房屋買賣協(xié)議書官方版（2篇）

第4頁共4頁房屋買賣協(xié)議?書官方版甲?方：____?_住所地：?_____?法定代表人：?_____?乙方：___?__住所地?：_____?法定代表人?：_____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商，?并依據(jù)《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》之規(guī)定，?現(xiàn)就與乙方受?讓甲方擁有的?部分房地產(chǎn)（?國有土地使用?權(quán)地號(hào)為__?___）有關(guān)?事宜達(dá)成如下?協(xié)議，望雙方?共同遵守：?一、乙方擬受?讓的房地產(chǎn)占?地面積共計(jì)_?___畝。?二、因依據(jù)甲?方現(xiàn)有房地產(chǎn)?狀況無法進(jìn)行?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，故乙方同?意在本合同第?一條約定的范?圍內(nèi)出資建設(shè)?廠房。三、?甲、乙雙方承?諾：一但完成?開發(fā)投資總額?（以工程造價(jià)?部門的預(yù)算額?為準(zhǔn)）的__?___%，雙?方立即簽訂房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，在該合同中?雙方明確約定?轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)?款為人民幣_(tái)?____萬元?。四、甲、?乙雙方均不得?以任何理由違?反本合同：?1、若甲方違?約，除向乙方?返還乙方已實(shí)?際發(fā)生的工程?款（包括利息?）外，還需向?乙方支付違約?金_____?元。2.若?乙方違約，則?應(yīng)向甲方支付?違約金___?__元。五?、乙方必須于?本合同簽完后?____日內(nèi)?各甲方支付_?____萬元?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款?，余款___?__萬元在以?后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同中再行?約定。六、?為擔(dān)保上述款?項(xiàng)及有可能因?違約而發(fā)生的?工程款（包括?利息）違約金?及簽定房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，甲?方愿將其擁有?的____畝?國有土地使用?權(quán)抵押給乙方?，雙方在簽定?抵押合同后至?昆山市國土資?源局辦理抵押?登記手續(xù)，該?抵押合同是不?可撤銷的合同?，主合同無效?，抵押合同仍?有效。七、?除非經(jīng)甲、乙?雙方書面確認(rèn)?，本合同不得?擅自變更、解?除。八、在?履行合同過程?中若有爭議，?雙方應(yīng)友好協(xié)?商;若協(xié)商未?果，則各方均?有權(quán)提交房地?產(chǎn)所在地的法?院以訴訟的方?式解決。九?、本合同壹式?貳份，甲，乙?雙方各執(zhí)一份?，并在雙方蓋?章、簽字后生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_合同簽定?地：合同簽?定時(shí)間：房?屋買賣協(xié)議書?官方版（二）?賣方（以下?簡稱甲方）：?_____?買方（以下?簡稱乙方）：?_____?甲乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成以下協(xié)議?條款。一、?房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：（如有共有?權(quán)人，甲方已?經(jīng)取得了共有?權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該?房屋的一致同?意）坐落于。?室廳廚衛(wèi)陽臺(tái)?，建筑面積平?方米，房屋用?途為。二、?雙方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?：總金額萬元?（大寫：拾萬?仟佰拾元整）?。三、乙方?于____年?____月_?___日向甲?方支付首款萬?元（大寫：拾?萬仟佰拾元整?）。待房屋過?戶后支付剩余?房款萬元（大?寫：拾萬仟佰?拾元整）如乙?方未按規(guī)定付?清房款將視為?違約，甲方有?權(quán)向乙方追究?違約金50元?/天的費(fèi)用?四、甲方應(yīng)在?本合同簽署后?將上述房屋及?全部鑰匙交付?乙方，并在雙?方在場的情況?下由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行接收。?接收后房屋的?占有、使用、?收益和處分權(quán)?利歸乙方行使?，該房屋所發(fā)?生的物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)、電?訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)支付。?五、甲方負(fù)?責(zé)將該房屋所?有權(quán)更改給乙?方所有。辦理?產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)用由?甲乙雙方協(xié)商?承擔(dān)。六、?甲方保證在交?易時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，甲?方均在交易前?辦妥。交易后?如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?。七、甲方?保證已如實(shí)陳?述上述房屋權(quán)?屬狀況和其他?具體狀況，保?證該房屋不受?他人合法追索?。甲方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分權(quán)?，并保證不管?以后房價(jià)如何?上漲，絕不反?悔。八、除?人力不可抗拒?的自然災(zāi)害等?特殊情況外，?甲方如未按本?合同規(guī)定的時(shí)?間將房屋交給?乙方使用，乙?方有權(quán)向甲方?追究違約金5?0元/天的費(fèi)?用。九、若?甲方及配偶擁?有兩套及以上?住房，所發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)用，?全部由甲方承?擔(dān)。十、本?合同一式（正?，副）兩份，?自甲、乙雙方?簽字之日起生?效。十一、?甲方將房屋所?有家電及家具?全部贈(zèng)與乙方?。十二、本?合同履行過程?中，如發(fā)生爭?議，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決，?解決不成時(shí)，?可向有關(guān)有管?轄權(quán)的人民法?院起訴十三?、本合同未盡?事宜，由雙方?另行協(xié)商，補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同具有同等法?律效力。另?行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)?議：甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_身身份證?號(hào)：____?_????????身份證?號(hào)：____?_住址：_?____???????????