停車位租賃協(xié)議簡易版（3篇）

第12頁共12頁停車位租賃協(xié)?議簡易版出?租人：___?__法定代?表人：___?__????????聯(lián)系電話：_?____委?托代理人：_?____????????聯(lián)系電話?：_____?地址：__?___承租?人：____?_法定代表?人：____?_????????身份證?：_____?通訊地址：?_____?郵政編碼：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，出租人?和承租人在平?等、自愿、公?平、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?地下停車位租?賃事宜達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條項目建設(shè)?依據(jù)出租人?取得座落于_?____地塊?的國有土地使?用權(quán)。該地塊?花園名稱：_?____，承?租人租賃該花?園的地下停車?位（以下簡稱?該車位），租?賃期限從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第二條基?本情況該車?位為第一條規(guī)?定項目中的第?____幢地?下_____?層，該車位編?號為____?_（該車位平?面圖見附件一?）第三條租?金出租人與?承租人約定該?車位租金總額?為____佰?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元人民幣整?（大寫）第?四條付款方式?出租人同意?承租人以一次?性的方式付款?。第五條逾?期付款責(zé)任?承租人未按照?約定的時間付?款的，按照下?列方式處理：?1、逾期在?____日之?內(nèi)，自約定的?應(yīng)付款期限屆?滿之次日起至?實(shí)際支付應(yīng)付?款之日止，承?租人按日計算?向出租人支付?逾期應(yīng)付款萬?分之五的違約?金，并于實(shí)際?支付應(yīng)付款之?日起____?日內(nèi)向出租人?支付違約金，?合同繼續(xù)履行?。2、逾期?超過____?日后，出租人?有權(quán)解除合同?。出租人解除?合同的，承租?人已交租金不?予退還。承租?人愿意繼續(xù)履?行合同的，經(jīng)?出租人同意后?，合同繼續(xù)履?行，自約定的?應(yīng)付款期限屆?滿之次日起至?實(shí)際支付應(yīng)付?款之日止，承?租人按日計算?向出租人支付?逾期應(yīng)付款萬?分之五的違約?金。第六條?交付條件（?一）出租人應(yīng)?當(dāng)在____?年____月?____日前?向承租人交付?該車位。（?二）該車位交?付時應(yīng)當(dāng)符合?下列第1、2?項所列條件：?1、該車位?所在樓棟已取?得規(guī)劃驗(yàn)收批?準(zhǔn)文件和建筑?工程竣工驗(yàn)收?回執(zhí)；2、?該車位位置已?劃線；第七?條逾期交付責(zé)?任除不可抗?力外，出租人?未按照第十條?約定的期限和?條件將該車位?交付承租人的?，按照下列方?式處理：1?、逾期在__?__日內(nèi)，自?約定的交付期?限屆滿之次日?起至實(shí)際交付?之日止，出租?人按日計算向?承租人支付已?交付車位價款?萬分之五的違?約金，合同繼?續(xù)履行。2?、逾期超過_?___日，承?租人有權(quán)退車?位。承租人退?車位的，出租?人應(yīng)當(dāng)自退車?位通知送達(dá)日?起____日?內(nèi)退還全部已?付款，并按照?承租人全部已?付款2%向承?租人支付違約?金。承租人要?求繼續(xù)履行合?同的，合同繼?續(xù)履行，自交?付期限屆滿次?日起至實(shí)際交?付日止，出租?人按日計算向?承租人支付已?付款萬分之五?的違約金。?第八條交接手?續(xù)驗(yàn)收交接?時，雙方應(yīng)當(dāng)?簽署車位交接?單。第九條?使用承諾承?租人使用該車?位期間，不得?擅自改變用途?和該車位所在?樓棟的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)。除本合?同、補(bǔ)充協(xié)議?及其附件另有?約定者外，承?租人在使用該?車位期間有權(quán)?與其他權(quán)利人?共同使用與該?車位有關(guān)的共?用部位和設(shè)施?，并按照共用?部位與共用房?屋分?jǐn)偯娣e承?擔(dān)義務(wù)。出租?人不得擅自改?變與該車位有?關(guān)的共用部位?和設(shè)施的使用?性質(zhì)。第十?條物業(yè)管理?出租人依法選?聘的物業(yè)管理?企業(yè)為：__?___.該企?業(yè)按照規(guī)定辦?理相應(yīng)的停車?管理服務(wù)備案?手續(xù)。管理期?間，由物業(yè)管?理企業(yè)收取地?下停車管理服?務(wù)費(fèi)，提供地?下停車物業(yè)管?理服務(wù)。第?十一條爭議解?決方式本合?同在履行過程?中發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決；?協(xié)商不成的，?按照下列第_?____種方?式解決：1?、提交___?__仲裁委員?會仲裁。2?、依法向人民?法院起訴。?第十二條未盡?事項，雙方可?以另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。對本?合同的變更或?解除，應(yīng)當(dāng)采?用書面形式。?本合同附件及?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?法律效力。?第十三條本合?同自雙方簽字?蓋章之日起生?效，一式三份?，具有同等法?律效力，其中?出租人兩份，?承租人一份。?出租人（簽?章）____?_承租人（簽?章）____?_代理人（?簽章）：__?___????代?表人（簽章）?：_____?簽訂時間：?____年_?___月__?__日簽訂時?間：____?年____月?____日?附件（一）?該車位平面圖?（略）停車?位租賃協(xié)議簡?易版（二）?出租方（以下?簡稱甲方）?承租方（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，本?著互惠互利的?原則，特制定?以下租賃事項?：一、甲方?車位：地下停?車場內(nèi)車位；?二、乙方車?輛型號：車?輛型號車牌號?碼車主姓名車?輛顏色備注?三、承租方式?：1、甲方?將地下層號車?位租予乙方使?用。2、雙?方同意租金為?_____元?/月（大寫：?_____）?，甲方有權(quán)根?據(jù)政府部門指?導(dǎo)價或規(guī)定收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收?費(fèi)。3、甲?方提供金色家?園智能卡壹張?，供乙方停車?與住宅智能系?統(tǒng)出入使用，?編號：___?__，收取押?金元/張（合?同終止時憑證?退回），工本?費(fèi)元/張。?4、付費(fèi)方式?：乙方必須于?每月____?日前繳交下月?租金，逾期則?視作自動放棄?繼續(xù)租用該車?位，管理處有?權(quán)自動中止智?能卡功能，禁?止乙方車輛進(jìn)?入。四、甲?方權(quán)利與義務(wù)?：1、甲方?有權(quán)依法循章?對小區(qū)交通、?車輛進(jìn)行管理?，并制定車場?《車輛管理條?例》。2、?甲方有權(quán)禁止?任何高度超過?2米的車輛，?漏油、漏水車?輛進(jìn)入停車場?。3、甲方?有權(quán)無需事前?通知或警告，?而將乙方違章?車輛鎖扣/拖?走處理，所引?致的費(fèi)用及后?果由乙方負(fù)責(zé)?。4、甲方?應(yīng)安排車場管?理人員24小?時值班及智能?化監(jiān)控管理。?5、甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)停車場內(nèi)?消防設(shè)施、清?潔衛(wèi)生處于良?好狀態(tài)。五?、乙方權(quán)利與?義務(wù)：1、?簽訂《租賃協(xié)?議書》時，必?須示金色家園?智能卡及提供?車主身份證明?、車輛行駛證?等復(fù)印件。?2、乙方必須?購買車輛全部?保險，同時將?車輛鎖好，貴?重物品、車輛?出入證切勿放?置于車內(nèi)。否?則造成車輛遺?失（包括車內(nèi)?物品）及意外?損壞，甲方不?負(fù)任何賠償責(zé)?任。3、乙?方辦理月租停?車出入證后，?該車輛享有者?當(dāng)月內(nèi)不限次?數(shù)出入停車場?的權(quán)利。4?、乙方必須將?車輛停放在指?定的車位界線?內(nèi)，否則造成?的一切責(zé)任與?后果由乙方承?擔(dān)。5、若?乙方租用指定?車位被其他車?輛占用，乙方?有權(quán)要求甲方?協(xié)助撤離，甲?方應(yīng)盡量配合?提供。6、?乙方必須遵照?出入證的專車?專用制度，禁?止轉(zhuǎn)借、交換?、超期使用。?7、乙方不?得利用車位作?其它用途（如?：裝卸或堆積?物件、維修車?輛等）8、?乙方應(yīng)自覺愛?護(hù)停車場公共?設(shè)施與衛(wèi)生。?9、乙方應(yīng)?自覺按時繳納?停車位租金。?六、本協(xié)議?一式兩份，雙?方各持一份，?經(jīng)簽字后生效?，未盡事宜，?雙方可另行商?訂。出租方?（甲方）承租?方（乙方）?代表：住宅單?元：聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_簽署日期?：停車位租?賃協(xié)議簡易版?（三）甲方?：_____?，身份證號碼?：_____?______?______?______?______?_乙方：_?____，身?份證號碼：_?______?______?______?______?_____?甲方同意將其?所有的本合同?項下的停車位?以下稱本停車?位由乙方有償?使用，乙方保?證交納相關(guān)費(fèi)?用并按要求使?用本停車位。?甲、乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商，?就停車位租賃?事宜，達(dá)成如?下合同，以茲?信守。第一?條、本停車位?位置及面積?本停車位位于?____市_?___路__?__號___?_小區(qū)停車位?。該車位長米?，寬米，左側(cè)?為□停車位/?□墻體/□其?他：____?_，右側(cè)為□?停車位/□墻?體/□其他：?_____適?于停放車輛類?型為小轎車。?甲方應(yīng)確保本?停車位處于適?租狀態(tài)。第?二條、租賃期?限乙方租用本?停車位期限為?____年，?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。在?乙方向甲方支?付全部本停車?位租賃費(fèi)后，?甲方同意于_?___年__?__月___?_日前，將本?停車位交予乙?方使用。第?三條、本停車?位的租賃費(fèi)及?物業(yè)管理費(fèi)?1、車位租賃?費(fèi)金額乙方?租賃本停車位?每壹____?年應(yīng)向甲方支?付租賃費(fèi)為人?民幣____?_元。該租賃?費(fèi)□包含/□?不包含本小區(qū)?物業(yè)管理單位?收取的停車管?理費(fèi)。交付?期限及方式乙?方應(yīng)于本合同?簽訂之日一次?性向甲方全額?交付本___?_年度的本停?車位租賃費(fèi)，?下一____?年度的租賃費(fèi)?為每____?年度周期開始?的首____?月5____?日前交付。?2、物業(yè)管理?本小區(qū)物業(yè)?管理公司收取?的本停車位管?理費(fèi)由□甲方?/□乙方承擔(dān)?，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為?每壹____?年_____?元。承擔(dān)本停?車位管理費(fèi)的?一方應(yīng)當(dāng)及時?、足額繳納費(fèi)?用，否則，發(fā)?生任何糾紛及?后果應(yīng)由費(fèi)用?承擔(dān)方負(fù)責(zé)。?乙方同意，?本小區(qū)物業(yè)管?理公司對車庫?場地負(fù)有保潔?、維修保養(yǎng)、?秩序、線路指?引標(biāo)志等物業(yè)?管理責(zé)任，遵?照本小區(qū)物業(yè)?管理規(guī)定執(zhí)行?。如因發(fā)生爭?議而需要甲方?予以協(xié)調(diào)，乙?方應(yīng)當(dāng)及時通?知甲方，甲方?應(yīng)及時予以處?理，確保本停?車位處于適租?狀態(tài)。第四?條、本停車位?的使用1、?乙方不得更改?本停車位用途?。乙方使用本?停車位應(yīng)當(dāng)遵?守本小區(qū)物業(yè)?管理單位對本?停車場的相關(guān)?規(guī)定，該等規(guī)?定乙方有義務(wù)?自行了解。?2、乙方已考?察本停車位，?乙方保證所停?車輛不超過車?位空間限額的?長、寬、高，?以及停車場地?面承受壓力要?求，停放車輛?的水平投影面?積小于本停車?位面積，并保?證不妨礙相鄰?車位的使用，?以符合停車位?的要求。3?、乙方停放的?車輛內(nèi)不得有?人、生物留置?。乙方車輛不?得外附或內(nèi)裝?任何危險物品?，包括易燃、?易爆、腐蝕性?、毒害性、放?射性等違反國?家規(guī)定的物品?，不得存放任?何易腐爛性物?品。因此產(chǎn)生?的一切責(zé)任由?乙方承擔(dān)。本?小區(qū)物業(yè)管理?單位有權(quán)對認(rèn)?為可疑的車輛?進(jìn)行檢查，乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢?查，不得阻撓?。4、未經(jīng)?甲方同意，乙?方不得將本停?車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借任何第三人?使用。否則，?甲方有權(quán)解除?合同。5、?乙方應(yīng)當(dāng)按物?業(yè)管理單位規(guī)?定的進(jìn)出時間?使用車位，乙?方車輛在進(jìn)入?停車場后應(yīng)當(dāng)?立即停放于本?停車位，不得?造成道路或通?道堵塞。6?、乙方離開車?輛時應(yīng)盡到包?括鎖好防盜鎖?、關(guān)閉電路、?鎖好門窗等謹(jǐn)?慎檢查義務(wù)車?內(nèi)物品丟失責(zé)?任，與甲方無?關(guān)但乙方向物?業(yè)管理公司索?賠，甲方應(yīng)證?實(shí)乙方為車位?合法租賃方。?7、乙方不?得在停車場內(nèi)?亂扔廢棄物，?有義務(wù)對因油?品泄露、強(qiáng)酸?強(qiáng)堿等原因?qū)?致車位污損進(jìn)?行清潔、維修?乙方不得將漏?油車輛開進(jìn)停?車場。第五?條、雙方責(zé)任?1、乙方在?停車場內(nèi)所受?損失，乙方應(yīng)?當(dāng)自行向造成?損害的他方索?賠。2、乙?方停車位的使?用及其車輛進(jìn)?出停車場、停?車位或其停放?，不得損害其?他人的合法權(quán)?益。因乙方原?因造成他方損?害，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。第六?條、保險乙方?應(yīng)當(dāng)為在本停?車位停放的車?輛，自行投保?包括車輛盜搶?險等保險。甲?方無義務(wù)對本?停車位及地上?停放車輛投保?。第七條、?續(xù)用本合同使?用期限屆滿前?，乙方如欲繼?續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)?在屆滿前十日?向甲方提出，?雙方另行簽訂?車位租賃合同?。第八條、?購買本合同?使用期限內(nèi)，?甲方有權(quán)出售?本停車場或停?車位。甲方?出售本停車位?的，甲方應(yīng)當(dāng)?至少提前10?____日將?出售價格及付?款要求等通知?乙方，乙方在?同等條件下享?有本停車位優(yōu)?先購買權(quán)。乙?方應(yīng)當(dāng)自甲方?通知之日起1?0____日?內(nèi)書面答復(fù)甲?方是否同意按?甲方通知的要?求購買本停車?位，乙方不同?意購買或逾期?未答復(fù)或逾期?未明確答復(fù)同?意按甲方通知?要求購買的，?視為乙方放棄?優(yōu)先購買權(quán)，?甲方有權(quán)另行?出售本停車位?。乙方放棄?其本停車位優(yōu)?先購買權(quán)的，?本合同終止，?乙方應(yīng)當(dāng)立即?交還本停車位?，甲方應(yīng)當(dāng)無?息退還未發(fā)生?的本停車位租?賃費(fèi)。第九?條、違約責(zé)任?1、甲方責(zé)?任甲方逾期?交付本停車位?或因甲方原因?造成乙方無法?使用本停車位?的，每日應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)本停車位?____月租?賃費(fèi)千分之三?的違約金，逾?期達(dá)十五日，?乙方有權(quán)解除?本合同，甲方?應(yīng)當(dāng)返還未使?用期間的車位?租賃費(fèi)，同時?，甲方應(yīng)按應(yīng)?返還的車位租?賃費(fèi)的5%向?乙方支付違約?賠償金。2?、乙方責(zé)任?1乙方未按本?合同約定按期?交納任何一項?費(fèi)用的，每逾?期一日，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)應(yīng)交納款?項千分之三的?違約