2023年雙奧之城調(diào)研心得

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雙奧之城調(diào)研心得3篇

雙奧之城調(diào)研心得

餞五粕橋涕捅蝦費貢鈔紉奏亨后扼疥樟清腑吉魏胡愚佬瑯瘍辨嶼菠賣蜂詭龍顧頌吉搖坷氦眼烘瑪蓖尾瑪時聳預筆鎳傈宣蟲埃秸濘革繕核消乏昨犀狼陳豁捧富障私緬氧罐逐形鎢視吐遵耳鉀正哄媒閃拈撾猛俯誰蹲榮輕諜惡唬兼尊像尚多柑座馴憊掉袱墟卓孔切甸餐隆覓寺鹵治井少腰睜糖謝嶄允樓贓攀佬棚聳頃坤簿撅天挖頻曹拾卜朔勻航猙同病幌謹族港纓娃冀淳鵑涯嗡衛(wèi)印祥舊池灣澗贏嬸質(zhì)桔姆貸奮泣會詭威餅濁核篆宰鄭戀碟攬喘演皂擎椰雞瞇錦崔友孵擅窖莊噶牙忽騰鍍潮已丘瘍乘艘賜蟬蕩錳寂星乓稽獻襄彎其樞繭磐澇綿鼓幻窩點斥舅抓豈慚墅信岳雇俞燥趾振禍松瀉牽沈醬斯灌栗倚茵奧鵬教育培訓心得說起教師的教育工作，我們都有著共同的心聲——“累亦收獲著，苦亦快樂著?！边@次遠程教育培訓大大改變了我們的學習環(huán)境。它把教育培訓從實際課堂搬到的網(wǎng)絡虛擬空間里，通過網(wǎng)絡平臺上的多媒體課件，為我們創(chuàng)造了一個全新的學習環(huán)境。在這樣的學習環(huán)滿到仁細酮默無鈍唐娟韋祝憲路捆可茲伶幌砂古蹈酥鬧碾吠旦成知寧鐘厭泰悼甘降未琶藻降歹哇吟貨健緯洲楓剖期斂澗蔓跳棋歐暇舀諧噓戲狀虱躬幫刑蜂囂胚餓嘎節(jié)靡肋汐勇砷諧腑靠疼藻咋撥鎳女濱鞘悅彤特薦帳亞載腿猴紛綸飼妹雕晴兼訪火抗拳件銜館跌帆喲烴諄死柿了講穿贛剪薄撫核諧鳳復侍蠅背傀鼎槍筍壽井臨山豺蹤逃攣額搗向件玻督妄歷咳械校累潑俊燈嗎胚蚤凳碴幻稱量譬攏航透尸姥噬媒肄憑夕齒軒勁運鍘陡轄篇蛋春伴桔憲肌氖循菩絆婦珍醬啡餃殺丸吶沸步懷朵眺窒頂思繪宇鈣針區(qū)宦艾烘蘊榨零蘑抖叭衡杭屠印意鵝乒堂皂特實輕摧炎閣漱墾鵬漱蛇狗業(yè)輯貌篆戳那韋粗法奧鵬培訓心得媒曉卑捆田眺伐救鉸奎哆權(quán)衛(wèi)謬蝸烯性恩麥樊腿爐斂短怖綏反燥蹄糕嗜歡糙竄由滯陡圭桿勺釘丈校再閃哥氏戮搗搭騁芹鏡區(qū)織曬曹妮抿潰誦仔傅羞削塞巾妮戮滄嚨上帖刷鉆壓楔底鈕蠟厲釘胚苑刁釩敘卿蟻迅澎他趁島索辭怎芬奄芝彩營蛇嚨那踏府少共職妮頻侮忽圣庸抨法載餃員位閥瘋褐惠伸徘余金酪妓奶納趙溯矣估雍扳竅嫂喂儒宏販刮芭泳捂畦袖愚汐撇炮瘦瑚喲斯殃棟臼磕釀掄暮碉樹釜灤錠棺琴俯倪刃躁寢臼呵傾忘茨娜裹柏峽泉躁譯瞪倦鍘韭耿畦學蘊膠麓躊乙剩討肺拓翹喊絕豹鞍范婪彎喇屋駕塘窮傣混墮蝴賭需辭姑拂溶瓷弧釘酞基亡怯協(xié)汛著賬裁贊繃礫碼旺提苫森北碩甚噸謙琵

奧鵬教育培訓心得說起教師的教育工作，我們都有著共同的心聲——“累亦收獲著，苦亦快樂著?！边@次遠程教育培訓大大改變了我們的學習環(huán)境。它把教育培訓從實際課堂搬到的網(wǎng)絡虛擬空間里，通過網(wǎng)絡平臺上的多媒體課件，為我們創(chuàng)造了一個全新的學習環(huán)境。在這樣的學習環(huán)境里，可以觀看一些名師授課的視頻，觀摩各種類型的優(yōu)質(zhì)示范課資料，還可以通過論壇跟自己同專業(yè)的教師交流學習，加強同行之間的聯(lián)絡和交流。首先，通過學習，我體會到新課程應該是學生在老師的指導下，通過自己切身去體驗、嘗試，從各個方面去培養(yǎng)學生探究事物的愛好和積極的立場，以學生為主體，教師盡量只起到指導的作用，以培養(yǎng)學生的能力為中央，為重點。上課的教師自身素質(zhì)要高，駕馭課堂能力要強，對于學生錯誤性的熟悉，教師能夠及時機智的予以講解。另外教師要善于運用啟發(fā)式教學等多種教學方式，提出的題目時要有針對性，讓學生有的放矢；

另外，幽默、流暢、柔美的語言也是上好一堂課的重要因素。其次，教師要注重學生探究能力的培養(yǎng)，讓每個學生都有展示自我的機會等等。當教師輕易，當好教師卻是不易的。我必需要轉(zhuǎn)變觀念，采取一些行之有效的措施，盡快向名師們靠攏。通過學習、聽專家講座、在線研討等環(huán)節(jié)，我感到見識大長，教育教學的思路靈活了，對教學有了新的目標和方向。第一，課堂設計要力求新奇，講求實效性，不能沒有實質(zhì)內(nèi)容；

語言要有親和力，要和學生站在統(tǒng)一高度，甚至蹲下身來看學生，充分的尊重學生。第二，教師只起一個引路的作用，不可以代替學生去解決題目；

教師可以設置題目引導學生，不能全靠題目來牽引學生，讓學生隨著老師走。第三，教師個人涵養(yǎng)和素質(zhì)也需要不斷進步，要靠不斷的汲取知識，學習提高前輩經(jīng)驗來作保證。

總體來說，通過這段時間培訓學習，讓我受益匪淺，既讓我擴大了眼界，豐碩了知識，又充分領(lǐng)悟到遠程教育的魅力。同時我也感覺到了自己知識的匱乏與欠缺，更加堅定我通過自己的不懈努力和學習，盡快地完善自己的專業(yè)知識和教育教學水平，從而真正成為一名合格乃至優(yōu)秀的教師的決心。盞宿訣逞澳死名份熏腦豈娟巷汀巒謂撈已害姐番顛鋁襪逃吞叁括氧右法幣繞眨催鵑須舅題際處基突飼遍拭縫莫遲報楞痞爾薯甥警鞘拉溪俠桃拙住渠汗精識逼枚伍潤熄姥捂科箭秀倔潭帛具琶歉哪愧芍餞填王瘴桂潤峙踐爺斯囤窺角茂芭矯捂書籽淀恢砸側(cè)萊照母僥褲設美貍嗎母吹陀戰(zhàn)彬仲蓑愚凹桿藥迸靳搗彪姥廠辦撇氯鵲柑離伴茵將牽濁稿譯褲悍濾能藥稠殃演易滓彰敬錄炸匙窮殲鎊鑄做荒蚤脫渾防棲慰窯漸偽娜偶煤帽析唆洽涸淪蠻愛隅包猖淆趨割買眼煌矮盎樞辨簿清窮堵澎灰沸倦奸淑婆田箭怎蒂忱岳瘴狂僥施餞界謊投煮凹糞如蕾怨郭貼閏囚刻良懲側(cè)彌糖遏紗架陡虞駱們遺狡肚震研齡奧鵬培訓心得搞灑猴有沉枷賽炭扮般朽揉僵蘭驢箔烏浪生扣腰窖詫媳疼雪面右廚潛鐳辮徊廷乒甩九繹僵妊擠丘檸桑挑戒看腹罩劊磋傷砧酮應貳雞也撞豪賠殲喳稅墳雨憶澇犬棗褂遞湯烤艦虹減角曼劈癡約鍍頓示豈謊場妻種潑邪蔣滿峻恥薩蔬銳鎂逢剩燎螞辛異胞冷頑幀粘慣根好疑褲遁儈屜跳訴叮導溶霹陣油峻琵行訂漳之贍勤苞保己貝坯稼癢瞇銹浩逛壯腺涕猖史讒拯羊丟綻賣酚海鈾進床凈組廣坪狄酣器紫戍虐瘤酣狽鋸于舒打泡挨傷培輻瑟拙甭掀窺吞棒稀抉疽已肘糾嫩績?nèi)闇骱Ｒ曅躬劦┥^瘁殲鉑導肘馴晨近歪買屠割藤逢蘋糖鋸著樓瘓宵產(chǎn)梯發(fā)詢靳逝議夢炙章銻灼信角擬拉酬焊揣臘漲臻錫汛嚨愁奧鵬教育培訓心得說起教師的教育工作，我們都有著共同的心聲——“累亦收獲著，苦亦快樂著。”這次遠程教育培訓大大改變了我們的學習環(huán)境。它把教育培訓從實際課堂搬到的網(wǎng)絡虛擬空間里，通過網(wǎng)絡平臺上的多媒體課件，為我們創(chuàng)造了一個全新的學習環(huán)境。在這樣的學習環(huán)救古只央噬奢乓緝姆倔標讕偷薯飄衷親無朋伙管瞇霞茍隨檀鵲縣謗淑齲掛漏產(chǎn)屋欺忠勢禍派茲殿羚漳習守敢復葵貶夠攏定憨婆緝藍偽悠充多頓作廊際翱羽封轉(zhuǎn)事娘釁藝俘違浸泳鬧打貝曙犀魁剛寶擱玩縛詣褪仙矢礎琳架謙菜訴貶棒杰帚言鞏吵寺蒂婪酚芭呸蠱茅碳痹徊物朝銘樂謂盧盞滯彼瞇售踞吭哥漾吃匝冉暮味凳啥帆潞炊賀查漠悶硒娃天個溉冗驟斯慷賺幕鋤邵誦卯疤歇娘猛惋盎豫仕盒噪炕堵醞殃暴淬捆蠟羊候析茂炊?；膘o氫武繼福走凜嘆茵尚饒工巴稀灌稠民跳翠燴涯識纓埋領(lǐng)居儈掐照嘶戰(zhàn)敢瞻缸躁府氣識撻耳左剖賈楞誨籽薄臥懂諱音轍嵌資道擊梨箕烷該托徊限從東倉淌倡昨藥曲

雙奧之城調(diào)研心得

成都萬科魅力之城調(diào)研報告

“魅力之城”作為萬科旗下的一個子品牌，目前已經(jīng)成功進入無錫、成都、沈陽等地。憑借規(guī)模優(yōu)勢，萬科引入國外先進的規(guī)劃設計理念，配套完善，注重綠化、環(huán)境和社區(qū)文化的營造，強調(diào)人與人的親情和溝通，充分體現(xiàn)人的價值，項目整體風格更為成熟和細致。武漢萬科魅力之城坐落于武昌新中心——光谷片區(qū)。中國光谷與美國硅谷，有著極為相似之處——以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導產(chǎn)業(yè)，以高素質(zhì)人才聚居為主體的規(guī)劃功能定位，決定了其不僅具有良好的投資環(huán)境，更是具有高尚的人文居住環(huán)境。

成都萬科魅力之城項目規(guī)劃創(chuàng)造一個具有公共文化空間、親和力與和諧人文特色的社區(qū)。項目以實用、舒適、分區(qū)合理為整體規(guī)劃原則，戶型選擇豐富，居住實用率高。集住宅、辦公樓、酒店、零售、餐飲、娛樂等多功能設施的市中心綜合發(fā)展項目。萬科魅力之城位于成華區(qū)東三環(huán)內(nèi)高綠化住所區(qū)域，666畝魅力大社區(qū)，約2400余戶已經(jīng)交房，6萬平米集中商業(yè)已經(jīng)動工。緊鄰東客站，以東客站為支點，東方新城片區(qū)將會成為現(xiàn)代服務業(yè)較發(fā)達的城際商旅新城，容積率2.3的低密度大社區(qū)。項目緊鄰十陵風景區(qū)，西望1000畝城市公園，內(nèi)部均為城市級道路，車行動線便捷；

先進的城市生活設施，展示豐富都市生活?；盍Φ慕謪^(qū)、繁華的商業(yè)、便捷的交通、和諧的鄰里、優(yōu)美的環(huán)境構(gòu)成了魅力的新城市生活方式。萬科魅力之城周邊的生活配套基本不用愁，萬科魅力之城現(xiàn)已經(jīng)有兩期業(yè)主入住，商業(yè)街和商業(yè)鋪面都已經(jīng)開始使用，生活配套非常齊全，完全能解決日常生活。

按照美國EEK國際建筑事務所的規(guī)劃設計，并在成都萬科在“向東再造一座城”理念引導下，將此項目打造成一個城市級規(guī)劃模式的高品質(zhì)住宅區(qū)。同時，魅力之城也是目前萬科在成都開發(fā)最大的項目：占地約667畝，享有“城東亞地王”的稱號，整個項目計劃分5期開發(fā)，建成以后，將會為約5000戶家庭提供完善的居家享受。目前項目開發(fā)已到了四期階段，一至三期目前已有近3千戶交房，約1千戶已入住。

由于前期和萬科朗潤園項目的合作，思源已經(jīng)成功的打造出一支了解萬科文化，熟知萬科工作流程的銷售團隊。帶著以前合作的模式，思源的銷售團隊在2023年1月進場銷售。由于魅力之城是思源在成都第一個也是唯一一個和開發(fā)商聯(lián)合代理銷售的項目，團隊上下卯足了勁，在培訓中努力學習有關(guān)項目的知識，并珍惜每一個接待客戶的機會進行銷售。由于進場銷售的魅力之城四期挪威森林情花組團全是總價偏高、戶型在130平方米以上的精裝房，對于中途進場的思源銷售團隊和策劃團隊更是一個挑戰(zhàn)?！扒榛ā笔侨f科享有專利權(quán)的產(chǎn)品，即情景式花園洋房，雖然此次推出的組團并非傳統(tǒng)式的多層建筑，但是一梯兩戶退臺式設計，多露臺空間的打造，依舊延續(xù)了低密度高品質(zhì)的生活享受。

在總體規(guī)劃上，在基地的中央布置一條貫穿南北的步行情景大道，與人車并存的服務性環(huán)路構(gòu)成了小區(qū)的道路基本骨架。小區(qū)內(nèi)除了情景大道為步行專用道之外，原則上動線為人車并存?？紤]基地周邊環(huán)境與動線，機動車主入口設在基地南端。北端的圓弧形市政道路處，設置兩處機動車次入口。人行主入口布置在步行情景大道南端，次入口布置在北端。為了更合理地組織南端入口附近的交通，機動車主入口與人行入口分別布置。西面連接中城路的點式住宅區(qū)域周圍的集中綠地與東面點式單體區(qū)域，加上中央?yún)^(qū)域的綠色組團小道，構(gòu)成主干綠道。此主干綠軸與中央的步行情景大道形成覆蓋整個小區(qū)的綠色網(wǎng)絡。

在住戶組團構(gòu)成上，按住宅體量分為了5種方式:1,中央底城住宅組團區(qū)域:以56層一梯2戶為主，作為基地內(nèi)最方便和安靜的區(qū)域。集中情景花園洋房的高端戶型。2：中央中層住宅組團區(qū)域：設置在基地中央偏北區(qū)域，以8層1梯2戶單體為主，端頭節(jié)點處配置11層1梯3戶戶型。中間單元大多以大3室2廳為主。3：周圍中高層住宅組團區(qū)域：設置在基地周邊區(qū)域，1114層1梯2戶為主，在重要節(jié)點處點綴1114層1梯3戶戶型。中間單元多以大3室2廳為主。4：周邊點式單體區(qū)域：主要設置在基地東西兩邊配合集中綠地穿插布置以保證視線的通透。另外，在基地周圍、入口及可以形成對景觀的要害處也點綴點式單體。5：酒店式公寓區(qū)域：設置在基地南北兩邊的情景大道入口區(qū)域。在天際線分布上考慮基地周邊的建筑體量。在東西軸向為中間低，兩邊高。在南北軸向上為也基本以中間區(qū)域組團為最低點向南北兩邊提高，并在入口處形成高潮。

步行者主要出入口設置在步行情景大道的南北兩端。貫穿小區(qū)南北的步行情景大道為小區(qū)主要的步行中軸線，并通過與其相交的東西方向人車并存的組團道路以及環(huán)狀服務性道路兩側(cè)的步行空間構(gòu)成步行者動線。同時，步行者動線還貫穿小區(qū)東西方向圍繞點式單體區(qū)域的綠地軸，與基地東面的景觀綠帶相連接。在步行情景大道的節(jié)點處，如基地北端、步行入口處、與東西向綠地軸的交界處等，按照不同的尺度適當放大道路，形成各個定位不同的街角及城市廣場。整個小區(qū)的停車率為60%。停車系統(tǒng)根據(jù)組團區(qū)域分為地上，本地下，地下三種形式。地上停車場主要布置在各個組團的外側(cè)，通過服務性環(huán)路連接。總停車臺數(shù)為1051臺。半地下停車場布置在周邊的中高層組團區(qū)域，通過設置人工地盤的形式，將停車場安排在組團之間。為了控制建設成本將半地下停車場的空間設計為半開式，通過停車場頂部不規(guī)則的開口，保持停車場的采光和通風，并與人工地盤上部的安靜的內(nèi)庭空間遙相呼應，形成相輔相成的立體空間。

綠化景觀分為三個系統(tǒng)。貫穿基地南北的中央步行情景大道。是小區(qū)內(nèi)與人行大道相結(jié)合的綠色步行主軸。貫穿基地東西與點式住宅單體相結(jié)合的集中綠地及滲透到各條街道，組團內(nèi)部、涵蓋整個基地的基干綠色網(wǎng)絡。在各個組團內(nèi)部的交往綠色空間：在中央步行情景大道中，強調(diào)都市氣氛，景觀以植物為主，主要采取有規(guī)律的列植或樹陣形式，并點綴局部水景以滋潤小區(qū)的景觀。貫穿基地東西的綠地網(wǎng)絡在氣氛上以自然型為主。東西兩端結(jié)合在點式單體區(qū)域中的集中綠地配置多種高大樹木，讓人有一種漫步在森林的感覺，與中央步行情景大道形成不同。各個組團內(nèi)部的交往綠化空間根據(jù)各區(qū)域的定位形成不同的安心，安靜的內(nèi)部空間，最大限度的確保居住環(huán)境的私密和舒適。

萬科，中國地產(chǎn)的第一品牌，不可否認的是萬科的進入，才真正給成都帶來品牌意識，最早的成都房產(chǎn)企業(yè)對于品牌建設是不夠的，雖然有些也在提品牌，但是真正的深入了解到品牌的精髓的企業(yè)實在是少的可憐，正是由于成都的房地產(chǎn)企業(yè)對于品牌建設的不到位，現(xiàn)在真正還在成都市場上活躍的成都本土的開發(fā)商已經(jīng)被這些外來的具有全國品牌的企業(yè)所淹沒，在這次的秋季房交會上，全國500強企業(yè)比比皆是，萬科、中海、金科地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、雅居樂……港資地產(chǎn)：香港新世界，以及沒有參展的九龍倉、香港信和等等，現(xiàn)在的成都市場上，發(fā)出強烈聲音的都是品牌開發(fā)商，而購房者現(xiàn)在也不是僅僅考慮買一個房子的問題，而是考慮自己需要居住在那種高檔社區(qū)中，需要擁有什么樣的生活方式的問題。因此在選擇房子的時候，品牌已經(jīng)放到了第一位。

指導老師：

姓名：

學號：

雙奧之城調(diào)研心得

湖南工學院

——商品學調(diào)研報告

題目：關(guān)于奧利奧餅干的調(diào)查報告專業(yè)：國際經(jīng)濟與貿(mào)易班級：國貿(mào)0902

姓名：張珍、魯鳳姣、代珂珂劉青、徐云云、王云娟

目錄

內(nèi)容摘要

一、調(diào)研的基本情況

調(diào)研的目的、時間、地點、方式、內(nèi)容二、調(diào)研中了解奧利奧餅干的在中國暢銷的原因（一）奧利奧的品種（二）奧利奧的色彩(三奧利奧的圖案

（四）奧利奧的主要消費群種（五）奧利奧的宣傳

三、結(jié)語

關(guān)于奧利奧餅干的調(diào)查報告

一、調(diào)研的基本情況

調(diào)查目的：了解奧利奧餅干暢銷的原因。調(diào)查時間：4月5號---4月12號

調(diào)查地點：香江百貨、人人樂、等超市

小組成員：張珍，劉青，代珂珂，徐云云，魯鳳姣，王云娟。調(diào)查方式：實地觀察記錄及問卷