市場攤位租賃合同樣本（六篇）

第28頁共28頁市場攤位租?賃合同樣本?甲方（甲?方）：乙?方（乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?食品安全法?》等有關法?律法規(guī)的規(guī)?定，經雙方?自愿協(xié)商，?就農貿市場?攤位租賃事?宜達成一致?，訂立本合?同，共同遵?守。第一?條攤位基本?情況本合?同所指攤位?位于嵊州濱?江農貿市場?交易區(qū)__?__號攤位?，具體位置?以商戶與市?場協(xié)商的具?體位置為準?，面積㎡，?市場規(guī)劃要?求經營范圍?。第二條?租賃期限?雙方約定攤?位租賃期限?自____?年____?月____?日交付至_?___年_?___月_?___日期?滿。第三?條租金及交?付時間、方?式該攤位?租金為人民?幣（小寫：?）元整，以?現(xiàn)金方式支?付租金;并?于本合同簽?訂之日一次?或分次繳清?租金。第?四條攤位的?轉租乙方?轉租攤位，?應事先征得?甲方書面同?意，如私自?轉租，乙方?所交管理保?證金甲方全?部扣除，乙?方的保證金?不能作為第?三方的管理?保證金。同?時由第三方?向甲方繳納?轉租剩余總?租金10%?的轉讓費以?及攤位保證?金。甲方同?意轉租的，?乙方應當與?第三人訂立?轉租合同（?必須經甲方?簽章方為有?效），轉租?期限應在本?合同租賃期?限之內。轉?租期間，本?合同繼續(xù)有?效，合同效?力及于第三?人。第五?條攤位的調?整在市場運?營過程當中?，甲方對乙?方均不做任?何獨家經營?以及嚴格經?營范圍劃分?的承諾，甲?方有權根據(jù)?市場的實際?情況進行調?整，乙方不?得無理糾纏?，否則甲方?有權單方面?解除合同終?止協(xié)議。如?因市場需要?甲方對攤位?進行調整，?甲方應提前?____日?書面通知乙?方，擴充攤?位的行為甲?方無需向乙?方通知，擴?充攤位數(shù)量?的行為乙方?也無權過問?。調整攤位?，乙方可以?決定是否接?受。接受調?整的，雙方?應按調整后?攤位的情況?重新訂立租?賃合同。不?接受調整的?，提前解除?合同，甲方?應于___?_日內退回?乙方已交付?的多余租金?及保證金。?第六條廣?告宣傳市?場內建筑物?即附屬物屬?甲方所有，?乙方未經甲?方同意不得?在市場內張?貼廣告，如?需做廣告宣?傳申報市場?管理辦公室?由市場管理?辦公室統(tǒng)一?策劃進行制?作，進行區(qū)?域內經營的?商品進行廣?告宣傳，費?用由乙方自?行承擔。?第七條物業(yè)?管理市場?的物業(yè)管理?由市場管理?辦公室負責?，物業(yè)管理?費用（包括?水、電、暖?、衛(wèi)生等費?用）的承擔?方式為：?1、電：市?場內有分支?電表的商戶?，電費按照?每月電表實?際用電度數(shù)?____元?計算由甲方?管理人員收?取;沒有分?支電表的商?戶按照每月?甲乙雙方均?認可的用電?2、水、?暖、衛(wèi)生費?、治安費：?一次性繳清?。第八條?管理保證金?攤位交付?之日,乙方?需向甲方交?納管理保證?金元整或者?直接把試營?業(yè)期間乙方?繳納的保證?金或者訂金?轉成此合同?保證金。在?租賃期內，?管理保證金?由甲方管理?。只用于消?費者權益以?及早市規(guī)章?制度和早市?經營場所設?施和設備的?保障。下?列情況下，?甲方可有權?自行動用保?證金進行處?置或者處罰?：1、乙?方與消費者?就糾紛解決?達成一致后?卻拒絕履行?的;2、?乙方對消費?者提出的的?修理、重作?、更換、退?貨、補足商?品數(shù)量、賠?償損失等合?法要求，故?意拖延或無?理拒絕的;?3、違反?早市制定的?各項規(guī)章制?度或者損壞?早市設施以?及早市設備?的。甲方使?用管理保證?金先行處置?或者處罰后?，可以要求?乙方在__?__日之內?予以補足。?第九條甲?方的權利義?務1、甲方?權利（1?）制定市場?管理規(guī)章制?度，協(xié)助有?關管理部門?制止場內經?營者制售假?冒偽劣及其?他擾亂市場?經營秩序的?行為;（?2）設立投?訴點接受投?訴并進行調?解，配合消?費者協(xié)會和?有關行政管?理部門對場?內發(fā)生的消?費爭議進行?調查與處理?;（3）?設置符合規(guī)?定數(shù)量要求?的法定、合?格的復檢計?量器具;?（4）制止?場內占道、?搭建、擴攤?行為或者流?動經營行為?以及在市場?規(guī)劃區(qū)范圍?內的場外經?營行為;?（5）制止?乙方銷售或?提供不符合?國家標準的?塑料購物袋?。（6）?開展有關法?律、政策的?宣傳，組織?場內經營者?開展文明經?商活動。?2、甲方義?務：（1?）甲方有義?務協(xié)助乙方?辦理相關部?門規(guī)定的衛(wèi)?生、工商、?稅務等營業(yè)?證、照，但?是辦證費用?及日后產生?的稅費由乙?方承擔。?（2）確保?市場的水電?、消防、安?全、衛(wèi)生等?設施符合使?用條件，并?按約定承擔?維修責任。?（3）保?證場內通道?暢通、通道?衛(wèi)生整潔，?場外周邊環(huán)?境整潔;?（4）按約?定做好市場?的物業(yè)管理?、維修等工?作，保障市?場正常經營?活動的開展?;（5）?履行食品安?全法定義務?，成立商品?準入辦公室?，落實專人?負責市場商?品準入工作?，明確入場?經營者的食?品安全管理?責任，定期?對入場食品?經營者的經?營環(huán)境和條?件進行檢查?，發(fā)現(xiàn)相關?違法行為，?及時予以制?止并報告工?商行政管理?等相關部門?。第十條?乙方的權利?義務1、?乙方權利?（1）在甲?方核準的經?營范圍內自?主開展經營?活動;（?2）有權拒?絕甲方不合?理的要求，?并向有關部?門反映;?（3）有權?了解物業(yè)管?理、管理保?證金等有關?費用的收娶?支出等情況?;2、乙?方義務（?1）依法經?營，誠信經?營，參加甲?方舉辦的有?關法律、政?策、消防安?全的學習，?遵守市場的?各項規(guī)章制?度，做到證?照齊全，明?碼標價，亮?照經營，照?章納稅（費?）;（2?）不得銷售?《食品安全?法》第28?條規(guī)定的禁?止生產經營?的食品，包?括假冒偽劣?商品，“三?無”商品，?摻雜使假、?以次充好商?品及法律、?法規(guī)禁止銷?售的其他商?品;（3?）愛護市場?設施，配合?、協(xié)助甲方?做好市場的?物業(yè)管理工?作，維護市?場的秩序和?安全;乙方?需使用用電?器具，必須?先經得甲方?同意方可使?用，并自覺?遵守市場用?電管理規(guī)定?。（4）?乙方購進商?品，應當檢?驗商品質量?，按規(guī)定要?求保存能夠?證明進貨來?源的原始發(fā)?票、單證、?合同等，建?立進貨臺賬?。牲畜、禽?類等按規(guī)定?應當檢驗檢?疫的農產品?，還應索取?檢驗檢疫合?格證明等相?關證明。?（5）乙方?從事批發(fā)經?營的，應按?照國家有關?規(guī)定向購貨?者出具銷售?票據(jù)和其他?有關憑證，?并進行臺賬?登記備查。?（6）乙?方要及時記?錄商品準入?臺帳，記錄?完畢歸檔的?臺賬可自行?妥善保管，?也可委托甲?方代為保管?，保存期不?少于___?_年。（?7）自覺服?從工商行政?管理等相關?部門對商品?質量的抽檢?。經快速定?性檢測為不?合格的商品?，乙方應在?有關管理部?門的監(jiān)督下?自行銷毀或?作無害化處?理;（8?）不銷售、?不提供不符?合國家標準?的塑料購物?袋。（9?）乙方應服?從管理方對?商品劃行歸?類的管理，?保持商品陳?列整齊劃一?，圈內貨物?陳列有序，?保持攤位內?部衛(wèi)生，不?在攤臺襯墊?雜物，不占?道經營，不?在攤位內及?周邊亂貼吊?掛個人用品?及雜物。?（10）乙?方從事食品?生產經營應?當符合食品?安全標準，?并符合《食?品安全法》?第27條?要求。第?十一條責任?的劃分1?、因供電部?門檢修或者?調度造成市?場停電所導?致的乙方經?營或者商品?受到損失，?甲方不承擔?責任。2?、經營者亂?拉電線造成?人員傷亡的?甲方不承擔?責任。3?、因經營者?忘記關水龍?頭而導致自?己或者其他?商戶受損失?甲方不承擔?責任。4?、乙方多次?違章屢教不?改，不服從?市場管理人?員管理，甲?方有權擅自?將其清除出?場，攤位另?行安排，所?有后果乙方?自擔。5?、乙方不按?期繳納租賃?費、稅費、?電費、水費?、衛(wèi)生費、?采暖費、治?安費超過規(guī)?定期限半個?月的，甲方?有權終止合?同沒收乙方?的保證金，?并要求乙方?停業(yè)以及搬?出市常6?甲方未按約?定履行維修?、物業(yè)管理?等責任，給?乙方造成人?身財產損害?的，應承擔?賠償損失的?責任。7?攤位交付后?_____?1____?個月內,乙?方未開業(yè)或?者在租賃期?內無正當理?由累計停業(yè)?_____?1____?個月以上的?，甲方有權?解除合同。?已交租金按?時間扣除后?，剩余部分?予以退還，?不足部分，?甲方有權向?乙方追償;?8乙方從?事違法經營?活動，被有?關管理部門?處以吊銷證?照，或拒不?執(zhí)行出租方?正當管理要?求的，給市?場聲譽造成?不良影響的?，甲方有權?解除合同;?9乙方未?經甲方同意?，擅自將攤?位轉租他人?的，甲方有?權解除合同?，乙方并應?向甲方支付?年租金__?___10?____%?的違約金;?因過錯造成?攤位嚴重毀?損的，承擔?賠償損失的?責任;1?0乙方不服?從甲方對市?場內經營商?品陳列、圈?內貨物擺放?、占道經營?、攤位衛(wèi)生?的統(tǒng)一管理?，經甲方三?次以上催告?仍不予以改?正，甲方有?權解除合同?。11承?租方不服從?甲方的統(tǒng)一?管理，擅自?銷售或提供?不符合國家?相關標準的?塑料購物袋?，經查證屬?實發(fā)現(xiàn)三次?以上的，甲?方有權解除?合同。1?2乙方未按?相關規(guī)定對?經快速定性?檢測為不合?格的商品進?行銷毀或作?無害化處理?;經查證屬?實發(fā)現(xiàn)三次?以上的，甲?方有權解除?合同。1?3對嚴重失?信經營者或?者信用低下?經營者，取?消其下年度?入市場經營?資格。乙方?被行政管理?部門年度兩?次以上行政?處罰的，或?添加有毒有?害物質的，?列入市場經?營者黑名單?的，甲方有?權將其清退?出市常第?十二條其他?（1）賣?熟食或者直?接入口食品?的商戶如果?因為產品質?量問題而導?致的責任事?故乙方承擔?全部責任。?（2）甲?方制定并且?張貼明示的?各項市場規(guī)?章制度作為?本合同的附?件，乙方同?意遵守。?（3）以上?合同文本所?涉及的款項?全部交清方?為有效。?第十三條爭?議解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決，也可?向工商行政?管理部門申?請調解。協(xié)?商、調解不?成的，按以?下第___?__2__?___種方?式解決：?1、提交_?____嵊?州市___?__仲裁委?員會仲裁;?2、依法?向人民法院?起訴。第?十四條本合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商后做出補?充約定，補?充約定及合?同附件為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條本合同自?雙方簽字或?者蓋章后生?效。本合?同一式__?___2_?___份，?具有同等法?律效力。合?同持有情況?如下：甲方?_____?1____?份，乙方_?____1?____份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?市場攤位租?賃合同樣本?（二）出?租人：（以?下簡稱甲方?）承租人?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃攤位從事?農產品貿易?的有關事宜?經協(xié)商達成?協(xié)議如下：?第一條租?賃場地乙?方承租甲方?得勝農貿市?場號攤位，?面積平方米?，用于咸菜?零售。第?二條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計壹?年第三條?續(xù)租本協(xié)?議續(xù)租適用?以下第種方?式：1.?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應?提前___?_日書面通?知甲方，甲?方應在租憑?期滿前對是?否同意續(xù)租?進行書面答?復。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應重新?簽訂租賃協(xié)?議。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標準同本協(xié)?議。2.?租憑期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對場?地的優(yōu)先租?賃權，如乙?方無意續(xù)租?的，應在租?憑期滿前_?___日內?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方決定?。第四條?租金租金?共____?元，實行一?年支付制，?以現(xiàn)金為租?金支付方式?。第五條?保證金是?否收取保證?金由雙方協(xié)?商約定。?第六條甲方?權利義務?1.依法制?訂有關治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內容的各項?規(guī)章制度并?負責監(jiān)督實?施。2.?協(xié)助各組行?政管理機關?對違反有關?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教育、整頓?。3.應?按約定為乙?方提供場地?及相關配套?設施和經營?條件，保障?乙方正常使?用。4.?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經營活?動。第八?條乙方權利?義務1.?有權監(jiān)督甲?方履行協(xié)議?約定的各項?義務。2?.自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3.應按?期支付租金?并承擔各項?稅費。4?.應愛護并?合理使用場?地內的各項?設施，如需?改動應先征?得甲方同意?，造成損壞?的不應承擔?修復或賠償?責任。5?.將場地轉?讓給第三人?或和其他租?戶交換場地?的，應先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關手續(xù)，并?不得出租、?轉讓、轉借?營業(yè)執(zhí)照。?6.應按?照甲方的要?求提供有關?本人或本企?業(yè)的備案資?料。7.?建筑物外立?面及建筑物?內部非乙方?承租場地范?圍內的廣告?發(fā)布權歸甲?方所有，未?經甲方同意?，乙方不以?任何形式在?上述范圍內?進行廣告宣?傳。8.?租憑期間，?乙方不得改?變租賃物的?用途。第?九條協(xié)議的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權解除?協(xié)議，乙方?應按照的標?準支付違約?金：1.?未按照約定?的用途使用?場地，經甲?方第2次書?面通知未改?正的。2?.進行其他?違法活動累?計達2次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?3.將場?地擅自轉租?、轉讓、轉?借給第三人?，或和其他?租戶交換場?地的。4?.逾期__?__日未支?付租金或水?電、管理等?費用的。?5.違反保?證金協(xié)議的?有關約定的?。6.未?經甲方同意?連續(xù)___?_日未開展?經或活動的?。本協(xié)議?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字蓋章有效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?市場攤位租?賃合同樣本?（三）出?租方：__?___???????????家庭住?址：___?__承租?方：___?__???????????家庭住址?：____?_身份證?號碼：__?_____?_____?_____?_____?___;（?附身份證復?印件）。?第一條承租?方租賃出租?方所有的商?位（指倉位?或攤位，下?同）座落位?置：___?_市場__?__區(qū)__?__號，共?____個?（間），_?____㎡?。商位設施?有：___?__，按市?場劃行歸市?要求經營用?途為___?__。第?二條租賃期?限共三__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日期滿?。第三條?租金（大寫?）：___?_元/月（?小寫￥__?__元），?承租方必須?每月十日前?一次性交清?當月租金，?逾期者每日?按未交部分?的3___?_%計算滯?納金，一次?性交清合同?期內全部租?金的，優(yōu)惠?____元?。第四條?____市?場的物業(yè)管?理由出租方?負責，承租?方必須按市?場統(tǒng)一規(guī)定?使用出租方?水電并向出?租方繳納水?電物管等費?，雙方約定?價格為：_?____水?費____?元/噸、電?費____?元/度，水?電費總表與?分表的誤差?按分攤系數(shù)?計算交納，?價格隨國家?調整而調整?，衛(wèi)生費_?___元/?月（商位內?日產生垃圾?量超___?_斤的，每?次加收__?__元以上?垃圾清運費?）。第五?條承租方需?對商位進行?裝修或增設?他物的，事?先必須書面?申請，經出?租方同意后?方可進行。?商位內承租?方裝修、增?設他物費用?自理，合同?期滿后裝修?設施或新增?固定設施（?不可撤除部?分）無償歸?出租方，承?租方不得拆?除，出租方?不作任何補?償。增設的?他物（可撤?除部分）由?承租方自行?撤除，損壞?攤位的必須?由承租方恢?復原狀，或?賠償修復費?用。第六?條租賃期內?出租方負責?屋面防漏和?水電表前的?維修，承租?方負責商位?其他維修及?水電表后的?維修，費用?各自承擔。?第七條經?出租方同意?并經有關部?門批準，承?租方可在市?場內指定的?區(qū)域對經營?的商品進行?廣告宣傳，?廣告宣傳必?須遵照市場?統(tǒng)一規(guī)定并?向出租方交?納廣告位使?用費。第?八條承租方?經營的商品?的保管和財?產安全由承?租方自行負?責，可自行?辦理財產保?險，出租方?不承擔承租?方經營商品?財產丟失（?損失）的賠?償責任。?第九條承租?方必須遵守?以下條款：?_____?（一）遵?紀守法，遵?守市場各項?管理制度，?誠實守信，?亮照經營，?明碼實價，?照章納稅，?自辦經營手?續(xù)（二）?不得銷售假?冒偽劣商品?，"三無"?商品，摻雜?使假、以次?充好商品及?法律、法規(guī)?禁止銷售的?商品;（?三）做好商?位清潔衛(wèi)生?工作，配合?出租方維護?市場秩序，?維護設施完?整，維護公?共安全;?（四）在租?賃合同到期?前，必須提?前一個月向?出租方表明?是否續(xù)租并?辦理相關手?續(xù)。（五?）必須嚴格?執(zhí)行《食品?安全法》《?農產品質量?安全法》，?建立農產品?進銷臺帳，?認真執(zhí)行《?農產品索票?索證制度》?及《市場的?準入制度》?，保證所經?營的農產品?的質量安全?和可追溯求?源，不合格?農產品必須?立即銷毀，?已銷售由承?租方負責收?回，未銷售?的由承租方?在有關部門?的監(jiān)督下自?行銷毀或作?無害化處理?，造成農產?品質量安全?事故的由承?租方自行負?責。（六?）嚴格遵守?《消防法》?及《環(huán)境保?護法》等法?律，安全用?水用電，安?全使用商位?及設施，嚴?禁私拉亂接?和使用大功?率（超過1?000瓦）?電器設備，?嚴禁竊水、?竊電，嚴禁?在市場內燃?放、轉運、?銷售、存放?煙花爆竹、?乙炔等易燃?易爆、有毒?有害物品，?嚴禁在經營?場所及公共?區(qū)域進行污?染性作業(yè)以?及違章用火?，燃燒柴快?、垃圾、有?煙煤等，造?成的損失由?承租方自行?承擔。（?七）在承租?期間因承租?方原因發(fā)生?的安全、火?災事故及違?反治安管理?法規(guī)造成的?相關責任及?損失概由承?租方負責，?出租方不承?擔任何法律?責任，不負?責賠償相關?損失。（?八）違反市?場管理規(guī)定?須交納教育?費的，必須?及時交納，?否則無條件?從保證金中?扣除，合同?到期需續(xù)簽?合同的，必?須補足保證?金后方可續(xù)?簽。第十?條承租方出?現(xiàn)下列情況?之一，出租?方有權解除?合同：__?___1?、承租方擅?自將商位轉?租、轉讓他?人，或不按?要求使用商?位隨意亂改?致使商位損?壞的;2?、承租方不?交付或不按?約定交付租?金或相關費?用累計超過?兩個月以上?（含兩個月?）;3、?承租方制售?假冒偽劣、?三無商品，?法律法規(guī)禁?止銷售的商?品等，受到?相關處罰兩?次以上的;?4、承租?方欺行霸市?、哄抬物價?，采取非法?手段進行不?正當競爭、?不正當經營?的;5、?承租方違反?國家及出租?方安全管理?規(guī)定，出現(xiàn)?安全責任事?故或存在重?大安全隱患?限期未整改?的;6、?承租方不遵?守市場管理?規(guī)定，拒不?服從市場管?理，超攤、?擴攤、離攤?經營、占道?經營、大量?隨地傾倒果?皮菜葉等垃?圾，累計受?到處罰超過?四次（含四?次）的;?7、不按約?定用途使用?商位的。?第十一條資?產以現(xiàn)狀出?租，合同簽?訂前出租方?必須先行查?驗商位，無?異議后再行?簽訂合同，?合同一旦簽?訂，在承租?期內承租方?不得以任何?理由尋釁滋?事或者拒交?商位租賃等?費用。第?十二條政府?統(tǒng)一規(guī)劃或?資產處置、?自然災害等?特殊情況，?合同自行終?止，承租方?無條件在規(guī)?定期限內搬?離，出租方?不承擔任何?違約責任，?不作任何賠?償。第十?三條本合同?租賃期滿承?租方如無違?約行為的，?則享有在同?等條件下對?商位的優(yōu)先?租賃權，如?承租方無意?續(xù)租的，應?在規(guī)定期限?（合同到期?前三十日內?）書面告知?出租方。?第十四條租?賃期滿未能?續(xù)約的，承?租方應于租?賃期滿或合?同終止后三?日內將租賃?的攤位及出?租方提供的?配套設施以?完好、適租?的狀態(tài)交還?出租方，出?租方不作任?何補償。承?租方未按照?約定交還的?，出租方有?權采取必要?措施予以收?回及另行出?租并不退還?保證金。由?此造成的損?失及法律責?任由承租方?承擔。第?十五條其它?約定：__?___第?十六條因履?行本合同過?程中發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時通?過訴訟途徑?解決。第?十七條本合?同一式二份?，具有同等?法律效力，?出租方一份?，承租方一?份，雙方簽?字、蓋章后?即生效。?出租方（章?）：___?__???????承租人（?章）：__?___電?話：___?__???????????委托代理?人：___?__簽訂?日期：__?___????????????電話：_?____?市場攤位租?賃合同樣本?（四）出?租人（甲方?）：朝陽市?種子市場管?理辦公室?承租人（乙?方）：根?據(jù)、等有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方就?租賃朝陽市?種子市場攤?位從事經營?的事宜，經?協(xié)商達成協(xié)?議如下：?一、攤位位?置及租金、?租期等第?一條：乙方?承租甲方號?攤位，面積?平方米，門?、窗、鎖、?隔斷、防護?欄、水、電?、墻面等設?施完好無損?，用途以營?業(yè)執(zhí)照核準?的經營范圍?為準。第?四條：本合?同簽訂之日?起，乙方應?交付甲方伍?千元作為履?行本合同的?保證金，在?本合同履行?期內如乙方?違約保證金?不予退還，?否則合同期?滿后退回。?二、雙方?的權利、義?務第五條?：甲方應協(xié)?助各級行政?管理機關對?違反有關規(guī)?定的乙方進?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?第六條：甲?方應按約定?為乙方提供?場地及相關?配套設施和?經營條件，?保障乙方正?常經營。市?場攤位租賃?合同。第?七條：除有?明確約定外?，甲方不得?干涉乙方正?常的經營活?動。第八?條：甲方應?對市場進行?物業(yè)管理，?并負責市場?內的安全防?范和經營設?施的建設及?維護，包括?：建筑物（?包括公共區(qū)?域及租賃攤?位）的管理?及維修保養(yǎng)?;水、電、?氣、等設備?、管道、線?路、設施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);清潔管?理;保安管?理并負責市?場的公共安?全;消防管?理等。第?九條：乙方?應具備合法?的經營資格?，并按照工?商行政管理?部門核準的?經營范圍亮?證照經營。?第十條：?乙方應愛護?并合理使用?市場內的各?項設施，不?允許隨意改?動墻、隔斷?、門、窗、?水、電、暖?氣等設施，?造成損壞的?應承擔修復?或賠償責任?。第十一?條：乙方在?攤位租用期?間，不允許?轉租、轉讓?;不允許超?范圍經營及?制售假劣種?子、農藥、?化肥等違犯?國家法律法?規(guī)規(guī)定的項?目，并不得?出租、轉讓?、轉借、出?賣營業(yè)執(zhí)照?;不允許欺?行霸市，隨?意哄抬或降?低物價，擾?亂市場的正?常經營秩序?。第十二?條：建筑物?外立面及建?筑物內部非?乙方承租攤?位范圍內的?廣告發(fā)布權?歸甲方所有?，未經甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進行廣?告宣傳。?三、合同解?除約定第?十三條：乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權隨?時解除合同?，并不承擔?乙方任何經?濟損失;如?給甲方或第?三方造成經?濟損失，乙?方還應該承?擔相應的法?律責任和經?濟責任。市?場攤位租賃?合同。1?、不再具有?合法經營資?格的，包括?因違法經營?被有關行政?管理部門吊?銷、收回經?營證照的;?2、未按?照約定的用?途使用攤位?，經甲方書?面通知未改?正的;3?、違反本合?同第十一條?之規(guī)定的;?4、逾期?____日?未支付租金?的;第十?四條：除本?合同第十三?條之規(guī)定，?甲、乙雙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應?提前___?_日書面通?知對方，經?協(xié)商一致后?可以解除本?合同。四?、其他違約?責任第十?五條：甲方?不能按時交?付攤位或因?甲方原因提?前終止合同?，甲方每天?賠償乙方人?民幣伍十元?。第十六?條：若乙方?違反本合同?約定，致使?本合同解除?的，甲方不?退還合同期?內的攤位租?賃費及其它?費用;合同?到期乙方不?再租用時應?該及時將攤?位騰出，否?則應該每天?賠償甲方人?民幣伍十元?。第十七?條：乙方未?按照約定支?付租金的，?應每日向甲?方支付遲延?租金5%的?違約金。?第十八條：?因不可抗力?或其他不可?歸責于雙方?的原因，使?本合同無法?繼續(xù)履行，?本合同自動?解除，雙方?互不承擔違?約責任，但?甲方應減收?相應的租金?用及退回保?證金。五?、雙方約定?的其他事項?第十九條?：租賃期滿?乙方如無違?約行為的，?則享有在同?等條件下對?攤位的優(yōu)先?租賃權，如?乙方無意續(xù)?租的，應在?租賃期滿前?____日?內書面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方決?定。第二?十條：本合?同履行期內?種子市場所?有權發(fā)生變?動的，不影?響本合同的?效力。第?二十一條：?本合同未盡?事宜或在合?同履行過程?中發(fā)生的爭?議，雙方應?該協(xié)商解決?，可以簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第二?十二條：在?履行本合同?過程中，甲?方制訂的種?子市場的治?安、衛(wèi)生、?營業(yè)時間等?各項規(guī)章制?度，也視為?本合同的有?效組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力，但?與本合同約?定相違背或?與國家法律?、法規(guī)等強?制性規(guī)定相?抵觸的除外?。第二十?三條：履行?本合同發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，依法?向人民法院?起訴。第?二十四條：?本合同一式?三份，甲方?兩份，乙方?一份。自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：朝陽?市種子市場?管理辦公室?甲方代表?（簽字）：?乙方（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?市場攤位租?賃合同樣本?（五）出?租方：胡國?權（以下簡?稱甲方）承?租方：家庭?住址：__?___?????????身?份證號碼：?_____?_____?_____?_____?_____?__;（附?身份證復印?件）。（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就甲方?將（門市/?攤位）出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方（門市?/攤位）事?宜，為明確?雙方權利義?務，經協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、甲方出?租位于江津?區(qū)杜市鎮(zhèn)農?貿市場內的?（□門市/?□攤位）#?給乙方;不?論是門市或?攤位的面積?、大小、所?處地理位置?以及修建的?結構形式、?建筑材料等?乙方在現(xiàn)場?已確認并無?異議;按市?場劃分要求?經營用途為?。二、租?賃期限共一?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日期滿。?三、租金：?（以下租金?為甲方凈收?金額，若產?生其它費用?由乙方負責?）1、履?約保證金（?大寫）：元?（小寫￥元?），租賃期?滿后無息退?還給乙方。?2、按每?季度交一次?，甲方凈收?（大寫）：?元/季度（?小寫￥元）?，乙方必須?每季度__?__日前一?次性交清下?季度的租金?（先租后用?），租金期?滿后逾期不?交者每日按?每季度租金?的1%計算?滯納金;乙?方一次性交?清合同期內?半年的全部?租金的，優(yōu)?惠元，乙方?一次性交清?合同期內全?年的全部租?金的，優(yōu)惠?元。四、?市場的物業(yè)?管理由甲方?負責，乙方?必須按市場?統(tǒng)一規(guī)定向?甲方繳納水?電物管等費?，雙方約定?價格為：水?費元/噸、?電費元/度?，水電費總?表與分表的?誤差按分攤?系數(shù)計算交?納，價格隨?國家調整而?調整，衛(wèi)生?費元/月（?商位內日產?生垃圾量超?50斤的，?每次加收2?0元以上垃?圾清運費）?。五、乙?方需對商位?進行裝修或?增設他物的?，事先必須?書面申請，?經甲方同意?后方可進行?。商位內乙?方裝修、增?設他物費用?自理，合同?期滿后裝修?設施或新增?固定設施（?不可撤除部?分）無償歸?甲方，乙方?不得拆除，?甲方不作任?何補償。增?設的他物（?可撤除部分?）由乙方自?行撤除，損?壞攤位的必?須由乙方恢?復原狀，或?賠償修復費?用。六、?租賃期內甲?方負責屋面?防漏和水電?表前的維修?，乙方負責?商位其他維?修及水電表?后的維修，?費用各自承?擔。七、?經甲方同意?并經有關部?門批準，乙?方可在市場?內指定的區(qū)?域對經營的?商品進行廣?告宣傳，廣?告宣傳必須?遵照市場統(tǒng)?一規(guī)定并向?甲方交納廣?告位使用費?。八、乙?方經營的商?品的保管和?財產安全由?乙方自行負?責，可自行?辦理財產保?險，甲方不?承擔乙方經?營商品財產?丟失（損失?）的賠償責?任。九、?乙方必須遵?守以下條款?：（一）?遵紀守法，?遵守市場各?項管理制度?，誠實守信?，亮照經營?，明碼實價?，照章納稅?，自辦經營?手續(xù)（二?）不得銷售?假冒偽劣商?品，“三無?”商品，摻?雜使假、以?次充好商品?及法律、法?規(guī)禁止銷售?的商品;?（三）做好?商位清潔衛(wèi)?生工作，配?合甲方維護?市場秩序，?維護設施完?整，維護公?共安全;?（四）在租?賃合同到期?前，必須提?前一個月向?甲方表明是?否續(xù)租并辦?理相關手續(xù)?。（五）?必須嚴格執(zhí)?行《食品安?全法》《農?產品質量安?全法》，建?立農產品進?銷臺帳，認?真執(zhí)行《農?產品索票索?證制度》及?《市場的準?入制度》，?保證所經營?的農產品的?質量安全和?可追溯求源?，不合格農?產品必須立?即銷毀，已?銷售由乙方?負責收回，?未銷售的由?乙方在有關?部門的監(jiān)督?下自行銷毀?或作無害化?處理，造成?農產品質量?安全事故的?由乙方自行?負責。（?六）嚴格遵?守《消防法?》及《環(huán)境?保護法》等?法律，安全?用水用電，?安全使用商?位及設施，?嚴禁私拉亂?接和使用大?功率（超過?1000瓦?）電器設備?，嚴禁竊水?、竊電，嚴?禁在市場內?燃放、轉運?、銷售、存?放煙花爆竹?、乙炔等易?燃易爆、有?毒有害物品?，嚴禁在經?營場所及公?共區(qū)域進行?污染性作業(yè)?以及違章用?火，燃燒柴?快、垃圾、?有煙煤等，?造成的損失?由乙方自行?承擔。（?七）在承租?期間因乙方?原因發(fā)生的?安全、火災?事故及違反?治安管理法?規(guī)造成的相?關責任及損?失概由乙方?負責，甲方?不承擔任何?法律責任，?不負責賠償?相關損失。?（八）違?反市場管理?規(guī)定須交納?教育費的，?必須及時交?納，否則無?條件從保證?金中扣除，?合同到期需?續(xù)簽合同的?，必須補足?保證金后方?可續(xù)簽。?十、乙方出?現(xiàn)下列情況?之一，甲方?有權解除合?同：1、?乙方擅自將?商位轉租、?轉讓他人，?或不按要求?使用商位隨?意亂改致使?商位損壞的?;2、乙?方不交付或?不按約定交?付租金或相?關費用累計?超過一個月?以上（含一?個月）;?3、乙方制?售假冒偽劣?、三無商品?，法律法規(guī)?禁止銷售的?商品等，受?到相關處罰?兩次以上的?;4、乙?方欺行霸市?、哄抬物價?，采取非法?手段進行不?正當競爭、?不正當經營?的;5、?乙方違反國?家及出租方?安全管理規(guī)?定，出現(xiàn)安?全責任事故?或存在重大?安全隱患限?期未整改的?;6、乙?方不遵守市?場管理規(guī)定?，拒不服從?市場管理，?超攤、擴攤?、離攤經營?、占道經營?、大量隨地?傾倒果皮菜?葉等垃圾，?累計受到處?罰超過四次?（含四次）?的;7、?不按約定用?途使用商位?的。十一?、資產以現(xiàn)?狀出租，合?同簽訂前乙?方必須先行?查驗商位，?無異議后再?行簽訂合同?，合同一旦?簽訂，在承?租期內乙方?不得以任何?理由尋釁滋?事或者拒交?商位租賃等?費用。十?二、政府統(tǒng)?一規(guī)劃或資?產處置、自?然災害等特?殊情況，合?同自行終止?，乙方無條?件在規(guī)定期?限內搬離，?甲方不承擔?任何違約責?任，不作任?何賠償。?十三、本合?同租賃期滿?乙方如無違?約行為的，?則享有在同?等條件下對?商位的優(yōu)先?租賃權，如?乙方無意續(xù)?租的，應在?規(guī)定期限（?合同到期前?三十日內）?書面告知甲?方。十四?、租賃期滿?未能續(xù)約的?，乙方應于?租賃期滿或?合同終止后?三日內將租?賃的攤位及?甲方提供的?配套設施以?完好、適租?的狀態(tài)交還?甲方，甲方?不作任何補?償。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權采取必?要措施予以?收回及另行?出租并不退?還保證金。?由此造成的?損失及法律?責任由乙方?承擔。十?五、其它約?定：十六?、因履行本?合同過程中?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時通過訴?訟途徑解決?。第十七?條本合同一?式三份，具?有同等法律?效力，甲方?一份，乙方?一份，簽證?單位一份，?雙方簽字或?蓋章后即生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__合同?簽約地：江?津區(qū)杜市鎮(zhèn)?簽訂日期：?簽證單位?：重慶市江?津區(qū)杜市人?民政府市?場攤位租賃?合同樣本（?六）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___?????身份證號：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關規(guī)定?，為明確甲?乙雙方權利?義務關系，?經雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將____?_市場內_?___樓_?_廳___?_攤位出租?給乙方，由?乙方在市場?內從事經營?。第二條?租賃期限為?__年。即?自__年_?_月__日?至__年_?_月__日?止。租憑期?滿后，在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承租權。如?乙方在發(fā)租?規(guī)定的最后?期限屆滿前?__天內還?未辦理續(xù)租?手續(xù)，即視?為放棄優(yōu)先?承租權，甲?方有權將攤?位另行發(fā)租?。第三條?租金、租金?的繳納期限?和優(yōu)惠辦法?1、租金?每月___?_元，共計?____元?，交納時間?____。?2、合同?簽訂后，乙?方在__年?__月__?日前一次性?繳付一年的?攤位租金，?甲方按該?攤位年租金?給予一次性?優(yōu)惠__％?，實際繳付?金額為人民?幣____?元。第四?條甲方權利?和義務（?一）甲方權?利：1、?制定管理制?度及經營公?約等，并檢?查、督促乙?方執(zhí)行；?2、