轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易合同范本

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易合同范本轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受讓方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)面積：房屋結(jié)構(gòu)：土地使用權(quán)情況：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：1.2附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施清單：第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬保證2.1甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有人，并未將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方。2.2如因甲方原因，導(dǎo)致乙方在轉(zhuǎn)讓完成后無(wú)法獲得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以（金額）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)，該價(jià)格包括房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。3.2支付方式：（1）乙方需在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（比例）作為定金，定金支付后立即移交給甲方。（2）乙方需在（時(shí)間）內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款，乙方支付余款后，甲方應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后（時(shí)間）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第五條房產(chǎn)的現(xiàn)狀保證5.1甲方保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀良好，并無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、查封、糾紛等權(quán)利瑕疵。5.2如乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（比例）。6.2若一方違約后拒不支付違約金，對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟，要求追究違約方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用（國(guó)家法律）法律。7.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（時(shí)間）。8.2