樂東房屋轉(zhuǎn)移登記指南

樂東縣住房保障與房產(chǎn)管理局發(fā)布的文件樂東房屋轉(zhuǎn)移登記指南01申報(bào)條件申報(bào)材料辦理程序辦理時(shí)限目錄03020405服務(wù)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)法定依據(jù)目錄0706基本信息房屋買賣（含拍買）、交換、贈(zèng)與、繼承、房屋分割、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價(jià)入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法方式使房屋權(quán)屬發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。申報(bào)條件申報(bào)條件房屋買賣（含拍買）、交換、贈(zèng)與、繼承、房屋分割、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價(jià)入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法方式使房屋權(quán)屬發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。辦理程序辦理程序窗口受理→初核（現(xiàn)場(chǎng)勘察）→復(fù)核→審批→繕證→收費(fèi)發(fā)證→歸檔。申報(bào)材料申報(bào)材料一、私房買賣：1、房屋所有權(quán)證；2、房屋買賣合同（契約）、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批書；3、當(dāng)事人的明；4、納稅證明（稅票、完稅證明）；5、房屋共有人的書面意見書及明；6、委托辦理的，需提供委托書和受委托人的明；7、買方為港、澳、臺(tái)同胞、境外人員或外資、全資企業(yè)需提交國(guó)家安全機(jī)關(guān)證明；8、收款收據(jù)。9、屬政策性房的單位出具放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的聲明及國(guó)土部門辦理土地出讓手續(xù)。二、公房買賣：辦理時(shí)限辦理時(shí)限從接到申請(qǐng)之日算起30個(gè)工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)辦理。服務(wù)部門服務(wù)部門樂東縣住房保障與房產(chǎn)管理局。法定依據(jù)法定依據(jù)1、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》（建設(shè)部第96號(hào)令）2、《房屋登記辦法》（建設(shè)部第168號(hào)令）第三十二、三十三條3、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》（2009年8月27日）修正。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；（依據(jù)計(jì)價(jià)格（2002）121號(hào)）1、新建商品住房3元/m2；2、存量住房6元/m2。二、其他房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；（依據(jù)瓊價(jià)費(fèi)（2002）490號(hào)）1、新建工業(yè)用房3元/m2；2、存量工業(yè)用房6元/m2；3、新建寫字樓4元/m24、存量寫字樓8元/m2；5、新建商業(yè)用房5元/m2；