農家樂房屋租賃協議參考模板（11篇）

第36頁共36頁農家樂房屋租?賃協議參考模?板甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?代表人（簽?章）____?_代表人（簽?章）____?_簽訂時間?：_____?????????簽訂時間?：_____?出租方：（?以下簡稱甲方?）承租方：?（以下簡稱乙?方）甲、乙?雙方就房屋租?賃事宜，達成?如下協議：?一、甲方將位?于____市?____街道?____小區(qū)?____號樓?____號的?房屋出租給乙?方居住使用，?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，計____?_個月。二?、本房屋月租?金為人民幣_?____元，?按月/季度/?年結算。每月?月初/每季季?初/每年年初?____日內?，乙方向甲方?支付全月/季?/年租金。?三、乙方租賃?期間，水費、?電費、取暖費?、燃氣費、電?話費、物業(yè)費?以及其它由乙?方居住而產生?的費用由乙方?負擔。租賃結?束時，乙方須?交清欠費。?四、乙方同意?預交元作為保?證金，合同終?止時，當作房?租沖抵。五?、房屋租賃期?為，從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。在?此期間，任何?一方要求終止?合同，須提前?三個月通知對?方，并償付對?方總租金的違?約金;如果甲?方轉讓該房屋?，乙方有優(yōu)先?購買權。六?、因租用該房?屋所發(fā)生的除?土地費、大修?費以外的其它?費用，由乙方?承擔。七、?在承租期間，?未經甲方同意?，乙方無權轉?租或轉借該房?屋;不得改變?房屋結構及其?用途，由于乙?方人為原因造?成該房屋及其?配套設施損壞?的，由乙方承?擔賠償責任。?八、甲方保?證該房屋無產?權糾紛;乙方?因經營需要，?要求甲方提供?房屋產權證明?或其它有關證?明材料的，甲?方應予以協助?。九、就本?合同發(fā)生糾紛?，雙方協商解?決，協商不成?，任何一方均?有權向天津開?發(fā)區(qū)人民法院?提起訴訟，請?求司法解決。?十、本合同?連一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)_?____份，?自雙方簽字之?日起生效。?甲方：___?__乙方：?_____?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日農家樂?房屋租賃協議?參考模板（二?）甲方：?乙方：經甲?乙雙方協商一?致，達成如下?協議：1、?甲方原將樓房?一套租賃給乙?方。2、房?屋租金壹萬伍?仟元整，一次?付清，租賃期?一年;3、?房屋只作普通?住房使用。?4、租賃期滿?，甲方有權收?回出租房屋，?乙方如期交還?。如乙方要求?續(xù)租，提前兩?月通知甲方，?甲方同意后，?簽訂新租賃合?同。5、房?屋租賃期間，?現有設施不得?損壞。如損壞?加倍賠償，沒?有設施自行安?裝，但不得破?壞房體結構。?6、租賃期?間，房屋的物?業(yè)費、水、電?、暖、天然氣?、電視、電話?等費用均由乙?方承擔。7?、房屋的安全?，如窗戶、空?調等發(fā)生墜落?事故一切由乙?方負責。8?、房屋租賃期?滿后乙方安裝?的裝飾配置一?律不許拆卸。?9、房屋內?不允許干非法?的事項。1?0、本合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日農家樂房?屋租賃協議參?考模板（三）?甲方：__?___乙方?：_____?經甲乙雙方?友好協商，甲?方愿意將__?__市___?__城___?_號門面一間?三層租給乙方?經營燈飾。?一、租期從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，租金為每年?肆萬元整（￥?40000.?00元），此?后租金隨行就?市。二、付?款方式：每年?一次性付清租?金。三、本?房如政府需要?辦理出租證，?甲方應提供有?關房屋的證件?，費用由乙方?支付（不包房?產證、土地證?等房屋產權證?）。其它的一?切稅務和費用?由乙方自己承?擔。四、本?房的內墻由乙?方自己裝修，?但資金來源與?甲方無任何關?系。乙方如果?續(xù)租，需提前?告知甲方，并?于合同期滿前?二個月內將來?年租金一次性?付清，否則，?視乙方自動放?棄續(xù)租，甲方?將有權掛牌另?行出租。五?、乙方有權轉?讓，但需征得?甲方同意。?六、本房在經?營期間不得經?營違法亂紀，?注意防火、防?盜，如有發(fā)生?，一切后果由?乙方自負，與?甲方無任何關?系。七、本?房在裝修期間?如需改動，必?須征得甲方同?意方可改動。?八、租賃期?間收取押金壹?仟元整（10?00.00元?）。合同期滿?，房屋如有損?壞乙方照價賠?償或修復原樣?。九、雙方?如有違約，違?約方負責對方?的經濟損失。?十、本協議?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，簽字付款?生效。甲方?（公章）：_?____乙?方（公章）：?_____?____年_?___月__?__日農家?樂房屋租賃協?議參考模板（?四）出租人?：承租人：?甲乙雙方因?房屋租賃一事?，雙方本著平?等、自愿的原?則，經協商一?致訂立本合同?，并共同遵守?。一，甲方?同意將座落在?中山市東升鎮(zhèn)?政通路___?_號的第一層?租給乙方經營?使用。二，租?賃期限及租金?：租賃時間：?從至止，租賃?金額：每月租?金￥元（人民?幣大寫：），?租金按月結算?，乙方在每月?的____號?前交當月租金?給甲方。三?，租賃保證金?：乙方在簽訂?合同時向甲方?交納人民幣￥?元（人民幣：?）的租金保證?金。四，甲?、乙雙方應當?履《中華人民?共和國合同法?》的法律法規(guī)?和義務。租賃?期間任何一方?不得違約，若?甲方未征得乙?方同意單方面?提前解除租賃?合同，甲方應?退回租賃保證?金，并要賠償?違約金￥元（?人民幣大寫：?）給乙方;若?乙方未征得甲?方同意單方面?提前解除租賃?合同，甲方不?退回乙方的租?賃保證金￥元?（人民幣大寫?：）雙方履行?本合同期滿，?甲方將元（人?民幣大寫：）?保證金退回乙?方。五，水?電費繳付：按?乙方單獨使用?的水電表讀數?按月計繳給甲?方。水電按每?立方叁元計算?，電費按每度?壹元貳角計費?。六，租賃?期間，乙方不?得擅自改變房?屋結構及合同?簽定項目用途?，乙方不得將?房屋轉租，如?需轉租，必須?要先征得甲方?同意。七，?乙方租賃場所?與其相關經營?的辦理證照費?，稅收等費用?，水電，卷閘?門等相關的保?養(yǎng)，維修，更?換之費用均由?乙方負責。?八，在租賃期?間，如遇不可?抗力致使合同?無法履行的。?甲，乙雙方按?有關法律法定?及時解決。?九，本合同在?履行中如發(fā)生?爭議，雙方應?協商解決，協?商不成依法向?中山所屬人民?法院起訴。?十，本合同雙?方簽字之日起?生效。甲方?：_____????????????乙方：___?__聯系電?話：____?_????????聯系電?話：____?_身份證號?碼：___?_年____?月____日???????____年?____月_?___日農?家樂房屋租賃?協議參考模板?（五）甲方?（出租方）：?_____???????身份證號：?_____??????????地址：?_____?乙方（承租方?）：____?_??????身份證?號：____?_?????????地?址：____?_經甲、乙?雙方在平等、?自愿、互利的?基礎上，友好?協商，達成以?下協議：一?、租房地點：?甲方同意把_?___室的房?屋租給乙方，?并保證該房的?合法出租性。?二、房屋用?途：乙方所租?房屋僅為__?___使用;?不得進行任何?違法活動，否?則后果自負。?三、租期：?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。租?賃期滿，乙方?應如期將房屋?歸回甲方。?四、租金：每?月_____?元人民幣，租?房保證金__?___元人民?幣，相當于_?____個月?租金。五、?付款方式：?1、乙方每_?____個月?支付一次，第?一次租金及保?證金在簽定本?合同時支付，?以后租金按規(guī)?定的付款期限?提前____?_天將下期房?款支付給甲方?;2、甲方?在收到第一次?租金當日將乙?方能正常居住?的卡、證、鑰?匙等交給乙方?。基本費用：?乙方承擔下列?在租賃時所發(fā)?生費用：水費?□電費□電話?費□網絡費□?煤氣費□有線?電視月租費□?物業(yè)管理費□?其它費用（如?有見補充各項?）六、租房?保證金：存放?于甲方作為履?約保證金，不?計利息，主要?用于對合同期?滿終止時，甲?方對乙方在租?賃期內發(fā)生的?基本費用：包?括房租、房內?物品損壞、短?缺等扣除清算?后一次性不計?利息退回乙方?。七、甲方?義務：1、?甲方必須保證?該房屋的結構?和設施均能正?常使用;2?、甲方在租賃?期內不得單方?面提高租金，?否則算作違約?處理。八、?乙方義務：?1、按照本合?同規(guī)定的時間?和方式支付租?金、保證金及?其它費用;?2、未經甲方?同意，乙方不?得私自把該房?的部分或全部?轉租他人;?3、本合同終?止時，需對甲?方提供的設施?進行清點、檢?查移交，如有?損壞、短缺應?照值或酌情賠?償;4、乙?方如因使用不?當損壞房屋及?設施的，應負?責修復原狀或?予以經濟賠償?。若水、電、?煤氣等使用不?當或人為造成?的人身傷亡和?意外事故，與?房東方無關，?后果自負。（?乙方搬家臨走?前必須把衛(wèi)生?搞好，否則扣?除衛(wèi)生清理費?_____元?）。九、違?約處理：1?、如乙方違反?本合同第八條?，甲方有權終?止合同，收回?房屋，沒收剩?余房款，如不?足低過甲方損?失，乙方應予?以賠償;2?、如甲方違反?本合同第七條?，應按照一個?月租金向乙方?支付違約金，?并退回剩余房?款及保證金;?3、如甲方?擅自提前終止?合同，應按一?個月租金向乙?方支付違約金?，并退回剩余?房款及保證金?;4、如乙?方因非房屋問?題中途退房，?須按一個月房?租向甲方支付?違約金，甲方?退回剩余租金?及保證金，否?則，沒收剩余?房租金及保證?金。5、如?乙方租賃期已?超過，乙方既?不續(xù)簽本合同?也不退房，甲?方對該房有權?作出處理，后?果由乙方自負?。十、補充?條款：（明細?清單）水表讀?數____度?，煤氣表讀數?____度，?電表總讀數_?___度，峰?____度，?谷____度?。防盜門鑰匙?_____把?，電子門鑰匙?_____把?，車庫鑰匙_?____把。?十一、本合?同未盡事宜，?一律按《中華?人民共和國合?同法》的有關?規(guī)定，經雙方?協商作了補充?規(guī)定，補充規(guī)?定與本合同具?有同等法律效?力。十二、?如因洪水、地?震、火災、拆?遷和法律法規(guī)?政府政策變化?等不可抗力原?因，導致本協?議不能全面履?行，甲、乙、?兩方互不承擔?違約責任。租?金按實際租賃?時間計算，多?退少補。十?三、本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同?等法律效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?農家樂房屋?租賃協議參考?模板（六）?房屋租賃合同?甲方（出租?人）：電話：?乙方（承租?人）：___?__??????身份?證號：___?__地址：?_____???????????電?話：____?_與乙方共?同居住的人：?身份證號：?地址：___?__???????????電話：_?____就?乙方租賃甲方?房屋一事，經?協商達成如下?協議：第一?條出租房屋的?坐落位置、面?積以及其他情?況1、本合?同所出租房屋?坐落在。2?、房屋的建筑?面積方米。?第二條房屋內?部的裝修情況?及主要設備?房屋已進行精?裝修，家具有?：_____?______?______?______?__。第三?條房屋租賃的?期限租賃期?限為。從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?。租賃期限?屆滿前三十天?，如乙方需要?繼續(xù)承租，需?要向甲方提出?，由甲方決定?是否繼續(xù)續(xù)簽?合同。第四?條租金及其交?納方式第一?年每月租金元?，大寫。之?后每月租金元?，大寫。租?金每半年支付?一次，合同簽?訂后乙方應向?甲方支付前半?年租金。前?半個租賃年度?的最后一個月?初乙方向甲方?支付下一個半?年度的租金。?第五條第三?方費用乙方?居住期間產生?的第三方收取?的水、電、暖?氣、天然氣、?物業(yè)等第三方?費用由乙方承?擔。第六條?押金押金為?一個月租金。?該押金用于保?障房屋內的設?備完好，如出?現設備損壞的?現象，甲方有?權按照市場價?格扣除相應的?賠償款。如?合同期滿，乙?方沒有損害房?屋內的設施；?并已結清水、?電、天然氣、?暖氣、物業(yè)等?第三方費用，?則甲方應該在?合同期滿日如?數退還。第?七條雙方保證?甲方應保證?具有房屋的所?有權或合法的?使用權，否則?乙方可以拒絕?支付房租。?乙方保證在使?用過程中，不?得擅自改變房?屋的結構和裝?修情況，否則?視為違約，應?向甲方支付違?約金。第八?條房屋出賣?租賃期間如甲?方出賣房屋，?乙方又不購買?，則甲方應保?證乙方可以繼?續(xù)租賃，直至?租賃期間屆滿?。第九條違?約責任1、?租賃期間，乙?方不得有下列?行為，否則甲?方有權解除合?同，收回房屋?，并有權依據?本協議要求乙?方承擔違約金?。1）擅自?將房屋轉租、?轉讓、轉借的?;2）利用承?租房屋進行非?法活動，損害?公共利益的;?3）拖欠租金?達一個月的；?4）利用房屋?進行生產、經?營活動的；5?）乙方提前解?除合同的；?2、乙方逾期?交付租金，除?仍應補交租金?外，還應按拖?欠天數支付違?約金，每天違?約金的標準為?：拖欠租金的?1％3、乙?方如果具有合?同約定的違約?行為，除應向?甲方賠償因其?違約造成的損?失外，還應該?支付2000?0元違約金。?第十條優(yōu)先?承租權租賃?期間屆滿后，?如甲方繼續(xù)出?租房屋，則乙?方在同等條件?下享有優(yōu)先承?租權。如租賃?期間屆滿后，?乙方暫時其他?房屋可供居住?的，甲方應給?予不超過一個?月的寬限期，?寬限期的房租?在租賃期內的?房租基礎上上?浮10%。?第十一條免責?條件因不可?抗力或政府行?為導致合同無?法繼續(xù)履行時?，雙方互相之?間表示諒解。?實際租金按入?住天數計算，?多退少補。?第十二條合同?自雙方簽字之?日起生效。若?甲乙雙方系在?中介促成下形?成租賃關系，?因中介備案需?要另簽租賃合?同與本合同不?一致的內容以?本合同為準。?本合同一式三?份，甲方兩份?、乙方一份。?出租人：_?____??????????承租人：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日農家樂房?屋租賃協議參?考模板（七）?立契約書人?：甲方（出?租人）：__?___通訊?地址：___?__法定代?表人負責人：?_____?乙方（承租人?）：____?_通訊地址?：_____?法定代表人?負責人：__?___根據?《中華人民共?和國民法典》?及相關法律、?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平?等、自愿的基?礎上，經協商?一致，簽訂本?合同。第一?條租賃房屋狀?況1.1房?屋名稱：1?.2房屋所有?權證名稱及編?號：1.3?房屋坐落：?1.4房屋建?筑面積為__?__平方米，?使用面積為_?___平方米?（房屋平面圖?見本合同附件?一）。1.?5房屋使用性?質或用途：?1.6房屋結?構、樓面荷載?、房屋配套設?施、乙方固定?車位及員工車?位等情況（詳?見附件二）。?第二條租賃?期2.1房?屋有效租賃期?為_____?，自____?日（起租日）?起，至___?__。2.?2租賃期屆滿?，在同等條件?下，乙方有權?優(yōu)先續(xù)租房屋?。乙方續(xù)租時?，應在租賃期?屆滿前[__?___]個月?通知甲方，甲?方應在乙方通?知后的[__?___]個月?內給予乙方明?確答復。第?三條租金及支?付3.1租?金（含稅價）?：每建筑平方?米每月___?__元人民幣?。3.2免?租期：甲方給?予乙方___?__個月的免?費承租期，自?本合同第二條?約定的起租日?起計算，作為?乙方對房屋進?行裝修和配備?必要設施的時?間。3.3?租金從免租期?滿后開始計算?，支付方式及?交納期限為：?每季度支付一?次。每季度最?后一個工作日?或以前，且在?收到甲方出具?的付款通知書?以及甲方開具?的相應金額、?符合國家規(guī)定?的發(fā)票后，乙?方按照本合同?約定方式支付?租金。3.?4租金包括乙?方因使用房屋?產生的、除本?同第5.3條?約定費用以外?的一切費用，?該等費用包括?但不限于電視?收視費、衛(wèi)生?費、取暖費、?空調費、燃氣?費以及公共設?施維護費、維?修基金等物業(yè)?管理費用。及?稅費（包括但?不限于營業(yè)稅?、增值稅等）?。除另有約?定外，乙方無?須再向甲方或?其他方支付因?使用房屋而產?生的任何其他?費用及稅費（?包括但不限于?營業(yè)稅、增值?稅等）。并且?，甲方應負責?提供附件三物?業(yè)管理協議中?所述的各項物?業(yè)管理服務。?3.5本合?同租金的所有?支付由乙方以?（銀行轉賬、?電匯、支票等?方式）付至甲?方。甲乙雙方?銀行賬戶信息?和納稅人信息?：甲方信息?如下：開戶?行：____?_銀行地址?：_____?戶名：__?___賬號?：_____?納稅人識別?號：____?_地址：_?____電?話：____?_乙方信息?如下：開戶?行：____?_銀行地址?：_____?戶名：__?___賬號?：_____?納稅人識別?號：____?_地址：_?____電?話：____?_第四條對?房屋的裝修?4.1乙方有?權對房屋進行?裝修、改善或?增設他物。?4.2乙方可?以自行裝修，?也可委托甲方?裝修。如乙方?委托甲方裝修?，甲、乙雙方?應在簽訂本合?同后的___?_日內另行簽?訂補充協議。?4.3乙方?對房屋的裝修?、改善、增設?他物等添附歸?乙方所有，租?賃期屆滿后，?乙方有權處臵?該等添附物，?包括但不限于?拆除、變賣或?無償贈送甲方?。4.4乙?方對房屋進行?裝修、改善、?增設他物等添?附時，不得破?壞房屋的主體?結構，并應遵?守國家有關建?筑、消防、環(huán)?境保護和衛(wèi)生?防疫等方面的?法律、法規(guī)、?規(guī)章及其他約?束性規(guī)定。?4.5房屋消?防責任約定：?第五條房屋?的交接5.?1甲方應于起?租日前按照雙?方約定的程序?，將房屋及配?套設施設備交?付乙方使用;?乙方對甲方所?交付的房屋及?配套設施設備?驗收后，在交?接單上簽字，?以示交接完畢?。5.2租?賃期屆滿后不?續(xù)租的，甲方?將提供___?_日寬限期（?自租賃期屆滿?之日起算）供?乙方搬遷物品?與設備。5?.3乙方租用?房屋期間的用?水、用電及電?話等費用，由?甲乙雙方根據?實際情況，在?本合同補充協?議中或第六條?規(guī)定的管理維?修公約中約定?。第六條租?賃期間房屋的?使用與維護?6.1甲乙雙?方應共同遵守?《_____?房屋使用、管?理、維修公約?》（附件五，?公約）。若公?約與本合同正?文存在沖突，?應以本合同正?文為準。有關?公用部位、公?用設備和公共?設施的管理、?維修及相鄰租?戶間的協調工?作，由甲方或?甲方委托的物?業(yè)管理公司統?一負責。6?.2甲方應當?在租賃期內對?房屋及配套設?施設備的自然?損耗及時進行?維修，并承擔?維修費用。甲?方未及時履行?維修義務的，?乙方可以自行?或委托他人維?修，維修費用?由甲方負擔。?因此影響乙方?使用的，應當?相應減少租金?或者延長租期?。6.3房?屋以外的公共?衛(wèi)生、綠化及?養(yǎng)護等事項由?甲方負責。?6.4對于乙?方造成的房屋?非自然損耗及?相關設施設備?的損壞，乙方?有義務維修和?恢復。第七?條甲方權利和?義務7.1?甲方承諾，在?本合同簽訂時?及履行過程中?對房屋擁有持?續(xù)、合法、完?整、有效的所?有權，無任何?第三方對房屋?主張權利。?7.2甲方承?諾，本合同簽?訂時，房屋不?存在任何抵押?、查封情況。?租賃期內，如?房屋被抵押、?查封的，則甲?方應提前告知?乙方。如因此?影響或可能影?響乙方對房屋?正常使用的，?乙方有權解除?本合同，甲方?并應退回乙方?已預繳的相應?租金，并賠償?乙方因此遭受?的損失。7?.3甲方應當?按照本合同約?定的期限和裝?修標準交付房?屋。7.4?甲方承諾和保?證房屋的水、?電、氣等公用?事業(yè)的正常供?應及通訊設施?的正常接通，?保持熱力、空?調等系統、防?火設施及其他?公共設施處于?良好的工作狀?態(tài)和正常運行?，并負責上述?設施的維修保?養(yǎng)。7.5?甲方將定期檢?查及維修房屋?的整體結構、?墻壁、屋頂、?衛(wèi)生間、電梯?等公共區(qū)域和?設施，確保該?等公共區(qū)域和?設施可供正常?使用。如有故?障，應在接到?乙方通知后及?時派人修復（?應由其他承租?人或使用人負?責者除外）。?如上述責任屬?物業(yè)管理部門?責任，甲方應?盡力要求該部?門履行責任。?如果該等故障?影響到乙方對?房屋的正常使?用，且這種影?響持續(xù)___?_日或以上，?乙方有權解除?本合同。7?.6租賃期內?出現征地、拆?遷事件或其它?政府行為的，?雙方應共同遵?守政府主管部?門的有關規(guī)定?并按各自的產?權進行理賠。?甲方并應提前?告知乙方，維?護乙方作為承?租人的合法權?益，否則，由?此造成的損失?由甲方承擔。?7.7甲方?不得干擾乙方?對房屋的正常?使用。7.?8甲方自行負?擔因出租房屋?而產生的所有?稅費。甲方?簽字：___?__????????乙方?簽字：___?__身身份?證號：___?__????????身份證號：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___簽約?日期：___?__農家樂?房屋租賃協議?參考模板（八?）甲方：?乙方：經甲?乙雙方協商一?致，達成如下?協議：1、?甲方原將樓房?一套租賃給乙?方。2、房?屋租金壹萬伍?仟元整，一次?付清，租賃期?一年;3、?房屋只作普通?住房使用。?4、租賃期滿?，甲方有權收?回出租房屋，?乙方如期交還?。如乙方要求?續(xù)租，提前兩?月通知甲方，?甲方同意后，?簽訂新租賃合?同。5、房?屋租賃期間，?現有設施不得?損壞。如損壞?加倍賠償，沒?有設施自行安?裝，但不得破?壞房體結構。?6、租賃期?間，房屋的物?業(yè)費、水、電?、暖、天然氣?、電視、電話?等費用均由乙?方承擔。7?、房屋的安全?，如窗戶、空?調等發(fā)生墜落?事故一切由乙?方負責。8?、房屋租賃期?滿后乙方安裝?的裝飾配置一?律不許拆卸。?9、房屋內?不允許干非法?的事項。1?0、本合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日農家樂房?屋租賃協議參?考模板（九）?出租方（甲?方）：承租?方（乙方）：?依據《中華?人民共和國民?法典》及有關?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自?愿的基礎上，?就房屋租賃的?有關事宜達成?協議如下：?第一條房屋基?本情況該房?屋坐落于青海?省西寧市__?__區(qū)（縣）?______?______?____.?該房屋為：樓?房____室?__廳__衛(wèi)?，平房__間?，建筑面積_?___平方米?，使用面積_?___平方米?，裝修狀況_?______?，其他條件為?______?______?______?______?___，該房?屋（□已/□?未）設定抵押?。第二條房?屋權屬狀況?該房屋權屬狀?況為第___?__種：（?一）甲方對該?房屋享有所有?權的，甲方或?其代理人應向?乙方出示房屋?所有權證，證?書編號為：_?______?______?______?______?______?.（二）甲?方對該房屋享?有轉租權的，?甲方或其代理?人應向乙方出?示房屋所有權?人允許甲方轉?租該房屋的書?面憑證，該憑?證為：___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___.第?三條房屋用途?該房屋用途?為：____?______?___.乙方?保證，在租賃?期內未征得甲?方書面同意以?及按規(guī)定經有?關部門審核批?準前，不擅自?改變該房屋的?用途。第四?條交驗身份?（一）甲方應?向乙方出示（?□身份證/□?營業(yè)執(zhí)照）及?____等真?實有效的身份?證明。（二?）乙方應向甲?方出示（□身?份證/□營業(yè)?執(zhí)照）及__?__等真實有?效的身份證明?。第五條房?屋改善（一?）甲方應在本?合同簽訂后_?___日內對?該房屋做如下?改善：___?______?______?______?______?______?___，改善?房屋的費用由?（□甲方/□?乙方）承擔。?（二）甲方?（□是/□否?）允許乙方對?該房屋進行裝?修、裝飾或添?置新物。裝修?、裝飾或添置?新物的范圍是?：_____?______?______?______?______?______?______?______?_____，?雙方也可另行?書面約定。?第六條租賃期?限（一）房?屋租賃期自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共計___?_年____?_個月。（期?限超過___?_年的，超過?部分無效。）?（二）租賃?期滿，甲方有?權收回該房屋?。乙方有意繼?續(xù)承租的，應?提前____?日向甲方提出?（□書面/□?口頭）續(xù)租要?求，征得同意?后甲乙雙方重?新簽訂房屋租?賃合同。如?乙方繼續(xù)使用?租賃房屋甲方?未提出異議的?，本合同繼續(xù)?有效，租賃期?限為不定期，?雙方均有權隨?時解除合同，?但應提前__?__日（□書?面/□口頭）?通知對方。?第七條租金?（一）租金標?準：____?_元/（□月?/□季/□半?年/□年），?租金總計：_?____元（?大寫：___?__元）。該?房屋租金__?__（□年/?□月）不變，?自第____?（□年/□月?）起，雙方可?協商對租金進?行調整。有關?調整事宜由雙?方另行約定。?（二）租金?支付時間：_?___，__?___，__?__，___?__，___?_（三）租?金支付方式：?（□甲方直接?收取/□甲方?代理人直接收?取/□甲方代?理人為房地產?經紀機構的，?乙方應在銀行?開立帳戶，通?過該帳戶支付?租金，房地產?經紀機構不得?直接向乙方收?取租金，但乙?方未按期到銀?行支付租金的?除外。房地產?經紀機構應于?本合同簽訂之?日起3個工作?日內應將其中?一份合同送交?銀行。）（?四）甲方或其?代理人收取租?金后，應向乙?方開具收款憑?證。第八條?房屋租賃保證?金（一）甲?方交付該房屋?時，乙方（□?是/□否）向?甲方支付房屋?租賃保證金，?具體金額為：?_____元?（大寫：__?___元）。?（二）租賃?期滿或合同解?除后，房屋租?賃保證金除抵?扣應由乙方承?擔的費用、租?金、以及乙方?應承擔的違約?賠償責任外，?剩余部分應如?數返還乙方。?第九條其他?費用租賃期?內，與該房屋?有關各項費用?的承擔方式為?：（一）乙?方承擔（□水?費/□電費/?□電話費/□?電視收視費/?□供暖費/□?燃氣費/□物?業(yè)管理費/□?______?______?__）等費用?。乙方應保存?并向甲方出示?相關繳費憑據?。（二）房?屋租賃稅費以?及本合同中未?列明的其他費?用均由甲方承?擔。第十條?房屋的交付及?返還（一）?交付：甲方應?于____年?____月_?___日前將?房屋按約定條?件交付給乙方??！斗课莞綄?設施、設備清?單》經雙方交?驗簽字蓋章并?移交房門鑰匙?及_____?______?_后視為交付?完成。（二?）返還：租賃?期滿或合同解?除后，乙方應?返還該房屋及?其附屬設施。?甲乙雙方驗收?認可后在《房?屋附屬設施、?設備清單》上?簽字蓋章。甲?乙雙方應結清?各自應當承擔?的費用。乙?方添置的新物?可由其自行收?回，而對于乙?方裝飾、裝修?的部分，具體?處理方法為（?□乙方恢復原?狀/□乙方向?甲方支付恢復?原狀所需費用?/□乙方放棄?收回/□歸甲?方所有但甲方?折價補償）。?返還后對于?該房屋內乙方?未經甲方同意?遺留的物品，?甲方有權自行?處置。第十?一條房屋及附?屬設施的維護?（一）租賃?期內，甲方應?保障該房屋及?其附屬設施處?于適用和安全?的狀態(tài)。乙方?發(fā)現該房屋及?其附屬設施有?損壞或故障時?，應及時通知?甲方修復。?甲方應在接到?乙方通知后的?____日內?進行維修。逾?期不維修的，?乙方可代為維?修，費用由甲?方承擔。因維?修房屋影響乙?方使用的，應?相應減少租金?或延長租賃期?限。（二）?對于乙方的裝?修、改善和增?設的他物甲方?不承擔維修的?義務。（三?）乙方應合理?使用并愛護該?房屋及其附屬?設施。因乙方?保管不當或不?合理使用，致?使該房屋及其?附屬設施發(fā)生?損壞或故障的?，乙方應負責?維修或承擔賠?償責任。如乙?方拒不維修或?拒不承擔賠償?責任的，甲方?可代為維修或?購置新物，費?用由乙方承擔?。（四）對?于該房屋及其?附屬設施因自?然屬性或合理?使用而導致的?損耗，乙方不?承擔責任。?第十二條轉租?（一）除甲?乙雙方另有約?定以外，乙方?需事先征得甲?方書面同意，?方可在租賃期?內將該房屋部?分或全部轉租?給他人。（?二）乙方轉租?該房屋，應按?規(guī)定與接受轉?租方訂立書面?轉租合同，并?向房屋租賃管?理行政機關辦?理房屋租賃合?同登記備案手?續(xù)。（三）?接受轉租方對?該房屋及其附?屬設施造成損?壞的，應由乙?方向甲方承擔?賠償責任。?第十三條所有?權變動（一?）租賃期內甲?方轉讓該房屋?的，甲方應當?提前____?日書面通知乙?方，乙方在同?等條件下享有?優(yōu)先于第三人?購買的權利。?（二）租賃?期內該房屋所?有權發(fā)生變動?的，本合同在?乙方與新所有?權人之間具有?法律效力。?第十四條合同?的解除（一?）經甲乙雙方?協商一致，可?以解除本合同?。（二）有?下列情形之一?的，本合同終?止，甲乙雙方?互不承擔違約?責任：1、?該房屋因城市?建設需要被依?法列入房屋拆?遷范圍的。?2、因地震、?火災等不可抗?力致使房屋毀?損、滅失或造?成其他損失的?。（三）甲?方有下列情形?之一的，乙方?有權單方解除?合同：1、?未按約定時間?交付該房屋達?____日的?。2、交付?的房屋不符合?合同約定嚴重?影響乙方使用?的。3、不?承擔約定的維?修義務致使乙?方無法正常使?用該房屋的。?4、交付的?房屋危及乙方?安全或者健康?的。5、其?他：____?______?______?______?______?______?______?______?.（四）乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權單方解除?合同，收回該?房屋：1、?不支付或者不?按照約定支付?租金達___?_日的。2?、欠繳各項費?用達____?_元的。3?、擅自改變該?房屋用途的。?4、擅自拆?改變動或損壞?房屋主體結構?的。5、擅?自將該房屋轉?租給第三人的?。6、利用?該房屋從事違?法活動的。?7、其他：_?______?______?______?______?______?______?______?___.第?十五條違約責?任（一）甲?方有本合同第?十四條第三款?約定的情形之?一的，應按月?租金的___?__%向乙方?支付違約金。?（二）因甲?方未按約定履?行維修義務造?成乙方人身、?財產損失的，?甲方應承擔賠?償責任。（?三）租賃期內?，甲方需提前?收回該房屋的?，應提前__?__日通知乙?方，將已收取?的租金余額退?還乙方并按月?租金的___?__%支付違?約金。（四?）乙方有本合?同第十四條第?四款約定的情?形之一的，應?按月租金的_?____%向?甲方支付違約?金。（五）?乙方擅自對該?房屋進行裝修?、裝飾或添置?新物的，甲方?可以要求乙方?恢復原狀或者?賠償損失。?（六）租賃期?內，乙方需提?前退租的，應?提前____?日通知甲方，?并按月租金的?_____%?支付違約金。?（七）甲方?未按約定時間?交付該房屋或?者乙方不按約?定支付租金但?未達到解除合?同條件的，以?及乙方未按約?定時間返還房?屋的，應按_?______?__標準支付?違約金。（?八）其他：_?______?______?______?______?______?______?_____.?第十六條無?權代理由甲?方代理人代為?簽訂本合同并?辦理相關事宜?的，甲方代理?人和乙方應在?甲方開具的授?權委托書或出?租代理合同的?授權范圍內確?定本合同具體?條款，甲方代?理人超越代理?權或代理權終?止后的代理行?為，未經甲方?書面追認的，?對甲方不發(fā)生?法律效力。?第十七條合同?爭議的解決辦?法本合同項?下發(fā)生的爭議?，由雙方當事?人協商解決或?申請調解解決?；協商或調解?不成的，依法?向人民法院起?訴，或按照另?行達成的仲裁?條款或仲裁協?議申請仲裁。?第十八條其?他約定事項?（一）。（?二）。（三?）。本合同?經甲乙雙方簽?字蓋章后生效?。本合同（及?附件）一式_?____份，?其中甲方執(zhí)_?____份，?乙方執(zhí)___?__份，房屋?租賃管理行政?機關備案一份?，執(zhí)____?_份。本合?同生效后，雙?方對合同內容?的變更或補充?應采取書面形?式，作為本合?同的附件。附?件與本合同具?有同等的法律?效力。出租?方（甲方）簽?章：____?_?承?租方（乙方）?簽章：___?__住所：?_____???????????住?所：____?_證照號碼?：_____?????????證照號碼?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?電話：___?__?????????委托代理?人：____?_出租方代理?人（簽章）：?_____??????電話：?_____?簽約時間：_?___年__?__月___?_日簽約地?點：____?______?__租賃關?系由房地產經?紀機構居間或?代理的，房地?產經紀機構和?持證經紀人員?應填寫以下內?容：房地產?經紀機構（簽?章）：房地?產經紀持證人?員姓名：經?紀資格證書編?號：農家樂?房屋租賃協議?參考模板（十?）甲方：_?____地?址：____?_郵碼：_?____電?話：____?_法定代表?人：____?_職務：_?____乙?方：____?_地址：_?____郵?碼：____?_電話：_?____法?定代表人：_?____職?務：____?_甲、乙雙?方通過友好協?商，就房屋租?賃事宜達成如?下協議：第?一條乙方租用?甲方座落在_?___市__?__區(qū)___?_樓房___?_棟，建筑面?積為____?平方米，租用?期年，自本合?同生效之日開?始計算。第?二條租賃期限?內房屋租金為?____人民?幣（含建筑稅?）。乙方分_?___次支付?。本合同生效?后的____?日內，乙方支?付房屋租金的?_____%?為_____?萬元，房屋驗?收合格后的_?___日內，?乙方支付房屋?租金的剩余款?額。第三條?租賃期內，房?屋由乙方使用?管理，房屋的?房產稅，土地?使用稅和其他?合理稅費由乙?方承擔。第?四條租賃期內?，乙方所用的?水、暖、電熱?水、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化維?護等由甲方統?一管理，發(fā)生?的費用由乙方?承擔。第五?條第三、四條?所發(fā)生的費用?，甲方憑單據?、發(fā)票和有關?規(guī)定文件，按?各規(guī)定的期限?向乙方結算。?第六條乙方?所租用房屋，?在乙方驗收合?格并付清房屋?租金后，歸乙?方使用。第?七條在房屋保?修期內（水電?設施半年，土?建一年，采暖?設施一個采暖?期，自乙方使?用之日算起）?甲方對房屋質?量問題保修。?第八條乙方?服務人員的臨?時戶口等生活?上所需辦理的?手續(xù)，由甲方?幫助與當地有?關單位聯系解?決。第九條?違約責任1?.本合同生效?后，如乙方違?約，乙方已繳?房屋租金不退?，并一次性支?付違約罰金_?____元人?民幣（自違約?之日起30天?內付清）。?2.本合同生?效后，如果甲?方違約，甲方?向乙方退還剩?余租金，并一?次性支付違約?罰金____?_元人民幣（?自違約之日起?30天內付清?）。3.不?滿半年的租期?按半年計算，?超過半年不滿?一年的租期按?一年計算。?第十條在租用?期內，甲方不?得將乙方租用?的房屋轉租（?賣）給任何第?三者，如果甲?方出售乙方租?用的房屋，乙?方應享受優(yōu)先?購置權，并不?需另行支付購?房款，同時甲?方應協助乙方?辦理正式過戶?手續(xù)，由此發(fā)?生的有關費用?由乙方承擔。?第十一條乙?方需要安裝電?話，由甲方解?決，費用由乙?方承擔。第?十二條在租用?期內，如遇不?可抗拒的災害?，房屋遭到毀?壞，按照房屋?建設程序，乙?方重新建造房?屋。第十三?條甲方已聲明?本合同所指標?的樓房是符合?國家有關政策?和法令而建造?和經營的，甲?乙雙方在符合?國家現行的有?關政策和法令?的基礎上簽訂?本合同的。如?在租賃期限內?與國家新的政?策、法令、規(guī)?定相悖，使本?合同不得不解?除時，甲方每?年按房租總金?額的%乘以乙?方實際租用年?數計扣房租。?第十四條甲?乙雙方如在執(zhí)?行本合同過程?中發(fā)生爭執(zhí)，?應首先通過友?好協商解決，?如雙方不能達?成一致意見時?，按（___?__）項辦法?解決：（1?）提交仲裁機?關進行仲裁。?（2）向人?民法院起訴。?第十五條本?合同一式九份?。正本兩份，?雙方各執(zhí)一份?;副本六份，?雙方各執(zhí)三份?。正副文本具?有同等法律約?束力。第十?六條本合同雙?方簽字蓋章經?公證后生效。?本合同未盡事?宜雙方另行商?定。甲方：?_____?代表人：__?_____?__年___?_月____?日乙方：_?____代?表人：___?_____?_年____?月____日?農家樂房屋?租賃協議參考?模板（十一）?出租方：_?____，以?下簡稱甲方?承租方：__?___，以下?簡稱乙方根?據中華人民共?和國及有關規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權?利義務關系，?經雙方協商一?致，簽訂本合?同。第一條?：甲方將自有?的坐落在__?__市___?__街___?__巷___?_號的房屋_?___棟__?___間，建?筑面積___?_平方米、使?用面積___?_平方米，類?型_____?，結構等級_?____，完?損等級___?__，主要裝?修設備___?__，出租給?乙方作___?__使用。?第二條：租賃?期限租賃期?共_____?個月，甲方從?____年_?___月__?__日起將出?租房屋交付乙?方使用，至_?___年__?__月___?_日收回。?乙方有下列情?形之一的，甲?方能夠終止合?同，收回房屋?：1.擅自?將房屋轉租、?分租、轉讓、?轉借、聯營、?入股或與他人?調劑交換的;?2.利用承?租房屋進行非?法活動，損害?公共利益的;?3.拖欠租?金個月或空關?個月的。合?同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出?租房屋的，乙?方擁有優(yōu)先承?租權。租賃?合同因期滿而?終止時，如乙?方確實無法找?到房屋，可與?甲方協商酌情?延長租賃期限?。第三條：?租金和租金交?納期限、稅費?和稅費交納方?式甲乙雙方?議定月租金_?____元，?由乙方在__?__月___?_日交納給甲?方，先付后用?。甲方收取租?金時必須出具?由稅務機關或?縣以上財政部?門監(jiān)制的收租?憑證。無合法?收租憑證的乙?方能夠拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率和?標準交納房產?租賃稅費，交?納方式按下列?第____款?執(zhí)行：1.?有關稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90）?第____號?文件規(guī)定比例?由甲、乙方各?自負擔;2?.甲、乙雙方?議定。第四?條：租賃期間?的房屋修繕和?裝飾修繕房?屋是甲方的義?務。甲方對出?租房