北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(二十篇)

第頁(yè)共頁(yè)最新北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(二十篇)北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇一出賣人：_______________________認(rèn)購(gòu)人：_______________________本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書。出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________編碼：_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_______________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________委托代理人：____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)：?____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________編碼：_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________〔法定代表人〕〔負(fù)責(zé)人〕：_______________國(guó)籍：________________〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔?〕：___________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：_____________________〔法定代理人〕〔委托代理人〕：_____________國(guó)籍：______________〔身份證〕〔護(hù)照〕〔?〕：_____________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：_____________________第一條?根本情況〔一〕認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房〔以下簡(jiǎn)稱該商品房〕為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________工程中的第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________?！捕吃撋唐贩康挠锰帪椋篲__________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第二條?銷售根據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為：________________________。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。第三條?價(jià)款與付款方式〔一〕該商品房按照〔套內(nèi)建筑面積〕計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________?元人民幣〔大寫〕。該商品房按照〔建筑面積〕計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________?元人民幣〔大寫〕。該商品房按照〔套〕計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為___________?元人民幣〔大寫〕?！捕吵鲑u人同意認(rèn)購(gòu)人按照以下第____種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條?認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣〔大寫〕；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款〔本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限〕。第五條?認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條?認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條?出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條?該商品房的買受人為〔本人〕〔同一戶籍內(nèi)親屬〕〔?〕：__________?！布僭O(shè)選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名〕第九條?其他約定_______________________________________________________________。第十條?本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)〔返還認(rèn)購(gòu)人〕〔抵作商品房?jī)r(jià)款〕。第十一條?本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條?本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人〔簽章〕：____________________?認(rèn)購(gòu)人〔簽章〕：_______________法定代表人：________________________?法定代表人：___________________委托代理人〔簽章〕：________________?負(fù)責(zé)人：_______________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)〔簽章〕：__________?委托代理人〔簽章〕：___________簽訂時(shí)間：_________年_______月____日?簽訂時(shí)間：________年____月___日簽訂地點(diǎn)：__________________________?簽訂地點(diǎn)：____________________北京市建立委員會(huì)北京市工商行政管理局_________年二月北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇二出賣人：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣方身份！否那么可能導(dǎo)致房屋購(gòu)置行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購(gòu)房款！如需理解核實(shí)賣方身份的詳細(xì)方式，建議您咨詢專業(yè)律師。認(rèn)購(gòu)人：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：第一條根本情況風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況除正?？紤]房屋戶型、構(gòu)造等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需慎重核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用處、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。否那么，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來(lái)宏大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際獲得房屋產(chǎn)權(quán)等情況?！惨弧痴J(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房〔以下簡(jiǎn)稱該商品房〕為出賣人所開發(fā)的位于____市_______區(qū)________工程中的第___________幢座___________單元層__________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________?！捕吃撋唐贩康挠锰帪椋篲__________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第二條銷售根據(jù)〔一〕該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為：________________________?！捕吃撋唐贩繛楝F(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。第三條價(jià)款與付款方式〔一〕該商品房按照〔套內(nèi)建筑面積〕計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣〔大寫〕。該商品房按照〔建筑面積〕計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣〔大寫〕。該商品房按照〔套〕計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣〔大寫〕。〔二〕出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照以下第____種方式付款：風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)慎重選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請(qǐng)務(wù)必保存有效的付款憑證。1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金〔一〕認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起____日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金______________________元人民幣〔大寫〕；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方?！捕痴J(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款〔本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限〕。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)____日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能防止以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原那么就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬：__________?！布僭O(shè)選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名〕第九條其他約定第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人抵作商品房?jī)r(jià)款。第十一條本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力?！惨韵聼o(wú)正文〕出賣人〔簽章〕：法定代表人：委托代理人〔簽章〕：簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：認(rèn)購(gòu)人：代理人〔簽章〕：簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇三合同編號(hào)：_________________出賣人：_______________________認(rèn)購(gòu)人：_______________________本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書。出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_______________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________委托代理人：____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：_______________國(guó)籍：________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))：___________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：_____________________(法定代理人)(委托代理人)：_____________國(guó)籍：______________(身份證)(護(hù)照)：_____________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：_____________________第一條根本情況(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________工程中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。(二)該商品房的用處為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第二條銷售根據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為：________________________。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。第三條價(jià)款與付款方式(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。該商品房按照(套)計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照以下第____種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)：__________。(假設(shè)選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)第九條其他約定第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。第十一條本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人(簽章)：____________________認(rèn)購(gòu)人(簽章)：_______________法定代表人：________________________法定代表人：___________________委托代理人(簽章)：________________負(fù)責(zé)人：_______________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________委托代理人(簽章)：___________簽訂時(shí)間：_________年_______月____日簽訂時(shí)間：________年____月___日簽訂地點(diǎn)：__________________________簽訂地點(diǎn)：____________________北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇四出賣人：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：認(rèn)購(gòu)人：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：第一條?根本情況〔一〕認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房〔以下簡(jiǎn)稱該商品房〕為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________工程中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________?！捕吃撋唐贩康挠锰帪椋篲__________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第二條?銷售根據(jù)〔一〕該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為：________________________。〔二〕該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。第三條?價(jià)款與付款方式〔一〕該商品房按照〔套內(nèi)建筑面積〕計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣〔大寫〕。該商品房按照〔建筑面積〕計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣〔大寫〕。該商品房按照〔套〕計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣〔大寫〕?！捕吵鲑u人同意認(rèn)購(gòu)人按照以下第____種方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條?認(rèn)購(gòu)定金〔一〕認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金______________________元人民幣〔大寫〕；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方?！捕痴J(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款〔本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限〕。第五條?認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條?認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條?出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條?該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________?！布僭O(shè)選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名〕第九條?其他約定第十條?本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。第十一條?本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條?本認(rèn)購(gòu)書一式___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力?！惨韵聼o(wú)正文〕出賣人〔簽章〕：法定代表人：委托代理人〔簽章〕：簽訂時(shí)間：___年___月__日簽訂地點(diǎn)：認(rèn)購(gòu)人：代理人〔簽章〕：簽訂時(shí)間：___年___月__日簽訂地點(diǎn)：北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇五合同編號(hào)：_________________出賣人：_______________________認(rèn)購(gòu)人：_______________________本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書。出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_______________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________委托代理人：____________________聯(lián)絡(luò)：_____________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：_______________國(guó)籍：________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))()：___________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：_____________________(法定代理人)(委托代理人)：_____________國(guó)籍：______________(身份證)(護(hù)照)()：_____________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：_____________________第一條根本情況(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________工程中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。(二)該商品房的用處為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第二條銷售根據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為：________________________。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。第三條價(jià)款與付款方式(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。該商品房按照(套)計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為___________元人民幣(大寫)。(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照以下第____種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)()：__________。(假設(shè)選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)第九條其他約定_______________________________________________________________。第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。第十一條本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人(簽章)：____________________

認(rèn)購(gòu)人(簽章)：_______________法定代表人：________________________法定代表人：___________________委托代理人(簽章)：________________

負(fù)責(zé)人：_______________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________

委托代理人(簽章)：___________簽訂時(shí)間：_________年_______月____日

簽訂時(shí)間：________年____月___日簽訂地點(diǎn)：__________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________北京市建立委員會(huì)北京市工商行政管理局xxx五年二月北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇六甲方(出賣人)：___________________聯(lián)絡(luò)：______________________乙方(買受人)：___________________身份證件號(hào)：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________甲乙雙方本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條預(yù)定房屋情況乙方經(jīng)過(guò)理解，有意購(gòu)置甲方開發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬(wàn)_____仟________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)展結(jié)算多退少補(bǔ)。第二條乙方付款時(shí)間1、定金：乙方選定詳細(xì)房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。2、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方__________售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。假設(shè)為按揭，那么同時(shí)還要帶上以下證件和資料：1.結(jié)婚證(或未婚證明);2.收入證明原件;3.戶口薄原件和復(fù)印件;4.已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;5.離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《____市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。假設(shè)由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、假設(shè)乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、假設(shè)乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，那么甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;假設(shè)乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。假設(shè)經(jīng)過(guò)甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，那么甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，假設(shè)遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承當(dāng)其他任何責(zé)任。6、假設(shè)乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承當(dāng)。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方根據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，假設(shè)乙方以此為由終止本協(xié)議的，那么視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方：______________________乙方(簽字)：_________________簽到時(shí)間：________年___月___日簽到時(shí)間：________年___月___日北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇七商品房認(rèn)購(gòu)書〔二〕出賣人：_________________________________地址：___________________________________：___________________________________：___________________________________：___________________________________買受人：_________________________________買受人國(guó)籍/公司住所：____________________證件名稱及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)絡(luò)人：_________________________________：___________________________________：___________________________________手機(jī)：___________________________________：___________________________________有效通訊地址：___________________________第一條買受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣人開發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣人暫測(cè)面積，最終面積以房屋開工后政府測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。第二條

該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。〔rmb____〕第三條

出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。第四條

出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人獲得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。第五條

買受人選擇采用

一次性付款

即供按揭

其他_______的付款方式。第六條

買受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)向出賣人交付購(gòu)房定金人民幣〔大寫〕_____萬(wàn)元整?！瞨mb_____元整〕。第七條

買受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書后_______個(gè)工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同》〔以下簡(jiǎn)稱〈買賣合同〉〕。同時(shí)，向出賣人支付約定的購(gòu)房款及出賣人代收的相關(guān)稅費(fèi)。第八條

如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，那么構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。第九條

出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保存其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣人在上述約定的保存期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，那么構(gòu)成出賣人違約，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。第十條

假設(shè)買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書時(shí)即可以保證在簽署，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。第十一條

本認(rèn)購(gòu)書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動(dòng)失效。第十二條

本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人：〔蓋章〕____________________經(jīng)辦人簽字：_____________________________________年_________月________日買受人：____________________________買受人/代理人簽字/蓋章：_________________________年_________月________日附件

簽約須知買受人《買賣合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：1.《認(rèn)購(gòu)書》原件2.購(gòu)房定金收據(jù)原件3.本人身份證原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件〔正、反雙面〕5.應(yīng)付的首期房款6.印花稅〔總房款的萬(wàn)分之五〕7.公司購(gòu)房還需要持以下文件：〔1〕需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件〔2〕公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件〔3〕上級(jí)同意購(gòu)置商品房批復(fù)證明原件，無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書〔4〕中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)置商品房的證明”原件〔5〕如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之受權(quán)委托書〔6〕公司印章8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件

：〔1〕外地人在京暫住證〔2〕外地人身份證〔3〕外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇八出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________住所：_______________________________________法定代表人：__________________________________買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________住所：____________________________________法定代表人：________________________保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：________________________住所：____________________________________法定代表人：________________________為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，于________年________月________日于中國(guó)天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。第一條房屋根本情況1.乙方購(gòu)置甲方坐落于________市________區(qū)________路________號(hào)大樓________層，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_________平方米。房屋構(gòu)造為鋼混。詳見(jiàn)本協(xié)議附件1。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證河?xùn)|字第號(hào)。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號(hào)為_______________號(hào)，土地使用權(quán)面積為______平方米。3.該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________。4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料(見(jiàn)本協(xié)議附件2)。5.房屋目前使用情況：第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：________________萬(wàn)元(大寫：________________人民幣)。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用，該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān)，但甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承當(dāng)。第三條付款方式1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見(jiàn)附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方獲得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(占總房款的___%，可以折為購(gòu)房款)，同時(shí)，乙方另行支付甲方購(gòu)房款______萬(wàn)元，即總房款的____%;2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過(guò)戶變更登記手續(xù)，乙方依法獲得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一，下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后，____日內(nèi)向甲方支付房款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，即總房款的____%;4、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋________年后，假如房屋無(wú)嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權(quán)屬瑕疵等問(wèn)題，乙方一次性支付給甲方。第四條交房方式自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時(shí)間越短越有利于買方利益的保護(hù)，畢竟占據(jù)房子會(huì)掌握主動(dòng)，因此，建議將此時(shí)間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐)，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。第五條甲方承諾條款1、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒(méi)有任何出租，也沒(méi)有任何其他的共有權(quán)人，同時(shí)，對(duì)于該房屋的出售，沒(méi)有任何享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的人，該房屋之上沒(méi)有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否那么，甲方將承當(dāng)全部責(zé)任。2、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用由甲方承當(dāng)。甲方承諾在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用確實(shí)認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承當(dāng)交接之日前的費(fèi)用。3、甲方承諾：由于土地紅線間隔本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近，甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供應(yīng)乙方永久使用，甲方不收取任何費(fèi)用，但乙方應(yīng)承當(dāng)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)，如遇國(guó)家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對(duì)劃出歸乙方使用的該局部土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對(duì)該局部土地與甲方的其他土地進(jìn)展分割，并對(duì)該土地享有相對(duì)獨(dú)立的使用權(quán)。甲方假如以后處置其他房屋及土地，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。對(duì)于前述范圍的土地，甲乙雙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。第六條甲方的違約責(zé)任1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方，或者沒(méi)有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。2、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過(guò)程中，假如有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)的過(guò)戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過(guò)戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。3、在協(xié)議履行過(guò)程中，假如甲方出現(xiàn)惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金，并承當(dāng)乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，此外，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)局部。4、假如出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方一定的寬限期，超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。5、假如甲方違背了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾，致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能到達(dá)的情況下，乙方可以單方解除本協(xié)議，并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。6、假如甲方違背了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承諾給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。第七條乙方違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，逾期付款的利息按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期付款超過(guò)天，乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行。假設(shè)乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方按實(shí)際損失賠償。第八條其他約定事項(xiàng)本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。由于本合同簽約時(shí)該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒(méi)有變性，即沒(méi)有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?，因此，甲方?yīng)該在簽約后及時(shí)辦理土地出讓手續(xù)。假如由于甲方的原因?qū)е峦恋貨](méi)有及時(shí)變性影響了房屋過(guò)戶變更登記手續(xù)的辦理，視為甲方違約，并按照第六條第3款的約定向乙方承當(dāng)違約責(zé)任。第九條如非甲方原因致使乙方未實(shí)際獲得買賣房屋的產(chǎn)權(quán)，且乙方已支付了房屋的局部或全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購(gòu)房款項(xiàng)，在退還該款項(xiàng)時(shí)根據(jù)實(shí)際占有乙方款項(xiàng)的時(shí)間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息，并按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金。(增強(qiáng)對(duì)買受____益的保護(hù))第十條保證條款1、保證人丙方對(duì)乙方承當(dāng)連帶保證責(zé)任，保證范圍為本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)娜控?zé)任，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)過(guò)戶變更登記手續(xù)后兩年。2、丙方的保證責(zé)任，在甲乙雙方對(duì)本協(xié)議做出任何修改、補(bǔ)充或者變更后仍然繼續(xù)有效。第十一條本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效。第十四條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力。甲方：(簽章)________________法定代表人簽字：________________乙方：(簽章)________________法定代表人簽字：________________丙方：(簽章)________________法定代表人簽字：________________簽訂日期：________年________月________日北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇九甲方(銷售方)：______________法定代表人：______________地址：________________________：____________________乙方(認(rèn)購(gòu)方)：______________身份證號(hào)碼：______________地址：________________________：____________________為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)房屋根本情況1.乙方預(yù)定甲方建立開發(fā)的______工程，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋，戶型為____________。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥____________元)。3.認(rèn)購(gòu)方共有人：二、認(rèn)購(gòu)有效期甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保存期限自該認(rèn)購(gòu)書簽定日起15日(含15日)止。三、認(rèn)購(gòu)訂金本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方須在上述房屋保存期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式乙方同意選擇以下第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示以下證件及其相關(guān)材料。六、甲方承諾1.假如甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保存該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違背上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。七、乙方承諾1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保存權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。八、其它補(bǔ)充協(xié)議九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)絡(luò)方式真實(shí)可靠。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_________法定代表人(簽章)：______共有人(簽章)：_______簽約日期_________年______月_____日北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇十賣方〔甲方〕：買方〔乙方〕：乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分理解甲方提供的所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無(wú)異議。甲方開發(fā)建立的仁恒江灣城×工程，

已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第

號(hào)《商品房預(yù)售答應(yīng)證》。

甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方認(rèn)購(gòu)×幢×室，該房屋建筑面積為

平方米。二、乙方認(rèn)購(gòu)的該房屋單價(jià)為

元/平方米，總房款為〔大寫〕

元〔￥

元〕付款方式：1、按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房?jī)r(jià)30%的房款，余款由乙方于

年

月

日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付。2、

一次性付款：乙方于

年

月

日前支付總房款計(jì)

元。三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣

伍萬(wàn)

元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于

年

月

日前簽定《南京市商品房買賣契約》。五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方回絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方回絕簽定商品房買賣契約的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)回絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。七、有以下情況之一，

乙方回絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；2、甲方在認(rèn)購(gòu)期間，將乙方認(rèn)購(gòu)的房屋另售別人的；3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。八、甲乙雙方在遵守上述條款根底上，補(bǔ)充如下約定：〔一〕按揭付款：1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完好的申請(qǐng)資料；2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，那么乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購(gòu)房款，逾期那么按乙方違約處理，處理方式詳見(jiàn)所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。〔二〕《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》?！踩潮緟f(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠，詳細(xì)優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠施行方法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止，認(rèn)購(gòu)備案自動(dòng)注銷。十、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動(dòng)失效。十一、本協(xié)議一式二份，

乙方一份，甲方一份。簽字生效。甲方公章：乙方〔公章〕：住所地：住所地：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約時(shí)間：北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇十一鄭州市期房商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書編號(hào)：______________甲方：______________法定代表人：______________地址：________________________：____________________乙方：______________身份證號(hào)碼：______________地址：________________________：____________________為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)房屋根本情況1.乙方預(yù)定甲方建立開發(fā)的______工程，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)房屋，戶型為____________。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米。2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。3.認(rèn)購(gòu)方共有人：____________身份證號(hào)碼：____________：________________________身份證號(hào)碼：____________：________________________身份證號(hào)碼：____________：________________________身份證號(hào)碼：____________：________________________身份證號(hào)碼：____________：____________二、認(rèn)購(gòu)有效期甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保存期限自該認(rèn)購(gòu)書簽定日起15日止。三、認(rèn)購(gòu)訂金本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保存期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式乙方同意選擇以下第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示以下證件及其相關(guān)材料。1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：__________________2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：__________________3.國(guó)有土地使用權(quán)證書證號(hào)：__________________4.建立工程規(guī)劃答應(yīng)證證號(hào)：__________________5.房屋預(yù)售答應(yīng)證證號(hào)：__________________六、甲方承諾1.假如甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保存該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違背上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。七、乙方承諾1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保存權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。八、其它補(bǔ)充協(xié)議1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________4.______________________________________________________5.______________________________________________________九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)絡(luò)方式真實(shí)可靠。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：____________乙方：_________法定代表人：______共有人：________________年______月_____日北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇十二甲方：(出賣人)法定代表人：地址：：：：乙方：(買受人)地址：：：身份證號(hào)碼：為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)建立的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋根本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建立的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元(美元)/平方米，總房款為(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。戶型為.二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保存天(自年月日至年月日)。三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保存期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式：乙方同意選擇以下種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在日內(nèi)分次付清;3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示以下證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：2、政府立項(xiàng)證明證甲方：乙方：年月日北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇十三出賣人：_________________________________地址：___________________________________：___________________________________：___________________________________：___________________________________買受人：_________________________________買受人國(guó)籍/公司住所：____________________證件名稱及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)絡(luò)人：_________________________________：___________________________________：___________________________________手機(jī)：___________________________________：___________________________________有效通訊地址：___________________________第一條買受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣人開發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣人暫測(cè)面積，最終面積以房屋開工后政府測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。第二條該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(rmb____)第三條出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人獲得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。第五條買受人選擇采用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式。第六條買受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)向出賣人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫)_____萬(wàn)元整。(rmb_____元整)。第七條買受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書后_______個(gè)工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱〈買賣合同〉)。同時(shí)，向出賣人支付約定的購(gòu)房款及出賣人代收的相關(guān)稅費(fèi)。第八條如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，那么構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。第九條出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保存其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣人在上述約定的保存期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，那么構(gòu)成出賣人違約，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。第十條假設(shè)買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書時(shí)即可以保證在簽署，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。第十一條本認(rèn)購(gòu)書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動(dòng)失效。第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人：(蓋章)____________________經(jīng)辦人簽字：_____________________________________年_________月________日買受人：____________________________買受人/代理人簽字/蓋章：_________________________年_________月________日北京市商品房認(rèn)購(gòu)書篇十四出賣人：_______________________認(rèn)購(gòu)人：_______________________本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適