買賣業(yè)務(wù)流程教學(xué)課件-002

家地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)流程細(xì)化獲取信息流程圖的釋義家地產(chǎn)圖例開始(表示流程的開始)結(jié)束(表示該流程的結(jié)束操作步驟(在該流程中需要完成的每一個(gè)動(dòng)作)選擇判斷(完成該動(dòng)作后會(huì)出現(xiàn)凡種不同的情況、走相應(yīng)的流程操作工具(完成動(dòng)作需要使用的表單工具)交付物(完成動(dòng)作產(chǎn)生的憑證)動(dòng)作節(jié)點(diǎn)(前一個(gè)動(dòng)作結(jié)來(lái)的標(biāo)志)買賣業(yè)務(wù)流程⑧宦地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)鏈?zhǔn)矍按慝@取信息匹配帶看交定金簽約我們將買賣業(yè)務(wù)分為售前、售中、售后三部分運(yùn)營(yíng)經(jīng)紀(jì)人主要負(fù)責(zé)售前部分我們將售前階段的操作流程再劃分為五大步驟;本課件主要針對(duì)售前第一步驟——一獲取信息的流程作詳細(xì)講解家地產(chǎn)第一章開發(fā)信息家地產(chǎn)獲取信息開發(fā)信息預(yù)錄入驗(yàn)證信息完善信息策劃登記表社區(qū)開發(fā)媒介開發(fā)人開發(fā)(開發(fā)||業(yè)開發(fā)連獲取信息的第一步是開發(fā)信息開發(fā)信息分為六種渠道本章將詳細(xì)介紹開發(fā)信息中六種開發(fā)渠道的操作流程以及操作技巧社區(qū)開發(fā)家地產(chǎn)目的流程圖流程描述操作技巧相關(guān)工具家地產(chǎn)社區(qū)開發(fā)的目的1、獲取房客源資源2、了解社區(qū)3、推廣自己4、宣傳公司品牌家地產(chǎn)流程圖地產(chǎn)家地產(chǎn)流程描述序號(hào)動(dòng)作解釋衡量/標(biāo)準(zhǔn)交付物責(zé)任人、選擇開發(fā)地點(diǎn)「根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)選擇合適人流量大、待售房源集中合適的開發(fā)地點(diǎn)|經(jīng)紀(jì)人的地點(diǎn)做社區(qū)開發(fā)。以往交易量大、安全性店經(jīng)理2、選擇展業(yè)工具根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)選擇合適字板、派報(bào)、手舉牌、展業(yè)工具經(jīng)紀(jì)人迎賓帶、名片、開發(fā)登記店經(jīng)理的展業(yè)工具做社區(qū)表等開發(fā)3、選擇人字板上根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)有目開發(fā)地點(diǎn)、有對(duì)比性、日房源帖經(jīng)紀(jì)人的房源信息的的選擇合適的房前聚焦度、價(jià)格低、虛擬店經(jīng)理源信息信息4、開發(fā)為了接收新資源和需求了解社區(qū)開發(fā)登記表經(jīng)紀(jì)人發(fā)布己有資源信息攀談店經(jīng)理而進(jìn)行的公開推廣展示信息活動(dòng)「5、檢查對(duì)開發(fā)結(jié)果