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貴陽二手房買賣合同(完整版直接使用)

房屋買賣協(xié)議書賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1.甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______"；2.甲方所售房屋位于遂溪縣遂城鎮(zhèn)____________，為______結構；3.甲方所售房屋建筑面積為______平方米；4.甲方所售房屋附屬設施為______。第二條房屋價格及其他費用：1.甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（不含附屬設施費用）；車庫所售金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整。2.甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。第三條付款方式：甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方首付甲方金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整。其余金額（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整，由乙方在最短時間內(nèi)辦理住房公積金貸款，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶。如果公積金貸款不夠支付首付后其余房款的，由甲方現(xiàn)金補齊。甲方保證在該樓過戶，辦理公積金時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。車庫在甲方安裝好車庫門后付款，甲方承諾在房產(chǎn)證過戶后應該盡快安裝車庫門，時間不得超過天。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費），并且公積金貸款手續(xù)已經(jīng)辦妥后30天內(nèi)（不論公積金貸款是否已經(jīng)匯到甲方賬戶），甲方將房屋交付乙方。甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。交付時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。房屋交付后，甲方在原

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