門店租賃協(xié)議例文（2篇）

第7頁共7頁門店租賃協(xié)議?例文出租人?：_____?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租人?：_____?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲乙雙?方本著平等、?互利、自愿、?誠實(shí)信用原則?，經(jīng)友好協(xié)商?，雙方就房屋?租賃事宜達(dá)成?一致，特訂立?此，以資共同?遵守。一、?租賃物地點(diǎn)為?：_____?______?______?______?______?____。?二、租用面積?：建筑物使用?面積約計(jì)__?__平方米。?租賃物及附屬?設(shè)施設(shè)備詳見?交接：三、?租賃物用途：?餐飲業(yè)。四?、租賃期限：?共計(jì)____?年，從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。五、租金?標(biāo)準(zhǔn)：第一?年年租金為人?民幣_(tái)___?_元，第二年?租金____?_元整。第?三年租金__?___元整。?六、甲方向?乙方提供現(xiàn)有?的水電設(shè)施，?甲方收取水電?的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供?水供電部門的?實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行?，乙方必須按?時(shí)交納。七?、付款方式：?采用預(yù)交結(jié)算?法。租房費(fèi)用?每年結(jié)算一次?，在合同簽訂?之日一次性付?清，以后每年?的租房費(fèi)用亦?在每____?年____月?____日一?次性支付。?八、履約保證?：1、乙方?向甲方繳納風(fēng)?險(xiǎn)抵押金__?___元整。?期滿退場(chǎng)日內(nèi)?無息退還。?2、在租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)合?法經(jīng)營，甲方?協(xié)助乙方辦理?經(jīng)營所需的工?商、衛(wèi)生、消?防等一切營業(yè)?手續(xù)，乙方照?章繳納稅費(fèi)并?全部承擔(dān)辦理?經(jīng)營所屬證件?的一切費(fèi)用及?、抽檢等費(fèi)用?。3、在租?賃期間，甲方?負(fù)責(zé)對(duì)租賃物?的修繕。乙方?應(yīng)愛護(hù)房屋的?設(shè)施、設(shè)備，?不得損壞主體?結(jié)構(gòu)。由于乙?方原因，造成?租賃房屋（含?內(nèi)部設(shè)備、設(shè)?施）毀損，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或賠償。4?、租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)按照消?防部門要求自?行設(shè)消防設(shè)施?，并嚴(yán)格遵守?消防治安部門?的有關(guān)規(guī)定，?簽訂消防，在?乙方內(nèi)發(fā)生的?消防事故或治?安事件由乙方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和民事責(zé)任。?九、違約責(zé)?任：1、經(jīng)?雙方協(xié)商約定?違約金為__?___租金的?_____%?。2、在租?賃期內(nèi)，乙方?經(jīng)甲方同意可?以將租賃的房?屋轉(zhuǎn)租給第三?方，否則，乙?方應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。3、?乙方在承租期?內(nèi)未按合同約?定的繳付租金?的，每逾期一?天按月租金的?_____%?繳納滯納金，?逾期超過十五?天不繳納租金?的，甲方可以?單方解除合同?，乙方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、租賃期內(nèi)?，乙方一般不?能改變經(jīng)營用?途和范圍，如?變更需雙方協(xié)?商同意，否則?，乙方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?5、甲方未按?本合同約定的?時(shí)間交付使用?的，每逾期一?天甲方應(yīng)按照?月租金的__?___%向乙?方償付違約金?。十、合同?的變更、解除?和終止：1?、經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意，可?以解除合同。?2、乙方由?于自身的原因?需解除合同時(shí)?，應(yīng)提前兩個(gè)?月，以書面形?式甲方，甲方?同意與否應(yīng)在?十日之內(nèi)書面?回函給乙方。?如乙方單方面?解除租賃合同?，屬違約行為?，甲方有權(quán)將?該房屋收回，?并追究乙方的?違約責(zé)任。?3、因不可抗?力不能實(shí)現(xiàn)合?同目的，合同?可以解除。?4、裝修及裝?修附加部分在?解除合同或合?同履行完畢后?，乙方應(yīng)完整?將其房屋整體?移交給甲方，?不得拆除房屋?裝修部分。?5、經(jīng)雙方協(xié)?商同意，解除?或終止合同乙?方結(jié)清房租、?電費(fèi)后，方可?在兩天內(nèi)搬遷?完畢，否則按?違約論處。?6、租賃期滿?，租賃合同自?然終止，甲方?有權(quán)收回房屋?。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿?兩個(gè)月前書面?通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，?重新簽訂租賃?合同。十一?、本合同適用?中華人民共和?國，發(fā)生糾紛?雙方協(xié)商友好?解決。協(xié)商無?效，提交租賃?物所在地法院?審理。十二?、本合同壹式?貳份，雙方各?執(zhí)壹份，經(jīng)雙?方代表簽字蓋?章后開始生效?，未盡事宜，?雙方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，與本?合同具有同等?法律效力。?甲方（蓋章）?：_____?乙方（蓋章?）：____?_____?年____月?____日?門店租賃協(xié)議?例文（二）?出租方（甲方?）承租方（?乙方）根據(jù)?《民法典》及?有關(guān)法律規(guī)定?，為明確出租?方與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方平等?自愿協(xié)商達(dá)成?一致，簽定本?合同。一、?房屋基本情況?1、位置：?_____?2、間數(shù)及面?積：____?_3、產(chǎn)權(quán)?：_____?4、質(zhì)量：?_____?二、租賃用途?及期限乙方?租用甲方的上?述房屋用于商?業(yè)經(jīng)營。租期?____年，?自____年?____月_?___日起，?至____年?____月_?___日。?租金及支付期?限和方式1?、房屋租金為?_____元?/年____?_合同期內(nèi)，?甲乙雙方不得?隨意降增租金?。2、租金?按年度交付，?第一年租金應(yīng)?在合同簽定之?日內(nèi)一次性付?清。第二年?租金于___?_年____?月____日?前支付（甲方?不提供稅務(wù)票?據(jù)）3、支?付租金的同時(shí)?，乙方須支付?5000元水?電保證金，在?乙方不能按時(shí)?按量交納水電?費(fèi)時(shí)，甲方有?權(quán)以該保證金?代乙方支付。?三、甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?1、甲方：?（1）在乙方?交納第一年租?金后按約將房?屋交付乙方使?用；（2）?因房屋租賃所?產(chǎn)生的稅費(fèi)，?全部有乙方承?擔(dān)支付，（含?房屋租賃費(fèi)、?使用費(fèi)等）因?不按時(shí)按量交?稅所產(chǎn)生一切?責(zé)任和損失均?由乙方承但。?2、乙方：?（1）按約?定的期限交租?金。（2）?按期按量交納?各類政府、稅?務(wù)部門規(guī)定的?稅費(fèi)，（含房?屋賃租稅）交?納水、電費(fèi)（?按表度數(shù)計(jì)算?）（3）如?需進(jìn)行裝修，?裝修方案須經(jīng)?甲方同意，不?得改變房屋主?體結(jié)構(gòu)，不得?因裝修而產(chǎn)生?任何安全隱患?，否則乙方應(yīng)?對(duì)做出相應(yīng)賠?償。（4）?在承租期間，?因經(jīng)營行為所?產(chǎn)生和稅收、?衛(wèi)生、管理等?費(fèi)用，全部由?乙方承擔(dān)。?（5）合同到?期前三日，乙?方須清空出租?房?jī)?nèi)乙方物品?，（不包含裝?修物）將鈅匙?交還給甲方。?否則甲方有權(quán)?處置遺棄房?jī)?nèi)?的任何物品，?不承擔(dān)任何責(zé)?任。四、合?同變更：1?、在租賃期間?，出租方如將?出租房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三?方，須提前三?個(gè)月通知乙方?，乙方享有同?等條件下的優(yōu)?先購買權(quán)。?2、不經(jīng)甲方?書面同意，乙?方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三方?的，視為乙方?違約，甲方有?權(quán)終止合同，?并追究乙方責(zé)?任，所造成的?一切后果，由?乙方承擔(dān)和賠?償。五、違?約責(zé)任1、?甲方：未按時(shí)?交付房屋，每?遲延一天，按?租金總額的萬?分之四支付違?約金給乙方；?逾期10天以?上，乙方有權(quán)?解除合同。?2、乙方：?（1）未按時(shí)?按量支付租金?，每逾期一日?須承擔(dān)年租金?總額萬分之四?的違約責(zé)任，?逾期____?日以上，甲方?有權(quán)解除合同?，收回房屋，?并追究責(zé)任?，要求乙方賠?償損失。（?2）乙方應(yīng)按?時(shí)按量交納水?電費(fèi)，否則甲?方有權(quán)從水電?保證金中扣除?。（3）乙?方進(jìn)行裝修，?影響房屋安全?使用，或房屋?受到損壞，由?乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。并承擔(dān)?一切責(zé)任，賠?償損失。（?4）乙方擅自?轉(zhuǎn)租的，甲方?有權(quán)解除合同?，收回房屋并?追究乙方責(zé)任?。六、無論?何原因致使本?合同終止、解?除的，乙方對(duì)?租賃標(biāo)的物的?裝修均不得拆?除毀損，應(yīng)將?裝修物原狀無?償交給甲方，?甲方不做任何?補(bǔ)償。如因乙?方的拆除、毀?損造成租賃標(biāo)?的物損失的，?乙方應(yīng)恢復(fù)原?狀并賠償損失?。七、續(xù)租?租賃期滿如?須續(xù)租，在本?合同約定的賃?租期限屆滿前?一個(gè)月，甲乙?雙方另行協(xié)商?，簽定租賃合?同，在同等條?件下乙方享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?八、爭(zhēng)議的?解決方式本?合同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決；?協(xié)商不成，任?何一方均可向?人民法院起訴?。九、未盡?事宜，雙方另?行簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等法律效力?。甲方（簽?章）：___?__?????