實(shí)用自建房購(gòu)房合同常用版（六篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)實(shí)用自建房?購(gòu)房合同常?用版出賣?人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?姓名：_?____（?身份證）：?_____?地址：__?___????????????工作單位?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_買受人?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?姓名：__?___（身?份證）__?___地址?：____?_???????????工?作單位：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購(gòu)買?該房屋?，F(xiàn)?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于___?__，建筑?面積___?_平方米;?（二）房?屋的所有權(quán)?證號(hào)為_(kāi)_?___，國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為_(kāi)?____;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____萬(wàn)?元整（大寫?：____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）。?第三條乙方?已在___?_日向甲方?給付定金人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?上述定金?在乙方付購(gòu)?房款時(shí)充抵?房款。第?四條付款時(shí)?間及方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部?jī)r(jià)?款付給甲方?。具體付?款方式為：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第五條?甲方承諾在?乙方付完放?款后將房屋?交付給乙方?，并在交付?房屋前騰空?該房屋，若?家具無(wú)法馬?上搬移可以?暫放一段時(shí)?間。甲方?應(yīng)在___?__前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條甲方?承諾并保證?，依法享有?本合同所售?房屋共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書(shū)面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，在本合?同生效當(dāng)日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù)，若?因特殊情況?須順延一天?后辦理，保?證依法取得?房屋登記在?乙方名下的?《房屋所有?權(quán)證》;并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門申請(qǐng)辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更登記手續(xù)?。該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證所?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?除本條已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按?國(guó)家規(guī)定各?承擔(dān)一半。?第八條房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?九條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：_?_____?_____?_____?_____?。第十條?甲方保證已?如實(shí)陳述本?合同所售房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋在交?易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛或影?響雙方交易?的任何法律?障礙，有關(guān)?按揭、抵押?、租賃、稅?項(xiàng)等，甲方?均在合同生?效前辦妥。?生效后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?一條乙方未?按本合同的?約定支付房?價(jià)款的，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?的，每逾期?一天，按應(yīng)?付未付房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?_____?支付違約金?。乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?超過(guò)___?_日，甲方?有權(quán)解除本?合同，甲方?在解除合同?之日起__?__日內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)款?退還乙方，?所收定金不?予退還;并?有權(quán)要求乙?方支付總房?價(jià)款百分之?____的?違約金。?第十二條甲?方未按本合?同的約定履?行義務(wù)的，?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?_____?支付違約金?。甲方逾期?交付房屋超?過(guò)____?日，乙方有?權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)?在乙方解除?本合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房?jī)r(jià)款的?百分之__?___支付?違約金。?2、如因甲?方的故意或?過(guò)失造成乙?方不能在本?合同約定的?時(shí)間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_日內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按總房?jī)r(jià)?款的百分之?_____?支付違約金?。第十三?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?第十四條本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?第十五條?因本合同或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，依法由人?民法院訴訟?解決。第?十六條本合?同一式三份?。其中甲方?各執(zhí)一份，?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?一份。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__實(shí)用?自建房購(gòu)房?合同常用版?（二）購(gòu)?買方（甲方?）：銷售?方（乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?訂立本合同?，以資共同?信守。一?、銷售商品?商品購(gòu)銷合?同甲方向乙?方定購(gòu)下列?商品房二?、結(jié)算價(jià)格?1、甲方?購(gòu)買乙方商?品房___?_樓___?_單元__?__室，建?筑面積__?___m2?，房屋單方?售價(jià)面積辦?理結(jié)算手續(xù)?。2、甲?乙雙方辦理?結(jié)算時(shí)，按?實(shí)際交付建?筑面積辦理?結(jié)算手續(xù)。?3、雙方?結(jié)算時(shí)按雙?方協(xié)定的價(jià)?格進(jìn)行結(jié)算?。三、購(gòu)?買方式采?用下列第_?____種?方式：1?、甲方一次?付清購(gòu)房款?元，乙方于?收款后年月?____日?交付房屋。?2、甲方?分期付款，?乙方應(yīng)于屋?。甲方于_?___年_?___月_?___日交?納購(gòu)房定金?元。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日之前交清?購(gòu)房款。?四、雙方責(zé)?任與權(quán)利_?____甲?方責(zé)任：?1、甲方應(yīng)?如約按期交?付購(gòu)房定金?和購(gòu)房款。?2、甲方?在交清購(gòu)房?款后，應(yīng)與?房屋管理部?門辦理房屋?管理協(xié)議并?交納有關(guān)部?門房屋管理?費(fèi)用。3?、甲方擁有?所購(gòu)商品房?之產(chǎn)權(quán)。?乙方責(zé)任：?1、乙方?應(yīng)如期交付?檢驗(yàn)合格的?商品產(chǎn)屋。?有義務(wù)協(xié)助?甲方辦理好?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?2、甲方?若未按規(guī)定?的'期限交?納購(gòu)房定金?或購(gòu)房款時(shí)?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同，即本?合同自動(dòng)失?效。3、?乙方保證所?售出之商品?房未設(shè)抵任?何低壓權(quán)，?亦未辦理第?三方購(gòu)房協(xié)?議。五、?違約責(zé)任?雙方如不能?履行合同，?則以下列情?況承擔(dān)各自?責(zé)任：1?、由于甲方?的責(zé)任，甲?方不能按合?同規(guī)定的數(shù)?量（與合同?購(gòu)房面積正?負(fù)不超過(guò)5?%）購(gòu)買商?品房時(shí)，甲?方無(wú)權(quán)向乙?方索取未能?購(gòu)買部分相?應(yīng)之定金。?2、由于?乙方的原因?，乙方不能?按合同規(guī)定?的數(shù)量出售?足夠數(shù)量的?商品房屋時(shí)?，即乙方提?供的房屋不?足部分超過(guò)?合同購(gòu)房面?積的5%以?上的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償相當(dāng)于兩?倍的不足數(shù)?量相應(yīng)的定?金。3、?甲方逾期交?付預(yù)交購(gòu)房?款時(shí)，逾期?的部分按人?民銀行流動(dòng)?資金貸款的?一年期上限?利率計(jì)算利?息，償還乙?方。4、?甲方逾期結(jié)?算，在逾期?期間，如遇?國(guó)家定價(jià)發(fā)?生調(diào)整，價(jià)?格上漲時(shí)，?按新價(jià)格執(zhí)?行;價(jià)格下?降時(shí)，按原?價(jià)格執(zhí)行。?六、調(diào)解?和仲裁在?執(zhí)行本合同?的過(guò)程中，?如雙方發(fā)生?糾紛，先行?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?可采取向有?管轄權(quán)的經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲?裁或向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?七、合同?的變更或解?除在執(zhí)行?合同過(guò)程中?，如發(fā)生《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》中允?許變更或解?除合同的情?況時(shí)，雙方?必須協(xié)商決?定是否變更?或解除合同?。八、其?它事項(xiàng)本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?，至交房手?續(xù)辦理完畢?之日失效。?十、本合?同中未盡事?宜，可增定?補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、其它需要?說(shuō)明的有關(guān)?事項(xiàng)。賣?方：實(shí)用?自建房購(gòu)房?合同常用版?（三）甲?方：黃永祥?（4425?296）.?曾月蘭乙?方：黃吉安?（4495?176）.?戴傳娟44?90367?據(jù)雙方協(xié)議?，甲方自愿?將甲方所有?位于老隆鎮(zhèn)?福榮街供電?大樓宿舍_?___號(hào)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙?方。現(xiàn)雙方?協(xié)議如下：?一、甲方?同意將其所?有的老隆鎮(zhèn)?福榮街供電?大樓宿舍_?___號(hào)房?產(chǎn)及屋內(nèi)所?有傢俬（沙?發(fā)一套、飯?桌椅一套、?床3張、衣?柜3只、桌?3張、熱水?器及廚房設(shè)?施若干）一?同轉(zhuǎn)賣給乙?方。轉(zhuǎn)買價(jià)?為人民幣貳?拾壹萬(wàn)玖仟?元整（21?9000.?00元）。?二、過(guò)戶?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)，甲方同?意全程無(wú)償?陪同乙方辦?理公證手續(xù)?和過(guò)戶手續(xù)?。三、付?款方式：分?兩期付清，?第一期：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止付拾萬(wàn)元?（￥100?000.0?0元）。?第二期__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日付?清尾款人民?幣壹拾壹萬(wàn)?玖仟元整（?￥1190?00.00?元）。四?、付清房款?之日，房產(chǎn)?權(quán)、房產(chǎn)證?及屋內(nèi)傢俬?歸乙方所有?。五、乙?方交付甲方?定金人民幣?叁仟元整（?￥3000?.00元）?，交付甲方?購(gòu)房定金兩?個(gè)月內(nèi)，甲?方不得再次?轉(zhuǎn)賣房屋。?如甲方再次?轉(zhuǎn)賣須賠償?乙方人民幣?貳萬(wàn)元整（?￥20x0?.00元）?。六、如?乙方到期未?付清房款，?甲方有權(quán)重?新處理房產(chǎn)?，并扣除乙?方貳萬(wàn)元整?（￥20x?0.00元?）。此合?同一式四份?，雙方兩位?證人各執(zhí)一?份。甲方?：乙方：?公證人：?日期：__?__年__?__月__?__日實(shí)?用自建房購(gòu)?房合同常用?版（四）?賣方：__?___??????（簡(jiǎn)?稱甲方）身?份證號(hào)碼：?_____?買方：_?____??????（?簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?____張?家港市鳳凰?鎮(zhèn)鳳凰花苑?擁有的房產(chǎn)?，建筑面積?為_(kāi)___?_143_?___平方?米。自行車?車庫(kù)13平?方米。地下?車位一只。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫：___?_拾___?_萬(wàn)___?__零__?__仟__?___零_?___佰_?____零?____拾?_____?零____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付全?部購(gòu)房金額?。第三條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第四?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?由____?_甲___?_方承擔(dān)。?過(guò)戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)，經(jīng)雙方?協(xié)商，由?第五條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付金額?的雙倍賠償?給乙方。?第六條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____。?第七條本?合同一式二?份。甲乙方?產(chǎn)權(quán)人一份?。購(gòu)房合同?范本第八條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第九條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方（甲?方）：__?___?????購(gòu)?買方（乙方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____???????????地?址：___?__?????????????地址?：____?_?????????????電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_日期：?____年?____月?____日?實(shí)用自建?房購(gòu)房合同?常用版（五?）甲方：?_____?買方：_?____??????（?簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?合同標(biāo)的：?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?___省_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房地產(chǎn)?（住宅），?該房地產(chǎn)建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。第二?條上述標(biāo)的?房地產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）?第三條付款?時(shí)間與辦法?：（一）?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。并?約定在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。（二?）甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)辦完當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。（三?）稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第四?條交房：?第五條違約?責(zé)任：甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款（不?記利息）返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第五條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人。2?.乙方是_?____共?____人?。第六條?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份。第七?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第八條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第九條、本?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶只能是甲?方和乙方之?間過(guò)戶，否?則乙方將另?加____?萬(wàn)元的費(fèi)用?給甲方，即?總房款為_(kāi)?___萬(wàn)元?。第九條?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：____?_出賣方?（甲方）_?____（?手印）身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?購(gòu)買方（?乙方）__?___（手??。┥矸葑C?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____?鑒證日期?：____?年____?月____?日實(shí)用自?建房購(gòu)房合?同常用版（?六）出賣?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?買受人：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?自有坐落_?___市_?___路_?___號(hào)房?屋____?_間，建筑?面積___?_平方米售?賣給乙方。?二、甲方?出售給乙方?的房屋東至?_____?，南至__?___，西?至____?_，北至_?____（?附四至平面?圖一張）。?其房屋包?括陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)?備。三、?上列房屋包?括附屬設(shè)備?，雙方議定?房屋價(jià)款人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，由?甲方售賣給?乙方。四?、房屋價(jià)款?乙方分三期?付給甲方。?第一期，?在雙方簽訂?買賣合同之?日，付人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元;第二?期在交付房?屋之日，付?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元;?第三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過(guò)戶登記?之日付清。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。五、甲?方應(yīng)自本合?同簽訂之日?起____?天內(nèi)將房屋?騰空，連同?原房屋所有?權(quán)證等有關(guān)?證件，點(diǎn)交?乙方，由乙?方出具收到?憑證。六?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過(guò)戶登記