辦公房屋租賃協(xié)議常用版（2篇）

第7頁共7頁辦公房屋租賃?協(xié)議常用版?甲方（出租房?）身份證號(hào)碼?：乙方（承?租房）身份證?號(hào)碼：今甲?方有房屋坐落?在，建筑面積?內(nèi)附屬，愿租?乙方使用。?一、租房期限?：自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。二?、付款方式：?租房價(jià)每月為?：_____?元，先付后住?，乙方按支付?給甲方租金，?第一次首付元?，設(shè)施開支及?附屬押金元，?共計(jì)____?_元，應(yīng)提前?天給甲方，即?____年_?___月__?__日，以此?類推。三、?違約責(zé)任：自?合同簽訂立即?產(chǎn)生法律效力?，任何一方不?得無辜終止協(xié)?議，如發(fā)生違?約情況，違約?方應(yīng)支付給守?約方違約金元?，并按實(shí)際結(jié)?算房租。四?、租賃期間的?其他約定事項(xiàng)?：1、甲方?提供完善的房?屋及設(shè)施，并?按照國家規(guī)定?辦理好相關(guān)租?賃手續(xù)。乙方?未經(jīng)甲方同意?不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及設(shè)施，?若損壞附屬物?及裝潢則按市?場(chǎng)價(jià)賠償給甲?方。2、乙?方未經(jīng)甲方同?意，不得將房?屋轉(zhuǎn)租或供非?法用途，外來?人員必須辦理?暫住手續(xù)，若?發(fā)生非法事件?，乙方自負(fù)后?果，并承擔(dān)違?約責(zé)任。3?、甲方無正當(dāng)?理由終止協(xié)議?（正當(dāng)理由解?釋權(quán)查“民法?典”）應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、按照有關(guān)?部門規(guī)定的試?聽費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、水電費(fèi)?等一切費(fèi)用在?租房期間由乙?方承付，其中?水表噸，電表?度。租房期間?費(fèi)用超過押金?應(yīng)按時(shí)交給甲?方，否則甲方?有權(quán)解除協(xié)議?，收回房屋，?并有權(quán)向乙方?索取違約金。?5、此協(xié)議?中的未盡事宜?，甲乙雙方協(xié)?商補(bǔ)充，補(bǔ)充?事宜與本協(xié)議?有同等法律效?力。甲乙雙方?如果出現(xiàn)糾紛?，先協(xié)商，協(xié)?商不成，由當(dāng)?地人民法院裁?決。6、補(bǔ)?充事宜：五?、租房終止時(shí)?，乙方應(yīng)主動(dòng)?交付門鎖鑰匙?給甲方結(jié)清押?金。六、本?協(xié)議一式兩份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙方?簽字生效。?甲方簽字：_?____?????????乙方簽字：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___產(chǎn)權(quán)?號(hào)碼：地址：?____年?____月_?___日辦?公房屋租賃協(xié)?議常用版（二?）甲方（出?租方）___?__本人（?法定代表人）?姓名：___?__?職務(wù)?：_____?性別：___?__地址：?_____???????????郵?碼：____?_???????????電話：__?___乙方?（承租方）_?____本?人（法定代表?人）姓名：_?____??職務(wù)：___?__性別：_?____地?址：____?_???????????郵碼：__?___???????????電話：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙方?就下列房屋的?租賃達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條房屋基本情?況甲方房屋?（以下簡稱該?房屋）坐落于?_____；?位于第___?__層，共（?套），（間）?，房屋結(jié)構(gòu)為?_____，?建筑面積__?__平方米（?其中實(shí)際建筑?面積____?平方米，公共?部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平?方米）；該房?屋所占地土地?使用權(quán)以（出?讓）（劃撥）?方式取得；該?房屋平面圖見?本合同附件一?，該房屋附著?設(shè)施見附件二?；（房屋所有?權(quán)證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為___?__.第二?條房屋用途?該房屋用途為?_____除?雙方另有約定?外，乙方不得?任意改變房屋?用途。第三?條租賃期限?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。第四條?租金該房屋?月租金為（幣?）_____?元整。租賃?期間，如遇到?國家有關(guān)政策?調(diào)整，則按新?政策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)；除?此之外，出租?方不得以任何?理由任意調(diào)整?租金。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向?甲方支付定金?（幣）___?__元整。租?金按（月）（?季）（年）結(jié)?算，由乙方于?每（月）（季?）（年）的第?_____個(gè)?月的____?日交付給甲方?。第六條交?付房屋期限?甲方應(yīng)于本合?同生效之日起?____日內(nèi)?，將該房屋交?付給乙方。?第七條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保證?在交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛；除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定外?，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等，?甲方均在交付?房前辦妥。交?易后如有上述?未清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此給?乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲方?對(duì)房屋及其附?著設(shè)施每隔_?___年檢查?、修繕一次，?乙方應(yīng)予積極?協(xié)助。不得阻?撓施工。正?常的房屋大修?修理費(fèi)用由_?___方承擔(dān)?；日常的房屋?維修費(fèi)用由_?___方承擔(dān)?。因乙方管理?使用不善造成?房屋及其相連?設(shè)備的損失和?維修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)賠償損失。?租賃期間，防?火安全，門前?三包，綜合治?理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)于裝?修和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨意?損壞房屋設(shè)施?，如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，需?經(jīng)征得甲方書?面同意，投資?由乙方自理，?退租時(shí)，除另?有約定外，甲?方有權(quán)要求乙?方按原狀恢復(fù)?或向甲方交納?恢復(fù)工程所需?費(fèi)用。第十?條關(guān)于房屋租?賃期間的有關(guān)?費(fèi)用在房屋?租賃期間，以?下費(fèi)用由乙方?支付，并由乙?方承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)任?：1.水、?電費(fèi)：2.?煤氣費(fèi)：3?.供暖費(fèi)：?4.物業(yè)管理?費(fèi)：5.其?他在租賃期?，如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征?收本合同未列?出項(xiàng)目但與使?用該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條租賃?期滿租賃期?滿后，本合同?即終止，屆時(shí)?乙方須將房屋?退還甲方。如?乙方要求繼續(xù)?租賃，則須提?前_____?個(gè)月書面向甲?方提出，甲方?在合同期滿前?_____個(gè)?月內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租?賃合同。第?十二條因乙方?責(zé)任終止合同?的約定乙方?有下列情形之?一的，甲方可?終止合同并收?回房屋，造成?甲方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅自?將承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)換?使用；2.?擅自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用?途；3.欠?租金累計(jì)達(dá)_?____個(gè)月?；4.無正?當(dāng)理由閑置達(dá)?_____個(gè)?月；5.利?用承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)；?6.故意損?壞承租房屋；?第十三條提?前終止合同?租賃期間，任?何一方提出終?止合同，需提?前半年書面通?知對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽訂?終止合同書，?在終止合同書?生效前，本合?同仍有效。?如因國家建設(shè)?、不可抗力因?素或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)定?的情形，甲方?必須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)提?前三個(gè)月書面?通知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)償?。第十四條?登記備案的約?定自本合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?甲、乙雙方持?本合同及有關(guān)?證明文件向_?____申請(qǐng)?登記備案。?第十五條違約?責(zé)任租賃期?間雙方必須信?守合同，任何?一方違反本合?同的規(guī)定，須?按年度向?qū)Ψ?交納年度租金?的_____?%向乙方加收?滯納金。第?十六條因不可?抗力原因?qū)е?該房屋毀損和?造成損失的，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。第十?七條本合同未?盡事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十八?條本合同之附?件均為本合同?不可分割之一?部分。本合同?及其附件內(nèi)，?空格部分填寫?的文字與印刷?文字具有同等?效力。本合?同及其附件和?補(bǔ)充中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均遵?照中華人民共?和國有關(guān)法律?、法規(guī)和政策?執(zhí)行。第十?九條甲、乙一?方或雙方為境?外組織或個(gè)人?的，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)公?證。第二十?條本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?甲、乙雙方同?意按項(xiàng)解決?（1）由__?___仲裁委?員會(huì)仲裁。?（2）向__?__人民法院?起訴。第二?十一條本合同?連同附表共_?___頁，一?式_____?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?均具有同等效?力。甲方