深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同

PAGEPAGE1深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同引言該合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的有關(guān)租賃廠房的協(xié)議，遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律以及相關(guān)規(guī)定。在簽署本協(xié)議后，甲方將繼續(xù)擁有工業(yè)庫(kù)房的所有權(quán)并控制，并授權(quán)乙方在特定時(shí)間內(nèi)使用該房屋進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)及租賃使用。租賃物甲方所有的物業(yè)，包括但不限于設(shè)備、工具、構(gòu)筑物、管道、管線、樓梯等都是出租物品，可供乙方使用。但是，所有設(shè)備租賃費(fèi)用將由甲方提供發(fā)票開(kāi)具并收取。租賃物品必須是符合防火、環(huán)保、安全、衛(wèi)生規(guī)定的。租賃期限甲方將按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供房屋，自合同簽署之日起至約定的租期屆滿之日，租期的最短期限為12個(gè)月。乙方有權(quán)在租期結(jié)束前30天通知甲方續(xù)租或退租。如遇因不可抗力導(dǎo)致的無(wú)法使用或使用受限，租期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商解決。租金及付款方式租金應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和金額支付，甲方須在合同簽署前提出租金，乙方須在租賃期之前一次性支付所有租金，付款方式按照合同規(guī)定執(zhí)行。如果乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)將合同約定的住宅租賃物品收回，并保留要求乙方支付租金和違約金的權(quán)利。如果雙方在租賃期內(nèi)同意續(xù)租，則應(yīng)在租金到期日前15日向甲方發(fā)出書面通知，并在應(yīng)付租金的20%中支付履行意向保證金。管理和維護(hù)費(fèi)用甲方對(duì)出租物進(jìn)行維護(hù)和管理。如果需要安裝新設(shè)備，則雙方應(yīng)協(xié)商確定維護(hù)和管理費(fèi)用。如果乙方在使用租賃房屋期間，對(duì)房屋和裝修造成損害，應(yīng)負(fù)擔(dān)維護(hù)和修理費(fèi)用。如果乙方無(wú)法承擔(dān)維護(hù)和修理費(fèi)用，則由甲方收取相應(yīng)費(fèi)用并依法向乙方追償。違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，則每逾期一天應(yīng)按照月租金的百分之3繳納違約金。如乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，甲方可要求乙方支付違約金。如果乙方違反合同條款并造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)負(fù)有賠償責(zé)任。在甲方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)租金和押金10萬(wàn)元人民幣時(shí)，乙方還應(yīng)付出額外的民事賠償金。附則1.合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)、字眼或翻譯，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋、規(guī)范性文件等有關(guān)規(guī)定的意思表達(dá)，以達(dá)到合意效果。2.凡本合同未涉及事項(xiàng)，應(yīng)雙方協(xié)商解決。3.本合同的任何修改，補(bǔ)充或取消均應(yīng)由雙方書面確認(rèn)后方能生效。4.本合同生效后，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。若本合同與中國(guó)法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以中國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。簽約本合同自雙方在文本上簽字或蓋章后生效，協(xié)議各方各持一份印章正本。如涉及生效前的合同糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。該合同經(jīng)過(guò)乙方正式閱讀同意后簽署。甲方（簽字/蓋章）：

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傳真：結(jié)語(yǔ)以上是深圳標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同的內(nèi)容，為了各方的權(quán)益和利益，雙方應(yīng)認(rèn)真