲方將付給乙方?未滿的租金和乙?方自建的設施費?用____元。?4、在租用期?間，甲方無權找?任何理由收回和?轉(zhuǎn)租。5、若?甲方的彩鋼棚因?質(zhì)量問題，給乙?方造成人生安全?及設施損壞，由?甲方賠償給乙方?。6、乙方在?愛護甲方的建筑?物及設施，如有?損壞應及時維修?。7、租用期?間乙方的安全責?任與甲方無關。?8、在租用期?間，乙方所用水?電費及其它稅費?由乙方負責。?未盡事宜，如有?特殊情況，由甲?乙雙方自行協(xié)商?。9、如遇政?府征收或拆遷，?甲方應退還乙方?未租賃滿時間的?房租費。注：?若甲方違約，甲?方應退還乙方未?滿的房租費和設?施費，還要賠償?乙方所有房租費?有設施費用的2?0%。若乙方違?約，乙方將賠償?甲方未滿房租費?的20%。此?協(xié)議一式兩份，?經(jīng)雙方簽字按手?印生效。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日____?年____月_?___日閑置?土地租賃合同模?板（四）出租?人（甲方）：?承租人（乙方）?：根據(jù)《中華?人民共和國法》?等有關、法規(guī)的?規(guī)定，雙方就租?賃場地從事經(jīng)營?的事宜經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下：?第一條租賃場地?乙方承租甲方?_______?__（層/廳）?____號場地?，面積____?平方米，用途以?營業(yè)執(zhí)照核準的?經(jīng)營范圍為準;?庫房____平?方米，庫房位置?為______?_______?______。?第二條租賃期?限自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止,共計___?_年____個?月;其中免租期?為自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日。?第三條租金?本租金實行（一?年/半年/季/?月）支付制，租?金標準為___?_______?______;?租金支付方式為?（現(xiàn)金/支票/?匯票/____?_）;第一次租?金的支付時間為?____年__?__月____?日，第二次租金?的支付時間為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，____?_______?_______?_______?_______?______。?第四條保證金?保證金屬于雙?方約定事項。?自本簽訂之日起?____日內(nèi)，?乙方（是/否）?應支付本約定租?金總額____?%計____元?的保證金，作為?履行和提供商品?服務質(zhì)量的擔保?。乙方支付保證?金的，甲方則以?市場當年租金總?額的2_5%作?為市場整體性的?對應保證金，作?為履行的擔保。?保證金的交付、?保管、支取、返?還等事宜見附件?。第五條保險?甲方負責投保?的范圍為：公共?責任險、火災險?、______?_______?_______?_______?_____。?乙方自行投保的?范圍為：___?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?六條甲方權利義?務1、依法制?訂有關治安、消?防、衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間等內(nèi)?容的各項規(guī)章制?度并負責監(jiān)督實?施。2、協(xié)助?各級行政管理機?關對違反有關規(guī)?定的乙方進行監(jiān)?督、教育、整頓?，直至單方解除?合同。3、應?按約定為乙方提?供場地及相關配?套設施和經(jīng)營條?件，保障乙方正?常經(jīng)營。4、?除有明確約定外?，不得干涉乙方?正常的經(jīng)營活動?。5、應對市?場進行商業(yè)管理?，維護并改善市?場的整體形象，?包括：對商品品?種的規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域的劃?分、商品檔次的?定位、商品經(jīng)營?的管理及質(zhì)量管?理;服務質(zhì)量管?理;營銷管理;?形象設計;市場?調(diào)研;公共關系?協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解?;人員培訓;_?_______?_______?_______?_______?_。6、應對?市場進行物業(yè)管?理，并負責市場?內(nèi)的安全防范和?經(jīng)營設施的建設?及維護，包括：?建筑物（包括公?共區(qū)域及租賃場?地）的管理及維?修保養(yǎng);對乙方?裝修的審查和監(jiān)?督;水、電、氣?、空調(diào)、電梯、?扶梯等設備、管?道、線路、設施?及系統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng);清?潔管理;保安管?理并負責市場的?公共安全;消防?管理;內(nèi)外各種?通道、道路、停?車場的管理;_?_______?_______?_。7、做好?市場的整體廣告?宣傳，并保證全?年廣告宣傳費用?不低于市場全年?租金總額的__?__%。閑置?土地租賃合同模?板（五）甲方?（出租方）：_?____乙方?（轉(zhuǎn)租方）：_?____丙方?（承租方）：_?____丙方?由于業(yè)務發(fā)展需?要，需租賃乙方?原向甲方承租的?土地，經(jīng)甲方同?意，達成如下協(xié)?議：_____?第一條租賃土?地范圍、面積位?于市____路?號（附圖），面?積按土管部門勘?定的為準。第?二條租賃土地用?途丙方開設汽車?銷售中心。第?三條租賃期限?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?四條租金及支付?方式自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?的租金為___?_萬元/年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日的租金為?____萬元/?年。租金每半?年支付一次，丙?方自租賃期限開?始之日起一周內(nèi)?，支付當年租賃?費的一半給乙方?，個月后的第一?周內(nèi)支付當年另?一半租金。這二?個付款日為以后?每年租金的付款?日。第五條續(xù)?租合同期滿后?，該土地繼續(xù)出?租的，在同等條?件下丙方享有承?租優(yōu)先權。第?六條合同終止?國家征用該土地?時，合同終止。?各自損失自行承?擔。第七條合?同解除1.乙?、丙雙方協(xié)商一?致，合同解除;?2.甲、乙方?不能保證丙方行?使該租賃土地使?用權時，丙方有?權解除合同;?3.丙方不按時?支付租金且超過?半年的，乙方有?權解除合同。?第八條違約責任?1.丙方不承?租該土地，賠償?乙方損失萬元;?2.乙方不將?該土地出租給丙?方，賠償丙方損?失萬元;3.?乙方因其他原因?造成違約的，除?賠償丙方在租賃?土地上的全部基?建投入（該基建?投入以丙方基建?完工后提供給甲?、乙方的基建清?單為準）外，另?再賠償丙方損失?萬元。第九條?其他1.該租?賃土地的審批手?續(xù)由甲、乙方負?責，丙方給予配