商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)模板（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)?議書(shū)模板日?期：____?年____月?____日?編號(hào)：___?__甲方：?_____?乙方：___?__乙方通?訊地址：__?___項(xiàng)目?地址：___?__簽定地?點(diǎn)

：___?__一、認(rèn)?購(gòu)房產(chǎn)1.?住宅____?號(hào)樓____?_層____?室；建筑面積?_____㎡?、單價(jià)___?__元/

㎡?

總房款人民?幣_(tái)____?元，（大寫(xiě)）?_____元?整。2.車(chē)?庫(kù)____號(hào)?樓____號(hào)?；建筑面積_?____

㎡?

、單價(jià)__?___元/

?㎡

總房款人?民幣_(tái)___?_元，（大寫(xiě)?）_____?元整。3.?儲(chǔ)藏間___?_號(hào)樓

__?__號(hào)；

建?筑面積___?__

㎡、單?價(jià)_____?元/

㎡

總?房款人民幣_(tái)?____元，?（大寫(xiě)）

_?____元整?。4.商鋪?____號(hào)樓?_____

?層____號(hào)?；建筑面積

?_____

?㎡

、單價(jià)_?____元/?

㎡總房款人?民幣_(tái)___?_元，（大寫(xiě)?）_____?元整。二、?認(rèn)購(gòu)金額：人?民幣_(tái)___?_元（大寫(xiě)）?三、付款方?式1.一次?性付款：簽訂?《商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》之日起?五日內(nèi)付總房?款人民幣

_?____元（?大寫(xiě)）

__?___元整。?2.分期付?款：簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)合同?》之日起五日?內(nèi)付首期房款?人民幣

__?___元（大?寫(xiě)）____?_元整，余?款人民幣_(tái)_?___元

_?____（大?寫(xiě)）于交房時(shí)?付清。3.?銀行按揭：?①簽訂《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同》?時(shí)，即付首付?款人民幣_(tái)_?___元（大?寫(xiě)）____?_元整。②?余款辦理銀行?按揭貸款人民?幣_(tái)____?元_____?（大寫(xiě)）__?___元整。?四、認(rèn)購(gòu)房?產(chǎn)確認(rèn)條款?1.乙方經(jīng)對(duì)?甲方所開(kāi)發(fā)的?商品房東方銀?座花園城樓盤(pán)?充分了解和選?擇，乙方對(duì)購(gòu)?買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)?的商品房有購(gòu)?買(mǎi)意向，自愿?與甲方簽訂商?品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議?書(shū)。2.甲?方在領(lǐng)取房產(chǎn)?預(yù)售許可證以?后通知乙方，?乙方須在甲方?發(fā)出通知書(shū)十?天內(nèi)（按掛號(hào)?寄出郵戳日期?為準(zhǔn)）與甲方?簽訂《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》。?3.乙方已?付認(rèn)購(gòu)金直接?轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的?房款。4.?本協(xié)議簽訂后?若乙方退房或?乙方未能按甲?方通知日期前?來(lái)與甲方簽訂?《商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》，則視?為自動(dòng)放棄認(rèn)?購(gòu)。甲方只退?還乙方所交認(rèn)?購(gòu)金的50%?，并有權(quán)將乙?方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)?業(yè)另行出售予?他人，乙方不?得有異議。?5.本認(rèn)購(gòu)協(xié)?議書(shū)經(jīng)甲乙雙?方簽訂，對(duì)雙?方均具有約束?力，本認(rèn)購(gòu)協(xié)?議書(shū)之權(quán)益不?得轉(zhuǎn)讓,如有?變更認(rèn)購(gòu)者名?字開(kāi)發(fā)商將收?取總房款1%?的手續(xù)費(fèi)。?6.乙方在協(xié)?議書(shū)上登記的?姓名、電話(huà)、?聯(lián)系人姓名、?通訊地址等如?有更改，應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通知甲?方，以便甲方?及時(shí)更正與備?案，否則造成?延誤，后果自?負(fù)，甲方概不?負(fù)責(zé)。7.?本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?一式兩份，甲?、乙雙方各持?一份，雙方簽?字后生效。?甲方（簽章）?_____

?乙方（簽章）?_____?法人代表：_?____

?????????委托?人：____?_委托代理?人：____?_

???????身份證號(hào)碼?：_____?經(jīng)辦人：_?____

???????????電話(huà)：___?__電話(huà)：?_____?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)?議書(shū)模板（二?）甲方：（?出賣(mài)人）法?定代表人：?地址：郵編?：電話(huà)：?傳真：乙方?：（買(mǎi)受人）?地址：郵?編：電話(huà)：?身份證號(hào)碼?：為了保護(hù)?商品房交易雙?方的合法權(quán)益?，甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?就乙方認(rèn)購(gòu)甲?方開(kāi)發(fā)建設(shè)的?商品房一事達(dá)?成如下協(xié)議：?一、房屋基?本情況：乙方?預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)?建設(shè)的位于市?區(qū)縣路號(hào)樓盤(pán)?：號(hào)樓單元號(hào)?房屋，建筑面?積平方米，其?中套內(nèi)建筑面?積平方米，公?用建筑分?jǐn)偯?積為平方米。?房屋單價(jià)元（?美元）/平方?米，總房款為?（小寫(xiě)）元（?美元），（大?寫(xiě)）元（美元?）。戶(hù)型為。?二、認(rèn)購(gòu)期?間：甲方承諾?為乙方所預(yù)定?房屋保留天（?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日）。四?、付款方式：?乙方同意選擇?下列種付款方?式，在與甲方?簽訂《商品房?買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）?合同》后向甲?方支付購(gòu)房?jī)r(jià)?款。1、一?次性付款2?、分期付款：?于簽約當(dāng)日付?%，剩余房款?在日內(nèi)分次付?清；3、個(gè)?人住房抵押貸?款：于簽約當(dāng)?日付清房屋總?價(jià)%的首付款?。五、證明?文件：甲方應(yīng)?向乙方出示下?列證件及其附?屬材料，甲方?保證以下資格?認(rèn)證文件真實(shí)?無(wú)瑕疵。1?、企業(yè)法人營(yíng)?業(yè)執(zhí)照證號(hào)：?2、政府立?項(xiàng)證明證號(hào)：?3、房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)?證書(shū)證號(hào)：?4、國(guó)有土地?使用權(quán)證書(shū)證?號(hào)：5、建?設(shè)工程規(guī)劃許?可證（包括附?圖）證號(hào)：?6、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證證?號(hào)：7、施?工許可證證號(hào)?：8、房屋?銷(xiāo)售許可證證?號(hào)：六、甲?方承諾：1?、具備商品房?銷(xiāo)售（預(yù)售）?條件，如果甲?方故意隱瞞重?要事實(shí)或者提?供虛假情況導(dǎo)?致此協(xié)議無(wú)效?，甲方應(yīng)承擔(dān)?締約過(guò)失責(zé)任?，除退還乙方?定金外，還應(yīng)?賠償乙方利息?等資金損失及?其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)?損失。八、?其他：甲方出?現(xiàn)以下情形之?一，乙方有權(quán)?解除協(xié)議，甲?方應(yīng)向乙方全?額返還定金。?1、甲方依?本協(xié)議第五條?向乙方提供的?證明文件不完?整、不真實(shí)或?有瑕疵，導(dǎo)致?雙方不能簽訂?《商品房買(mǎi)賣(mài)?（預(yù)售）合同?》的；2、?甲方存在其他?違法行為導(dǎo)致?雙方不能簽訂?《商品房買(mǎi)賣(mài)?（預(yù)售）合同?》的；3、?甲、乙雙方經(jīng)?協(xié)商未能就補(bǔ)?充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)?一意見(jiàn)的。?九、不可抗力?：1、如果?本協(xié)議在執(zhí)行?過(guò)程中受到諸?如：地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水、火?災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他雙方認(rèn)可的?不可預(yù)見(jiàn)的不?可抗力的直接?影響，或無(wú)法?按照原協(xié)議條?款執(zhí)行，受不?可抗力影響的?一方應(yīng)立即以?傳真通知對(duì)方?，并且在此以?后5天內(nèi)將發(fā)?生事故地區(qū)有?關(guān)部門(mén)開(kāi)具的?事故證明寄給?對(duì)方。2、?因政府產(chǎn)業(yè)政?策發(fā)生變化而?導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)?法履行時(shí)，甲?、乙雙方可以?解除本協(xié)議并?免責(zé)。十、?本協(xié)議自甲乙?雙方簽字之日?起生效。十?一、本協(xié)議一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，均具有同等?法律效力。?甲方：___?__??????